Această vilă individuală din Cabo Roig, Alicante, oferă o experiență de viață spaniolă tradițională, cu acces direct la coastă. Construită în 1970 și întreținută cu meticulozitate, proprietatea oferă 180 m² de spațiu locuibil pe un teren de 490 m². Statutul de gata de mutare permite ocuparea imediată. Situată într-o zonă urbană bine consolidată, locuitorii beneficiază de facilități esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine și restaurante, bucurându-se totodată de apropierea de Marea Mediterană. Vila este o locuință consolidată, reprezentând o oportunitate concretă pentru cei care caută o casă într-o locație căutată pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Cabo Roig, o zonă urbană consolidată, direct pe coastă. Împrejurimile imediate oferă o densitate ridicată de servicii și facilități, cu magazine, restaurante și farmacii accesibile pe jos. Apropierea de mare este o caracteristică esențială, mai multe plaje fiind la distanță mică, oferind locuitorilor acces ușor la activități de recreere pe litoral.
Proprietatea este concepută pentru cei care apreciază cartierele consolidate și accesul convenabil la necesitățile zilnice. Cu patru dormitoare și trei băi, este potrivită pentru familii sau persoane care au nevoie de un spațiu locuibil generos. Structura existentă și data construcției din anii 1970 sugerează o proprietate cu personalitate, atractivă pentru cumpărătorii care caută o casă cu aer spaniol tradițional, și nu o construcție modernă.
Aceasta este o proprietate existentă, gata de mutare, construită în 1970. Nu este un proiect de construcție nouă. Termenul de predare indică data finalizării, ceea ce înseamnă că vila este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată, fără alte etape de construcție sau întârzieri asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Fiind o proprietate existentă din 1970, această vilă nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite de obicei la construcțiile noi. Este situată într-un cadru urban, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental. Deși facilitățile sunt aproape, se află la o distanță mai mare de marile aeroporturi comparativ cu unele ansambluri rezidențiale noi amplasate mai aproape de nodurile de transport.
Ref: VL136341
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință consolidată pe litoral, cu acces imediat la facilități și la plajă. Atrage cumpărătorii care preferă o vilă spaniolă tradițională în locul construcțiilor moderne noi și care apreciază confortul unui cadru urban în care nevoile zilnice sunt satisfăcute pe jos. Proprietatea este adecvată pentru cei care plănuiesc o mutare permanentă în regiune și au nevoie de o locuință permanentă cu spațiu generos. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru cei care vin regulat în vacanță și își doresc o proprietate gata de utilizare imediat la sosire, evitând termenele de construcție. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite, ceea ce o face o opțiune viabilă pentru cei care practică acest sport ca parte a stilului lor de viață.
Această vilă, construită în 1970, reflectă standardele de construcție și estetica designului epocii sale. Spațiul locuibil interior se întinde pe 180 m², cu 4 dormitoare și 3 băi. Imaginile sugerează o proprietate cu pardoseli din gresie și uși tradiționale din lemn. Exteriorul include un patio cu vegetație și o piscină privată, indicând spații de locuit în aer liber. Având în vedere vârsta sa, finisajele și instalațiile tehnice sunt probabil caracteristice anilor 1970. Cumpărătorii trebuie să ia în considerare faptul că, deși este gata de mutare, proprietatea poate oferi o oportunitate de modernizare pentru a se alinia preferințelor contemporane și standardelor de eficiență, dacă doresc acest lucru.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 749.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea și locația sa actuală, și nu un preț de la pentru un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 3 băi într-o suprafață locuibilă de 180 m², situată pe un teren de 490 m². Statutul de gata de mutare implică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare, fără perioadele de așteptare asociate proprietăților în faza de proiect. Acest nivel de preț o plasează în segmentul mediu-superior pentru proprietățile consolidate din zonele de primă categorie de pe litoralul Orihuela Costa.
Cabo Roig prezintă un mediu litoral animat, caracterizat prin apropierea de mare și o densitate ridicată de servicii. Această vilă, construită în 1970, este situată într-o zonă urbanizată unde sarcinile zilnice, precum cumpărăturile alimentare sau vizita la farmacie, se pot face ușor pe jos, parcurgând distanțe de 335 de metri, respectiv 614 metri. Zona este plină de numeroase restaurante și cafenele, ceea ce indică o viață socială vibrantă, accesibilă într-o rază de 2 km. Pentru iubitorii de plajă, Playa Cala la Caleta este la doar 77 de metri, oferind acces imediat la Mediterana. Altitudinea proprietății de 22 de metri deasupra nivelului mării asigură o fundație stabilă, fără pante semnificative. Climatul local, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C și un sezon de înot de 5 luni, susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului.
Cabo Roig este o zonă urbană litorală consolidată în care stilul de viață mediteranean ocupă un loc central. Împrejurimile imediate oferă o concentrație ridicată de restaurante (56 în raza de 2 km) și cafenele (17 în raza de 2 km), creând o atmosferă socială vibrantă. Necesitățile zilnice sunt ușor disponibile, un supermarket fiind situat la 335 de metri, iar farmaciile la 614 metri. Apropierea de plaje, precum Playa Cala la Caleta la 77 de metri, facilitează un stil de viață centrat pe mare. Panta plată a zonei către plajă, de 0,0%, sporește accesibilitatea. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații pe 10 linii, contribuind la mobilitatea locală.
Această hartă prezintă Cabo Roig, o zonă litorală din provincia Alicante. Evidențiază proximitatea directă a vilei de Marea Mediterană și de mai multe plaje, inclusiv Playa Cala la Caleta, aflată la distanță imediată de mers pe jos. Harta indică, de asemenea, urbanizarea densă cu numeroase facilități precum restaurante și magazine în apropiere, precum și locația marilor terenuri de golf și a legăturilor de transport, oferind o prezentare vizuală a caracteristicilor zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este o enclavă litorală proeminentă în Orihuela Costa, situată în sudul Costa Blanca. Locația sa oferă acces direct la mare și o plasează între orașe regionale mai mari precum Murcia (37 km) și Elche (38 km). Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de facilitățile unei zone de stațiune litorală bine dezvoltate, având totodată acces la ofertele culturale și comerciale ale acestor centre urbane apropiate. Proprietatea face parte dintr-o regiune cunoscută pentru infrastructura sa turistică, inclusiv plaje, terenuri de golf și un climat blând, ceea ce o face o destinație importantă pe coasta mediteraneană spaniolă.
Vila oferă acces convenabil la facilitățile locale, cu un supermarket la 335 de metri și farmacii la 614 metri. Mai multe plaje, inclusiv cea mai apropiată, Playa Cala la Caleta, se află în rază de 0,2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Villamartín sunt la aproximativ 3,7 km. Cel mai apropiat aeroport internațional este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 44 km în linie dreaptă. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 50 de stații care deservesc 10 linii în vecinătate. Conectivitatea rutieră permite accesul la orașe mai mari precum Murcia (37 km) și Elche (38 km).
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Cabo Roig este caracteristic Costa Blanca, oferind un mediu mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 27°C vara. Acest climat temperat susține un sezon lung de înot, care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei ajung la sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 22 de metri, proprietatea se bucură de condiții meteorologice blânde. Locația litorală înseamnă și apropierea de elemente naturale precum plajele și marea, contribuind la un mediu de viață plăcut în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este excepțional de aproape de coastă, Playa Cala la Caleta fiind la doar 77 de metri, iar o altă porțiune a aceleiași plaje la 137 de metri. Playa Fósil este, de asemenea, aproape, la 491 de metri. Aceste plaje oferă acces direct la Marea Mediterană, cu o pantă plată către apă. Activitățile recreative sunt sporite de prezența mai multor terenuri de golf într-o rază de 4,6 km, inclusiv Villamartín Golf și Campoamor Golf. Mai multe instalații sportive și piscine se află, de asemenea, la o distanță de 2,6 km, acoperind diverse interese de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu ansamblurile de apartamente precum Palangre Beach sau Edificio Sun & Center din Torrevieja, care pornesc de la prețuri semnificativ mai mici (160.000 - 169.000 €) și oferă construcții noi, această vilă individuală din Cabo Roig reprezintă un alt segment de piață. Prețul său fix de 749.000 € reflectă caracterul consolidat, suprafața mai mare a terenului (490 m²) și locația litorală de primă categorie. În timp ce opțiunile din Torrevieja sunt construcții noi, această vilă este o proprietate finalizată din anii 1970, atractivă pentru cei care caută farmecul existent, nu construcția modernă. Oasis Laguna 2 - Faza II, cu preț de la 227.000 €, oferă apartamente noi, dar nu are terenul independent și proximitatea directă de plajă ale vilei din Cabo Roig. Această proprietate se remarcă prin accesul său imediat la coastă, atmosfera de cartier consolidat și spațiul locuibil generos, poziționându-se ca o alegere distinctă pentru cumpărătorii care acordă prioritate locației și caracteristicilor unei locuințe existente în defavoarea specificațiilor de construcție nouă sau a prețurilor de intrare mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID