Η ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ CAPRICHOSA είναι μια νεόδμητη βίλα που βρίσκεται στη La Zenia της Alicante. Το έργο αφορά μια ανεξάρτητη βίλα με δομημένη επιφάνεια 325 τ.μ. σε οικόπεδο 671 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Η τιμή για το έργο αυτό ξεκινά από €1.695.000.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Alicante, όπως το Falco 8 στην Benissa (από €4,2 εκατ.) ή η Villa Roma στο Finestrat (από €4,4 εκατ.), η τιμή της Caprichosa στη La Zenia (από €1,7 εκατ.) είναι σχετικά πιο προσιτή. Τα έργα στα βόρεια (Benissa/Altea) βρίσκονται συχνά σε πιο ορεινό έδαφος με μεγαλύτερες υψομετρικές διαφορές, ενώ η La Zenia είναι πιο επίπεδη και πιο αστική. Σε σύγκριση με την κομψή Altea, η La Zenia προσφέρει πιο έντονη ατμόσφαιρα «διακοπών στη θάλασσα» με πιο άμεσες παροχές, ενώ η Altea είναι πιο γραφική και πολιτιστικά προσανατολισμένη. Η Orihuela Costa, στην οποία ανήκει η La Zenia, είναι έντονα διεθνώς προσανατολισμένη σε σύγκριση με τις πιο παραδοσιακές ισπανικές πόλεις της ενδοχώρας όπως η πόλη Orihuela.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη γειτονιά La Zenia, που ανήκει στον δήμο Orihuela Costa. Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται μέσα σε αστικοποιημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa Blanca προσφέρει άμεση σχέση με τη θάλασσα και τη συναφή ψυχαγωγική υποδομή.
Η διάταξη της βίλας έχει σχεδιαστεί για χρήση που απαιτεί χώρο, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια κατανεμημένα σε δύο ορόφους και υπόγειο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ταράτσας ευνοεί έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στη ζωή σε εξωτερικό χώρο. Παροχές όπως σούπερ μάρκετ και επιλογές εστίασης βρίσκονται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου.
Η κατοικία παραδίδεται ετοιμοπαράδοτη ως νεόδμητη κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και άμεσα κατοικήσιμο χωρίς ανάγκη εργασιών ανακαίνισης. Η κατάσταση παράδοσης περιλαμβάνει την πλήρη ολοκλήρωση τόσο των εσωτερικών χώρων όσο και των εξωτερικών περιοχών, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας.
Πρόκειται για έργο μεμονωμένης βίλας· δεν υπάρχει κοινόχρηστη εγκατάσταση ή συγκρότημα διαμερισμάτων. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον συνεπάγεται την ύπαρξη θορύβου και κίνησης σε άμεση γειτνίαση. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 671 τ.μ., παρέχοντας χώρο κήπου αλλά χωρίς να εγγυάται μεγάλες αποστάσεις από τους γείτονες.
Το έργο αυτό ταιριάζει σε κατοίκους που προτιμούν νέο σπίτι χωρίς εργασίες ολοκλήρωσης και απαιτούν σημαντικό χώρο διαβίωσης για πολλά άτομα ή επισκέπτες. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που δεν εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τα καθημερινά ψώνια αλλά επιθυμούν να αποφύγουν την πυκνότητα του κέντρου της πόλης. Η εγγύτητα πολλών γηπέδων γκολφ την καθιστά σχετική με τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, είναι επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με διεθνή κοινότητα και διαβίωση όλο τον χρόνο.
Η βίλα έχει σχεδιαστεί ως μοντέρνο σπίτι με πρωτοποριακό σχεδιασμό, όπως φαίνεται από προδιαγραφές όπως διπλά τζάμια και διάταξη σε πολλαπλά επίπεδα συμπεριλαμβανομένου υπογείου. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση, που συμβάλλουν στην άνεση όλο τον χρόνο. Οι λεπτομέρειες φινιρίσματος περιλαμβάνουν μάρμαρο στα μπάνια και κουζίνα εξοπλισμένη για σύγχρονη χρήση. Η πισίνα και οι βεράντες είναι ενσωματωμένες ώστε να ελαχιστοποιείται η μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού.
Η ζητούμενη τιμή για το συγκεκριμένο έργο ξεκινά από €1.695.000. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο· δεν υπάρχει διακύμανση στον αριθμό υπνοδωματίων ή στον τύπο μονάδας εντός του έργου, καθώς αποτελείται από μία μόνο βίλα. Η τιμολόγηση αντανακλά την παραθαλάσσια τοποθεσία, το εμβαδόν του οικοπέδου και την ολοκλήρωση της νέας κατασκευής.
Το έργο αυτό προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας με την αστικοποίηση της Costa Blanca. Η La Zenia είναι ανεπτυγμένη γειτονιά με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η καθημερινότητα εδώ επιτρέπει ψώνια και εστίαση με τα πόδια ή με ποδήλατο λόγω της εγγύτητας των παροχών. Η παρουσία τριών παραλιών σε απόσταση 800 μέτρων καθορίζει τον καθημερινό ρυθμό τους θερμότερους μήνες. Η περιοχή είναι διεθνώς προσανατολισμένη, κάτι που αντανακλάται στις επιχειρήσεις εστίασης και στο λιανικό εμπόριο.
Το άμεσο περιβάλλον της La Zenia είναι πλήρως ανεπτυγμένο. Για καθημερινές παροχές όπως φαρμακείο, σούπερ μάρκετ και καφέ, οι αποστάσεις είναι ελάχιστες, συχνά μικρότερες του ενός χιλιομέτρου. Για ευρύτερη ιατροφαρμακευτική περίθαλψη, νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Η παρουσία πολλών αθλητικών κέντρων σε σύντομη απόσταση προσφέρει δυνατότητες για γυμναστική και αθλητικές δραστηριότητες εκτός σπιτιού.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία της Villa Caprichosa στη La Zenia, κοντά στις παραλίες και στα γήπεδα γκολφ της Orihuela Costa. Οι μπλε δείκτες υποδηλώνουν την εγγύτητα με την ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zenia βρίσκεται στο νότο της Costa Blanca, στην περιοχή Vega Baja del Segura. Αποτελεί μέρος της παράκτιας ζώνης της Orihuela. Η θέση της είναι κεντρική μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Torrevieja στα βόρεια και Cartagena στα νότια. Η τοποθεσία κατά μήκος της N-332 εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη επαρχία Alicante. Το έργο βρίσκεται σε περιοχή που κυριαρχείται από τον τουρισμό και διεθνείς κατοικίες.
Οι παραλίες Playa Cala Capitán και Playa Cala Bosque βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 697 και 752 μέτρων αντίστοιχα, δηλαδή η θάλασσα είναι σε απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα (Villamartín, Las Ramblas και Campoamor) βρίσκονται σε ακτίνα 4,5 χλμ. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος συνδέει τη La Zenia με την υπόλοιπη Costa Blanca. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα με πολλές στάσεις και κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο σταθμός Orihuela Miguel Hernández στα 900 μέτρα. Τα αεροδρόμια Alicante και Valencia είναι προσβάσιμα μέσω του αυτοκινητοδρόμου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Zenia βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 23 έως 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με ιστορικό μέσο όρο 3.844 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 6 μηνών. Οι υψομετρικές διαφορές στην άμεση γειτνίαση είναι περιορισμένες, γεγονός που συμβάλλει στην καλή προσβασιμότητα με τα πόδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της La Zenia αποτελείται από βραχώδεις όρμους (Calas) με αμμώδεις παραλίες. Η Playa Cala Capitán είναι η πιο κοντινή επιλογή. Οι παραλίες αυτές ξεχωρίζουν για τα καθαρά νερά τους. Εκτός από την παραθαλάσσια αναψυχή, οι γύρω περιοχές προσφέρουν πολλά γήπεδα γκολφ σε άμεση εγγύτητα, με το Club de Golf Villamartín να είναι το πλησιέστερο στα 3,2 χλμ. Διάφορα αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις γυμναστικής βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Ref: VL166406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID