Projekt Caprichosa predstavlja novo samostoječo vilo v urbaniziranem območju La Zenie v provinci Alicante. Objekt je lociran v bližini morja in infrastrukture, s peš dostopnimi plažami v neposredni bližini. Zgrajena na zemljišču velikem 671 m², vila ponuja 325 m² bivalne površine.
V primerjavi s projekti v Benissu ali Altei, La Zenia ponuja gosto urbano infrastrukturo. Medtem ko se Altea ponaša z bolj tradicionalno atmosfero in višjimi cenami (npr. Villa Roma od €4.450.000), Caprichosa leži v območju z močnim turističnim trgovskim centrom in neposrednim dostopom do nakupovanja. Cena od €1.695.000 je nižja kot pri luksuznih projektih v območjih kot je Benissa, kar odraža razlike na trgu med severno in južno Costa Blanco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Zenii, območju z visoko gostoto naseljenosti in turističnega prometa. Oddaljenost do najbližje plaže (Cala Capitán) je približno 700 metrov v zračni črti. V okolicah so številne storitve, vključno z trgovinami, zabaviščnimi centri in športnimi objekti.
Hiša je zasnovana za večje družine ali skupine, s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Razporeditev vključuje tudi klet, kar omogoča dodatno shranjevanje ali prostor za prosti čas. Vključena je zasebna piscina in klimatska naprava za udobje.
Gre za novo gradnjo. Objekt bo predan v stanju «turnkey», kar pomeni brez nadaljnjega obnovitvenega dela. Objekt vključuje dvojna stekla in predpripravo za hlajenje in ogrevanje.
Lokacija v urbani coni pomeni, da med poletjem lahko pride do večje hrupa zaradi turizma. Za razliko od odmaknjenih lokacij tukaj ni popolnega miru. Objekt nima skupnih prostorov, ker je vila namenjena zasebni rabi.
Ta hiša je primerna za posameznike, ki iščejo stalno bivališče v območju s popolno infrastrukturo ali za tiste, ki želijo počitniško hišo visokega razreda. Zaradi velikosti in števila spalnic je primerna za družine z otroki ali za gostoljubne gostitelje. Oddaljenost od mesta Alicante zahteva uporabo avtomobila, zato je primerna za tiste z lastnim prevozom.
Specifikacije vključujejo sistem centralnega ogrevanja in talno ogrevanje (U/F Heating). Vključena je tudi predpriprava za klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje). Uporaba dvojnih stekel prispeva k izolaciji. Pokrita terasa in solarnium nakazujejo na uporabo materialov, odpornih na vremenske vplive.
Začetna cena nepremičnine je €1.695.000. Na voljo ni podatkov o cenovnih razlikah zaradi dodatkov, saj je cena fiksna. To stroškovno razvršča objekt v kategorijo luksuznih stanovanj v regiji Costa Blanca.
La Zenia ponuja življenjski slog, kjer je vsakodnevno življenje povezano z turizmom in storitvami. Za prebivalce to pomeni dostop do trgovin, lekarn in restavracij v bližini. Atmosfera je dinamična. Življenje je usmerjeno na prosti čas, do plaže pa se lahko sprehodite ali peljete s kolesom za večji del leta. Gostota naseljenosti je višja kot v notranjih vaseh.
Območje obslužuje 15 linij javnega prevoza, 8 postajal je v bližini. Najbližja železniška postaja je na razdalji 900 metrov (Orihuela Miguel Hernández). V območju 2 km je veliko trgovin, restavracij in šol. Ta gostota storitev zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne naloge.
Zemljevid prikazuje bližino vile do obal Cala Capitán in Cala Bosque. Opazne so zelene površine in športni objekti v neposredni bližini.
La Zenia se nahaja v obalnem pasu Orihuela Costa. Je območje z izrazitim turističnim profilom, v nasprotju z sosednjimi mesti v notranjosti, kot je Orihuela. Njena lega je severovzhodno od Cabo Roig in jugozahodno od Torrevieje, kar omogoča dostop do lokalnih storitev in širšega omrežja obalnih mest.
Najbližje plaže sta Playa Cala Capitán in Playa Cala Bosque, na razdalji približno 700-750 metrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, kar zahteva uporabo avtomobila ali taxi prevoza. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 4,3 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Dostop do letališča ali sosednjih mest je mogoč samo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži približno 3.844 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,9°C. Podnebje omogoča približno šest mesecev kopanja, saj temperatura vode ostaja nad 20°C. Nadmorska višina je majhna (23-37 metrov nad morjem), brez večjih nadmorskih razlik v neposredni okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v La Zenii so odprte vse leto, največ obiskovalcev pa je poleti. V razpoložljivi podatkovni bazi za te konkretne razdalje ni posebnih omemb modrih zastav (Blue Flag). Športne objekte vključujejo zaprte telovadnice in športne centre v bližini.
Vir: OpenStreetMap
La Zenia se nahaja v obalnem pasu Orihuela Costa. Je območje z izrazitim turističnim profilom, v nasprotju z sosednjimi mesti v notranjosti, kot je Orihuela. Njena lega je severovzhodno od Cabo Roig in jugozahodno od Torrevieje, kar omogoča dostop do lokalnih storitev in širšega omrežja obalnih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL166406
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete, podprte s podatki, vsem skozi postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
