Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig, Alicante, προσφέρει μια παραδοσιακή ισπανική εμπειρία διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Κατασκευασμένη το 1970 και με επιμελημένη συντήρηση, το ακίνητο παρέχει 180 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 490 τ.μ. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, με τους κατοίκους να επωφελούνται από βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, ενώ απολαμβάνουν την εγγύτητα με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η βίλα αποτελεί καθιερωμένη κατοικία, προσφέροντας μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν σπίτι σε περιζήτη παραθαλάσσια τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα αυτή βρίσκεται στο Cabo Roig, μια καθιερωμένη αστική περιοχή αμέσως στην ακτή. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και ανέσεων, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία προσιτά με τα πόδια. Η εγγύτητα με τη θάλασσα αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες σε πολύ μικρή απόσταση, εξασφαλίζοντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν τις καθιερωμένες γειτονιές και τη βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που απαιτούν άφθονο χώρο διαβίωσης. Η υπάρχουσα δομή και η χρονολογία κατασκευής της δεκαετίας του 1970 υποδηλώνουν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν σπίτι με παραδοσιακή ισπανική αισθητική αντί για νεόδμητη κατασκευή.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο, υφιστάμενο ακίνητο που χτίστηκε το 1970. Δεν είναι έργο νέας κατασκευής. Η κατάσταση αντικατοπτρίζει την ημερομηνία ολοκλήρωσής του, που σημαίνει ότι η βίλα είναι πλήρως χτισμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή καθυστερήσεις που συνδέονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Ως υφιστάμενο ακίνητο του 1970, η βίλα αυτή δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που απαντώνται συνήθως στις νέες κατασκευές. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου. Αν και οι ανέσεις είναι κοντά, απέχει μεγαλύτερη απόσταση από τα μεγάλα αεροδρόμια σε σύγκριση με ορισμένα νεότερα συγκροτήματα που βρίσκονται πιο κοντά σε συγκοινωνιακούς κόμβους.
Ref: VL136341
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν καθιερωμένη παραθαλάσσια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Ελκύει αγοραστές που προτιμούν μια παραδοσιακή ισπανική βίλα αντί για μοντέρνα νεόδμητα κτίρια και εκτιμούν την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους σχεδιάζουν μόνιμη μετακόμιση στην περιοχή και χρειάζονται μια μόνιμη κατοικία με άφθονο χώρο. Λειτουργεί επίσης ως πρακτική επιλογή για τακτικούς παραθεριστές που θέλουν ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση με την άφιξή τους, αποφεύγοντας τους χρόνους κατασκευής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά γνωστά γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους απολαμβάνουν το άθλημα ως μέρος του τρόπου ζωής τους.
Αυτή η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα δόμησης και την αισθητική της εποχής της. Ο εσωτερικός χώρος διαβίωσης εκτείνεται σε 180 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Οι εικόνες δείχνουν ένα ακίνητο με πλακάκια στα δάπεδα και παραδοσιακές ξύλινες πόρτες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυλή με πρασίνισμα και ιδιωτική πισίνα, υποδηλώνοντας υπαίθριους χώρους διαβίωσης. Λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του, οι επενδύσεις και οι τεχνικές εγκαταστάσεις πιθανότατα χαρακτηρίζονται από τη δεκαετία του 1970. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι, αν και είναι ετοιμοπαράδοτο, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ευκαιρία εκσυγχρονισμού ώστε να εναρμονιστεί με σύγχρονες προτιμήσεις και πρότυπα απόδοσης, εφόσον το επιθυμούν.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα €749.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το ακίνητο στην παρούσα κατάσταση και τοποθεσία του, και όχι μια τιμή εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 180 τ.μ. δομημένη επιφάνεια, σε οικόπεδο 490 τ.μ. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του συνεπάγεται άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση, χωρίς τις περιόδους αναμονής που συνδέονται με ακίνητα επί σχεδίου. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο μεσαίο προς ανώτερο εύρος για καθιερωμένα ακίνητα σε κύριες παράκτιες περιοχές της Orihuela Costa.
Το Cabo Roig προσφέρει ένα ζωντανό παράκτιο περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στη θάλασσα και μια πυκνή συγκέντρωση υπηρεσιών. Αυτή η βίλα, χτισμένη το 1970, βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη όπου οι καθημερινές δουλειές όπως τα ψώνια στο σούπερ μάρκετ ή μια επίσκεψη στο φαρμακείο διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια, σε αποστάσεις 335 και 614 μέτρων αντίστοιχα. Η περιοχή ακμάζει με πολλά εστιατόρια και καφέ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινωνική σκηνή σε ακτίνα 2 χλμ. Για τους λάτρεις της παραλίας, το Playa Cala la Caleta απέχει μόλις 77 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει σταθερή βάση χωρίς σημαντικές κλίσεις. Το τοπικό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 27°C και μια εποχή κολύμβησης 5 μηνών, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Το Cabo Roig είναι μια καθιερωμένη αστική παράκτια περιοχή όπου ο μεσογειακός τρόπος ζωής κατέχει κεντρική θέση. Η άμεση περιοχή προσφέρει υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (56 εντός 2 χλμ) και καφέ (17 εντός 2 χλμ), δημιουργώντας μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 335 μέτρων και φαρμακεία στα 614 μέτρα. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως το Playa Cala la Caleta στα 77 μέτρα, διευκολύνει έναν τρόπο ζωής στενά συνδεδεμένο με τη θάλασσα. Η επίπεδη διαδρομή προς την παραλία με κλίση 0,0% βελτιώνει την προσβασιμότητα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται επαρκώς με 50 στάσεις σε 10 γραμμές, συμβάλλοντας στην τοπική κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Cabo Roig, μια παράκτια περιοχή στην επαρχία Alicante. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα της βίλας με τη Μεσόγειο Θάλασσα και αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένου του Playa Cala la Caleta, το οποίο βρίσκεται σε άμεση απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης δείχνει επίσης την πυκνή αστικοποίηση με πολλές ανέσεις όπως εστιατόρια και καταστήματα κοντά, καθώς και τη θέση των μεγάλων γηπέδων γκολφ και των συγκοινωνιακών συνδέσεων, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση των χαρακτηριστικών της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig είναι μια εξέχουσα παράκτια περιοχή εντός της Orihuela Costa, στη νότια Costa Blanca. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το τοποθετεί μεταξύ μεγαλύτερων περιφερειακών πόλεων όπως το Murcia (37 χλμ) και το Elche (38 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις ανέσεις μιας ανεπτυγμένης παραθαλάσσιας τουριστικής περιοχής, ενώ έχουν πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές αυτών των κοντινών αστικών κέντρων. Το ακίνητο ανήκει σε μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της υποδομή, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και ήπιου κλίματος, καθιστώντας την σημαντικό προορισμό στην ισπανική μεσογειακή ακτή.
Η βίλα προσφέρει βολική πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ στα 335 μέτρα και φαρμακεία στα 614 μέτρα. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της πιο κοντινής Playa Cala la Caleta, βρίσκονται εντός 0,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín απέχουν περίπου 3,7 χλμ. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις να εξυπηρετούν 10 γραμμές στην περιοχή. Η οδική σύνδεση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Murcia (37 χλμ) και το Elche (38 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Cabo Roig είναι χαρακτηριστικό της Costa Blanca, προσφέροντας μεσογειακό περιβάλλον με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Αυτό το εύκρατο κλίμα υποστηρίζει μεγάλη εποχή κολύμβησης, που διαρκεί συνήθως 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 22 μέτρων, το ακίνητο έχει ήπιες καιρικές συνθήκες. Η παράκτια τοποθεσία σημαίνει επίσης εγγύτητα σε φυσικά στοιχεία όπως παραλίες και θάλασσα, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο υπαίθριο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτή η βίλα βρίσκεται εξαιρετικά κοντά στην ακτή, με το Playa Cala la Caleta σε απόσταση μόλις 77 μέτρων και άλλο τμήμα της ίδιας παραλίας στα 137 μέτρα. Το Playa Fósil βρίσκεται επίσης κοντά, στα 491 μέτρα. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, με επίπεδη διαδρομή προς το νερό. Οι δραστηριότητες αναψυχής ενισχύονται περαιτέρω από την ύπαρξη πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 4,6 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Villamartín Golf και Campoamor Golf. Αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες βρίσκονται επίσης εντός απόστασης 2,6 χλμ, καλύπτοντας διάφορα ενδιαφέροντα αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με συγκροτήματα διαμερισμάτων όπως το Palangre Beach ή το Edificio Sun & Center στο Torrevieja, που ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€160.000 - €169.000) και προσφέρουν νέα κατασκευή, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig εκπροσωπεί ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η σταθερή τιμή των €749.000 αντικατοπτρίζει τον καθιερωμένο χαρακτήρα, το μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου (490 τ.μ.) και την κύρια παράκτια τοποθεσία. Ενώ οι επιλογές στο Torrevieja είναι νεόδμητες, αυτή η βίλα είναι ολοκληρωμένο ακίνητο της δεκαετίας του 1970, ελκύοντας όσους αναζητούν υπάρχοντα χαρακτήρα αντί για μοντέρνα κατασκευή. Το Oasis Laguna 2 - Fase II, με τιμές από €227.000, προσφέρει νέα διαμερίσματα αλλά στερείται το ανεξάρτητο οικόπεδο και την άμεση εγγύτητα στην παραλία της βίλας στο Cabo Roig. Το ακίνητο αυτό διακρίνεται για την άμεση πρόσβαση στην ακτή, την αίσθηση καθιερωμένης γειτονιάς και τον ουσιαστικό χώρο διαβίωσης, τοποθετούμενο ως ξεχωριστή επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και στα χαρακτηριστικά υπάρχουσας κατοικίας αντί για προδιαγραφές νέας κατασκευής ή χαμηλότερες τιμές εισόδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID