Deze vrijstaande villa in Cabo Roig, Alicante, biedt een traditionele Spaanse woonervaring met directe toegang tot de kust. Gebouwd in 1970 en nauwgezet onderhouden, biedt de woning 180 m² woonoppervlakte op een perceel van 490 m². De sleutelklare status betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Gelegen in een goed ingeburgerd stedelijk gebied profiteren bewoners van essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants, terwijl ze genieten van de nabijheid van de Middellandse Zee. De villa is een gevestigde woning en biedt een concrete kans voor wie een thuis zoekt op een gewilde locatie aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt in Cabo Roig, een gevestigd stedelijk gebied direct aan de kust. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan diensten en voorzieningen, met winkels, restaurants en een apotheek te voet bereikbaar. De nabijheid van de zee is een kenmerkend aspect, met verschillende stranden op korte afstand, waardoor bewoners eenvoudig toegang hebben tot recreatie aan de kust.
De woning is bedoeld voor wie waarde hecht aan gevestigde wijken en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of personen die ruime woonruimte nodig hebben. De bestaande structuur en het bouwjaar in de jaren 70 duiden op een woning met karakter, aantrekkelijk voor kopers die een huis zoeken met een traditionele Spaanse uitstraling in plaats van een moderne nieuwbouwwoning.
Dit is een sleutelklare, bestaande woning gebouwd in 1970. Het is geen nieuwbouwproject. De oplevering verwijst naar de voltooiingsdatum, wat betekent dat de villa volledig gebouwd is en direct bewoonbaar is, zonder verdere bouwfases of vertragingen zoals bij nieuwbouwprojecten.
Als bestaande woning uit 1970 voldoet deze villa niet aan de nieuwste energienormen die doorgaans bij nieuwbouw voorkomen. De ligging is stedelijk, wat een zekere mate van omgevingslawaai met zich mee kan brengen. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, ligt de villa op grotere afstand van de grote luchthavens in vergelijking met sommige nieuwere ontwikkelingen die dichter bij vervoersknooppunten liggen.
Ref: VL136341
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa is geschikt voor personen of gezinnen die een gevestigde kustwoning zoeken met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De woning spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een traditionele Spaanse villa boven moderne nieuwbouw en die de gemakken waarderen van een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften te voet worden vervuld. De woning is geschikt voor wie een definitieve verhuizing naar de regio plant en een fulltime thuis nodig heeft met ruime oppervlakte. Het is ook een praktische optie voor regelmatige vakantiegangers die een woning willen die direct gebruiksklaar is bij aankomst, zonder bouwtijd. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen waarderen, waardoor het een haalbare optie is voor wie de sport onderdeel van zijn levensstijl vindt.
Deze villa, gebouwd in 1970, weerspiegelt de bouwnormen en ontwerpesthetiek van zijn tijdperk. De binnenwoonruimte beslaat 180 m², met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Afbeeldingen suggereren een woning met tegelvloeren en traditionele houten deuren. Het exterieur omvat een patio met beplanting en een privézwembad, wat duidt op buitenruimtes voor buitenleven. Gezien de leeftijd zullen de afwerking en technische installaties kenmerkend zijn voor de jaren 70. Kopers dienen er rekening mee te houden dat de woning, hoewel sleutelklaar, mogelijk een kans biedt tot modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse voorkeuren en efficiëntienormen, indien gewenst.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa ligt vast op €749.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de woning in zijn huidige staat en locatie, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De woning biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers binnen 180 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 490 m². De sleutelklare status impliceert directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning, zonder wachttijden zoals bij woningen op tekening. Deze prijs positioneert de woning in het midden- tot hogere segment voor bestaande woningen in eersteklas kustgebieden van de Orihuela Costa.
Cabo Roig biedt een levendige kustomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een dichte concentratie van diensten. Deze villa, gebouwd in 1970, ligt in een verstedelijkt gebied waar dagelijkse bezigheden zoals boodschappen doen of een bezoek aan de apotheek eenvoudig te voet af te handelen zijn, over afstanden van respectievelijk 335 meter en 614 meter. De omgeving bruist van talloze restaurants en cafés, wat duidt op een bruisend sociaal leven binnen een straal van 2 km. Voor strandliefhebbers is Playa Cala la Caleta slechts 77 meter verwijderd, met directe toegang tot de Middellandse Zee. De ligging van de woning op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiele fundering zonder significante hoogteverschillen. Het lokale klimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-27°C en een zwemseizoen van 5 maanden, ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Cabo Roig is een gevestigd stedelijk kustgebied waar de levensstijl aan de Middellandse Zee centraal staat. De directe omgeving biedt een hoge concentratie restaurants (56 binnen 2 km) en cafés (17 binnen 2 km), wat een bruisende sociale sfeer bevordert. Dagelijkse voorzieningen zijn ruim voorhanden, met een supermarkt op 335 meter en apotheken op 614 meter. De nabijheid van stranden, zoals Playa Cala la Caleta op 77 meter, faciliteert een op de zee gerichte levensstijl. Het vlakke verloop naar het strand van 0,0% verbetert de toegankelijkheid. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 50 haltes over 10 lijnen, wat bijdraagt aan de lokale mobiliteit.
Deze kaart toont Cabo Roig, een kustgebied in de provincie Alicante. Hij benadrukt de directe nabijheid van de villa tot de Middellandse Zee en verschillende stranden, waaronder Playa Cala la Caleta, dat binnen directe loopafstand ligt. De kaart toont ook de dichte verstedelijking met talrijke voorzieningen zoals restaurants en winkels in de buurt, evenals de ligging van grote golfbanen en vervoersverbindingen, wat een visueel overzicht geeft van de kenmerken van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig is een prominente kustplaats binnen de Orihuela Costa, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca. De ligging biedt directe toegang tot de zee en bevindt zich tussen grotere regionale steden zoals Murcia (37 km) en Elche (38 km). Deze positionering stelt bewoners in staat te profiteren van de voorzieningen van een goed ontwikkeld kustgebied en tegelijkertijd toegang te hebben tot het culturele en commerciële aanbod van deze nabijgelegen stedelijke centra. De woning maakt deel uit van een regio die bekendstaat om zijn toeristische infrastructuur, waaronder stranden, golfbanen en een mild klimaat, wat het tot een significante bestemming aan de Spaanse Middellandse Zeekust maakt.
De villa biedt handige toegang tot lokale voorzieningen, met een supermarkt op 335 meter en apotheken op 614 meter. Verschillende stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa Cala la Caleta, liggen binnen 0,2 km. Voor golfliefhebbers bevindt Club de Golf Villamartín zich op ongeveer 3,7 km. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op circa 44 km hemelsbreed. Er zijn opties voor openbaar vervoer, met 50 haltes die 10 lijnen bedienen in de omgeving. De wegverbindingen geven toegang tot grotere steden zoals Murcia (37 km) en Elche (38 km).
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cabo Roig is kenmerkend voor de Costa Blanca, met een mediterraan klimaat en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Dit gematigde klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen, doorgaans 5 maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Gelegen op een hoogte van 22 meter ervaart de woning milde weersomstandigheden. De kustligging betekent ook nabijheid van natuurlijke elementen zoals stranden en de zee, wat bijdraagt aan een aangename buitenleefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze villa ligt uitzonderlijk dicht bij de kust, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter en een ander deel van hetzelfde strand op 137 meter. Playa Fósil ligt ook dichtbij op 491 meter. Deze stranden bieden directe toegang tot de Middellandse Zee, met een vlakke afloop naar het water. Recreatieve activiteiten worden verder versterkt door de aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 4,6 km, waaronder Villamartín Golf en Campoamor Golf. Verschillende sportfaciliteiten en zwembaden bevinden zich binnen 2,6 km, passend bij verschillende vrijetijdsinteresses.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met appartementenprojecten zoals Palangre Beach of Edificio Sun & Center in Torrevieja, die starten vanaf aanzienlijk lagere prijzen (€160.000 - €169.000) en nieuwbouw bieden, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Cabo Roig een ander marktsegment. De vaste prijs van €749.000 weerspiegelt het gevestigde karakter, de grotere perceeloppervlakte (490 m²) en de eersteklas kustlocatie. Terwijl de opties in Torrevieja nieuwbouw zijn, is deze villa een voltooid pand uit de jaren 70, aantrekkelijk voor wie bestaand karakter zoekt in plaats van moderne constructie. Oasis Laguna 2 - Fase II, met prijzen vanaf €227.000, biedt nieuwe appartementen maar mist het zelfstandige perceel en de directe strandnabijheid van de villa in Cabo Roig. Deze woning onderscheidt zich door zijn directe kusttoegang, het gevestigde karakter van de buurt en de aanzienlijke woonoppervlakte, wat het tot een onderscheidende keuze maakt voor kopers die locatie en kenmerken van een bestaande woning belangrijker vinden dan nieuwbouwspecificaties of lagere instapprijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
FI
TR
CS
BG
JA
