Tato samostatně stojící vila v Cabo Roig v provincii Alicante nabízí tradiční španělský životní styl s přímým přístupem k pobřeží. Postavena v roce 1970 a pečlivě udržovaná, nemovitost poskytuje 180 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 490 m². Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování. Vila se nachází v zavedené městské oblasti, obyvatelé mají v pěší dostupnosti základní občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací a zároveň si užívají blízkost Středozemního moře. Jedná se o zavedenou rezidenci, která představuje hmatatelnou příležitost pro ty, kteří hledají domov ve vyhledávané přímořské lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Cabo Roig, zavedené městské oblasti přímo na pobřeží. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu služeb a vybavenosti, obchody, restaurace i lékárny jsou dostupné pěšky. Blízkost moře je klíčovou vlastností, několik pláží je v těsné vzdálenosti a poskytuje obyvatelům snadný přístup k přímořským volnočasovým aktivitám.
Nemovitost je určena těm, kteří si cení zavedeného okolí a pohodlného přístupu ke každodenním potřebám. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje rodinám i jednotlivcům, kteří potřebují dostatek obytného prostoru. Stávající konstrukce a rok výstavby 1970 naznačují nemovitost s charakterem, která osloví kupující hledající domov s tradičním španělským duchem spíše než moderní stavbu.
Jedná se o připravenou k nastěhování, existující nemovitost postavenou v roce 1970. Není to novostavba. Uvedené datum předání odpovídá datu dostavby, což znamená, že vila je kompletně dostavěná a k dispozici pro okamžité nastěhování bez dalších stavebních fází či zpoždění spojených s novými projekty.
Jako existující nemovitost z roku 1970 tato vila nevykazuje nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat určitou míru hluku okolí. Ačkoli je vybavenost blízko, od velkých letišť je vzdálena dále než některé novější projekty blíže dopravním uzlům.
Ref: VL136341
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající zavedenou přímořskou rezidenci s okamžitým přístupem k vybavenosti a pláži. Osloví kupující, kteří dávají přednost tradiční španělské vile před moderními novostavbami a oceňují pohodlí městského prostředí, kde jsou každodenní potřeby splnitelné pěšky. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do regionu a potřebují celoroční domov s dostatkem prostoru. Je také praktickou volbou pro pravidelné rekreanty, kteří chtějí nemovitost připravenou k okamžitému použití po příjezdu bez čekání na dokončení stavby. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika renomovaných hřišť, což z ní činí vhodnou volbu pro ty, kteří mají tento sport součástí svého životního stylu.
Tato vila postavená v roce 1970 odráží stavební standardy a estetiku své éry. Vnitřní obytný prostor o rozloze 180 m² má 4 ložnice a 3 koupelny. Fotografie naznačují nemovitost s dlažbovými podlahami a tradičními dřevěnými dveřmi. Exteriér zahrnuje patio se zelení a vlastní bazén, což svědčí o venkovních obytných prostorách. Vzhledem ke stáří budou povrchy a technické instalace pravděpodobně charakteristické pro 70. léta. Kupující by měli počítat s tím, že ačkoli je nemovitost připravena k nastěhování, může představovat příležitost k modernizaci v souladu se současnými preferencemi a standardy účinnosti, pokud se tak rozhodnou.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 749 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží nemovitost v jejím současném stavu a lokalitě, nikoli výchozí cenu nového projektu. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny v 180 m² obytné plochy na pozemku o výměře 490 m². Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování bez čekacích lhůt typických pro nemovitosti ve výstavbě. Tato cena ji řadí do střední až vyšší kategorie zavedených nemovitostí v hlavních přímořských oblastech Orihuela Costa.
Cabo Roig představuje živé přímořské prostředí charakterizované blízkostí moře a hustou koncentrací služeb. Tato vila z roku 1970 se nachází v urbanizované zóně, kde jsou každodenní pochůzky jako nákup potravin či návštěva lékárny snadno zvládnutelné pěšky, ve vzdálenosti 335 metrů a 614 metrů. Oblast je plná mnoha restaurací a kaváren, což svědčí o živém společenském dění dostupném v okruhu 2 km. Pro milovníky pláží je Playa Cala la Caleta vzdálena pouhých 77 metrů a nabízí okamžitý přístup ke Středozemnímu moři. Nadmořská výška nemovitosti 22 metrů poskytuje stabilní základ bez výrazných převýšení. Místní klima s průměrnými teplotami 12–27 °C a pětiměsíční plaveckou sezónou podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Cabo Roig je zavedená městská přímořská oblast, kde je středomořský životní styl středobodem. Bezprostřední okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací (56 v okruhu 2 km) a kaváren (17 v okruhu 2 km), což podporuje živou společenskou atmosféru. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné, supermarket se nachází 335 metrů daleko a lékárna 614 metrů. Blízkost pláží, jako je Playa Cala la Caleta 77 metrů daleko, usnadňuje životní styl soustředěný kolem moře. Rovný terén směrem k pláži se sklonem 0,0 % zvyšuje dostupnost. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami na 10 linkách, což přispívá k místní mobilitě.
Tato mapa zobrazuje Cabo Roig, přímořskou oblast v provincii Alicante. Zvýrazňuje přímou blízkost vily ke Středozemnímu moři a několika plážím včetně Playa Cala la Caleta, která je v bezprostřední pěší dostupnosti. Mapa také ukazuje hustou zástavbu s mnoha vybavenostmi jako restaurace a obchody v okolí, stejně jako polohu hlavních golfových hřišť a dopravních spojení, a poskytuje vizuální přehled o charakteristikách oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig je výrazná přímořská enkláva v rámci Orihuela Costa na jihu Costa Blanca. Jeho poloha nabízí přímý přístup k moři a řadí jej mezi větší regionální města jako Murcia (37 km) a Elche (38 km). Tato pozice umožňuje obyvatelům těžit z vybavenosti dobře rozvinuté přímořské oblasti a zároveň mít přístup ke kulturním a komerčním nabídkám těchto blízkých městských center. Nemovitost je součástí regionu známého svou turistickou infrastrukturou včetně pláží, golfových hřišť a mírného podnebí, což z něj činí významnou destinaci na španělském středomořském pobřeží.
Vila nabízí pohodlný přístup k místní vybavenosti, supermarket je 335 metrů daleko a lékárna 614 metrů. Několik pláží včetně nejbližší Playa Cala la Caleta je do 0,2 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Club de Golf Villamartín přibližně 3,7 km daleko. Nejbližší mezinárodní letiště je Alicante-Elche (ALC) přibližně 44 km vzdušnou čarou. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, 50 zastávek obsluhuje 10 linek v okolí. Silniční spojení umožňuje přístup do větších měst jako Murcia (37 km) a Elche (38 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Cabo Roig je typické pro Costa Blanca, nabízí středomořské prostředí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Region se těší hojnosti slunce, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Toto mírné klima podporuje dlouhou plaveckou sezónu, obvykle trvající 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 22 metrů zažívá nemovitost mírné povětrnostní podmínky. Přímořská poloha také znamená blízkost přírodních prvků jako pláže a moře, což přispívá k příjemnému venkovnímu životnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila je výjimečně blízko pobřeží, Playa Cala la Caleta je pouhých 77 metrů daleko a další část téže pláže 137 metrů. Playa Fósil je rovněž poblíž, 491 metrů daleko. Tyto pláže nabízejí přímý přístup ke Středozemnímu moři s rovným terénem k vodě. Volnočasové aktivity dále umocňuje přítomnost mnoha golfových hřišť v okruhu 4,6 km včetně Villamartín Golf a Campoamor Golf. Několik sportovních zařízení a bazénů se také nachází ve vzdálenosti 2,6 km a vyhovuje různým zájmům o rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s bytovými projekty jako Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center v Torrevieji, které začínají od výrazně nižších cen (160 000–169 000 €) a nabízejí novou výstavbu, představuje tato samostatně stojící vila v Cabo Roig jiný segment trhu. Její pevná cena 749 000 € odráží zavedený charakter, větší výměru pozemku (490 m²) a hlavní přímořskou polohu. Zatímco projekty v Torrevieji jsou novostavby, tato vila je dokončená nemovitost z 70. let, která oslovuje ty, kdo hledají existující charakter spíše než moderní výstavbu. Oasis Laguna 2 - Fase II s cenou od 227 000 € nabízí nové byty, ale postrádá samostatný pozemek a přímou blízkost pláže vily v Cabo Roig. Tato nemovitost se odlišuje okamžitým přístupem k pobřeží, zavedeným charakterem okolí a významným obytným prostorem, což z ní činí odlišnou volbu pro kupující upřednostňující lokalitu a charakter existujícího domova před specifikacemi novostavby nebo nižšími vstupními cenami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
FI
TR
CS
BG
JA