Esta villa independiente en Cabo Roig, Alicante, ofrece una experiencia de vida española tradicional con acceso directo a la costa. Construida en 1970 y meticulosamente mantenida, la propiedad dispone de 180 m² de espacio habitable en una parcela de 490 m². Su estado de llave en mano permite la ocupación inmediata. Situada en una zona urbana consolidada, los residentes disponen de servicios esenciales a pocos minutos a pie, incluidos tiendas y restaurantes, además de la proximidad al mar Mediterráneo. La villa es una residencia establecida que representa una oportunidad tangible para quienes buscan un hogar en una ubicación costera muy solicitada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa está situada en Cabo Roig, una zona urbana consolidada directamente en la costa. Los alrededores inmediatos ofrecen una alta densidad de servicios y comodidades, con tiendas, restaurantes y farmacias accesibles a pie. La proximidad al mar es una característica clave, con varias playas a poca distancia, lo que proporciona a los residentes un fácil acceso a las actividades de ocio costeras.
La propiedad está pensada para quienes valoran barrios consolidados y un acceso cómodo a las necesidades diarias. Con cuatro dormitorios y tres baños, es ideal para familias o personas que requieren un amplio espacio habitable. La estructura existente y la fecha de construcción de los años 70 sugieren una propiedad con carácter, atractiva para compradores que buscan un hogar con un estilo español tradicional en lugar de una construcción moderna.
Se trata de una propiedad existente llave en mano construida en 1970. No es un proyecto de obra nueva. La entrega es llave en mano, lo que significa que la villa está completamente construida y disponible para su ocupación inmediata, sin fases de construcción adicionales ni retrasos asociados a las promociones de nueva construcción.
Al ser una propiedad de 1970, esta villa no cuenta con los últimos estándares de eficiencia energética que suelen encontrarse en las construcciones nuevas. Está ubicada en un entorno urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental. Aunque los servicios están cerca, se encuentra a mayor distancia de los principales aeropuertos en comparación con algunas promociones más nuevas cercanas a los nodos de transporte.
Ref: VL136341
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa independiente es adecuada para personas o familias que buscan una residencia costera establecida con acceso inmediato a los servicios y a la playa. Atrae a compradores que prefieren una villa española tradicional frente a las construcciones modernas de obra nueva y que valoran la comodidad de un entorno urbano donde las necesidades diarias se cubren a pie. La propiedad es idónea para quienes planean un traslado permanente a la región y necesitan un hogar a tiempo completo con amplio espacio. También es una opción práctica para quienes veranean con regularidad y desean una propiedad lista para su uso inmediato a su llegada, evitando los plazos de construcción. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a varios campos de renombre, lo que la convierte en una opción viable para quienes disfrutan de este deporte como parte de su estilo de vida.
Esta villa, construida en 1970, refleja los estándares de construcción y la estética de diseño de su época. El espacio habitable interior abarca 180 m², con 4 dormitorios y 3 baños. Las imágenes sugieren una propiedad con suelos de baldosas y puertas tradicionales de madera. El exterior incluye un patio con vegetación y una piscina privada, lo que indica espacios de vida al aire libre. Dada su antigüedad, los acabados y las instalaciones técnicas probablemente sean característicos de los años 70. Los compradores deben tener en cuenta que, aunque está llave en mano, la propiedad puede representar una oportunidad de modernización para adaptarla a las preferencias contemporáneas y a los estándares de eficiencia, si así lo desean.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo: 749.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la propiedad en su estado y ubicación actuales, en lugar de un precio de partida para una promoción de obra nueva. La propiedad ofrece 4 dormitorios y 3 baños en 180 m² de superficie habitable, situada en una parcela de 490 m². Su estado de llave en mano implica disponibilidad inmediata para la compra y ocupación, sin los plazos de espera asociados a las propiedades sobre plano. Este nivel de precio la sitúa en la gama media-alta de las propiedades establecidas en zonas costeras privilegiadas de la Orihuela Costa.
Cabo Roig presenta un entorno costero animado, caracterizado por su proximidad al mar y una densa concentración de servicios. Esta villa, construida en 1970, se encuentra en una zona urbanizada donde las gestiones diarias, como hacer la compra o visitar una farmacia, se resuelven fácilmente a pie, cubriendo distancias de 335 metros y 614 metros respectivamente. La zona bulle con numerosos restaurantes y cafeterías, lo que indica una vibrante escena social accesible en un radio de 2 km. Para los amantes de la playa, Playa Cala la Caleta está a solo 77 metros, ofreciendo acceso inmediato al Mediterráneo. La elevación de la propiedad, 22 metros sobre el nivel del mar, proporciona una base estable sin pendientes significativas. El clima local, con temperaturas medias que oscilan entre los 12 y los 27 °C y una temporada de baño de 5 meses, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Cabo Roig es una zona costera urbana consolidada donde el estilo de vida mediterráneo es central. Las inmediaciones ofrecen una alta concentración de restaurantes (56 en un radio de 2 km) y cafeterías (17 en un radio de 2 km), lo que fomenta una vibrante atmósfera social. Las necesidades diarias están fácilmente cubiertas, con un supermercado a 335 metros y farmacias a 614 metros. La proximidad a las playas, como Playa Cala la Caleta a 77 metros, facilita un estilo de vida centrado en el mar. El desnivel llano hacia la playa, del 0,0 %, mejora la accesibilidad. El transporte público está bien cubierto, con 50 paradas en 10 líneas, lo que contribuye a la movilidad local.
Este mapa muestra Cabo Roig, una zona costera de la provincia de Alicante. Destaca la proximidad directa de la villa al mar Mediterráneo y a varias playas, incluida Playa Cala la Caleta, que está a pocos minutos a pie. El mapa también indica la densa urbanización con numerosos servicios como restaurantes y tiendas cercanos, así como la ubicación de los principales campos de golf y las conexiones de transporte, ofreciendo una visión visual de las características de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig es un destacado enclave costero dentro de la Orihuela Costa, situado en el sur de la Costa Blanca. Su ubicación ofrece acceso directo al mar y lo sitúa entre ciudades regionales más grandes como Murcia (37 km) y Elche (38 km). Esta posición permite a los residentes beneficiarse de las comodidades de una zona costera bien desarrollada, a la vez que disponen de acceso a la oferta cultural y comercial de estos centros urbanos cercanos. La propiedad forma parte de una región conocida por su infraestructura turística, con playas, campos de golf y un clima suave, lo que la convierte en un destino destacado de la costa mediterránea española.
La villa ofrece un acceso cómodo a los servicios locales, con un supermercado a 335 metros y farmacias a 614 metros. Varias playas, incluida la más cercana, Playa Cala la Caleta, están a menos de 0,2 km. Para los aficionados al golf, campos como el Club de Golf Villamartín se encuentran a unos 3,7 km. El aeropuerto internacional más cercano es Alicante-Elche (ALC), a unos 44 km en línea recta. Hay opciones de transporte público, con 50 paradas que dan servicio a 10 líneas en las cercanías. La conectividad por carretera permite el acceso a ciudades más grandes como Murcia (37 km) y Elche (38 km).
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Cabo Roig es característico de la Costa Blanca, con un entorno mediterráneo y una temperatura media anual de 18,9 °C. La región disfruta de abundante sol, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 27 °C en verano. Este clima templado permite una larga temporada de baño, que suele durar 5 meses con temperaturas del agua de 20 °C o más. Situada a una elevación de 22 metros, la propiedad disfruta de patrones meteorológicos suaves. La ubicación costera también implica proximidad a elementos naturales como las playas y el mar, lo que contribuye a un agradable entorno de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta villa está excepcionalmente cerca de la costa, con Playa Cala la Caleta a solo 77 metros y otro tramo de la misma playa a 137 metros. Playa Fósil también está cerca, a 491 metros. Estas playas ofrecen acceso directo al mar Mediterráneo, con un desnivel llano hacia el agua. Las actividades recreativas se ven reforzadas por la presencia de múltiples campos de golf en un radio de 4,6 km, incluidos Villamartín Golf y Campoamor Golf. También hay varias instalaciones deportivas y piscinas a una distancia de 2,6 km, que satisfacen diversos intereses de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En comparación con promociones de apartamentos como Palangre Beach o Edificio Sun & Center en Torrevieja, que parten de precios considerablemente más bajos (160.000 € - 169.000 €) y ofrecen obra nueva, esta villa independiente en Cabo Roig representa un segmento diferente del mercado. Su precio fijo de 749.000 € refleja su naturaleza establecida, el mayor tamaño de parcela (490 m²) y su ubicación costera privilegiada. Mientras que las opciones de Torrevieja son de obra nueva, esta villa es una propiedad terminada de los años 70, atractiva para quienes buscan el carácter de lo existente en lugar de la construcción moderna. Oasis Laguna 2 - Fase II, con precios desde 227.000 €, ofrece apartamentos nuevos pero carece de la parcela independiente y la proximidad directa a la playa de la villa de Cabo Roig. Esta propiedad se distingue por su acceso costero inmediato, el ambiente de barrio consolidado y su considerable espacio habitable, posicionándose como una opción diferenciada para compradores que priorizan la ubicación y las características de una vivienda existente frente a las especificaciones de obra nueva o precios de entrada más bajos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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