Тази самостоятелна вила в Кабо Ройг, Аликанте, предлага традиционно испанско жилище с директен достъп до крайбрежието. Построена през 1970 г. и поддържана с грижа, имотът разполага с 180 m² застроена площ на парцел от 490 m². Статутът ѝ на готов за нанасяне означава, че е възможно незабавно обитаване. Разположена в утвърдена градска зона, жителите се възползват от основни удобства на пешеходно разстояние, включително магазини и ресторанти, както и от близостта до Средиземно море. Вилата е установено жилище, представляващо осезаема възможност за търсещите дом в търсено крайбрежно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Кабо Ройг, утвърдена градска зона директно на брега. Непосредствената околия предлага висока плътност на услуги и удобства, с магазини, ресторанти и аптеки, достъпни пеша. Близостта до морето е ключова характеристика, като няколко плажа са на кратко разстояние, осигурявайки на жителите лесен достъп до крайбрежни развлечения.
Имотът е предназначен за тези, които ценят утвърдени квартали и удобен достъп до ежедневните нужди. С четири спални и три бани, той отговаря на нуждите на семейства или лица, изискващи просторно жилище. Съществуващата структура и датата на строителство от 70-те години подсказват имот с характер, привлекателен за купувачи, търсещи дом с традиционен испански дух, а не ново строителство.
Това е готов за нанасяне, съществуващ имот, построен през 1970 г. Не е проект за ново строителство. Датата на предаване съответства на завършването му, което означава, че вилата е напълно построена и налична за незабавно обитаване без допълнителни строителни етапи или забавяния, свързани с нови комплекси.
Като съществуващ имот от 1970 г., тази вила не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Разположена е в градска среда, което може да предполага известен фонов шум. Въпреки че удобствата са близо, имотът се намира на по-голямо разстояние от големите летища в сравнение с някои по-нови комплекси, разположени по-близо до транспортните възли.
Ref: VL136341
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила е подходяща за лица или семейства, търсещи утвърдена крайбрежна резиденция с незабавен достъп до удобствата и плажа. Привлича купувачи, които предпочитат традиционна испанска вила пред модерни нови строежи и ценят удобството на градска среда, където ежедневните нужди се задоволяват пеша. Имотът е подходящ за планиращите постоянно преместване в региона и изискващите дом за целогодишно живеене с достатъчно пространство. Той е и практичен вариант за редовни туристи, които искат имот, готов за незабавна употреба при пристигане, без строителни срокове. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до няколко известни игрища, което го прави жизнеспособен вариант за тези, които практикуват спорта като част от начина си на живот.
Тази вила, построена през 1970 г., отразява строителните стандарти и естетиката на своята епоха. Вътрешното жилищно пространство е 180 m², с 4 спални и 3 бани. Изображенията подсказват имот с плочки на пода и традиционни дървени врати. Екстериорът включва вътрешен двор с зеленина и собствен басейн, указващ пространства за живот на открито. Предвид възрастта му, довършителните работи и техническите инсталации вероятно са характерни за 70-те години. Купувачите трябва да имат предвид, че въпреки статута на готов за нанасяне, имотът може да представлява възможност за модернизация, съобразена със съвременните предпочитания и стандарти за ефективност, ако пожелаят.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, 749 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява имота в текущото му състояние и местоположение, а не начална цена за ново строителство. Имотът предлага 4 спални и 3 бани в 180 m² застроена площ, разположени на парцел от 490 m². Статутът му на готов за нанасяне означава незабавна наличност за покупка и обитаване, без периодите на чакане, свързани с имоти на зелено. Тази ценова точка го поставя в средно-високия диапазон за утвърдени имоти в първокласни крайбрежни зони на Ориуела Коста.
Кабо Ройг представлява оживена крайбрежна среда, характеризираща се с близост до морето и гъста концентрация на услуги. Тази вила, построена през 1970 г., е разположена в урбанизирана зона, където ежедневните задачи като пазаруване на хранителни стоки или посещение на аптека са лесно изпълними пеша, на разстояния съответно 335 метра и 614 метра. Районът се отличава с многобройни ресторанти и кафенета, което подсказва оживена социална сцена в радиус от 2 км. За любителите на плажовете Плая Кала ла Калета е само на 77 метра, осигурявайки незабавен достъп до Средиземно море. Надморската височина на имота от 22 метра осигурява стабилна основа без значителни наклони. Местният климат, със средни температури от 12-27°C и 5-месечен плажен сезон, поддържа начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Кабо Ройг е утвърдена градска крайбрежна зона, където средиземноморският начин на живот е централен. Непосредствената околия предлага висока концентрация на ресторанти (56 в радиус от 2 км) и кафенета (17 в радиус от 2 км), създавайки оживена социална атмосфера. Ежедневните нужди са лесно задоволени, със супермаркет на 335 метра и аптеки на 614 метра. Близостта до плажове, като Плая Кала ла Калета на 77 метра, улеснява начин на живот, фокусиран около морето. Плоският наклон към плажа от 0,0% подобрява достъпността. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки на 10 линии, допринасяйки за местната мобилност.
Тази карта показва Кабо Ройг, крайбрежна зона в провинция Аликанте. Тя подчертава директната близост на вилата до Средиземно море и няколко плажа, включително Плая Кала ла Калета, която е на непосредствено пешеходно разстояние. Картата също така показва плътната урбанизация с многобройни удобства като ресторанти и магазини наблизо, както и местоположението на основните голф игрища и транспортни връзки, предоставяйки визуален преглед на характеристиките на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг е известно крайбрежно селце в Ориуела Коста, разположено в южната част на Коста Бланка. Местоположението му предлага директен достъп до морето и го поставя между по-големи регионални градове като Мурсия (37 км) и Елче (38 км). Това позициониране позволява на жителите да се възползват от удобствата на добре развит крайбрежен курортен район, като същевременно имат достъп до културните и търговските предложения на тези близки градски центрове. Имотът е част от регион, известен със своята туристическа инфраструктура, включваща плажове, голф игрища и мек климат, което го прави значима дестинация на испанската средиземноморска крайбрежна ивица.
Вилата предлага удобен достъп до местните удобства, със супермаркет на 335 метра и аптеки на 614 метра. Няколко плажа, включително най-близкия Плая Кала ла Калета, са в радиус от 0,2 км. За ентусиастите на голфа игрища като Club de Golf Villamartín са на около 3,7 км. Най-близкото международно летище е Аликанте-Елче (ALC) на около 44 км по права линия. Налични са опции за обществен транспорт, с 50 спирки, обслужващи 10 линии в околността. Пътната свързаност позволява достъп до по-големи градове като Мурсия (37 км) и Елче (38 км).
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кабо Ройг е характерен за Коста Бланка, предлагайки средиземноморска среда със средна годишна температура от 18,9°C. Регионът се ползва от обилно слънце, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Умереният климат поддържа дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на 22 метра надморска височина, имотът се радва на меки атмосферни условия. Крайбрежното местоположение означава и близост до природни забележителности като плажовете и морето, допринасяйки за приятна среда за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е изключително близо до брега, като Плая Кала ла Калета е само на 77 метра, а друг участък от същия плаж, на 137 метра. Плая Фосил също е наблизо, на 491 метра. Тези плажове предлагат директен достъп до Средиземно море, с плосък наклон към водата. Възможностите за отдих се допълват от наличието на множество голф игрища в радиус от 4,6 км, включително Villamartín Golf и Campoamor Golf. Няколко спортни съоръжения и басейни също се намират на разстояние до 2,6 км, обслужвайки различни интереси за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с апартаментни комплекси като Palangre Beach или Edificio Sun & Center в Торевиеха, които започват от значително по-ниски цени (160 000 – 169 000 €) и предлагат ново строителство, тази самостоятелна вила в Кабо Ройг представлява различен сегмент на пазара. Фиксираната ѝ цена от 749 000 € отразява утвърдения ѝ характер, по-големия парцел (490 m²) и първокласното крайбрежно местоположение. Докато опциите в Торевиеха са нови строежи, тази вила е завършен имот от 70-те години, привлекателен за търсещите съществуващ характер, а не модерно строителство. Oasis Laguna 2 - Fase II, с цени от 227 000 €, предлага нови апартаменти, но няма независимия парцел и директната близост до плажа на вилата в Кабо Ройг. Този имот се отличава с незабавния си крайбрежен достъп, усещането за утвърден квартал и просторното жилищно пространство, позиционирайки се като различен избор за купувачи, приоритизиращи местоположението и характеристиките на съществуващ дом пред спецификациите на ново строителство или по-ниски входни цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
FI
TR
CS
BG
JA