Tento nemovitostní celek se nachází v centru Murcie, autonomní oblasti Murcia, a představuje příležitost pro investory hledající freehold vlastnictví komerčního objektu. Jedná se o plně funkční bar s provozem, který zahrnuje samotnou budovu i její vybavení. Objekt se rozkládá na pozemku o velikosti 400 m² a nabízí vnitřní prostor o stejné výměře, rozdělený do několika funkčních zón. Jeho poloha v městském prostředí znamená dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zavedené městské zástavbě v centru Murcie, což znamená bezprostřední dostupnost lokální infrastruktury a služeb. Okolní prostředí je převážně obytné a komerční, s běžným městským ruchem. Poloha uvnitř pevniny odlišuje tuto lokalitu od pobřežních resortů a nabízí jiný typ městského života.
Tato nemovitost není určena pro bydlení, neboť se jedná o komerční prostor - bar. Funkčně je navržena pro provoz pohostinství, s prostory pro bar, posezení, kuchyň a zázemí pro personál a zákazníky. Nejsou zde obytné místnosti, ani není určen k rezidenčnímu využití.
Tato nemovitost není novostavbou. Jedná se o existující komerční objekt, který je prodáván jako freehold vlastnictví, včetně jeho současného vybavení a provozu. Datum výstavby a případné renovace nejsou v poskytnutých datech specifikovány, ale předpokládá se, že jde o zavedenou budovu s funkčním provozem baru.
Objekt není primárně určen k bydlení a neposkytuje rezidenční vybavení jako jsou ložnice nebo obvyklé obytné prostory. Vzhledem k umístění v centru města může být omezená dostupnost parkování v bezprostřední blízkosti. Dále, jako komerční prostor, neobsahuje prvky typické pro rezidenční nemovitosti, jako jsou soukromé zahrady nebo bazény.
Tato nabídka je vhodná pro investora, který hledá plně zavedený komerční provoz s nemovitostí v osobním vlastnictví v městském prostředí. Ideální pro někoho, kdo má zkušenosti v pohostinství a chce převzít již fungující podnik s minimálními počátečními úpravami. Objekt je také vhodný pro investora, který si přeje pronajímat zavedený bar jinému provozovateli a získávat tak pasivní příjem. Další možností je využití prostoru pro vlastní podnikatelský záměr, například restauraci, kavárnu nebo jiný typ společenského podniku, který těží z dobré polohy v centru města a zavedené infrastruktury.
Interiér baru je tradičně zařízen s důrazem na útulnou atmosféru. Dominují zde prvky jako kožené sedačky ve stylu Chesterfield a dřevěné obložení. Barový pult je velký a funkční, navržený pro efektivní obsluhu. V prostoru jsou také vyvýšené plochy pro posezení a prostor pro kulečníkový stůl. Kuchyně je funkčně vybavená pro přípravu jídel. Toalety pro dámy a pány jsou prostorné a udržované. Materiály použité v interiéru odrážejí klasický styl hospody, což přispívá k celkovému charakteru podniku. Venkovní terasa je vybavena stoly a posezením a lze ji plně otevřít do ulice.
Prodejní cena této nemovitosti je stanovena na 820 000 EUR. Tato cena zahrnuje jak nemovitost (freehold), tak i plně vybavený a funkční bar s provozem. Vzhledem k charakteru prodeje se jedná o jednorázovou nabídku celku, nikoliv o prodej jednotlivých jednotek. Dostupnost nemovitosti je aktuální, nicméně vzhledem k povaze takové investice se doporučuje ověřit aktuální stav nabídky a případné další podmínky prodeje.
Tento objekt představuje plně vybavený a funkční bar s freehold vlastnictvím, situovaný v srdci města Murcia. Rozkládá se na 400 m² zastavěné plochy na stejném pozemku. Vnitřní dispozice zahrnuje velký barový a společenský prostor s různými typy sezení, včetně tradičního koženého nábytku a oddělené místnosti vhodné pro menší soukromé setkání. Součástí je i plně vybavená kuchyně, dámské a pánské toalety a prostorný sklad s vlastním vnějším vstupem pro zásobování. Přední část objektu disponuje uzavřenou terasou s venkovním posezením, kterou lze otevřít do ulice pomocí posuvných dveří, čímž vzniká dojem otevřené terasy přímo na ulici. Tato flexibilita v uspořádání prostoru umožňuje přizpůsobení různým potřebám provozu a denní době, ať už jde o rušný večer nebo klidnější dopoledne.
Nemovitost se nachází v centru města Murcia, což znamená, že denní život je obklopen městskou infrastrukturou. Všechny základní služby, jako jsou obchody, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení, jsou v docházkové vzdálenosti. To umožňuje pohodlné řešení každodenních potřeb bez nutnosti dlouhého cestování. Městské prostředí poskytuje neustálý přístup k různým službám a aktivitám, ale zároveň může znamenat vyšší úroveň hluku a ruchu typického pro centrum města. Dostupnost veřejné dopravy je pravděpodobně dobrá, ale pro delší výlety mimo centrum může být praktické vlastnictví automobilu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v hustě zastavěném městském prostředí centra Murcie. Zvýrazňuje blízkost k městským službám, jako jsou obchody, lékárny a nemocnice, a zároveň ukazuje vzdálenost k rekreačním oblastem jako jsou pláže a golfová hřiště. Absence pobřežní polohy je patrná na první pohled.
Nemovitost se nachází v samém centru města Murcia, hlavního města stejnojmenné provincie a autonomní oblasti. Toto umístění ji staví do strategické pozice v rámci regionu. Murcia je významným administrativním, kulturním a obchodním centrem s dobrou infrastrukturou. Je obklopena zemědělsky významnou oblastí a zároveň slouží jako dopravní uzel pro okolní menší města a vesnice. Vzdálenost k pobřeží je znatelná, ale region jako celek nabízí rozmanitost mezi vnitrozemským a pobřežním životem.
Objekt je situován v městském centru Murcia, což zajišťuje vynikající dostupnost k místním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 99 metrů a lékárna 85 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a potřeby. Nemocnice je dostupná do 418 metrů. Nejbližší EV nabíjecí stanice je vzdálena 41 metrů. Vzdálenost k plážím je značná, nejbližší koupaliště jsou vzdálena 30 km. Golfová hřiště jsou v dosahu, přičemž nejbližší E.G Montepríncipe Golf je vzdáleno 8,9 km. Letiště je velmi daleko, vzdálenost 999 km, což naznačuje, že se nejedná o lokalitu s přímým napojením na mezinárodní leteckou dopravu.
Murcia se nachází ve vnitrozemí, v regionu s středomořským klimatem, charakterizovaným horkými léty a mírnými zimami. Přestože se nemovitost nenachází u moře, region Murcia je známý svou slunečností a vysokým počtem slunečných dní v roce, což přispívá k příjemnému celoročnímu klimatu. Nadmořská výška a sklon terénu v centru města jsou typické pro městské prostředí, bez výrazných horských charakteristik. Vzdálenost k moři (30 km) znamená, že přímý vliv mořského klimatu na město je omezen, ale region jako celek těží z příjemných teplot během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, v centru města Murcia, region nabízí přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší lokality pro koupání, jako Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 30 km. Další pláž, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, je dosažitelná do 35 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť: E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km). Městské centrum Murcia samo o sobě nabízí širokou škálu rekreačních a kulturních aktivit, včetně restaurací, barů a historických památek.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v samém centru města Murcia, hlavního města stejnojmenné provincie a autonomní oblasti. Toto umístění ji staví do strategické pozice v rámci regionu. Murcia je významným administrativním, kulturním a obchodním centrem s dobrou infrastrukturou. Je obklopena zemědělsky významnou oblastí a zároveň slouží jako dopravní uzel pro okolní menší města a vesnice. Vzdálenost k pobřeží je znatelná, ale region jako celek nabízí rozmanitost mezi vnitrozemským a pobřežním životem.
Ref: VL449370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900), tato nemovitost v centru Murcie nabízí odlišný typ investice. Zatímco vilové komplexy na pobřeží cílí na rezidenční bydlení nebo dovolenkové nemovitosti s blízkostí k moři a volnočasovým resortům, tato nabídka je čistě komerční. Cena 820 000 EUR za bar v centru města odráží jeho zavedený provoz a freehold status, což se liší od cenových hladin rezidenčních nemovitostí v turistických oblastech. V regionu Murcia existuje poptávka jak po pobřežních rekreačních nemovitostech, tak po investičních příležitostech v městských centrech. Tento bar představuje specifickou niku pro investory s cítěním pro pohostinství a zájmem o městské prostředí, na rozdíl od typických nemovitostí na Costa Blanca či Costa del Sol, které často zdůrazňují blízkost k pláži, golfu a středomořskému životnímu stylu. Dostupnost k letišti je pro tento objekt minimální (999 km), což jej činí méně atraktivním pro mezinárodní kupce hledající snadný přístup pro krátkodobé pobyty, ale může být naopak zajímavý pro lokální nebo regionální investory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
