Acest bar, situat în centrul orașului Murcia, oferă o oportunitate unică de proprietate freehold. Cu o suprafață de 400 m² pe un teren de aceeași dimensiune, spațiul este configurat pentru operare comercială, incluzând o zonă de terasă închisă, un salon generos cu bar și zonă de biliard, bucătărie funcțională și facilități sanitare spațioase. Proprietatea beneficiază de acces independent pentru livrări, fiind un punct logistic esențial pentru operațiuni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima urbană a orașului Murcia, acest bar oferă acces direct la viața locală. În timp ce dispune de facilități la distanță de mers pe jos, proximitatea imediată de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii subliniază integrarea sa în tesutul urban existent.
Spațiul este conceput pentru activități comerciale, în special pentru sectorul HoReCa. Nu este configurat ca locuință rezidențială, neavând dormitoare. Funcționalitatea sa se concentrează pe servirea clienților, gestionarea operațiunilor și stocarea necesară unei afaceri.
Această proprietate este o afacere existentă, funcțională, cu statut de freehold. Nu se referă la un proiect de construcție nouă; prin urmare, nu există faze de construcție sau planificare a livrării în sensul imobiliar tradițional.
Imobilul este conceput exclusiv ca spațiu comercial și nu dispune de facilități rezidențiale, cum ar fi dormitoare sau apartamente. Accesul la anumite zone poate fi restricționat în afara orelor de funcționare comercială, iar proprietatea nu oferă facilități recreative private precum piscine sau grădini amenajate.
Această proprietate este adecvată pentru investitori sau antreprenori care caută să achiziționeze o afacere existentă în sectorul ospitalității. Este potrivită pentru cei care doresc să preia controlul unui local deja operațional, cu o infrastructură existentă, incluzând o terasă, zonă de bar, lounge cu facilități (cum ar fi o masă de biliard) și o bucătărie funcțională. De asemenea, se potrivește pentru cei care au experiență în gestionarea barurilor și doresc să beneficieze de o locație centrală, cu acces facil pentru aprovizionare.
Descrierea proprietății sugerează o amenajare tradițională, cu elemente precum mobilier de tip Chesterfield din piele și o zonă de tip 'snug' pentru întâlniri private. Terasa este prevăzută cu uși pliabile, permițând o tranziție fluidă între spațiul interior și cel exterior, adaptându-se condițiilor meteorologice. Bucătăria este descrisă ca fiind funcțională, iar toaletele spațioase. Detaliile specifice despre materialele de finisaj sau standardele tehnice ale construcției nu sunt furnizate, accentul fiind pus pe configurația spațiului comercial.
Proprietatea este oferită la prețul de 820.000 €. Fiind un bar complet funcțional și operațional, prețul include atât imobilul (freehold), cât și afacerea în sine, conform descrierii. Nu există informații disponibile despre variații de preț sau pachete multiple, indicând o ofertă singulară. Aceasta este prețul de achiziție pentru întreaga unitate comercială.
Acest bar, situat în centrul orașului Murcia, reprezintă un centru de activitate urbană, accesibil pe jos pentru locuitorii din zonă. O mașină este utilă pentru deplasări mai lungi, dar nu obligatorie pentru accesul la supermarketuri sau farmacii din proximitate. Deși locația este urbană, distanța față de cele mai apropiate zone de îmbăiere (aproximativ 30 km) indică faptul că accesul la facilități de agrement acvatice necesită planificare și transport.
Situarea în Murcia centro plasează acest bar în mijlocul unui mediu urban activ. Facilitățile esențiale precum supermarketuri (99 m) și farmacii (85 m) sunt la mică distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Proximitatea față de spital (418 m) oferă un nivel de siguranță și acces la servicii medicale. Mobilitea în zonă este bună, deși un autovehicul devine util pentru explorarea regiunii sau accesul la facilități recreative mai îndepărtate.
Harta ilustrează poziționarea centrală a barului în mediul urban din Murcia. Aceasta subliniază accesibilitatea la servicii locale precum magazine, farmacii și spitale, dar și distanța față de zonele de coastă și aeroporturi, oferind o perspectivă geografică asupra integrării sale regionale.
Acest bar este amplasat central în orașul Murcia, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa în centrul urban facilitează accesul la servicii locale și la infrastructura regională. Comparativ cu zonele de coastă precum Los Alcazares, unde se află proiectul Golden Green Villas, Murcia oferă un mediu preponderent urban, cu acces la facilități culturale și administrative specifice unui oraș de reședință, în contrast cu focusul rezidențial-turistic al localităților de coastă.
Accesul către facilitățile de agrement este definit de distanțe considerabile. Cele mai apropiate zone de îmbăiere se află la aproximativ 30 km (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal'), iar Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 35 km. Cât privește golful, cele mai apropiate terenuri sunt E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) și United Golf Resort (17 km). Aeroportul se află la o distanță semnificativă de 999 km, ceea ce indică o legătură aeriană limitată din proximitate.
Locația centrală în Murcia implică un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Fiind o zonă urbană, influența directă a elementelor naturale precum altitudinea sau panta terenului este minimă, cu excepția specificului urbanistic. Zonele de agrement acvatic necesită deplasare, sugerând că viața de zi cu zi nu este direct influențată de proximitatea mării, dar climatul permite activități în aer liber pe terasă pe parcursul multor luni ale anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Opțiunile de recreere pe plajă sunt situate la distanță: Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' la 30 km, iar Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 35 km. Terenurile de golf sunt mai accesibile, cel mai apropiat, E.G. Montepríncipe Golf, fiind la 8.9 km. Prezența unei mese de biliard în interiorul barului oferă o formă de recreere locală. EV-laadpaal este disponibil la 41 m, indicând o infrastructură modernă pentru vehicule electrice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest bar este amplasat central în orașul Murcia, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa în centrul urban facilitează accesul la servicii locale și la infrastructura regională. Comparativ cu zonele de coastă precum Los Alcazares, unde se află proiectul Golden Green Villas, Murcia oferă un mediu preponderent urban, cu acces la facilități culturale și administrative specifice unui oraș de reședință, în contrast cu focusul rezidențial-turistic al localităților de coastă.
Ref: VL449370
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Golden Green Villas din Los Alcazares, care se concentrează pe locuințe noi în zone de coastă (de la 539.900 €), acest bar din Murcia reprezintă o oportunitate comercială distinctă. În timp ce Los Alcazares oferă proximitate față de plajă și un mediu orientat spre rezidențial și turism, Murcia centro propune un cadru urban, cu acces la facilități administrative și servicii, dar la distanță de litoral. Prețul de 820.000 € pentru bar reflectă natura sa comercială și valoarea ca afacere operațională, diferit de prețurile de pornire pentru locuințe noi în stațiuni. Această proprietate se adresează unui segment de piață diferit, axat pe investiții în sectorul ospitalității într-un centru urban regional, spre deosebire de achiziția unei reședințe de vacanță sau permanente pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
