Ova samostojeća vila u Cabo Roigu, u Alicanteu, nudi tradicionalno španjolsko iskustvo življenja s izravnim pristupom obali. Izgrađena 1970. godine i brižno održavana, nekretnina nudi 180 m² stambenog prostora na zemljištu od 490 m². Njezin status useljive nekretnine omogućuje trenutno useljenje. Smještena u dobro uređenom urbanom području, stanovnici imaju koristi od osnovnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine i restorane, uz blizinu Sredozemnog mora. Vila je stara, već formirana rezidencija koja predstavlja stvarnu priliku za one koji traže dom na traženoj obalnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u Cabo Roigu, etabliranom urbanom području izravno na obali. Neposredna okolica nudi veliku gustoću usluga i sadržaja, s trgovinama, restoranima i ljekarnama dostupnima pješice. Blizina mora ključna je značajka, s nekoliko plaža na samo kratkoj udaljenosti, što stanovnicima omogućuje lagan pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima.
Nekretnina je namijenjena onima koji cijene uređene četvrti i praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, odgovara obiteljima ili osobama kojima je potreban prostran stambeni prostor. Postojeća struktura i godina izgradnje iz 1970-ih upućuju na nekretninu s karakterom, privlačnu kupcima koji traže dom s tradicionalnim španjolskim ugođajem, a ne modernu gradnju.
Riječ je o useljivoj, postojećoj nekretnini izgrađenoj 1970. godine. Nije riječ o projektu novogradnje. Datum isporuke odražava datum dovršetka, što znači da je vila u potpunosti izgrađena i dostupna za trenutno useljenje, bez dodatnih faza gradnje ili kašnjenja povezanih s novim projektima.
Kao postojeća nekretnina iz 1970. godine, ova vila ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se obično nalaze u novogradnjama. Nalazi se u urbanom okruženju, što može značiti određenu razinu buke. Iako su sadržaji blizu, smještena je na većoj udaljenosti od glavnih zračnih luka u usporedbi s nekim novijim projektima bliže prometnim čvorištima.
Ref: VL136341
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila prikladna je za osobe ili obitelji koje traže etabliranu obalnu rezidenciju s neposrednim pristupom sadržajima i plaži. Privlači kupce koji daju prednost tradicionalnoj španjolskoj vili umjesto moderne novogradnje i cijene praktičnost urbanog okruženja u kojem se svakodnevne potrebe zadovoljavaju pješice. Nekretnina je prikladna za one koji planiraju trajno preseljenje u regiju i kojima je potreban dom za stalno boravište s dovoljno prostora. Također je praktična opcija za redovne goste odmora koji žele nekretninu spremnu za trenutnu upotrebu po dolasku, bez čekanja na rokove gradnje. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko poznatih igrališta, što je čini održivom opcijom za one koji uživaju u ovom sportu kao dijelu svog životnog stila.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, odražava građevinske standarde i estetiku dizajna svog doba. Unutarnji stambeni prostor prostire se na 180 m², s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Slike upućuju na nekretninu s popločenim podovima i tradicionalnim drvenim vratima. Vanjski dio uključuje unutarnje dvorište sa zelenilom i privatni bazen, što upućuje na prostore za život na otvorenom. S obzirom na njezinu dob, završna obrada i tehničke instalacije vjerojatno su karakteristične za 1970-e. Kupci bi trebali uzeti u obzir da, iako je useljiva, nekretnina može predstavljati priliku za modernizaciju u skladu sa suvremenim preferencijama i standardima učinkovitosti, ako se za to odluče.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksna je i iznosi 749.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava nekretninu u njezinu trenutnom stanju i lokaciji, a ne početnu cijenu novog projekta. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice u 180 m² stambenog prostora, na zemljištu od 490 m². Status useljive nekretnine znači trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje, bez razdoblja čekanja karakterističnog za nekretnine u izgradnji. Ova cijena smješta je u srednji do viši raspon za etablirane nekretnine u vrhunskim obalnim područjima Orihuele Costa.
Cabo Roig nudi živahno obalno okruženje, obilježeno blizinom mora i velikom koncentracijom usluga. Ova vila, izgrađena 1970. godine, nalazi se u urbaniziranoj zoni gdje se svakodnevne obveze poput kupnje namirnica ili posjeta ljekarni lako obavljaju pješice, na udaljenostima od 335 metara odnosno 614 metara. Područje vrvi brojnim restoranima i kafićima, što upućuje na živahnu društvenu scenu dostupnu u polumjeru od 2 km. Za ljubitelje plaža, Playa Cala la Caleta udaljena je svega 77 metara, nudeći izravan pristup Sredozemlju. Nadmorska visina nekretnine od 22 metra pruža stabilnu podlogu bez značajnijih nagiba. Lokalna klima, s prosječnim temperaturama od 12-27°C i 5-mjesečnom sezonom kupanja, podržava životni stil orijentiran na boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Cabo Roig je etablirano urbano obalno područje gdje je mediteranski životni stil u središtu. Neposredna okolica nudi veliku koncentraciju restorana (56 u krugu od 2 km) i kafića (17 u krugu od 2 km), potičući živahnu društvenu atmosferu. Svakodnevne potrepštine lako su dostupne, s supermarketom na 335 metara i ljekarnama na 614 metara. Blizina plaža, poput Playa Cala la Caleta na 77 metara, omogućuje životni stil usredotočen na more. Ravni nagib terena prema plaži od 0,0% povećava pristupačnost. Javni prijevoz dobro je pokriven s 50 stajališta na 10 linija, što pridonosi lokalnoj mobilnosti.
Ova karta prikazuje Cabo Roig, obalno područje u pokrajini Alicante. Ističe izravnu blizinu vile Sredozemnom moru i nekoliko plaža, uključujući Playa Cala la Caleta, koja je na neposrednoj pješačkoj udaljenosti. Karta također pokazuje gusto izgrađeno urbanizirano područje s brojnim sadržajima poput restorana i trgovina u blizini, kao i lokaciju glavnih golf igrališta i prometnih veza, pružajući vizualni pregled značajki područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig istaknuta je obalna enklava u sklopu Orihuele Costa, smještena na južnoj Costa Blanci. Njezina lokacija nudi izravan pristup moru i smješta je između većih regionalnih gradova poput Murcije (37 km) i Elchea (38 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da imaju koristi od sadržaja dobro razvijenog obalnog turističkog područja, uz pristup kulturnoj i trgovačkoj ponudi ovih obližnjih urbanih središta. Nekretnina je dio regije poznate po turističkoj infrastrukturi, uključujući plaže, golf igrališta i blagu klimu, što je čini značajnom destinacijom na španjolskoj mediteranskoj obali.
Vila nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima, s supermarketom na 335 metara i ljekarnama na 614 metara. Nekoliko plaža, uključujući najbližu Playa Cala la Caleta, nalazi se unutar 0,2 km. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Club de Golf Villamartín udaljena su približno 3,7 km. Najbliža međunarodna zračna luka je Alicante-Elche (ALC) na približno 44 km zračne linije. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s 50 stajališta na 10 linija u okolini. Cestovna povezanost omogućuje pristup većim gradovima poput Murcije (37 km) i Elchea (38 km).
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Cabo Roigu karakteristična je za Costa Blancu, nudeći mediteransko okruženje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Regija ima obilje sunca, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 27°C ljeti. Ova blaga klima podržava dugu sezonu kupanja, koja obično traje 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 22 metra, nekretnina uživa u blagim vremenskim uvjetima. Obalna lokacija također znači blizinu prirodnih ljepota poput plaža i mora, što pridonosi ugodnom okruženju za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila iznimno je blizu obale, s Playa Cala la Caleta na samo 77 metara i drugim dijelom iste plaže na 137 metara. Playa Fósil također je u blizini, na 491 metar. Ove plaže nude izravan pristup Sredozemnom moru, s ravnim nagibom prema vodi. Rekreacijske aktivnosti dodatno su obogaćene prisutnošću više golf igrališta u polumjeru od 4,6 km, uključujući Villamartín Golf i Campoamor Golf. Nekoliko sportskih objekata i bazena također se nalazi na udaljenosti od 2,6 km, zadovoljavajući razne rekreacijske interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi sa stambenim projektima poput Palangre Beach ili Edificio Sun & Center u Torrevieji, koji polaze od znatno nižih cijena (160.000 € - 169.000 €) i nude novogradnju, ova samostojeća vila u Cabo Roigu predstavlja drugi segment tržišta. Njezina fiksna cijena od 749.000 € odražava etabliranost, veću površinu zemljišta (490 m²) i vrhunsku obalnu lokaciju. Dok su opcije u Torrevieji novogradnje, ova vila je dovršena nekretnina iz 1970-ih, privlačna onima koji traže postojeći karakter umjesto moderne gradnje. Oasis Laguna 2 - Fase II, s cijenom od 227.000 €, nudi nove stanove, ali bez vlastitog zemljišta i izravne blizine plaže koje ima vila u Cabo Roigu. Ova se nekretnina ističe svojim neposrednim pristupom obali, ugođajem etablirane četvrti i znatnim stambenim prostorom, pozicionirajući se kao poseban izbor za kupce kojima su prioritet lokacija i značajke postojećeg doma umjesto specifikacija novogradnje ili nižih početnih cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
ET
BG
HR
JA
SL