Ця окрема вілла в Кабо-Ройзі, Аліканте, пропонує традиційний іспанський спосіб життя з прямим доступом до узбережжя. Збудована у 1970 році та ретельно підтримувана, нерухомість пропонує 180 м² житлового простору на земельній ділянці площею 490 м². Статус «готовий до заселення» означає можливість негайного заселення. Розташована в благоустроєній міській зоні, вілла забезпечує пішу доступність основних зручностей, включаючи магазини та ресторани, а також близькість до Середземного моря. Це усталена резиденція, що представляє реальну можливість для тих, хто шукає дім у затребуваному прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Кабо-Ройзі, благоустроєній міській зоні безпосередньо на узбережжі. Найближче оточення вирізняється високою щільністю послуг і зручностей: магазини, ресторани та аптеки доступні пішки. Близькість до моря є ключовою перевагою, кілька пляжів знаходяться на короткій відстані, забезпечуючи мешканцям легкий доступ до відпочинку на березі моря.
Нерухомість призначена для тих, хто цінує усталені райони та зручний доступ до повсякденних потреб. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вона підходить родинам або людям, яким потрібен просторий житловий простір. Існуюча структура та дата будівництва 1970 року вказують на нерухомість з характером, що приваблює покупців, які шукають дім у традиційному іспанському стилі, а не сучасну новобудову.
Це готова до заселення існуюча нерухомість, збудована у 1970 році. Це не проєкт новобудови. Дата здачі відображає факт завершення будівництва: вілла повністю збудована та доступна для негайного заселення без додаткових етапів будівництва чи затримок, характерних для нових комплексів.
Як існуюча нерухомість 1970 року, ця вілла не відповідає новітнім стандартам енергоефективності, типовим для новобудов. Вона розташована в міській місцевості, що може означати певний рівень фонового шуму. Хоча зручності знаходяться поруч, вілла розташована далі від великих аеропортів порівняно з деякими новими комплексами ближче до транспортних вузлів.
Ref: VL136341
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця окрема вілла підходить людям або родинам, які шукають усталену прибережну резиденцію з негайним доступом до зручностей та пляжу. Вона приваблює покупців, які надають перевагу традиційній іспанській віллі над сучасними новобудовами та цінують зручність міського середовища, де повсякденні потреби задовольняються пішки. Нерухомість підходить тим, хто планує постійний переїзд до регіону та потребує дому для цілорічного проживання з достатнім простором. Вона також є практичним варіантом для тих, хто регулярно відпочиває тут і потребує нерухомості, готової до негайного використання після прибуття, без будівельних термінів. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів, що робить її життєздатним варіантом для тих, хто включає цей спорт у свій спосіб життя.
Ця вілла, збудована у 1970 році, відображає будівельні стандарти та естетику своєї епохи. Внутрішній житловий простір становить 180 м² і включає 4 спальні та 3 ванні кімнати. Зображення вказують на нерухомість з плитковими підлогами та традиційними дерев'яними дверима. Зовнішня частина включає внутрішній дворик з зеленню та приватний басейн, що свідчить про простори для життя на відкритому повітрі. Враховуючи вік, оздоблення та технічні інсталяції, ймовірно, характерні для 1970-х років. Покупцям слід враховувати, що, попри готовність до заселення, нерухомість може надавати можливість для модернізації відповідно до сучасних уподобань та стандартів ефективності, за бажанням.
Заявлена ціна цієї окремої вілли фіксована, 749 000 €. Як існуючий дім, ця ціна відображає нерухомість у її поточному стані та розташуванні, а не стартову ціну новобудови. Нерухомість пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати в межах 180 м² житлової площі на ділянці 490 м². Статус «готовий до заселення» означає негайну доступність для купівлі та проживання, без періодів очікування, пов'язаних з нерухомістю на етапі будівництва. Ця ціна позиціонує її в середньо-верхньому сегменті серед існуючих об'єктів у престижних районах узбережжя Orihuela Costa.
Кабо-Ройг являє собою жваве прибережне середовище, що характеризується близькістю до моря та високою концентрацією послуг. Ця вілла, збудована у 1970 році, розташована в благоустроєній зоні, де повсякденні справи, як-от купівля продуктів або візит до аптеки, легко виконуються пішки, відстані становлять 335 метрів і 614 метрів відповідно. Район сповнений ресторанів і кафе, що свідчить про жваву соціальну атмосферу в радіусі 2 км. Для любителів пляжного відпочинку Playa Cala la Caleta знаходиться лише за 77 метрів, забезпечуючи негайний доступ до Середземного моря. Висота розташування нерухомості, 22 метри над рівнем моря, забезпечує стабільну основу без значних ухилів. Місцевий клімат із середніми температурами від 12 до 27°C та п'ятимісячним сезоном купання підтримує спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року.
Кабо-Ройг, це благоустроєна міська прибережна зона, де середземноморський спосіб життя є центральним. Найближче оточення вирізняється високою концентрацією ресторанів (56 у радіусі 2 км) та кафе (17 у радіусі 2 км), створюючи жваву соціальну атмосферу. Повсякденні товари легко доступні: супермаркет знаходиться за 335 метрів, аптеки, за 614 метрів. Близькість до пляжів, таких як Playa Cala la Caleta за 77 метрів, сприяє способу життя, орієнтованому на море. Плоский ухил до пляжу (0,0%) підвищує доступність. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок на 10 маршрутах, що сприяє місцевій мобільності.
Ця карта відображає Кабо-Ройг, прибережну зону в провінції Аліканте. Вона підкреслює пряму близькість вілли до Середземного моря та кількох пляжів, включаючи Playa Cala la Caleta, що знаходиться в безпосередній пішій доступності. Карта також показує щільну забудову з численними зручностями, як-от ресторани та магазини поблизу, а також розташування великих полів для гольфу та транспортних зв'язків, надаючи візуальний огляд особливостей району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо-Ройг, відомий прибережний анклав у складі Orihuela Costa на півдні Коста-Бланки. Його розташування забезпечує прямий доступ до моря та розміщення між більшими регіональними містами, такими як Мурсія (37 км) та Ельче (38 км). Таке позиціонування дозволяє мешканцям користуватися зручностями розвиненого прибережного курортного району, маючи при цьому доступ до культурних та комерційних пропозицій цих близьких міських центрів. Нерухомість знаходиться в регіоні, відомому своєю туристичною інфраструктурою, включаючи пляжі, поля для гольфу та м'який клімат, що робить його значущим напрямком на іспанському середземноморському узбережжі.
Вілла забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей: супермаркет за 335 метрів, аптеки за 614 метрів. Кілька пляжів, включаючи найближчий Playa Cala la Caleta, знаходяться в межах 0,2 км. Для любителів гольфу поля, як-от Club de Golf Villamartín, розташовані приблизно за 3,7 км. Найближчий міжнародний аеропорт, Alicante-Elche (ALC), приблизно за 44 км по прямій. Доступні варіанти громадського транспорту: 50 зупинок, що обслуговують 10 маршрутів поблизу. Дорожнє сполучення дозволяє дістатися більших міст, таких як Мурсія (37 км) та Ельче (38 км).
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Кабо-Ройзі характерний для Коста-Бланки: середземноморське середовище із середньорічною температурою 18,9°C. Регіон вирізняється рясним сонцем із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Помірний клімат підтримує довгий сезон купання, який зазвичай триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. На висоті 22 метри нерухомість відчуває м'які погодні умови. Прибережне розташування також означає близькість до природних об'єктів, таких як пляжі та море, що сприяє приємному життю на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла винятково близька до узбережжя: Playa Cala la Caleta лише за 77 метрів, а ще одна ділянка того ж пляжу, за 137 метрів. Playa Fósil також знаходиться поруч, за 491 метр. Ці пляжі забезпечують прямий доступ до Середземного моря з плоским ухилом до води. Рекреаційні можливості посилюються наявністю кількох полів для гольфу в радіусі 4,6 км, включаючи Villamartín Golf та Campoamor Golf. Кілька спортивних споруд і басейнів також розташовані в межах 2,6 км, задовольняючи різні інтереси у відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з житловими комплексами, такими як Palangre Beach або Edificio Sun & Center у Торрев'єсі, які починаються зі значно нижчих цін (160 000–169 000 €) та пропонують нове будівництво, ця окрема вілла в Кабо-Ройзі представляє інший сегмент ринку. Її фіксована ціна 749 000 € відображає усталений характер, більшу площу ділянки (490 м²) та престижне розташування на узбережжі. Хоча варіанти в Торрев'єсі є новобудовами, ця вілла, завершена нерухомість 1970-х років, що приваблює тих, хто шукає існуючий характер, а не сучасне будівництво. Oasis Laguna 2 - Fase II з ціною від 227 000 € пропонує нові квартири, але не має незалежної ділянки та прямої близькості до пляжу, як вілла в Кабо-Ройзі. Ця нерухомість виділяється негайним доступом до узбережжя, атмосферою усталеного району та суттєвим житловим простором, позиціонуючи себе як окремий вибір для покупців, які надають пріоритет розташуванню та характеристикам існуючого житла, а не специфікаціям новобудови або нижчим стартовим цінам.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID