A LUXURY VILLA CAPRICHOSA egy újépítésű ingatlanprojekt La Zeniában, Alicante tartományban. A projekt egyetlen önálló villából áll, amelynek beépített alapterülete 325 m², egy 671 m²-es telken. A lakóingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. A helyszín városi környezetben fekszik, a szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. A projekt induló ára 1 695 000 euró.
Az Alicante régió más projektjeihez képest, mint a Falco 8 Benissában (4,2 millió eurótól) vagy a Villa Roma Finestratban (4,4 millió eurótól), a Caprichosa ára La Zeniában (1,7 millió eurótól) viszonylag elérhetőbb. Az északi projektek (Benissa/Altea) gyakran hegyesebb terepen fekszenek több szintkülönbséggel, míg La Zenia síkabb és városiasabb. Az elegáns Alteához képest La Zenia intenzívebb „strandnyaralás” hangulatot kínál több közvetlen szolgáltatással, míg Altea festőibb és kulturális irányultságú. Az Orihuela Costa, amelynek La Zenia része, erősen nemzetközi orientáltságú a belföldi, hagyományosabb spanyol városokhoz, mint Orihuela városához képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Zenia városrészben található, amely Orihuela Costa önkormányzatához tartozik. Ez a helyszín beépített városi területen fekszik, közvetlen hozzáféréssel a helyi létesítményekhez. A Costa Blanca partvonalához való közelség közvetlen kapcsolatot biztosít a tengerrel és a kapcsolódó szabadidős infrastruktúrával.
A villa elrendezése nagy térigényű lakhatásra lett tervezve, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, két szinten és egy alagsorban elosztva. A saját medence és a tetőterasz jelenléte a szabadtéri életre összpontosító életmódot tesz lehetővé. A szupermarketek és éttermek egy kilométeres sugaron belül találhatók.
Ez a lakóingatlan kulcsrakész újépítésű ingatlanként kerül átadásra. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan teljesen be van fejezve, és azonnal lakható, felújítási munkák nélkül. Az átadási állapot a belső terek és a külső területek teljes kivitelezését is magában foglalja, ideértve a medencét is.
Ez egy önálló villa-projektről van szó; nincs közös létesítmény vagy lakókomplexum. A városi környezetben való elhelyezkedés következtében a közvetlen közelben környezeti zaj és közúti forgalom jelenléte várható. A telekméret 671 m², ami kerti teret biztosít, de nem garantál vidémi távolságot a szomszédoktól.
Ez a projekt olyan lakóknak felel meg, akik kényelmi szempontból kész, új otthont keresnek, jelentős életteret igényelve több személy vagy vendég számára. A helyszín olyan egyéneknek felel meg, akik nem függenek autótól a napi bevásárláshoz, de el akarják kerülni a belvárosi sűrűséget. Több golfpálya közelsége révén golfozók számára is releváns. Emellett lehetőség azok számára is, akik lakóbázist keresnek egy nemzetközi közösséggel és egész éves lakhatással rendelkező területen.
A villa modern otthonként lett tervezve, avantgárd dizájnnal, amit olyan specifikációk igazolnak, mint a kettős üvegezés és a több szinten, alagsort is magában foglaló elrendezés. A technikai berendezések közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a padlófűtés, ami egész éves klímakényelmet biztosít. A befejező részletek közé tartozik a márvány a fürdőszobákban és egy modern, teljesen felszerelt konyha. A medence és a teraszok integrálva vannak, hogy minimalizálják az átmenetet a beltér és a kültér között.
A projekt irányára 1 695 000 eurótól kezdődik. Ez egy egyedi objektumról van szó; nincs eltérés a hálószobák számában vagy az egység típusában ebben a projektben, mivel egyetlen villából áll. Az árazás a tengerparti elhelyezkedést, a telekméretet és az új építés befejezettségét tükrözi.
Ez a projekt olyan lakókörnyezetet kínál, amely az önálló otthon magánéletét kombinálja a Costa Blanca városias jellegével. La Zenia fejlett városrész, magas szolgáltatássűrűséggel. A mindennapi élet itt lehetővé teszi a bevásárlást és étkezést gyalog vagy biciklivel a létesítmények közelsége miatt. Három strand jelenléte 800 méteren belül meghatározza a napi ritmust a melegebb hónapokban. A városrész nemzetközi orientáltságú, ami a vendéglátásban és a kiskereskedelemben tükröződik.
La Zenia közvetlen környezete teljesen fejlett. A napi szolgáltatásokhoz, mint a gyógyszertár, szupermarketek és kávézók, a megtett távolságok minimálisak, gyakran kevesebb mint egy kilométer. Szélesebb körű orvosi ellátáshoz egy kórház 10 kilométerre található. Több sportközpont jelenléte rövid távolságon belül lehetőségeket kínál testmozgásra és sportolási tevékenységekre az otthonon kívül.
A térkép a Villa Caprichosa központi elhelyezkedését mutatja La Zeniában, a strandok és az Orihuela Costa golfpályák közelében. A kék jelölők a partvonalhoz való közelséget jelzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia a Costa Blanca déli részén fekszik, a Vega Baja del Segura régióban. Orihuela parti sávjának része. A pozíció központi a nagyobb városok között, északra Torrevieja és délre Cartagena. Az N-332 menti elhelyezkedés jó összeköttetést biztosít Alicante tartomány többi részével. A projekt egy az idegenforgalom és a nemzetközi lakóingatlanok által dominált területen található.
A Playa Cala Capitán és a Playa Cala Bosque strandok légvonalban 697, illetve 752 méterre találhatók, ami azt jelenti, hogy a tenger sétatávolságra van. Golfozók számára három pálya (Villamartín, Las Ramblas és Campoamor) 4,5 km-es sugaron belül helyezkedik el. A legközelebbi autópálya La Zeniát a Costa Blanca többi részével köti össze. A tömegközlekedés több megállóval és közeli vasútállomással elérhető, például az Orihuela Miguel Hernández állomás 900 méterre. Az alicantei és a valenciai repülőterek az autópályán keresztül érhetők el.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia körülbelül 23–37 méterrel fekszik a tengerszint felett. Az éghajlatra a télen 10 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjedő átlaghőmérsékletek jellemzőek, történelmi átlagban évi 3 844 napsütéses órával. Ez hat hónapos fürdőszezont tesz lehetővé. A szintkülönbségek a közvetlen környezetben korlátozottak, ami hozzájárul a jó gyaloglhatósághoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Zenia partvonalát sziklás kis öblök (calas) és homokos strandok alkotják. A Playa Cala Capitán a legközelebbi lehetőség. Ezeket a strandokat tiszta víz jellemzi. A strandoláson túl a környék több golfpályát kínál közvetlen közelségben, a Club de Golf Villamartín a legközelebbi 3,2 km-re. Különböző sportközpontok és fitneszlétesítmények sétatávolságra találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL166406
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID