A Luxury Villa Caprichosa egy új építésű projekt a spanyolországi Alicante tartományban, La Zenia településen. A villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, a lakótér 325 m², míg a telekméret 671 m². Az ingatlan városi környezetben, a tengertől rövid sétányira helyezkedik el. A projekt magában foglalja a magánmedencét és a modern klímatechnikai rendszereket.
A régióban sok hasonló projekt létezik, de a Villa Caprichosa mérete és árazása egyaránt versenyképes. A €1.7 milliós ár lényegesen alacsonyabb, mint a FALCO 8 vagy a VILLA ROMA 15 projektek ára (€4M+), így azokhoz képest elérhetőbb opció. Míg a északabbra fekvő Costa Brava vagy Altea régiókben a domborzati viszonyok és a hegyek drágábbá tehetik az építkezést, a síkabb La Zenia területén ez a villa jól kihasználható, földszinti szintet és nagy teraszt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Zenia beépített, városias részén található. A környék jól ellátott, jellemzően gyalogosan vagy kerékpárral elérhető szolgáltatásokkal. A legközelebbi strand, a Playa Cala Capitán légvonalban mintegy 700 méterre található, ami közvetlen tengerparti hozzáférést biztosít.
Az ingatlan elrendezése (5 hálószoba és 5 fürdőszoba) alkalmas nagyobb családok vagy az exkluzivitást és sok helyiséget igénylő vásárlók számára. A privát medence és a kertbővítésű teraszok igénylik azokat, akik értékelik a kültéri életmódot. A nyaralóként vagy állandó lakhelyként történő használat egyaránt lehetséges a fűtési rendszer miatt.
Az épület 'New Development' besorolású, azaz új építésű. Az ingatlant 'turnkey' (kulcsrakész) állapotban adják át, így a beköltözéshez nem igényel további építési munkálatokat. A kialakítás földszinti és emeleti szinteket, valamint egy pincét is magában foglal.
Mivel ez egy társasházi lakásoktól eltérő, önálló villa, nem rendelkezik közös létesítményekkel (például közös medence, konditerem). A karbantartási feladatokat és a kert gondozását a tulajdonosnak kell ellátnia. Az épület tele van előre meghatározott funkciókkal, amelyek nem módosíthatók.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik nagy méretű, tengerparti nyaralót vagy állandó otthont keresnek, és nem szeretnének lakóközösséghez tartozni. Azok számára alkalmas, akik szeretik a nyarat és a tengert, de közben elvárják a modern otthonok kényelmét és magánszféráját.
A minőséget a dupla üvegezésű ablakok és a komplett klíma- és fűtésrendszer (meleg és hideg levegős) biztosítja. A felső szinten található nappaliterasz (solarium) és a kertnél lévő fedett terasz növelik a hasznos alapterületet. A házban külön helyiség (utility room) is található a háztartási gépek számára.
A vételár €1 695 000-tól kezdődik. Ez az árszint a prémium szegmensbe sorolja a projektet a helyi piacon. A magasabb árat a telek mérete (671 m²), az újépítésű minőség és a felszereltség magyarázza.
La Zenia egy nyüzsgő üdülőhely, de ez a villa egy csendesebb, lakóövezeti részén helyezkedik el. A napi rutin a reggeli kávéval kezdődhet a teraszon. A közeli szupermarket (450 m) és a tucatnyi helyi étterem könnyű ellátást biztosít. A délutánokat a medence partján vagy a közeli, kevesebb mint 800 méterre lévő Playa Cala Bosque strandon tölthetjük. Este, a golfpályák közelsége miatt (3.2 km) egy golfmeccs is beleférhet a programba.
La Zenia élettere nagyon aktív, sok turistával és külföldi lakossal. A környéken 2 kilométeren belül 38 étterem és 16 gyógyszertár található, ami kiváló infrastruktúrát jelez. A közeli Palacio del Agua sportközpont (600 m) kedvez a mozgás szerelmeseinek. A terület sűrűn beépített, így életvidám hangulatot áraszt.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja La Zeniában. Külön jelzi a közeli bevásárlóközpontot és a tengerpart irányát.
A projekt a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa régióban található. Ez a terület a kevésbé nagyvárosias, inkább üdülői jellegű részhez tartozik Alicante-tól délre. La Zenia különlegessége a nyugalom és a közeli nagyvárosi ellátás (Alicante, Murcia) ötvözete.
A távolságok nem túl nagyok: a legközelebbi buszmegálló 500 méteren belülre esik, a vonatállomás 900 méterre van (Orihuela Miguel Hernández). Az autópályás elérés lehetséges Alicante (40 km) vagy Valencia (161 km) irányába. A repülőtér az Alicante-Elche, amely légvonalban 40 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, évi átlagosan 18.9°C hőmérséklettel és mintegy 3844 óra napsütéssel. Az alacsony tengerszint feletti magasság (23 m) miatt a tenger hatása dominál. A fürdési szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek széles skálán mozognak: a közeli strandok (Cala Capitán 697 m, Cala la Caleta 800 m) és a három golfklub (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) mindenkinek kínálnak valamit. A sportlétesítmények közül a legközelebbi a Palacio del Agua, mindössze 600 méterre.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa régióban található. Ez a terület a kevésbé nagyvárosias, inkább üdülői jellegű részhez tartozik Alicante-tól délre. La Zenia különlegessége a nyugalom és a közeli nagyvárosi ellátás (Alicante, Murcia) ötvözete.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL166406
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID