लक्ज़री विला कैप्रिचोसा ला ज़ेनिया, एलिकांते में स्थित एक नई परियोजना है। इस परियोजना में 671 m² प्लॉट पर बनी 325 m² निर्मित क्षेत्रफल वाली एकमात्र स्वतंत्र विला शामिल है। निवास में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। यह स्थान शहरी क्षेत्र में स्थित है और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इस परियोजना की कीमत €1,695,000 से शुरू होती है।
एलिकांते क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे बेनिसा में फाल्को 8 (€4.2M से) या फिनेस्त्रात में विला रोमा (€4.4M से), ला ज़ेनिया में कैप्रिचोसा की कीमत (€1.7M से) अपेक्षाकृत अधिक सुलभ है। उत्तर की परियोजनाएं (बेनिसा/अल्तेआ) अक्सर अधिक पहाड़ी इलाके में अधिक ऊंचाई परिवर्तन के साथ होती हैं, जबकि ला ज़ेनिया अधिक समतल और अधिक शहरी है। अल्तेआ की तुलना में, ला ज़ेनिया अधिक तीव्र 'बीच हॉलिडे' वातावरण प्रदान करता है जिसमें अधिक नज़दीकी सुविधाएं हैं, जबकि अल्तेआ अधिक चित्रमय और सांस्कृतिक रूप से उन्मुख है। ओरिहुएला कोस्ता, जिसका ला ज़ेनिया हिस्सा है, ओरिहुएला शहर जैसे भीतरी भाग के अधिक पारंपरिक स्पेनिश कस्बों की तुलना में दृढ़ता से अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उन्मुख है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला ज़ेनिया पड़ोस में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्ता नगरपालिका का हिस्सा है। यह स्थान एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है और स्थानीय सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। कोस्ता ब्लांका के तट के निकट होने से समुद्र और उससे जुड़ी मनोरंजन सुविधाओं तक सीधी पहुंच मिलती है।
विला का लेआउट उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता होती है, जिसमें दो मंज़िलों और तहखाने में फैले 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। निजी स्विमिंग पूल और रूफ टेरेस की मौजूदगी बाहरी जीवन पर केंद्रित जीवनशैली को सुलभ बनाती है। सुपरमार्केट और भोजनालय जैसी सुविधाएं एक किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं।
यह निवास रहने के लिए तैयार नए निर्माण के रूप में सौंपा जाता है। इसका अर्थ है कि संपत्ति पूरी तरह से तैयार है और किसी मरम्मत कार्य की आवश्यकता के बिना तुरंत रहने योग्य है। सौंपने की स्थिति में आंतरिक हिस्सों और बाहरी क्षेत्रों की पूर्ण समाप्ति शामिल है, जिसमें स्विमिंग पूल भी शामिल है।
यह एक व्यक्तिगत विला परियोजना है; यहां कोई साझा सुविधा या अपार्टमेंट परिसर नहीं है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने का तात्पर्य है कि आसपास आस-पड़ोस में शोर और यातायात की गतिविधि मौजूद हो सकती है। प्लॉट का क्षेत्रफल 671 m² है, जो बगीचे की जगह प्रदान करता है लेकिन पड़ोसियों से खुली, ग्रामीण जैसी दूरी की गारंटी नहीं देता।
यह परियोजना उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो बिना समाप्ति कार्यों वाला नया घर चाहते हैं और जिन्हें कई लोगों या मेहमानों के लिए पर्याप्त रहने की जगह की आवश्यकता है। यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक किराने के लिए कार पर निर्भर नहीं हैं लेकिन शहर के केंद्र की भीड़भाड़ से बचना चाहते हैं। कई गोल्फ कोर्स की निकटता इसे गोल्फ खिलाड़ियों के लिए प्रासंगिक बनाती है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो अंतरराष्ट्रीय समुदाय और वर्षभर निवास वाले क्षेत्र में एक निवास आधार खोज रहे हैं।
विला को अग्रवर्ती डिज़ाइन वाले आधुनिक घर के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो डबल ग्लेज़िंग और तहखाने सहित कई स्तरों पर लेआउट जैसी विनिर्देशों से पुष्ट होता है। तकनीकी संस्थापनों में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है, जो पूरे वर्ष जलवायु संतुलन में योगदान देती है। समाप्ति में बाथरूम में संगमरमर और आधुनिक उपयोग के लिए सुसज्जित रसोई शामिल है। स्विमिंग पूल और टेरेस को घर के अंदर और बाहर के बीच संक्रमण को न्यूनतम करने के लिए एकीकृत किया गया है।
इस विशिष्ट परियोजना का मांग मूल्य €1,695,000 से शुरू होने वाला निर्धारित किया गया है। यह एक विशिष्ट संपत्ति है; इस परियोजना में बेडरूम की संख्या या यूनिट प्रकार में कोई विविधता नहीं है, क्योंकि इसमें केवल एक विला शामिल है। मूल्य निर्धारण समुद्र तट के सामने की स्थिति, प्लॉट के आकार और नए निर्माण की पूर्णता को दर्शाता है।
यह परियोजना एक ऐसा रहने का वातावरण प्रदान करती है जो स्वतंत्र मकान की निजता को कोस्ता ब्लांका के शहरीकरण के साथ जोड़ती है। ला ज़ेनिया सुविधाओं के उच्च घनत्व वाला एक विकसित पड़ोस है। यहां का दैनिक जीवन सुविधाओं की निकटता के कारण पैदल या साइकिल से किराने की खरीदारी और भोजन की अनुमति देता है। 800 मीटर के भीतर तीन समुद्र तटों की मौजूदगी गर्म महीनों के दौरान दैनिक गतिविधियों का लय तय करती है। यह जिला अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उन्मुख है, जो आतिथ्य और खुदरा प्रस्तावों में झलकता है।
ला ज़ेनिया का आसपास का परिवेश पूरी तरह विकसित है। फार्मेसी, सुपरमार्केट और कैफे जैसी दैनिक सुविधाओं की दूरी न्यूनतम है, अक्सर एक किलोमीटर से कम। व्यापक चिकित्सा देखभाल के लिए, एक अस्पताल 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। कम दूरी पर कई खेल केंद्रों की मौजूदगी घर के बाहर फिटनेस और खेल गतिविधियों की संभावनाएं प्रदान करती है।
नक्शा ला ज़ेनिया में विला कैप्रिचोसा की केंद्रीय स्थिति दिखाता है, जो ओरिहुएला कोस्ता के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट है। नीले चिह्न तटरेखा की निकटता दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ज़ेनिया कोस्ता ब्लांका के दक्षिण में, वेगा बाखा देल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह ओरिहुएला के तटीय पट्टी का हिस्सा है। यह स्थान उत्तर में तोरेविएखा और दक्षिण में कार्ताखेना के बड़े शहरों के बीच केंद्र में है। N-332 के साथ स्थिति पूरे एलिकांते प्रांत के साथ अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। यह परियोजना पर्यटन और अंतरराष्ट्रीय निवासों से प्रभावित क्षेत्र में स्थित है।
प्लाया काला कैपितान और प्लाया काला बोस्के समुद्र तट क्रमशः 697 और 752 मीटर की सीधी दूरी पर स्थित हैं, जिसका अर्थ है कि समुद्र पैदल दूरी में है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, तीन कोर्स (विलामार्तिन, लास रामब्लास और कैम्पोआमोर) 4.5 km की त्रिज्या के भीतर हैं। निकटतम राजमार्ग ला ज़ेनिया को कोस्ता ब्लांका के बाकी हिस्सों से जोड़ता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें पास में कई बस स्टॉप और रेलवे स्टेशन हैं, जैसे कि ओरिहुएला मिगुएल हर्नान्देज़ स्टेशन 900 मीटर की दूरी पर। एलिकांते और वालेंसिया हवाई अड्डे राजमार्ग के माध्यम से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ज़ेनिया समुद्र तल से लगभग 23 से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। जलवायु में सर्दियों में 10°C से गर्मियों में 27°C तक औसत तापमान की विशेषता है, जिसमें ऐतिहासिक औसतन 3,844 धूप के घंटे प्रति वर्ष हैं। यह 6 महीने का तैराकी का मौसम प्रदान करता है। आसपास ऊंचाई में अंतर सीमित है, जो अच्छी पैदल चलने की क्षमता में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला ज़ेनिया में तटरेखा रेतीले समुद्र तटों वाली चट्टानी खाड़ियों (कालास) से बनी है। प्लाया काला कैपितान निकटतम विकल्प है। ये समुद्र तट साफ पानी के लिए प्रसिद्ध हैं। समुद्र तट मनोरंजन के अलावा, आसपास के निकटतम में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब दे गोल्फ विलामार्तिन 3.2 km पर निकटतम है। विभिन्न खेल केंद्र और फिटनेस सुविधाएं पैदल दूरी में स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Ref: VL166406
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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