VILLA DI LUSSO CAPRICHOSA è una nuova costruzione situata a La Zenia, Alicante. Questo progetto comprende una singola villa indipendente con una superficie abitabile di 325 m², su un terreno di 671 m². La residenza dispone di 5 camere da letto e 5 bagni. La posizione si caratterizza per un ambiente urbano con servizi a pochi passi. Il prezzo per questo progetto parte da €1.695.000.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come Falco 8 a Benissa (da €4,2M) o Villa Roma a Finestrat (da €4,4M), il prezzo di Caprichosa a La Zenia (da €1,7M) è relativamente più accessibile. I progetti a nord (Benissa/Altea) si trovano spesso su terreni più montuosi con più dislivelli, mentre La Zenia è più pianeggiante e urbana. Rispetto all'elegante Altea, La Zenia offre un'atmosfera di "vacanza al mare" più intensa con servizi più a portata di mano, mentre Altea è più pittoresca e orientata alla cultura. L'Orihuela Costa, di cui La Zenia fa parte, è fortemente orientata verso un pubblico internazionale rispetto ai paesi spagnoli più tradizionali dell'entroterra come la città di Orihuela.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel quartiere di La Zenia, parte del comune di Orihuela Costa. Questa posizione è situata in una zona urbanizzata con accesso diretto ai servizi locali. La vicinanza alla costa della Costa Blanca offre un rapporto diretto con il mare e con la relativa infrastruttura ricreativa.
La disposizione della villa è studiata per chi richiede spazio, con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su due piani e un seminterrato. La presenza di una piscina privata e di un solarium favorisce uno stile di vita centrato sulla vita all'aperto. Servizi come supermercati e ristoranti si trovano entro un raggio di un chilometro.
Questa residenza è consegnata come nuova costruzione pronta consegna. Ciò significa che l'immobile è completamente finito e immediatamente abitabile, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Lo stato di consegna include il completamento totale sia degli spazi interni che delle aree esterne, compresa la piscina.
Si tratta di un progetto di villa singola; non ci sono servizi condominiali né un complesso di appartamenti. La posizione in un ambiente urbano implica la presenza di rumore ambientale e traffico nelle immediate vicinanze. La superficie del terreno è di 671 m², che offre spazio per il giardino, ma senza garantire distanze rurali dai vicini.
Questo progetto si adatta a residenti che preferiscono una casa nuova senza lavori di finitura da svolgere e che richiedono ampi spazi abitativi per più persone o ospiti. La posizione è indicata per chi non dipende dall'auto per la spesa quotidiana, ma desidera evitare la densità del centro città. La vicinanza di diversi campi da golf la rende rilevante per i golfisti. Inoltre, è un'opzione per chi cerca una base residenziale in una zona con una comunità internazionale e un'abitazione tutto l'anno.
La villa è progettata come una casa moderna dal design d'avanguardia, come dimostrano specifiche quali il doppio vetro e una disposizione su più livelli, incluso il seminterrato. Gli impianti tecnici includono aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento) e riscaldamento a pavimento, che contribuiscono al comfort climatico tutto l'anno. Le finiture includono il marmo nei bagni e una cucina attrezzata per un uso moderno. La piscina e le terrazze sono integrate per minimizzare la transizione tra interni ed esterni.
Il prezzo richiesto per questo specifico progetto è fissato a partire da €1.695.000. Si tratta di un immobile distintivo; non ci sono variazioni nel numero di camere da letto o nel tipo di unità all'interno di questo progetto, poiché consiste in una singola villa. Il prezzo riflette la posizione sul mare, la superficie del terreno e il completamento della nuova costruzione.
Questo progetto offre un ambiente residenziale che combina la privacy di una casa indipendente con l'urbanizzazione della Costa Blanca. La Zenia è un quartiere sviluppato con un'alta densità di servizi. La vita quotidiana qui permette di fare la spesa e cenare a piedi o in bicicletta grazie alla vicinanza delle strutture. La presenza di tre spiagge entro 800 metri definisce il ritmo quotidiano nei mesi più caldi. Il quartiere ha un orientamento internazionale, come dimostra l'offerta di ristorazione e commercio.
L'ambiente immediato di La Zenia è completamente sviluppato. Per i servizi quotidiani come una farmacia, i supermercati e i caffè, le distanze sono minime, spesso meno di un chilometro. Per le cure mediche più complesse, un ospedale si trova a 10 chilometri. La presenza di diversi centri sportivi nelle vicinanze offre possibilità di fitness e attività sportive fuori casa.
La mappa mostra la posizione centrale di Villa Caprichosa a La Zenia, vicino alle spiagge e ai campi da golf di Orihuela Costa. I marker blu indicano la vicinanza alla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si trova a sud della Costa Blanca, nella regione della Vega Baja del Segura. Fa parte della fascia costiera di Orihuela. La posizione è centrale tra le città più grandi di Torrevieja a nord e Cartagena a sud. La posizione lungo la N-332 garantisce una buona connettività con il resto della provincia di Alicante. Il progetto si trova in una zona dominata dal turismo e da residenze internazionali.
Le spiagge Playa Cala Capitán e Playa Cala Bosque si trovano a una distanza in linea d'aria rispettivamente di 697 e 752 metri, il che significa che il mare è a pochi passi. Per i golfisti, tre campi (Villamartín, Las Ramblas e Campoamor) si trovano entro un raggio di 4,5 km. L'autostrada più vicina collega La Zenia al resto della Costa Blanca. Il trasporto pubblico è disponibile con diverse fermate e stazioni ferroviarie nelle vicinanze, come la stazione Orihuela Miguel Hernández a 900 metri. Gli aeroporti di Alicante e Valencia sono raggiungibili tramite l'autostrada.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia si trova a circa 23-37 metri sopra il livello del mare. Il clima si caratterizza per temperature medie che vanno dai 10°C in inverno ai 27°C in estate, con una media storica di 3.844 ore di sole all'anno. Questo permette una stagione balneare di 6 mesi. I dislivelli nelle immediate vicinanze sono limitati, il che contribuisce a una buona percorribilità a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Zenia consiste in calette rocciose (calas) con spiagge sabbiose. Playa Cala Capitán è l'opzione più vicina. Queste spiagge si distinguono per l'acqua limpida. Oltre allo svago balneare, i dintorni offrono diversi campi da golf nelle immediate vicinanze, con il Club de Golf Villamartín il più vicino, a 3,2 km. Vari centri sportivi e strutture fitness si trovano a pochi passi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL166406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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