VILA DE LUX CAPRICHOSA este un ansamblu rezidențial nou situat în La Zenia, Alicante. Acest proiect presupune o singură vilă individuală cu o suprafață locuibilă de 325 m², așezată pe un teren de 671 m². Reședința dispune de 5 dormitoare și 5 băi. Locația se caracterizează printr-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Prețul pentru acest proiect începe de la 1.695.000 €.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Alicante, precum Falco 8 în Benissa (de la 4,2 mil. €) sau Villa Roma în Finestrat (de la 4,4 mil. €), prețul Caprichosa în La Zenia (de la 1,7 mil. €) este relativ mai accesibil. Proiectele din nord (Benissa/Altea) sunt adesea pe terenuri mai muntoase, cu mai multe denivelări, în timp ce La Zenia este mai plată și mai urbană. Comparativ cu eleganta Altea, La Zenia oferă o atmosferă de „vacanță la plajă” mai intensă, cu facilități mai directe, în timp ce Altea este mai pitorească și mai orientată cultural. Orihuela Costa, din care face parte La Zenia, este puternic orientată internațional, comparativ cu orașele spaniole mai tradiționale din interior, precum orașul Orihuela.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul La Zenia, parte din municipiul Orihuela Costa. Această locație se află într-o zonă urbanizată, cu acces direct la facilitățile locale. Apropierea de linia de coastă a Costa Blanca oferă o legătură directă cu marea și infrastructura recreativă asociată.
Amplasamentul vilei este conceput pentru locuitori care au nevoie de spațiu, cuprinzând 5 dormitoare și 5 băi distribuite pe două etaje și un subsol. Prezența unei piscine private și a unei terase pe acoperiș favorizează un stil de viață centrat pe viața în aer liber. Facilități precum supermarketuri și opțiuni de restaurante se află pe o rază de un kilometru.
Această reședință este predată ca construcție nouă gata de mutare. Acest lucru înseamnă că proprietatea este complet finalizată și imediat locuibilă, fără a fi nevoie de lucrări de renovare. Stadiul predării include finisarea completă atât a spațiilor interioare, cât și a zonelor exterioare, inclusiv piscina.
Este vorba de un proiect de vilă individuală; nu există facilități comune sau un complex de apartamente. Locația într-un mediu urban implică prezența zgomotului ambiental și a traficului în apropierea imediată. Suprafața terenului este de 671 m², oferind spațiu pentru grădină, dar fără a garanta distanțe generoase față de vecini, ca în zonele rurale.
Acest proiect se potrivește rezidenților care preferă o locuință nouă, fără sarcini de finisare, și care au nevoie de o suprafață locuibilă considerabilă pentru mai multe persoane sau oaspeți. Locația este potrivită pentru persoanele care nu depind de mașină pentru cumpărăturile zilnice, dar care doresc să evite aglomerația centrului orașului. Apropierea de mai multe terenuri de golf o face relevantă pentru pasionații de golf. În plus, este o opțiune pentru cei care caută o bază rezidențială într-o zonă cu comunitate internațională și locuire pe tot parcursul anului.
Vila este concepută ca o locuință modernă cu un design avangardist, dovedit de specificații precum geamul dublu și un amplasament pe mai multe niveluri, inclusiv un subsol. Instalațiile tehnice includ aer condiționat (rece și cald) și încălzire prin pardoseală, contribuind la confortul climatic pe tot parcursul anului. Finisajele includ marmură în băi și o bucătărie echipată pentru utilizare modernă. Piscina și terasele sunt integrate pentru a minimiza tranziția între interior și exterior.
Prețul cerut pentru acest proiect este de la 1.695.000 €. Este vorba de o proprietate distinctivă; nu există variație în numărul de dormitoare sau tipul unității în cadrul acestui proiect, deoarece constă dintr-o singură vilă. Prețul reflectă locația lângă mare, suprafața terenului și finalizarea construcției noi.
Acest proiect oferă un mediu de viață care combină intimitatea unei locuințe individuale cu urbanizarea Costa Blanca. La Zenia este un cartier dezvoltat, cu o densitate mare de facilități. Viața de zi cu zi aici permite cumpărăturile alimentare și mesele pe jos sau cu bicicleta, datorită apropierei facilităților. Prezența a trei plaje la mai puțin de 800 de metri definește ritmul zilnic în lunile mai calde. Cartierul are o orientare internațională, reflectată în oferta de ospitalitate și comerț.
Mediul imediat al La Zenia este pe deplin dezvoltat. Pentru facilitățile zilnice precum farmacia, supermarketurile și cafenelele, distanțele de deplasare sunt minime, adesea sub un kilometru. Pentru îngrijiri medicale mai ample, un spital se află la 10 kilometri. Prezența mai multor centre sportive în apropiere oferă posibilități de fitness și activități sportive în afara locuinței.
Harta arată locația centrală a Vilei Caprichosa în La Zenia, în apropierea plajelor și terenurilor de golf din Orihuela Costa. Markerii albaștri indică apropierea de linia de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Zenia este situată în sudul Costa Blanca, în regiunea Vega Baja del Segura. Face parte din fâșia de coastă a Orihuelei. Poziția este centrală între orașele mai mari Torrevieja la nord și Cartagena la sud. Locația de-a lungul drumului N-332 asigură o conectivitate bună cu restul provinciei Alicante. Proiectul este situat într-o zonă dominată de turism și reședințe internaționale.
Plajele Playa Cala Capitán și Playa Cala Bosque se află la o distanță în linie dreaptă de 697, respectiv 752 de metri, ceea ce înseamnă că marea este la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, trei terenuri (Villamartín, Las Ramblas și Campoamor) se află pe o rază de 4,5 km. Cea mai apropiată autostradă leagă La Zenia de restul Costa Blanca. Transportul public este disponibil, cu mai multe stații și gări în apropiere, precum stația Orihuela Miguel Hernández la 900 de metri. Aeroporturile Alicante și Valencia sunt accesibile prin autostradă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se află la aproximativ 23 până la 37 de metri deasupra nivelului mării. Clima se caracterizează prin temperaturi medii cuprinse între 10°C iarna și 27°C vara, cu o medie istorică de 3.844 de ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot de 6 luni. Diferențele de altitudine în apropierea imediată sunt limitate, contribuind la o bună accesibilitate pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă a La Zenia constă din calas stâncoase (calas) cu plaje nisipoase. Playa Cala Capitán este cea mai apropiată opțiune. Aceste plaje se remarcă prin apa limpede. Pe lângă recreerea pe plajă, împrejurimile oferă mai multe terenuri de golf în apropierea imediată, Club de Golf Villamartín fiind cel mai apropiat, la 3,2 km. Diverse centre sportive și facilități de fitness se află la distanță de mers pe jos.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL166406
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID