Táto samostatne stojaca vila v Cabo Roig v Alicante ponúka tradičný španielsky životný štýl s priamym prístupom k pobrežiu. Postavená v roku 1970 a starostlivo udržiavaná, nehnuteľnosť poskytuje 180 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 490 m². Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého osídlenia. Nachádza sa v dobre zastavanej mestskej oblasti, obyvatelia majú v pešej dostupnosti základné vybavenie vrátane obchodov a reštaurácií a zároveň sa tešia blízkosti Stredozemného mora. Ide o vilu v zavedenej štvrti, ktorá predstavuje hmatateľnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom v žiadúcej pobrežnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Cabo Roig, zavedenej mestskej oblasti priamo na pobreží. Okolité blízke okolie ponúka vysokú hustotu služieb a vybavenia, s obchodmi, reštauráciami a lekárňami dostupnými pešo. Kľúčovou vlastnosťou je blízkosť mora, s niekoľkými plážami v krátkej vzdialenosti, čo obyvateľom umožňuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí oceňujú zavedené štvrte a pohodlný prístup k každodenným potrebám. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí potrebujú priestranný obytný priestor. Existujúca štruktúra a dátum výstavby z 70. rokov naznačujú nehnuteľnosť s charakterom, príťažlivú pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s tradičným španielskym šarmom radšej než modernú stavbu.
Toto je existujúca nehnuteľnosť postavená v roku 1970, pripravená na nasťahovanie. Nie je to projekt novostavby. Termín dodania zodpovedá dátumu jej dokončenia, čo znamená, že vila je kompletne postavená a dostupná na okamžité obývanie bez ďalších fáz výstavby či meškaní spojených s novými projektmi.
Ako existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 táto vila nemá najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže znamenať istú úroveň okolitého hluku. Hoci je vybavenie blízko, nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od hlavných letísk v porovnaní s niektorými novšími projektmi bližšie k dopravným uzlom.
Ref: VL136341
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú zavedenú pobrežnú rezidenciu s okamžitým prístupom k vybaveniu a pláži. Priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú tradičnú španielsku vilu pred modernými novostavbami a oceňujú pohodlie mestského prostredia, kde sa každodenné potreby zabezpečujú pešo. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí plánujú trvalý presun do regiónu a potrebujú celoročný dom s dostatkom priestoru. Je tiež praktickou voľbou pre pravidelných dovolenkárov, ktorí chcú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité použitie po príchode, bez čakania na termíny výstavby. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk, čo z nej robí životaschopnú voľbu pre tých, ktorí majú tento šport ako súčasť svojho životného štýlu.
Táto vila, postavená v roku 1970, odráža stavebné štandardy a dizajnovú estetiku svojej éry. Vnútorný obytný priestor má 180 m² a obsahuje 4 spálne a 3 kúpeľne. Fotografie naznačujú nehnuteľnosť s dlažbovými podlahami a tradičnými drevenými dverami. Exteriér zahŕňa patio so zeleňou a súkromný bazén, čo poukazuje na priestory na vonkajší život. Vzhľadom na jej vek úpravy a technické inštalácie pravdepodobne pochádzajú z 70. rokov. Kupujúci by mali zvážiť, že hoci je pripravená na nasťahovanie, nehnuteľnosť môže predstavovať príležitosť na modernizáciu v súlade so súčasnými preferenciami a štandardmi účinnosti, ak sa tak rozhodnú.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevná: 749 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave a lokalite, a nie východiskovú cenu nového projektu. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne v rámci 180 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 490 m². Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie bez čakacích lehôt typických pre predaj z projektu. Táto cenová hladina ju zaraďuje do stredného až vyššieho rozsahu pre zavedené nehnuteľnosti v špičkových pobrežných oblastiach Orihuela Costa.
Cabo Roig predstavuje živé pobrežné prostredie, charakterizované blízkosťou mora a hustou koncentráciou služieb. Táto vila, postavená v roku 1970, sa nachádza v urbanizovanej zóne, kde sa každodenné povinnosti ako nákup potravín alebo návšteva lekárne ľahko zvládajú pešo, na vzdialenostiach 335 metrov a 614 metrov. Oblasť je plná množstva reštaurácií a kaviarní, čo naznačuje živú spoločenskú scénu dostupnú v okruhu 2 km. Pre milovníkov pláží je Playa Cala la Caleta vzdialená iba 77 metrov a ponúka okamžitý prístup k Stredozemnému moru. Nadmorská výška nehnuteľnosti 22 metrov poskytuje stabilný základ bez výrazných sklonov. Miestne podnebie s priemernými teplotami 12-27 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podporuje život vonku počas väčšej časti roka.
Cabo Roig je zavedená mestská pobrežná oblasť, kde je stredom pozornosti stredomorský životný štýl. Bezprostredné okolie ponúka vysokú koncentráciu reštaurácií (56 v okruhu 2 km) a kaviarní (17 v okruhu 2 km), čo podporuje živú spoločenskú atmosféru. Každodenné potreby sú ľahko dostupné, supermarket sa nachádza 335 metrov a lekáreň 614 metrov ďaleko. Blízkosť pláží, ako je Playa Cala la Caleta 77 metrov ďaleko, umožňuje životný štýl sústredený okolo mora. Rovný sklon k pláži 0,0 % zvyšuje prístupnosť. Mestská hromadná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami na 10 linkách, čo prispieva k lokálnej mobilite.
Táto mapa zobrazuje Cabo Roig, pobrežnú oblasť v provincii Alicante. Zvýrazňuje priamu blízkosť vily k Stredozemnému moru a niekoľkým plážam vrátane Playa Cala la Caleta, ktorá je v bezprostrednej pešej dostupnosti. Mapa tiež naznačuje hustú zástavbu s množstvom vybavenia ako reštaurácie a obchody v okolí, ako aj polohu hlavných golfových ihrísk a dopravných spojení, čím poskytuje vizuálny prehľad o charakteristikách oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig je významná pobrežná enkláva v rámci Orihuela Costa na južnej Costa Blanca. Jeho poloha ponúka priamy prístup k moru a umiestňuje ho medzi väčšími regionálnymi mestami ako Murcia (37 km) a Elche (38 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom ťažiť z vybavenia dobre rozvinutej pobrežnej rekreačnej oblasti a zároveň mať prístup ku kultúrnej a obchodnej ponuke týchto blízkych mestských centier. Nehnuteľnosť je súčasťou regiónu známeho turistickou infraštruktúrou vrátane pláží, golfových ihrísk a mierneho podnebia, čo z neho robí významnú destináciu na španielskom stredomorskom pobreží.
Vila ponúka pohodlný prístup k miestnemu vybaveniu, so supermarketom 335 metrov a lekárňami 614 metrov ďaleko. Viacero pláží vrátane najbližšej Playa Cala la Caleta je do 0,2 km. Pre milovníkov golfu sú ihriská ako Club de Golf Villamartín približne 3,7 km ďaleko. Najbližšie medzinárodné letisko je Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 44 km vzdušnou čiarou. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy, s 50 zastávkami obsluhujúcimi 10 liniek v okolí. Cestné spojenie umožňuje prístup k väčším mestám ako Murcia (37 km) a Elche (38 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Cabo Roig je charakteristické pre Costa Blanca, ponúka stredomorské prostredie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Región má hojnosť slnka, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Toto mierne podnebie podporuje dlhú plaveckú sezónu, ktorá zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20 °C. V nadmorskej výške 22 metrov sa nehnuteľnosť teší miernym poveternostným podmienkam. Pobrežná poloha tiež znamená blízkosť prírodných prvkov ako pláže a more, čo prispieva k príjemnému prostrediu pre vonkajší život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila je výnimočne blízko pobrežia, Playa Cala la Caleta je len 77 metrov ďaleko a ďalšia časť tej istej pláže 137 metrov. Playa Fósil je tiež blízko, 491 metrov ďaleko. Tieto pláže ponúkajú priamy prístup k Stredozemnému moru s rovným sklonom k vode. Rekreačné aktivity ešte zlepšuje prítomnosť viacerých golfových ihrísk v okruhu 4,6 km vrátane Villamartín Golf a Campoamor Golf. Viacero športových zariadení a bazénov sa tiež nachádza vo vzdialenosti 2,6 km, čo vyhovuje rôznym záujmom o voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s bytovými projektmi ako Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center v Torrevieja, ktoré začínajú od výrazne nižších cien (160 000 - 169 000 €) a ponúkajú novostavby, táto samostatne stojaca vila v Cabo Roig predstavuje iný segment trhu. Jej pevná cena 749 000 € odráža zavedenosť, väčšiu výmeru pozemku (490 m²) a špičkovú pobrežnú lokalitu. Kým možnosti v Torrevieja sú novostavby, táto vila je dokončená nehnuteľnosť z 70. rokov, príťažlivá pre tých, ktorí hľadajú existujúci charakter radšej než modernú výstavbu. Oasis Laguna 2 - Fase II, s cenou od 227 000 €, ponúka nové apartmány, ale chýba jej samostatný pozemok a priama blízkosť pláže vily v Cabo Roig. Táto nehnuteľnosť sa odlišuje okamžitým prístupom k pobrežiu, atmosférou zavedenej štvrte a priestranným obytným priestorom, čo ju radí ako odlišnú voľbu pre kupujúcich uprednostňujúcich lokalitu a charakteristiky existujúceho domu pred špecifikáciami novostavby alebo nižšími vstupnými cenami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID