Die Luxusvilla CAPRICHOSA ist ein Neubauprojekt in La Zenia, Alicante. Das Projekt umfasst eine einzelne freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 325 m² auf einem 671 m² großen Grundstück. Die Residenz verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Lage ist durch ein urbanes Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Der Preis für dieses Projekt beginnt bei €1.695.000.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Falco 8 in Benissa (ab €4,2 Mio.) oder Villa Roma in Finestrat (ab €4,4 Mio.), ist der Preis der Caprichosa in La Zenia (ab €1,7 Mio.) relativ zugänglicher. Projekte im Norden (Benissa/Altea) liegen oft in bergigerem Gelände mit mehr Höhenunterschieden, während La Zenia flacher und urbaner ist. Im Vergleich zum schicken Altea bietet La Zenia eine intensivere „Strandurlaubs“-Atmosphäre mit direkter erreichbaren Annehmlichkeiten, während Altea malerischer und kulturell orientierter ist. Die Orihuela Costa, zu der La Zenia gehört, ist stark international ausgerichtet im Vergleich zu den traditionelleren spanischen Städten im Landesinneren wie Orihuela Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Viertel La Zenia, das zur Gemeinde Orihuela Costa gehört. Diese Lage liegt in einem erschlossenen Gebiet mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe zur Küste der Costa Blanca schafft eine unmittelbare Verbindung zum Meer und zur zugehörigen Freizeitinfrastruktur.
Der Grundriss der Villa ist auf einen Wohnbedarf mit viel Platz ausgelegt, mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss. Ein Privatpool und eine Dachterrasse ermöglichen einen Lebensstil, der auf dem Leben im Freien basiert. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Gastronomie befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Diese Residenz wird als bezugsfertiger Neubau übergeben. Das bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar ist, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der Übergabezustand umfasst den vollständigen Ausbau der Innenräume und Außenbereiche, einschließlich des Pools.
Es handelt sich um ein individuelles Villenprojekt; es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen oder Wohnanlage mit Wohnungen. Die Lage in einem urbanen Umfeld bedeutet, dass es in der unmittelbaren Umgebung zu Umgebungslärm und Verkehr kommen kann. Die Grundstücksgröße beträgt 671 m² und bietet Gartenfläche, garantiert jedoch keine ländlichen Abstände zu den Nachbarn.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die ein neues Zuhause ohne Ausbauarbeiten wünschen und viel Wohnraum für mehrere Personen oder Gäste benötigen. Die Lage passt zu Menschen, die für die täglichen Einkäufe nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, aber die Dichte einer Innenstadt meiden wollen. Die Nähe mehrerer Golfplätze macht es für Golfer relevant. Darüber hinaus ist es eine Option für alle, die eine Wohnbasis in einem Gebiet mit internationaler Gemeinschaft und ganzjähriger Bewohnung suchen.
Die Villa ist als modernes Haus mit avantgardistischem Design konzipiert, belegt durch Ausstattungsdetails wie Doppelverglasung und eine Aufteilung über mehrere Ebenen inklusive Untergeschoss. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (Kühlen und Heizen) und eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für komfortable Temperaturen sorgen. Zu den Details der Oberflächengestaltung gehören Marmor in den Badezimmern und eine für die moderne Nutzung ausgestattete Küche. Pool und Terrassen sind so integriert, dass der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich minimiert wird.
Der Angebotspreis für dieses konkrete Projekt beginnt bei €1.695.000. Es handelt sich um ein besonders individuelles Objekt; es gibt keine Variation bei der Anzahl der Schlafzimmer oder der Wohnform innerhalb dieses Projekts, da es aus einer einzelnen Villa besteht. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage am Meer, die Grundstücksgröße und die Fertigstellung des Neubaus wider.
Dieses Projekt bietet ein Wohnambiente, das die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit der Urbanisation der Costa Blanca verbindet. La Zenia ist ein entwickeltes Viertel mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Der Alltag ermöglicht hier Besorgungen und Restaurantbesuche zu Fuß oder mit dem Fahrrad dank der Nähe der Einrichtungen. Das Vorhandensein von drei Stränden innerhalb von 800 Metern prägt den Tagesrhythmus in den wärmeren Monaten. Das Viertel ist international ausgerichtet, was sich im Gastronomie- und Einzelhandelsangebot widerspiegelt.
Das unmittelbare Umfeld von La Zenia ist vollständig erschlossen. Für tägliche Annehmlichkeiten wie Apotheke, Supermärkte und Cafés sind die Wege kurz, oft weniger als ein Kilometer. Für die breitere medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus in 10 Kilometern Entfernung. Mehrere Sportzentren in kurzer Entfernung bieten Möglichkeiten für Fitness und Sportaktivitäten außerhalb des Hauses.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa Caprichosa in La Zenia, in der Nähe der Strände und Golfplätze von Orihuela Costa. Blaue Markierungen zeigen die Nähe zur Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt im Süden der Costa Blanca, in der Region Vega Baja del Segura. Es ist Teil des Küstenstreifens von Orihuela. Die Lage ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Die Lage an der N-332 sorgt für eine gute Anbindung an den Rest der Provinz Alicante. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das von Tourismus und internationalen Residenzen geprägt ist.
Die Strände Playa Cala Capitán und Playa Cala Bosque liegen in Luftlinie 697 bzw. 752 Meter entfernt, das Meer ist also fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei Plätze (Villamartín, Las Ramblas und Campoamor) im Umkreis von 4,5 km. Die nächstgelegene Autobahn verbindet La Zenia mit dem Rest der Costa Blanca. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Haltestellen und nahegelegenen Bahnhöfen verfügbar, wie dem Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in 900 Metern. Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind über die Autobahn erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia liegt etwa 23 bis 37 Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima ist durch Durchschnittstemperaturen von 10 °C im Winter bis 27 °C im Sommer gekennzeichnet, mit einem historischen Durchschnitt von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine Badesaison von 6 Monaten. Höhenunterschiede in der unmittelbaren Umgebung sind gering, was zur guten Begehbarkeit beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Zenia besteht aus felsigen Buchten (Calas) mit Sandstränden. Die Playa Cala Capitán ist die nächstgelegene Option. Diese Strände zeichnen sich durch klares Wasser aus. Neben der Strandfreizeit bietet die Umgebung mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wobei der Club de Golf Villamartín mit 3,2 km der nächstgelegene ist. Verschiedene Sportzentren und Fitnessstudios befinden sich in Gehweite.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL166406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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