Ova samostojeća vila u Cabo Roigu, Alicante, nudi tradicionalno španjolsko iskustvo življenja s izravnim pristupom obali. Izgrađena 1970. godine i pažljivo održavana, nekretnina pruža 180 m² stambenog prostora na parceli od 490 m². Njezin status useljive nekretnine znači da je moguće odmah useliti. Smještena u dobro uređenom gradskom području, stanovnici imaju koristi od osnovnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine i restorane, uz blizinu Sredozemnog mora. Vila je afirmirana rezidencija koja predstavlja opipljivu priliku za one koji traže dom na traženoj obalnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u Cabo Roigu, afirmiranom gradskom području izravno na obali. Neposredna okolina nudi veliku gustoću usluga i sadržaja, s trgovinama, restoranima i ljekarnama dostupnim pješice. Blizina mora ključna je značajka, s nekoliko plaža na samo kratkoj udaljenosti, što stanovnicima omogućuje lak pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima.
Nekretnina je namijenjena onima koji cijene afirmirane četvrti i praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, odgovara obiteljima ili osobama kojima je potreban prostran stambeni prostor. Postojeća struktura i godina izgradnje iz 1970-ih upućuju na nekretninu s karakterom, privlačnu kupcima koji traže dom s tradicionalnim španjolskim ugođajem, a ne modernu gradnju.
Ovo je useljiva postojeća nekretnina izgrađena 1970. godine. Nije riječ o projektu novogradnje. Datum isporuke odražava njezin datum dovršetka, što znači da je vila u potpunosti izgrađena i dostupna za trenutno useljenje, bez dodatnih faza izgradnje ili kašnjenja povezanih s novim razvojnim projektima.
Kao postojeća nekretnina iz 1970. godine, ova vila nema najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za novogradnje. Nalazi se u gradskom okruženju, što može podrazumijevati određenu razinu buke iz okoline. Iako su sadržaji blizu, nalazi se na većoj udaljenosti od glavnih zračnih luka u usporedbi s nekim novijim projektima bliže prometnim čvorištima.
Ref: VL136341
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila prikladna je za osobe ili obitelji koje traže afirmiranu obalnu rezidenciju s neposrednim pristupom sadržajima i plaži. Privlači kupce koji preferiraju tradicionalnu španjolsku vilu umjesto moderne novogradnje i cijene praktičnost gradskog okruženja u kojem se svakodnevne potrebe podmiruju pješice. Nekretnina je prikladna za one koji planiraju trajno preseljenje u regiju i kojima je potreban stalni dom s dovoljno prostora. Također je praktična opcija za one koji redovito odmaraju u regiji i žele nekretninu spremnu za trenutnu upotrebu po dolasku, bez čekanja na rokove izgradnje. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko poznatih igrališta, što je čini održivom opcijom za one koji uživaju u tom sportu kao dijelu svog životnog stila.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, odražava građevinske standarde i estetiku dizajna svog doba. Unutarnji stambeni prostor prostire se na 180 m², s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Fotografije upućuju na nekretninu s popločanim podovima i tradicionalnim drvenim vratima. Eksterijer uključuje patio s zelenilom i privatni bazen, što upućuje na prostore za život na otvorenom. S obzirom na njezinu starost, završna obrada i tehničke instalacije vjerojatno su karakteristične za 1970-e. Kupci trebaju uzeti u obzir da, iako je useljiva, nekretnina može predstavljati priliku za modernizaciju u skladu sa suvremenim preferencijama i standardima učinkovitosti, ako to odaberu.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksna je i iznosi 749.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava nekretninu u njezinom trenutnom stanju i lokaciji, a ne početnu cijenu novog razvojnog projekta. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice u okviru 180 m² stambene površine, na parceli od 490 m². Njezin status useljive nekretnine podrazumijeva trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje, bez razdoblja čekanja svojstvenih nekretninama u izgradnji. Ova cijena svrstava je u srednji do viši raspon za afirmirane nekretnine u vrhunskim obalnim područjima Orihuele Coste.
Cabo Roig nudi živahno obalno okruženje, obilježeno blizinom mora i velikom koncentracijom usluga. Ova vila, izgrađena 1970. godine, nalazi se u urbaniziranoj zoni gdje se svakodnevne obveze poput kupnje namirnica ili posjeta ljekarni lako obavljaju pješice, na udaljenostima od 335 metara odnosno 614 metara. Područje vrvi brojnim restoranima i kafićima, što ukazuje na živahan društveni život dostupan u radijusu od 2 km. Za ljubitelje plaža, Playa Cala la Caleta udaljena je svega 77 metara, nudeći neposredan pristup Sredozemlju. Nadmorska visina nekretnine od 22 metra pruža stabilnu podlogu bez značajnih nagiba. Lokalna klima, s prosječnim temperaturama od 12-27°C i petomjesečnom sezonom kupanja, podržava stil života usmjeren na boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Cabo Roig je afirmirano gradsko obalno područje gdje je sredozemni stil života u središtu. Neposredna okolica nudi veliku koncentraciju restorana (56 u radijusu od 2 km) i kafića (17 u radijusu od 2 km), potičući živahan društveni život. Svakodnevne potrepštine lako su dostupne, s supermarketom na 335 metara i ljekarnama na 614 metara. Blizina plaža, poput Playa Cala la Caleta na 77 metara, omogućuje život usmjeren na more. Ravni nagib prema plaži od 0,0% poboljšava pristupačnost. Javni prijevoz dobro je pokriven s 50 postaja na 10 linija, doprinoseći lokalnoj mobilnosti.
Ova karta prikazuje Cabo Roig, obalno područje u pokrajini Alicante. Ističe izravnu blizinu vile Sredozemnom moru i nekoliko plaža, uključujući Playa Cala la Caleta, koja je u neposrednoj pješačkoj udaljenosti. Karta također prikazuje gustu urbanizaciju s brojnim sadržajima poput restorana i trgovina u blizini, kao i lokaciju glavnih golf igrališta i prometnih veza, pružajući vizualni pregled značajki područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig istaknuta je obalna enklava u sklopu Orihuele Coste, smještena na južnoj Costa Blanci. Njezina lokacija nudi izravan pristup moru i smješta je između većih regionalnih gradova poput Murcije (37 km) i Elchea (38 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima korištenje sadržaja dobro razvijenog obalnog turističkog područja, uz pristup kulturnoj i komercijalnoj ponudi obližnjih gradskih središta. Nekretnina je dio regije poznate po turističkoj infrastrukturi, uključujući plaže, golf igrališta i blagu klimu, što je čini značajnom destinacijom na španjolskoj sredozemnoj obali.
Vila nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima, s supermarketom na 335 metara i ljekarnama na 614 metara. Nekoliko plaža, uključujući najbližu Playa Cala la Caleta, nalazi se unutar 0,2 km. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Club de Golf Villamartín udaljena su približno 3,7 km. Najbliža međunarodna zračna luka je Alicante-Elche (ALC) na približno 44 km zračne linije. Opcije javnog prijevoza dostupne su, s 50 postaja na 10 linija u okolici. Cestovna povezanost omogućuje pristup većim gradovima poput Murcije (37 km) i Elchea (38 km).
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Cabo Roigu karakteristična je za Costa Blancu, nudeći sredozemno okruženje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Regija uživa u obilju sunca, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 27°C ljeti. Ova umjerena klima podržava dugu sezonu kupanja koja obično traje 5 mjeseci kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 22 metra, nekretnina ima blage vremenske uvjete. Obalna lokacija također znači blizinu prirodnih elemenata poput plaža i mora, doprinoseći ugodnom okruženju za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila iznimno je blizu obale, s Playa Cala la Caleta na samo 77 metara i drugim dijelom iste plaže na 137 metara. Playa Fósil također je u blizini, na 491 metar. Ove plaže nude izravan pristup Sredozemnom moru, s ravnim nagibom prema vodi. Rekreacijske aktivnosti dodatno obogaćuje prisutnost više golf igrališta u radijusu od 4,6 km, uključujući Villamartín Golf i Campoamor Golf. Nekoliko sportskih objekata i bazena također se nalazi na udaljenosti od 2,6 km, zadovoljavajući različite rekreativne interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
U usporedbi s apartmanskim projektima poput Palangre Beach ili Edificio Sun & Center u Torrevieji, koji kreću od znatno nižih cijena (160.000 - 169.000 €) i nude novogradnju, ova samostojeća vila u Cabo Roigu predstavlja drugi segment tržišta. Njezina fiksna cijena od 749.000 € odražava afirmiranost, veću površinu zemljišta (490 m²) i vrhunsku obalnu lokaciju. Dok su opcije u Torrevieji novogradnje, ova vila je dovršena nekretnina iz 1970-ih, privlačna onima koji traže postojeći karakter umjesto moderne gradnje. Oasis Laguna 2 - Fase II, s cijenom od 227.000 €, nudi nove stanove, ali bez vlastite parcele i izravne blizine plaže kojima raspolaže vila u Cabo Roigu. Ova se nekretnina ističe svojim neposrednim pristupom obali, ugođajem afirmirane četvrti i prostranim stambenim prostorom, pozicionirajući se kao različit izbor za kupce kojima su prioritet lokacija i karakteristike postojećeg doma umjesto specifikacija novogradnje ili nižih početnih cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID