Эта отдельно стоящая вилла в Кабо Роиг, Аликанте, предлагает традиционный испанский образ жизни с прямым выходом к побережью. Построенная в 1970 году и тщательно поддерживаемая, недвижимость располагает общей площадью 180 м² на участке 490 м². Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения. Расположенная в устоявшемся городском районе, вилла обеспечивает жителям доступ к основным удобствам в пешей доступности, включая магазины и рестораны, а также близость к Средиземному морю. Эта вилла является готовым жильём и представляет реальную возможность для тех, кто ищет дом в престижном прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Кабо Роиг, устоявшемся городском районе прямо на побережье. Ближайшее окружение отличается высокой плотностью услуг и удобств: магазины, рестораны и аптеки доступны пешком. Близость к морю является ключевым преимуществом, несколько пляжей находятся совсем рядом, предоставляя жителям лёгкий доступ к прибрежному отдыху.
Недвижимость подходит тем, кто ценит устоявшиеся районы и удобный доступ к повседневным нуждам. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами она подойдёт семьям или людям, которым требуется просторная жилая площадь. Существующая структура и год постройки 1970 указывают на недвижимость с характером, что привлекает покупателей, ищущих дом в традиционном испанском стиле, а не современную новостройку.
Это готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1970 году. Это не проект нового строительства. Указанный срок сдачи отражает дату завершения строительства, что означает: вилла полностью построена и доступна для немедленного заселения без дальнейших этапов строительства или задержек, связанных с новостройками.
Как существующая недвижимость 1970 года постройки, эта вилла не отличается новейшими стандартами энергоэффективности, характерными для новых строений. Она расположена в городской черте, что может подразумевать определённый уровень фонового шума. Хотя удобства находятся близко, вилла расположена дальше от крупных аэропортов по сравнению с некоторыми более новыми комплексами ближе к транспортным узлам.
Ref: VL136341
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла подходит частным лицам или семьям, ищущим устоявшееся прибрежное жильё с немедленным доступом к удобствам и пляжу. Она привлекает покупателей, которые предпочитают традиционную испанскую виллу современным новостройкам и ценят удобство городской среды, где повседневные потребности удовлетворяются пешком. Недвижимость подходит тем, кто планирует постоянный переезд в регион и нуждается в доме для круглогодичного проживания с просторными помещениями. Она также служит практичным вариантом для тех, кто регулярно отдыхает здесь и хочет получить жильё, готовое к немедленному использованию по приезде, без ожидания сроков строительства. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа, что делает её подходящим вариантом для тех, кто включает этот спорт в свой образ жизни.
Эта вилла, построенная в 1970 году, отражает строительные стандарты и эстетику своей эпохи. Внутреннее жилое пространство составляет 180 м² и включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Изображения говорят о недвижимости с плиточными полами и традиционными деревянными дверями. Снаружи есть патио с зелёными насаждениями и собственный бассейн, что указывает на наличие зон для отдыха на открытом воздухе. Учитывая возраст, отделка и технические системы, вероятно, характерны для 1970-х годов. Покупателям следует учитывать, что, несмотря на статус «готов к заселению», недвижимость может представлять возможность для модернизации в соответствии с современными предпочтениями и стандартами эффективности, по их выбору.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы фиксированная, 749 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии и расположении, а не стартовую цену новостройки. Недвижимость предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты в пределах общей площади 180 м² на участке 490 м². Статус «готов к заселению» подразумевает немедленную доступность для покупки и заселения без периода ожидания, характерного для недвижимости на стадии строительства. Эта цена позиционирует её в среднем и высоком сегменте среди существующей недвижимости в престижных прибрежных районах Ориуэла-Косты.
Кабо Роиг представляет собой оживлённую прибрежную среду, характеризующуюся близостью к морю и высокой концентрацией услуг. Эта вилла, построенная в 1970 году, расположена в урбанизированной зоне, где повседневные дела, такие как покупка продуктов или визит в аптеку, легко выполняются пешком, расстояния составляют 335 метров и 614 метров соответственно. Район изобилует многочисленными ресторанами и кафе, что свидетельствует о живой социальной сцене в радиусе 2 км. Для любителей пляжного отдыха Playa Cala la Caleta находится всего в 77 метрах, обеспечивая немедленный доступ к Средиземному морю. Высота расположения недвижимости, 22 метра над уровнем моря, обеспечивает устойчивое основание без значительных уклонов. Местный климат со средними температурами от 12 до 27°C и 5-месячным пляжным сезоном поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Кабо Роиг, устоявшийся городской прибрежный район, где средиземноморский образ жизни стоит на первом месте. Ближайшее окружение отличается высокой концентрацией ресторанов (56 в радиусе 2 км) и кафе (17 в радиусе 2 км), создавая живую социальную атмосферу. Повседневные товары легкодоступны: супермаркет расположен в 335 метрах, аптеки, в 614 метрах. Близость к пляжам, таким как Playa Cala la Caleta в 77 метрах, способствует образу жизни, ориентированному на море. Плоский уклон к пляжу (0,0%) повышает доступность. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок на 10 маршрутах, что способствует местной мобильности.
На этой карте изображён Кабо Роиг, прибрежный район в провинции Аликанте. Она подчёркивает прямую близость виллы к Средиземному морю и нескольким пляжам, включая Playa Cala la Caleta, которая находится в непосредственной пешей доступности. Карта также показывает плотную застройку с многочисленными удобствами, такими как рестораны и магазины рядом, а также расположение крупных полей для гольфа и транспортных путей, обеспечивая наглядный обзор особенностей района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо Роиг, известный прибрежный анклав в составе Ориуэла-Косты, расположенный на юге Коста-Бланки. Его расположение обеспечивает прямой выход к морю и размещение между крупными региональными городами, такими как Мурсия (37 км) и Эльче (38 км). Такое позиционирование позволяет жителям пользоваться удобствами хорошо развитого курортного прибрежного района, имея при этом доступ к культурным и коммерческим предложениям этих близлежащих городских центров. Недвижимость находится в регионе, известном своей туристической инфраструктурой, включая пляжи, поля для гольфа и мягкий климат, что делает его значимым направлением на испанском побережье Средиземного моря.
Вилла обеспечивает удобный доступ к местным удобствам: супермаркет в 335 метрах, аптеки в 614 метрах. Несколько пляжей, включая ближайший Playa Cala la Caleta, находятся в пределах 0,2 км. Для любителей гольфа поля, такие как Club de Golf Villamartín, расположены примерно в 3,7 км. Ближайший международный аэропорт, Alicante-Elche (ALC), примерно в 44 км по прямой. Доступны варианты общественного транспорта: в округе 50 остановок, обслуживаемых 10 маршрутами. Дорожное сообщение обеспечивает доступ к более крупным городам, таким как Мурсия (37 км) и Эльче (38 км).
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кабо Роиг характерен для Коста-Бланки: средиземноморская среда со среднегодовой температурой 18,9°C. Регион отличается обилием солнца, со средними месячными температурами от 12°C зимой до 27°C летом. Умеренный климат поддерживает долгий пляжный сезон, обычно длящийся 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. На высоте 22 метра над уровнем моря недвижимость находится в зоне мягких погодных условий. Прибрежное расположение также означает близость к природным объектам, таким как пляжи и море, что способствует приятной жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла исключительно близка к побережью: Playa Cala la Caleta всего в 77 метрах, а другой участок того же пляжа, в 137 метрах. Playa Fósil также находится рядом, в 491 метре. Эти пляжи обеспечивают прямой доступ к Средиземному морю с плоским уклоном к воде. Рекреационные возможности дополнительно усиливаются наличием нескольких полей для гольфа в радиусе 4,6 км, включая Villamartín Golf и Campoamor Golf. Несколько спортивных сооружений и бассейнов также расположены в пределах 2,6 км, удовлетворяя различные интересы в сфере досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с комплексами апартаментов, такими как Palangre Beach или Edificio Sun & Center в Торревьехе, которые стартуют с значительно более низких цен (160 000–169 000 €) и предлагают новое строительство, эта отдельно стоящая вилла в Кабо Роиг представляет другой сегмент рынка. Её фиксированная цена в 749 000 € отражает устоявшийся характер, большую площадь участка (490 м²) и престижное прибрежное расположение. В то время как варианты в Торревьехе являются новостройками, эта вилла, завершённая недвижимость 1970-х годов, привлекательная для тех, кто ищет существующий характер, а не современное строительство. Oasis Laguna 2 - Fase II с ценой от 227 000 € предлагает новые апартаменты, но не имеет собственного участка и прямой близости к пляжу, как вилла в Кабо Роиг. Эта недвижимость выделяется своим немедленным доступом к побережью, атмосферой устоявшегося района и значительной жилой площадью, позиционируя себя как особый выбор для покупателей, отдающих приоритет расположению и характеристикам готового жилья, а не спецификациям новостроек или более низким стартовым ценам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID