LUXURY VILLA CAPRICHOSA je projekt novogradnje v La Zeniji, Alicante. Projekt obsega eno samostojno vilo z bivalnim prostorom 325 m² na zemljišču velikosti 671 m². Rezidenca ima 5 spalnic in 5 kopalnic. Lokacijo odlikuje urbano okolje s storitvami v peš razdalji. Cena za ta projekt se začne pri 1.695.000 EUR.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Alicante, kot so Falco 8 v Benissi (od 4,2 milijona EUR) ali Villa Roma v Finestratu (od 4,4 milijona EUR), je cena Capriciose v La Zenii (od 1,7 milijona EUR) relativno bolj dostopna. Projekti na severu (Benissa/Altea) so pogosto na bolj gričevnatem terenu z več višinskimi razlikami, La Zenia pa je bolj ravna in urbana. V primerjavi z elegantno Alteo La Zenia ponuja bolj intenzivno vzdušje »počitnic na plaži« z bolj neposrednimi storitvami, Altea pa je bolj slikovita in kulturno usmerjena. Orihuela Costa, katere del je La Zenia, je močno mednarodno usmerjena v primerjavi z bolj tradicionalnimi španskimi mesti v notranjosti, kot je mesto Orihuela.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v soseski La Zenia, ki je del občine Orihuela Costa. Lokacija leži v urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Bližina obale Costa Blanca zagotavlja neposredno povezavo z morjem in pripadajočo rekreacijsko infrastrukturo.
Tloris vile je zasnovan za bivanje, ki zahteva prostor, z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, razporejenimi po dveh nadstropjih in suterenu. Zasebni bazen in strešna terasa omogočata življenjski slog, osredotočen na življenje na prostem. Storitve, kot so supermarketi in gostinski lokali, se nahajajo v radiju enega kilometra.
Ta rezidenca se izroči kot novogradnja »po ključih«. To pomeni, da je nepremičnina popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez potrebe po končevalskih delih. Stanje ob predaji vključuje popolno zaključno obdelavo notranjih prostorov in zunanjih površin, vključno z bazenom.
Gre za projekt posamične vile; ni skupnih objektov niti stanovanjskega kompleksa. Lega v urbanem okolju pomeni prisotnost hrupa iz okolice in prometa v neposredni bližini. Velikost zemljišča je 671 m², kar omogoča vrt, ne zagotavlja pa podeželske oddaljenosti od sosedov.
Ta projekt ustreza prebivalcem, ki želijo nov dom brez zaključevalskih del in potrebujejo velik bivalni prostor za več oseb ali goste. Lokacija ustreza posameznikom, ki za vsakodnevne nakupe niso odvisni od avtomobila, a se želijo izogniti gostoti mestnega središča. Bližina več golfskih igrišč ga dela primernega za golfiste. Poleg tega je to možnost za tiste, ki iščejo stanovanjsko bazo na območju z mednarodno skupnostjo in celoletnim bivanjem.
Vila je zasnovana kot sodoben dom z avantgardnim dizajnom, kar dokazujejo specifikacije, kot so dvojno steklo in razporeditev po več ravneh, vključno s sutereno. Tehnične instalacije vključujejo klimatsko napravo (hlajenje in gretje) in talno ogrevanje, kar prispeva h klimatskemu udobju vse leto. Zaključni detajli vključujejo marmor v kopalnicah in kuhinjo, opremljeno za sodobno uporabo. Bazen in terase so integrirani, da se zmanjša prehod med notranjostjo in zunanjostjo.
Zahtevana cena za ta konkretni projekt se začne pri 1.695.000 EUR. Gre za prepoznaven objekt; ni razlik v številu spalnic ali tipu enote v okviru tega projekta, saj ga sestavlja ena sama vila. Cena odraža lego ob morju, velikost zemljišča in dokončanost novogradnje.
Ta projekt ponuja bivalno okolje, ki združuje zasebnost samostojne hiše z urbanizacijo Costa Blance. La Zenia je razvita soseska z visoko gostoto storitev. Vsakodnevno življenje tu omogoča nakupovanje in obiske gostiln peš ali s kolesom zaradi bližine storitev. Prisotnost treh plaž v 800 metrih določa dnevni ritem v toplejših mesecih. Kraj je mednarodno usmerjen, kar se odraža v gostinski in trgovski ponudbi.
Neposredno okolje La Zenie je popolnoma razvito. Za vsakodnevne storitve, kot so lekarna, supermarketi in kavarne, so razdalje minimalne, pogosto manj kot en kilometer. Za širšo zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 10 kilometrov. Prisotnost več športnih centrov v kratki bližini ponuja možnosti za fitnes in športne dejavnosti zunaj doma.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego vile Caprichosa v La Zeniji, blizu plaž in golfskih igrišč Orihuela Costa. Modri označevalci kažejo bližino obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia se nahaja na jugu Costa Blance, v regiji Vega Baja del Segura. Del je obalnega pasu Orihuele. Lega je osrednja med večjima mestoma Torrevieja na severu in Cartagena na jugu. Lega ob N-332 zagotavlja dobro povezanost z ostalo pokrajino Alicante. Projekt se nahaja na območju, kjer prevladujeta turizem in mednarodne rezidence.
Plaži Playa Cala Capitán in Playa Cala Bosque sta na zračni razdalji 697 oziroma 752 metrov, kar pomeni, da je morje v peš razdalji. Za golfiste so tri igrišča (Villamartín, Las Ramblas in Campoamor) v radiju 4,5 km. Najbližja avtocesta povezuje La Zenio z ostalo Costa Blanco. Javni prevoz je na voljo z več postanki in železniškimi postajami v bližini, kot je postaja Orihuela Miguel Hernández na 900 metrov. Letališči Alicante in Valencia sta dostopni po avtocesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia leži približno 23 do 37 metrov nadmorske višine. Podnebje odlikujejo povprečne temperature od 10°C pozimi do 27°C poleti, z zgodovinskim povprečjem 3.844 sončnih ur na leto. To omogoča sezono kopanja 6 mesecev. Višinske razlike v neposredni bližini so omejene, kar prispeva k dobri hoji peš.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v La Zenii sestoji iz skalnatih zalivov (calas) s peščenimi plažami. Playa Cala Capitán je najbližja možnost. Te plaže odlikuje čista voda. Poleg rekreacije na plaži okolje ponuja več golfskih igrišč v neposredni bližini, pri čemer je Club de Golf Villamartín najbližji na 3,2 km. Različni športni centri in fitnes objekti se nahajajo v peš razdalji.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL166406
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID