Ова самостојећа вила у Cabo Roig, Alicante, нуди традиционални шпански начин живота са директним приступом обали. Изграђена 1970. године и марљиво одржавана, некретнина пружа 180 м² стамбеног простора на плацу од 490 м². Статус „спремно за усељење“ омогућава одмах усељење. Налази се у уређеном градском подручју, а становници имају основне садржаје у пешачкој удаљености, укључујући радње и ресторане, уз близину Средоземног мора. Вила је већ уобичајено место за становање и представља конкретну прилику за оне који траже дом на траженој приморској локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Cabo Roig, уређеном градском подручју директно на обали. Непосредна околина нуди велику густину услуга и садржаја, са радњама, ресторанима и апотекама доступним пешке. Близина мора је кључна одлика, са неколико плажа на краткој удаљености, што становницима омогућава лак приступ приморским активностима.
Некретнина је намењена онима који цене уређене четврти и погодан приступ свакодневним потребама. Са четири спаваће собе и три купатила, одговара породицама или појединцима којима је потребан простран стамбени простор. Постојећа структура и година градње из 1970. сугеришу некретнину са карактером, привлачну купцима који траже дом са традиционалним шпанским духом, а не модерну градњу.
Ово је постојећа некретнина спремна за усељење, изграђена 1970. године. Није у питању пројекат новоградње. Рок испоруке означава датум завршетка, што значи да је вила потпуно изграђена и доступна за одмах усељење, без даљих фаза изградње или кашњења карактеристичних за нове пројекте.
Као постојећа некретнина из 1970. године, ова вила нема најновије стандарде енергетске ефикасности карактеристичне за новоградњу. Налази се у градском окружењу, што може значити одређени ниво буке. Иако су садржаји близу, налази се на већој удаљености од великих аеродрома у поређењу са неким новијим пројектима ближим транспортним чворовима.
Ref: VL136341
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила погодна је за појединце или породице које траже устаљено приморско становање са непосредним приступом садржајима и плажи. Привлачи купце који преферирају традиционалну шпанску вилу уместо модерних новоградњи и цене погодност градског окружења у коме се свакодневне потребе задовољавају пешке. Некретнина је погодна за оне који планирају трајан преселак у регион и којима је потребан дом за сталан боравак са довољно простора. Такође је практична опција за оне који редовно долазе на одмор и желе некретнину спремну за одмах коришћење по доласку, без чекања на изградњу. Љубитељи голфа цениће близину неколико познатих терена, што је чини одрживом опцијом за оне који уживају у том спорту као делу свог живота.
Ова вила, изграђена 1970. године, одражава грађевинске стандарде и дизајнске естетике свог доба. Унутрашњи стамбени простор износи 180 м², са 4 спаваће собе и 3 купатила. Фотографије сугеришу некретнину са поплочаним подовима и традиционалним дрвеним вратима. Спољашњост укључује патио са зеленилом и приватни базен, што указује на просторе за живот на отвореном. С обзиром на старост, завршна обрада и техничке инсталације вероватно су карактеристичне за седамдесете године. Купци треба да имају у виду да, иако је спремна за усељење, некретнина може представљати прилику за модернизацију у складу са савременим преференцијама и стандардима ефикасности, ако то пожеле.
Тражена цена за ову самостојећу вилу фиксна је и износи 749.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава некретнину у њеном тренутном стању и локацији, а не почетну цену новог пројекта. Некретнина нуди 4 спаваће собе и 3 купатила у оквиру 180 м² стамбеног простора, на плацу од 490 м². Статус „спремно за усељење“ значи непосредну доступност за куповину и усељење, без периода чекања карактеристичних за некретнине у изградњи. Ова цена позиционира је у средњем до вишем сегменту постојећих некретнина у врхунским приморским подручјима Orihuela Costa.
Cabo Roig нуди живописно приморско окружење, одликује га близина мора и густина услуга. Ова вила, изграђена 1970. године, налази се у урбанизованој зони где се свакодневне обавезе, попут куповине или посете апотеци, лако обављају пешке, на удаљеностима од 335 и 614 метара. Подручје обилује ресторанима и кафићима, што указује на живу друштвену сцену у радијусу од 2 km. За љубитеље плажа, Playa Cala la Caleta је удаљена свега 77 метара, уз непосредан приступ Средоземном мору. Надморска висина некретнине од 22 метра пружа стабилну основу без значајних нагиба. Локална клима, са просечним температурама од 12-27°C и петомесечном сезоном купања, подржава живот на отвореном током већег дела године.
Cabo Roig је уређено градско приморско подручје у коме је средоземни начин живота у центру пажње. Непосредна околина нуди велику концентрацију ресторана (56 у радијусу од 2 km) и кафића (17 у радијусу од 2 km), чиме се негује жива друштвена атмосфера. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 335 метара и апотекама на 614 метара. Близина плажа, попут Playa Cala la Caleta на 77 метара, омогућава живот усредсређен на море. Раван терен према плажи са нагибом од 0,0% повећава приступачност. Јавни превоз је добро развијен, са 50 стајалишта на 10 линија, што доприноси локалној покретљивости.
Ова карта приказује Cabo Roig, приморско подручје у провинцији Alicante. Истиче директну близину виле Средоземном мору и неколико плажа, укључујући Playa Cala la Caleta, која је у непосредној пешачкој удаљености. Карта такође указује на густу урбанизацију са бројним садржајима попут ресторана и радњи у близини, као и на положај великих голф терена и транспортних веза, пружајући визуелни преглед карактеристика подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Cabo Roig је истакнуто приморско подручје у оквиру Orihuela Costa, на југу Costa Blance. Његов положај нуди директан приступ мору и смешта га између већих регионалних градова попут Murcia (37 km) и Elche (38 km). Овај положај омогућава становницима да уживају у садржајима добро развијеног приморског одмаралишног подручја, уз приступ културној и комерцијалној понуди оближњих градских центара. Некретнина је део региона познатог по туристичкој инфраструктури, укључујући плаже, голф терене и благу климу, што га чини значајном дестинацијом на шпанској средоземној обали.
Вила нуди погодан приступ локалним садржајима, са супермаркетом на 335 метара и апотекама на 614 метара. Неколико плажа, укључујући најближу Playa Cala la Caleta, налази се у оквиру 0,2 km. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín су на око 3,7 km. Најближи међународни аеродром је Alicante-Elche (ALC) на око 44 km ваздушном линијом. Доступне су опције јавног превоза, са 50 стајалишта на 10 линија у околини. Путна повезаност омогућава приступ већим градовима попут Murcia (37 km) и Elche (38 km).
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Cabo Roig карактеристична је за Costa Blanca, пружајући средоземно окружење са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регион ужива у обилном сунчању, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 27°C лети. Ова умерена клима подржава дугу сезону купања, која обично траје 5 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Налазећи се на надморској висини од 22 метра, некретнина има благе временске услове. Приморски положај такође значи близину природних одлика попут плажа и мора, што доприноси пријатном окружењу за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је изузетно близу обале, са Playa Cala la Caleta на свега 77 метара и другим делом исте плаже на 137 метара. Playa Fósil је такође у близини, на 491 метар. Ове плаже нуде директан приступ Средоземном мору, са равним нагибом ка води. Рекреативне активности додатно обогаћује присуство више голф терена у радијусу од 4,6 km, укључујући Villamartín Golf и Campoamor Golf. Неколико спортских објеката и базена такође се налази на удаљености од 2,6 km, задовољавајући разна интересовања за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са стамбеним пројектима попут Palangre Beach или Edificio Sun & Center у Torrevieja, који почињу од знатно нижих цена (160.000 - 169.000 €) и нуде новоградњу, ова самостојећа вила у Cabo Roig представља други сегмент тржишта. Њена фиксна цена од 749.000 € одражава устаљен карактер, већу површину плаца (490 м²) и врхунску приморску локацију. Док су опције у Torrevieja новоградња, ова вила је довршена некретнина из седамдесетих година, привлачна онима који траже постојећи карактер уместо модерне градње. Oasis Laguna 2 - Fase II, са ценама од 227.000 €, нуди нове станове, али нема самосталан плац ни директну близину плаже као вила у Cabo Roig. Ова некретнина се истиче непосредним приступом обали, осећајем устаљене четврти и пространости, што је позиционира као посебан избор за купце који приоритет дају локацији и карактеристикама постојећег дома уместо спецификацијама новоградње или нижим улазним ценама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID