Tato samostatně stojící vila v Cabo Roig v provincii Alicante nabízí tradiční španělský způsob života s přímým přístupem k pobřeží. Postavená v roce 1970 a pečlivě udržovaná nabízí nemovitost 180 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 490 m². Její stav „připraveno k nastěhování“ znamená možnost okamžitého nastěhování. Vila se nachází v dobře zastavěné městské oblasti a obyvatelé mají v pěší dostupnosti základní vybavenost včetně obchodů a restaurací a zároveň se těší blízkosti Středozemního moře. Jde o zavedenou rezidenci představující hmatatelnou příležitost pro ty, kdo hledají domov ve vyhledávané pobřežní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Cabo Roig, zavedené městské oblasti přímo na pobřeží. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu služeb a vybavenosti, obchody, restaurace i lékárna jsou dostupné pěšky. Blízkost moře je klíčovou vlastností, několik pláží je jen kousek odtud, takže obyvatelé mají snadný přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám.
Nemovitost je určena pro ty, kteří si cení zavedeného sousedství a pohodlného přístupu ke každodenním potřebám. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje rodinám i jednotlivcům, kteří potřebují dostatek obytného prostoru. Existující konstrukce a datum výstavby ve 70. letech naznačují nemovitost s charakterem, která osloví kupující hledající domov s tradičním španělským duchem spíše než moderní novostavbu.
Jde o existující nemovitost připravenou k nastěhování, postavenou v roce 1970. Není to novostavba. Uvedené datum předání odpovídá datu dokončení, což znamená, že vila je plně dostavěná a k dispozici k okamžitému nastěhování bez dalších stavebních fází či zpoždění spojených s novostavbami.
Jako existující nemovitost z roku 1970 tato vila neoplývá nejnovějšími standardy energetické účinnosti typickými pro novostavby. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat určitou míru okolního hluku. Přestože je vybavenost v blízkosti, od velkých letišť je dál ve srovnání s některými novějšími projekty blíže dopravním uzlům.
Ref: VL136341
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající zavedenou pobřežní rezidenci s okamžitým přístupem k vybavenosti a pláži. Osloví kupující, kteří dávají přednost tradiční španělské vile před moderními novostavbami a oceňují pohodlí městského prostředí, kde jsou každodenní potřeby splnitelné pěšky. Nemovitost je vhodná pro ty, kdo plánují trvalé přestěhování do regionu a potřebují celoroční domov s dostatkem prostoru. Je také praktickou volbou pro pravidelné dovolenkáře, kteří chtějí nemovitost připravenou k okamžitému využití po příjezdu bez čekání na dokončení stavby. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť, což z ní činí vhodnou volbu pro ty, kdo mají tento sport jako součást svého životního stylu.
Tato vila postavená v roce 1970 odráží stavební standardy a designovou estetiku své éry. Vnitřní obytný prostor o rozloze 180 m² obsahuje 4 ložnice a 3 koupelny. Fotografie naznačují nemovitost s dlažbou a tradičními dřevěnými dveřmi. Exteriér zahrnuje patio se zelení a vlastní bazén, což svědčí o venkovních obytných prostorách. Vzhledem ke stáří budou povrchové úpravy a technické instalace pravděpodobně typické pro 70. léta. Kupující by měli počítat s tím, že přestože je nemovitost připravena k nastěhování, může představovat příležitost k modernizaci v souladu se současnými požadavky a standardy účinnosti, budou-li chtít.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 749 000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena její současný stav a lokalitu, nikoli výchozí cenu nového projektu. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny v obytné ploše 180 m² na pozemku o výměře 490 m². Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování bez čekacích lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě. Tato cena ji řadí do střední až vyšší kategorie zavedených nemovitostí v nejprestižnějších pobřežních oblastech Orihuela Costa.
Cabo Roig představuje živé pobřežní prostředí charakterizované blízkostí moře a hustou koncentrací služeb. Tato vila postavená v roce 1970 se nachází v urbanizované zóně, kde jsou každodenní pochůzky jako nákup potravin nebo návštěva lékárny snadno zvládnutelné pěšky, ve vzdálenostech 335 metrů a 614 metrů. Oblast prosperuje s mnoha restauracemi a kavárnami, což svědčí o živém společenském dění v okruhu 2 km. Pro milovníky pláží je Playa Cala la Caleta vzdálena pouhých 77 metrů a nabízí okamžitý přístup ke Středozemnímu moři. Nadmořská výška nemovitosti 22 metrů nad hladinou moře poskytuje stabilní základ bez výrazných převýšení. Místní podnebí s průměrnými teplotami 12–27 °C a 5měsíční koupací sezónou podporuje životní styl trávený venku po většinu roku.
Cabo Roig je zavedená městská pobřežní oblast, kde je středomořský životní styl středobodem. Nejbližší okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací (56 v okruhu 2 km) a kaváren (17 v okruhu 2 km), což podporuje živou společenskou atmosféru. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné, supermarket je vzdálen 335 metrů a lékárna 614 metrů. Blízkost pláží, jako je Playa Cala la Caleta vzdálená 77 metrů, umožňuje životní styl soustředěný kolem moře. Rovný terén směrem k pláži se sklonem 0,0 % zvyšuje dostupnost. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami na 10 linkách, což přispívá k místní mobilitě.
Tato mapa zobrazuje Cabo Roig, pobřežní oblast v provincii Alicante. Zvýrazňuje přímou blízkost vily ke Středozemnímu moři a několika plážím, včetně Playa Cala la Caleta, která je v bezprostřední pěší dostupnosti. Mapa také ukazuje hustou urbanizaci s mnoha vybavenostmi jako restaurace a obchody v okolí, jakož i polohu hlavních golfových hřišť a dopravních spojení, a poskytuje tak vizuální přehled o vlastnostech oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig je výrazná pobřežní enkláva v rámci Orihuela Costa na jihu Costa Blanca. Jeho poloha nabízí přímý přístup k moři a nachází se mezi většími regionálními městy jako Murcia (37 km) a Elche (38 km). Tato pozice umožňuje obyvatelům těžit z vybavenosti dobře rozvinuté pobřežní letoviskové oblasti a zároveň mít přístup ke kulturním a komerčním nabídkám těchto blízkých městských center. Nemovitost je součástí regionu známého svou turistickou infrastrukturou včetně pláží, golfových hřišť a mírného podnebí, což z něj činí významnou destinaci na španělském středomořském pobřeží.
Vila nabízí pohodlný přístup k místní vybavenosti, supermarket je vzdálen 335 metrů a lékárna 614 metrů. Několik pláží včetně nejbližší Playa Cala la Caleta je do 0,2 km. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Club de Golf Villamartín přibližně 3,7 km daleko. Nejbližší mezinárodní letiště je Alicante-Elche (ALC) ve vzdušné vzdálenosti přibližně 44 km. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, v okolí 50 zastávek na 10 linkách. Silniční spojení umožňuje přístup do větších měst jako Murcia (37 km) a Elche (38 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Cabo Roig je typické pro Costa Blanca a nabízí středomořské prostředí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Region se těší hojnosti slunce, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě po 27 °C v létě. Toto mírné podnebí umožňuje dlouhou koupací sezónu, obvykle 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 22 metrů zažívá nemovitost mírné povětrnostní podmínky. Pobřežní poloha také znamená blízkost přírodních prvků jako pláže a moře, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila je výjimečně blízko pobřeží, Playa Cala la Caleta je jen 77 metrů daleko a další část stejné pláže 137 metrů. Playa Fósil je rovněž nedaleko, 491 metrů. Tyto pláže nabízejí přímý přístup ke Středozemnímu moři s rovným terénem k vodě. Volnočasové aktivity dále umocňuje přítomnost několika golfových hřišť v okruhu 4,6 km, včetně Villamartín Golf a Campoamor Golf. Několik sportovních zařízení a bazénů se nachází také do vzdálenosti 2,6 km a vyhovuje různým zálibám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s bytovými projekty jako Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center v Torrevieje, které začínají na výrazně nižších cenách (160 000 – 169 000 €) a nabízejí novostavby, představuje tato samostatně stojící vila v Cabo Roig odlišný segment trhu. Její pevná cena 749 000 € odráží zavedený charakter, větší výměru pozemku (490 m²) a výjimečnou pobřežní polohu. Zatímco možnosti v Torrevieje jsou novostavby, tato vila je dokončená nemovitost ze 70. let, která oslovuje ty, kdo hledají existující charakter spíše než moderní výstavbu. Oasis Laguna 2 - Fase II s cenou od 227 000 € nabízí nové byty, ale postrádá samostatný pozemek a přímou blízkost pláže vily v Cabo Roig. Tato nemovitost se odlišuje svým okamžitým přístupem k pobřeží, zavedeným rázem sousedství a prostorným obytným prostorem, což z ní činí volbu pro kupující, kteří upřednostňují lokalitu a vlastnosti starší nemovitosti před parametry novostavby nebo nižšími vstupními cenami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID