LUXUSNÁ VILA CAPRICHOSA je projekt novostavby situovaný v La Zenia, Alicante. Tento projekt pozostáva z jednej samostatne stojacej vily s obývacou plochou 325 m² na pozemku s výmerou 671 m². Rezidencia má 5 spální a 5 kúpeľní. Lokalita sa vyznačuje mestským prostredím so zariadeniami v pešej dostupnosti. Cena tohto projektu začína od 1 695 000 €.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Alicante, ako Falco 8 v Benisse (od 4,2 mil. €) alebo Villa Roma vo Finestrat (od 4,4 mil. €), je cena Caprichosa v La Zenii (od 1,7 mil. €) relatívne prístupnejšia. Projekty na severe (Benissa/Altea) sú často v hornatejšom teréne s väčším prevýšením, zatiaľ čo La Zenia je rovinatejšia a mestsejšia. V porovnaní s elegantnou Alteou ponúka La Zenia intenzívnejšiu atmosféru „letnej dovolenky pri mori“ s bližšími zariadeniami, kým Altea je malebnejšia a kultúrne orientovaná. Orihuela Costa, ktorej súčasťou je La Zenia, je v porovnaní s tradičnejšími španielskymi mestami vo vnútrozemí, ako je mesto Orihuela, silno medzinárodne orientovaná.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti La Zenia, ktorá je súčasťou obvodu Orihuela Costa. Táto lokalita leží v zastavanom území s priamym prístupom k miestnym zariadeniam. Blízkosť pobrežia Costa Blanca poskytuje priamy vzťah k moru a súvisiacej rekreačnej infraštruktúre.
Dispozícia vily je navrhnutá pre bývanie vyžadujúce priestor, s 5 spálňami a 5 kúpeľňami rozmiestnenými na dvoch podlažiach a v suteréne. Súkromný bazén a strešná terasa umožňujú životný štýl zameraný na život vonku. Zariadenia ako supermarkety a reštaurácie sa nachádzajú v okruhu jedného kilometra.
Táto rezidencia je odovzdávaná ako novostavba na kľúč. To znamená, že nehnuteľnosť je kompletne dokončená a ihneď obývateľná bez potreby rekonštrukčných prác. Stav odovzdania zahŕňa kompletné dokončenie interiérov aj exteriérov, vrátane bazéna.
Ide o individuálny vilový projekt; nie je tu žiadne spoločné zariadenie ani apartmánový komplex. Lokalita v mestskom prostredí znamená prítomnosť okolitého hluku a dopravy v bezprostrednej blízkosti. Výmera pozemku je 671 m², čo poskytuje záhradný priestor, ale negarantuje vidiecke vzdialenosti od susedov.
Tento projekt vyhovuje obyvateľom, ktorí uprednostňujú nový domov bez dokončovacích prác a potrebujú výrazný obývací priestor pre viac osôb alebo hostí. Lokalita sa hodí pre ľudí, ktorí nie sú závislí na automobile pri dennom nákupe potravín, no zároveň sa chcú vyhnúť hustote centra mesta. Blízkosť viacerých golfových ihrísk ju robí relevantnou pre golfistov. Okrem toho je to možnosť pre tých, ktorí hľadajú rezidenčnú základňu v oblasti s medzinárodnou komunitou a celoročným bývaním.
Vila je navrhnutá ako moderný domov s avantgardným dizajnom, čo dokazujú špecifikácie ako dvojité zasklenie a dispozícia na viacerých úrovniach vrátane suterénu. Technické vybavenie zahŕňa klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie, čo prispieva ku klimatickému komfortu počas celého roka. Medzi dokončovacie prvky patrí mramor v kúpeľniach a kuchyňa vybavená pre moderné používanie. Bazén a terasy sú integrované tak, aby minimalizovali prechod medzi interiérom a exteriérom.
Požadovaná cena pre tento konkrétny projekt je stanovená od 1 695 000 €. Ide o výnimočný objekt; v tomto projekte neexistuje variabilita v počte spální ani type jednotky, pretože pozostáva z jedinej vily. Cena odráža polohu pri mori, výmeru pozemku a dokončenie novostavby.
Tento projekt ponúka životné prostredie, ktoré spája súkromie samostatne stojaceho domu s urbanizáciou Costa Blanca. La Zenia je rozvinutá štvrť s vysokou hustotou zariadení. Denný život tu umožňuje nakupovanie potravín a stravovanie pešo alebo na bicykli vďaka blízkosti zariadení. Prítomnosť troch pláží do 800 metrov určuje denný rytmus počas teplejších mesiacov. Štvrť je medzinárodne orientovaná, čo sa odráža v gastronomických a maloobchodných ponukách.
Bezprostredné okolie La Zenia je plne rozvinuté. Denné zariadenia ako lekáreň, supermarkety a kaviarne sú v minimálnej vzdialenosti, často menej než jeden kilometer. Pre širšiu zdravotnú starostlivosť sa nemocnica nachádza 10 kilometrov ďaleko. Prítomnosť viacerých športových centier v krátkej vzdialenosti ponúka možnosti pre fitness a športové aktivity mimo domova.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu vily Caprichosa v La Zenii, v blízkosti pláží a golfových ihrísk Orihuela Costa. Modré značky označujú blízkosť pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza na juhu Costa Blanca, v regióne Vega Baja del Segura. Je súčasťou pobrežného pásu Orihuela. Poloha je centrálna medzi väčšími mestami Torrevieja na severe a Cartagena na juhu. Poloha pozdĺž cesty N-332 zabezpečuje dobré spojenie so zvyškom provincie Alicante. Projekt je situovaný v oblasti dominovanej turizmom a medzinárodnými rezidenciami.
Pláže Playa Cala Capitán a Playa Cala Bosque sa nachádzajú vo vzdušnej vzdialenosti 697 a 752 metrov, čo znamená, že more je v pešej dostupnosti. Pre golfistov sú tri ihriská (Villamartín, Las Ramblas a Campoamor) v okruhu 4,5 km. Najbližšia diaľnica spája La Zeniu so zvyškom Costa Blanca. Verejná doprava je dostupná s viacerými zastávkami a vlakovými stanicami v okolí, ako napríklad stanica Orihuela Miguel Hernández vo vzdialenosti 900 metrov. Letiská Alicante a Valencia sú dostupné po diaľnici.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia leží približne 23 až 37 metrov nad morom. Podnebie sa vyznačuje priemernými teplotami od 10 °C v zime do 27 °C v lete, s historickým priemerom 3 844 slnečných hodín ročne. To umožňuje plaveckú sezónu trvajúcu 6 mesiacov. Prevýšenia v bezprostrednom okolí sú obmedzené, čo prispieva k dobrej pešej prechodnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v La Zenii tvoria skalnaté zátoky (calas) s piesočnatými plážami. Playa Cala Capitán je najbližšou možnosťou. Tieto pláže sa vyznačujú priehľadnou vodou. Okrem plážovej rekreácie okolie ponúka viaceré golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti, pričom Club de Golf Villamartín je najbližší vo vzdialenosti 3,2 km. Rôzne športové centrá a fitness zariadenia sa nachádzajú v pešej dostupnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL166406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID