Das Wohnobjekt befindet sich in der Urbanisation Las Ramblas Golf in der Provinz Alicante. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnung aus den 1970er Jahren. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich teilweise renoviert und steht als schlüsselfertiges Objekt zur Verfügung. Die Lage innerhalb der Golfanlage bietet direkten Zugang zu Freizeiteinrichtungen.
Im Vergleich zu Projekten in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' liegt der Preis für dieses Objekt etwas höher. Dieser Preisunterschied begründet sich durch die Lage in einem Golfresort und die größere Wohnfläche im Vergleich zu den kleineren Einheiten in Torrevieja. Das Projekt 'Oasis Laguna 2' liegt preislich darüber, bietet jedoch Neubaustatus und moderne Energieeffizienzstandards. Die Wahl hängt somit von der Präferenz zwischen etablierter Grünanlage und moderner Neubausubstanz ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in eine Wohnanlage integriert, die sich direkt am Golfplatz Las Ramblas befindet. Die nächstgelegene Stadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Gehweite vorhanden, was eine eigenständige Versorgung ermöglicht.
Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Waschraum und einen Flurbereich, der zu den Schlafräumen führt. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage und Zentralheizung, was eine Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht. Die Aufteilung bietet Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie.
Da es sich um ein Bestandsprojekt handelt, existieren keine Bauphasenpläne. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 1970. Technische Updates und Renovierungsmaßnahmen wurden in jüngerer Zeit durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Gartenabseits der Terrasse. Ein Abstellraum oder eine Garage ist nicht Teil des Angebots, das Parkieren erfolgt auf der öffentlichen Straße. Die Entfernung zum Strand erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs, da diese nicht fußläufig zu erreichen ist.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Feriendienstwohnung suchen, die nicht isoliert liegt. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Fairway. Auch als Hauptwohnsitz für Ruhe suchende Paare ist die Lage durch die nahegelegenen medizinischen Einrichtungen und Supermärkte geeignet. Investoren suchen hier häufig nach Objekten mit Vermietungspotenzial aufgrund der touristischen Infrastruktur.
Die Wohnung weist einen gepflegten Zustand auf. In den letzten Jahren wurden interne Türen, Armaturen und Fliesen erneuert. Die Küche verfügt über neue Arbeitsplatten und Einbaugeräte. Die Böden und Wände sind in einem standardgemäßen Zustand. Die Installation von Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine Zentralheizung tragen zum Wohnkomfort bei.
Der Kaufpreis liegt bei 215.000 Euro. Dies entspricht circa 3.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment. Die durchgeführten Renovierungen rechtfertigen die Preisstellung im Verhältnis zu älteren, unveränderten Objekten.
Der Alltag in Las Ramblas Golf dreht sich um die Freizeitgestaltung im Freien. Mit vier Pools in der Anlage und dem Clubhaus gegenüber bieten sich Möglichkeiten zur Erholung ohne weite Wege. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus Dauermietern und Ferienbesitzern. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist fußläufig möglich. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante erlaubt städtische Unternehmungen, während die direkte Umgebung eher ruhig und von Grünflächen geprägt ist.
Die Versorgung ist gut organisiert. Ein Supermarkt liegt 162 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 83 Meter. Schulen und Banken sind im 2-Kilometer-Radius vorhanden. Das örtliche Angebot an Restaurants und Cafés ist mit 38 bzw. 28 Betrieben in der Nähe reichlich vorhanden. Das Krankenhaus befindet sich in 1,5 Kilometer Entfernung.
Die Positionierung zeigt die Abgeschiedenheit innerhalb der Grünflächen und die direkte Verbindung zum Clubhaus. Die Straßenverbindung zur Küstenstraße N-332 und zur Autobahn AP-7 ist gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der Costa Blanca südlich der Stadt Alicante. Es ist eingebettet in eine Kette von Golfurbanisationen. Die Grenze zur Region Murcia ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an Flughäfen beider Regionen möglich macht.
Die Strände wie Campoamor und Cabo Roig sind mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 40 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Villamartín oder Campoamor sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Linien und Haltestellen in der Nähe vorhanden, ergänzen sich aber am besten durch einen Pkw.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 Grad Celsius. Die Höhenlage von 37 Metern bietet einen leichten Luftaustausch. Die Meerestemperatur ermöglicht ein Schwimmen von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände verfügen über die Blaue Flagge und bieten Liegen und sanitäre Anlagen. Neben dem Golfplatz Las Ramblas sind weitere Plätze wie El Plantío oder Bonalba in der Region erreichbar. Auch Wassersport und Marinas sind Teil des Freizeitangebots.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der Costa Blanca südlich der Stadt Alicante. Es ist eingebettet in eine Kette von Golfurbanisationen. Die Grenze zur Region Murcia ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an Flughäfen beider Regionen möglich macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL553063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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