Роскошная вилла CAPRICHOSA, это проект новостройки, расположенный в Ла Сении, Аликанте. Проект представляет собой одну отдельно стоящую виллу с жилой площадью 325 м² на участке 671 м². Резиденция располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Местоположение характеризуется городской средой с удобствами в пешей доступности. Цена проекта начинается от €1,695,000.
По сравнению с другими проектами в регионе Аликанте, такими как Falco 8 в Бенисе (от €4.2M) или Villa Roma в Финестрате (от €4.4M), цена Caprichosa в Ла Сении (от €1.7M) относительно более доступна. Проекты на севере (Бениса/Алтеа) часто находятся в более гористой местности с большим перепадом высот, тогда как Ла Сения более равнинная и городская. По сравнению с фешенебельной Алтеей Ла Сения предлагает более интенсивную атмосферу «пляжного отдыха» с более близкими удобствами, в то время как Алтея более живописна и культурно ориентирована. Ориуэла Коста, частью которой является Ла Сения, сильно ориентирована на международную аудиторию по сравнению с более традиционными испанскими городами внутри страны, такими как город Ориуэла.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Ла Сения, входящем в муниципалитет Ориуэла Коста. Это местоположение находится в урбанизированной зоне с прямым доступом к местной инфраструктуре. Близость к побережью Коста Бланки обеспечивает прямую связь с морем и связанной с ним рекреационной инфраструктурой.
Планировка виллы рассчитана на просторное проживание: 5 спален и 5 ванных комнат распределены по двум этажам и цокольному этажу. Наличие собственного бассейна и террасы на крыше способствует образу жизни, ориентированному на отдых на открытом воздухе. Такие удобства, как супермаркеты и рестораны, расположены в радиусе одного километра.
Эта резиденция сдаётся как новостройка, готовая к заселению. Это означает, что недвижимость полностью завершена и сразу пригодна для проживания, без необходимости ремонтных работ. Статус передачи включает полную отделку внутренних пространств и внешних зон, включая бассейн.
Речь идёт об индивидуальном проекте виллы; здесь нет общих сооружений или комплекса апартаментов. Расположение в городской среде предполагает наличие фонового шума и движения транспорта в непосредственной близости. Площадь участка составляет 671 м², что обеспечивает пространство для сада, но не гарантирует уединения и отдалённости от соседей.
Этот проект подходит для тех, кто предпочитает новый дом без отделочных хлопот и нуждается в значительном жилом пространстве для нескольких человек или гостей. Местоположение подходит людям, не зависящим от автомобиля для ежедневных покупок, но желающим избежать плотности городского центра. Близость нескольких полей для гольфа делает его актуальным для гольфистов. Кроме того, это вариант для тех, кто ищет постоянное жильё в районе с международным сообществом и круглогодичным проживанием.
Вилла спроектирована как современный дом с авангардным дизайном, что подтверждается такими характеристиками, как двойное остекление и многоуровневая планировка, включая цокольный этаж. Техническое оснащение включает кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол, что обеспечивает климатический комфорт круглый год. Отделка включает мрамор в ванных комнатах и кухню, оборудованную для современного использования. Бассейн и террасы интегрированы так, чтобы свести к минимуму переход между внутренним и внешним пространством.
Запрашиваемая цена на этот конкретный проект установлена от €1,695,000. Это уникальный объект; в данном проекте нет вариаций по количеству спален или типу объекта, так как он состоит из одной виллы. Ценообразование отражает приморское расположение, площадь участка и завершённость нового строительства.
Этот проект предлагает среду проживания, сочетающую уединённость отдельно стоящего дома с урбанизацией Коста Бланки. Ла Сения, развитый район с высокой плотностью удобств. Здесь можно делать покупки и ходить в кафе пешком или на велосипеде благодаря близости инфраструктуры. Наличие трёх пляжей в пределах 800 метров задаёт ритм повседневной жизни в тёплые месяцы. Район имеет международную ориентацию, что отражается в предложениях гостеприимства и торговли.
Непосредственное окружение Ла Сении полностью развито. Для повседневных удобств, таких как аптека, супермаркеты и кафе, расстояния минимальны, часто менее одного километра. Для более широкой медицинской помощи больница расположена в 10 километрах. Наличие нескольких спортивных центров поблизости предлагает возможности для фитнеса и занятий спортом вне дома.
Карта показывает центральное расположение виллы Caprichosa в Ла Сении, недалеко от пляжей и полей для гольфа Ориуэлы Косты. Синие маркеры указывают на близость к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Сения расположена на юге Коста Бланки, в регионе Вега Баха дель Сегура. Она является частью прибрежной полосы Ориуэлы. Положение центральное, между крупными городами Торревьеха на севере и Картахена на юге. Расположение вдоль трассы N-332 обеспечивает хорошую связь с остальной частью провинции Аликанте. Проект находится в районе, где преобладают туризм и международные резиденции.
Пляжи Плайя Кала Капитан и Плайя Кала Боске расположены на расстоянии по прямой 697 и 752 метра соответственно, то есть море находится в пешей доступности. Для гольфистов три поля (Вильямартин, Лас Рамблас и Кампоамор) находятся в радиусе 4,5 км. Ближайшая автомагистраль соединяет Ла Сению с остальной частью Коста Бланки. Доступен общественный транспорт с многочисленными остановками и близкими железнодорожными станциями, такими как станция Ориуэла Мигель Эрнандес в 900 метрах. Аэропорты Аликанте и Валенсии доступны по автомагистрали.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Сения расположена примерно на высоте от 23 до 37 метров над уровнем моря. Климат характеризуется средними температурами от 10°C зимой до 27°C летом, при историческом среднем показателе 3,844 солнечных часов в год. Это позволяет купаться 6 месяцев в году. Перепады высот в непосредственной близости ограничены, что способствует хорошей пешеходной доступности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Ла Сении состоит из скалистых бухт (кал) с песчаными пляжами. Плайя Кала Капитан, ближайший вариант. Эти пляжи отличаются прозрачной водой. Помимо пляжного отдыха, окрестности предлагают несколько полей для гольфа в непосредственной близости, ближайшее из которых, Club de Golf Villamartín в 3,2 км. Различные спортивные центры и фитнес-центры находятся в пешей доступности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
Ref: VL166406
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID