Ta samostojna vila v Cabo Roigu v provinci Alicante ponuja tradicionalno špansko življenjsko izkušnjo z neposrednim dostopom do obale. Zgrajena leta 1970 in skrbno vzdrževana, nepremičnina nudi 180 m² bivalnega prostora na 490 m² velikem zemljišču. Njen status takoj vseljive pomeni, da je možna takojšnja uporaba. Nahaja se na dobro ustaljenem urbanem območju, kjer imajo prebivalci osnovne storitve na peš razdalji, vključno s trgovinami in restavracijami, hkrati pa uživajo v bližini Sredozemskega morja. Vila je ustaljena stanovanjska nepremičnina, ki ponuja konkretno priložnost za vse, ki iščejo dom na iskani obalni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Cabo Roigu, na ustaljenem urbanem območju neposredno na obali. Neposredna okolica ponuja veliko gostoto storitev in ponudb, trgovine, restavracije in lekarne so dosegljive peš. Bližina morja je ključna značilnost, več plaž je le na kratki razdalji, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do obalnih rekreacijskih aktivnosti.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo ustaljene soseske in priročen dostop do dnevnih potreb. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora. Obstoječa struktura in letnica gradnje iz 70. let nakazujeta nepremičnino s karakterjem, privlačno za kupce, ki iščejo dom s tradicionalnim španskim čarom namesto moderne gradnje.
To je takoj vseljiva, obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1970. Ni projekt novogradnje. Rok predaje nakazuje datum dokončanja, kar pomeni, da je vila popolnoma zgrajena in na voljo za takojšnjo uporabo brez nadaljnjih gradbenih faz ali zamud, povezanih z novimi projekti.
Kot obstoječa nepremičnina iz leta 1970 ta vila nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni določeno raven hrupa okolja. Čeprav so storitve blizu, je vila od večjih letališč dlje kot nekatere novejše lokacije bližje prometnim vozliščem.
Ref: VL136341
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno obalno rezidenco z neposrednim dostopom do storitev in plaže. Privlačna je za kupce, ki dajejo prednost tradicionalni španski vili pred modernimi novogradnjami in cenijo priročnost urbanega okolja, kjer so dnevne potrebe opravljive peš. Nepremičnina ustreza tistim, ki načrtujejo trajnejšo selitev v regijo in potrebujejo dom za polni delovni čas z veliko prostora. Je tudi praktična možnost za redne počitnikovalce, ki želijo nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo uporabo ob prihodu, brez gradbenih rokov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več znanih igrišč, kar jo naredi primerno za tiste, ki uživajo v tem športu kot delu svojega življenjskega sloga.
Ta vila, zgrajena leta 1970, odraža gradbene standarde in oblikovalsko estetiko svojega obdobja. Notranji bivalni prostor obsega 180 m² in vključuje 4 spalnice in 3 kopalnice. Slike nakazujejo nepremičnino s tlaki iz ploščic in tradicionalnimi lesenimi vrati. Zunanjost vključuje teraso z zelenjem in zasebni bazen, kar kaže na bivalne prostore na prostem. Glede na starost bi bila zaključna dela in tehnične instalacije verjetno značilni za 70. leta. Kupci morajo upoštevati, da je nepremičnina, čeprav takoj vseljiva, morda priložnost za modernizacijo v skladu s sodobnimi željami in standardi učinkovitosti, če se tako odločijo.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna cena 749.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža nepremičnino v njenem trenutnem stanju in lokaciji, ne izhodiščno ceno novega projekta. Nepremičnina nudi 4 spalnice in 3 kopalnice v 180 m² bivalne površine, na 490 m² velikem zemljišču. Njen status takoj vseljive pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje, brez čakalnih rokov, značilnih za nepremičnine v fazi gradnje. Ta cena jo umešča v srednji do višji razpon za ustaljene nepremičnine v vrhunskih obalnih območjih Orihuele Coste.
Cabo Roig ponuja živahno obalno okolje, zaznamovano z bližino morja in gosto koncentracijo storitev. Ta vila, zgrajena leta 1970, se nahaja v urbaniziranem območju, kjer so dnevna opravila, kot sta nakup živil ali obisk lekarne, enostavno opravljiva peš, na razdaljah 335 oz. 614 metrov. Območje živi s številnimi restavracijami in kavarnami, kar nakazuje živahno družabno dogajanje v radiju 2 km. Za ljubitelje plaž je Playa Cala la Caleta le 77 metrov stran in ponuja takojšen dostop do Sredozemskega morja. Nadmorska višina nepremičnine 22 metrov zagotavlja stabilno podlago brez pomembnih naklonov. Lokalno podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 27 °C in 5-mesečno sezono kopanja podpira na prostem usmerjen življenjski slog skozi večji del leta.
Cabo Roig je ustaljeno urbano obalno območje, kjer je sredozemski življenjski slog v središču. Neposredna okolica ponuja veliko koncentracijo restavracij (56 v radiju 2 km) in kavarn (17 v radiju 2 km), kar spodbuja živahno družabno vzdušje. Dnevne potrebe so lahko dosegljive, supermarket je 335 metrov stran, lekarna pa 614 metrov. Bližina plaž, kot je Playa Cala la Caleta 77 metrov stran, omogoča življenjski slog osredotočen na morje. Naklon območja proti plaži 0,0 % izboljšuje dostopnost. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 postajami na 10 linijah, kar prispeva k lokalni mobilnosti.
Ta zemljevid prikazuje Cabo Roig, obalno območje v provinci Alicante. Poudarja neposredno bližino vile Sredozemskemu morju in več plažam, vključno s Playa Cala la Caleta, ki je v neposredni peš razdalji. Zemljevid nakazuje tudi gosto urbanizacijo s številnimi storitvami, kot so restavracije in trgovine v bližini, ter lokacijo večjih golfskih igrišč in prometnih povezav, kar ponuja vizualni pregled značilnosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig je vidna obalna enklava znotraj Orihuele Coste na južni Costi Blanci. Njegova lega ponuja neposreden dostop do morja in ga umešča med večja regionalna mesta, kot sta Murcia (37 km) in Elche (38 km). Ta pozicija prebivalcem omogoča, da uživajo v storitvah dobro razvitega obalnega letovišča, hkrati pa imajo dostop do kulturne in trgovinske ponudbe teh bližnjih urbanih središč. Nepremičnina je del regije, znane po turistični infrastrukturi, vključno s plažami, golfskimi igrišči in milem podnebjem, kar jo dela pomembno destinacijo na španski sredozemski obali.
Vila ponuja priročen dostop do lokalnih storitev, supermarket je 335 metrov stran, lekarna pa 614 metrov. Več plaž, vključno z najbližjo Playa Cala la Caleta, je v radiju 0,2 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, približno 3,7 km stran. Najbližje mednarodno letališče je Alicante-Elche (ALC), približno 44 km v zračni črti. Na voljo so možnosti javnega prevoza, v okolici je 50 postaj, ki oskrbujejo 10 linij. Cestna povezanost omogoča dostop do večjih mest, kot sta Murcia (37 km) in Elche (38 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Cabo Roigu je značilno za Costo Blanco in ponuja sredozemsko okolje s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Regija uživa v obilju sonca, povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. To zmerno podnebje podpira dolgo sezono kopanja, ki običajno traja 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Na nadmorski višini 22 metrov nepremičnina doživlja blage vremenske vzorce. Obalna lega pomeni tudi bližino naravnih znamenitosti, kot so plaže in morje, kar prispeva k prijetnemu življenju na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta vila je izjemno blizu obale, Playa Cala la Caleta je le 77 metrov stran, drugi del iste plaže pa 137 metrov. Playa Fósil je prav tako v bližini, 491 metrov stran. Te plaže ponujajo neposreden dostop do Sredozemskega morja z ravnim naklonom do vode. Rekreacijo dodatno bogati prisotnost več golfskih igrišč v radiju 4,6 km, vključno z Villamartín Golf in Campoamor Golf. Več športnih objektov in bazenov je tudi v razdalji 2,6 km, kar ustreza različnim prostim aktivnostim.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot sta Palangre Beach ali Edificio Sun & Center v Torrevieji, ki se začnejo pri bistveno nižjih cenah (160.000 – 169.000 €) in ponujajo novogradnjo, ta samostojna vila v Cabo Roigu predstavlja drug segment trga. Njena fiksna cena 749.000 € odraža ustaljenost, večjo velikost zemljišča (490 m²) in vrhunsko obalno lokacijo. Medtem ko so torrevieške možnosti novogradnje, je ta vila dokončana nepremičnina iz 70. let, privlačna za tiste, ki iščejo obstoječi karakter namesto moderne gradnje. Oasis Laguna 2 - Fase II, s ceno od 227.000 €, ponuja nova stanovanja, a ji manjka samostojno zemljišče in neposredna bližina plaže cabo roiške vile. Ta nepremičnina se izstopa z neposrednim dostopom do obale, občutkom ustaljene soseske in obsežnim bivalnim prostorom, kar jo umešča kot samostojno izbiro za kupce, ki dajejo prednost lokaciji in značilnostim obstoječega doma pred specifikacijami novogradnje ali nižjimi vstopnimi cenami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
ET
BG
HR
JA
SL