Ez a rendhagyó ingatlanbefektetési lehetőség a népszerű murciai városközpontban található. A három utcára néző, teljes egészében birtokolt (freehold) kocsma nem csupán egy épület, hanem egy működő üzlet is. Ideális választás befektetőknek vagy olyan vállalkozóknak, akik saját vendéglátóipari egységet szeretnének üzemeltetni Spanyolországban. Az ingatlan egyedülálló elhelyezkedésének és potenciáljának köszönhetően kiemelkedik a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Murcia városának központjában helyezkedik el, így a helyi élet és a városi kényelem közelsége garantált. Bár a tengerpart nagyobb távolságra van, a városi infrastruktúra, mint üzletek, éttermek és szolgáltatások, gyalogosan elérhető.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozói vagy befektetői célt szolgál, nem pedig lakóingatlanként funkcionál. A meglévő, berendezett és működő kocsma, valamint a hozzá tartozó terület tökéletes alapot nyújt egy sikeres vendéglátóipari egység üzemeltetéséhez vagy bérbeadásához.
Ez egy meglévő, hasznosított ingatlanról van szó, nem új építésről. Az üzlet teljesen felszerelt és működőképes állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnali üzemeltetésre alkalmas. A felújítás vagy átalakítás lehetőségei nyitottak a jövőbeli tulajdonos elképzelései szerint.
Ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi, vendéglátóipari hasznosításra alkalmas, lakóingatlan céljára nem. Nincsenek további lakóhelyiségek, csak a kocsma funkcióit kiszolgáló terek. A tengerpart és a repülőtér távolsága, valamint a zöldterületek hiánya is korlátozó tényező lehet egyesek számára.
Ez az ajánlat ideális befektetők számára, akik stabil bevételi forrást keresnek egy jól menő vendéglátóipari egységben, vagy akik tapasztaltak a kocsmaüzemeltetésben és szeretnék bővíteni portfóliójukat. Alkalmas lehet olyan vállalkozóknak is, akik álmodnak egy saját pubról Spanyolországban, és akiknek van elképzelésük a vendéglátásról. A helyszín adottságai miatt azoknak is megfelelhet, akik egy olyan városi környezetben szeretnének üzletet működtetni, ahol a helyiek és a turisták egyaránt megfordulnak. Azoknak is jó választás lehet, akik egyedi kialakítású, többutcára néző ingatlant keresnek, amely karaktert és vonzerőt kölcsönöz az egységnek.
Az ingatlan egy már meglévő, működő kocsmát foglal magában, amely hagyományos stílusban lett berendezve. A belső térben bőr Chesterfield stílusú ülőalkalmatosságok, valamint egy emelt szintű társalgó rész biliárdasztallal található. A falak és padlózat minősége a korának és a vendéglátóipari funkciónak megfelelő, tartós anyagokból készülhetett. A konyha funkcionális kialakítású, valószínűleg ipari minőségű berendezésekkel felszerelve. A mosdók tágasak és a helyi előírásoknak megfelelően kialakítottak. A raktárhelyiség nagy méretű és független külső bejárattal rendelkezik, ami megkönnyíti a beszállítást. Az ablakok és ajtók, különösen a teraszokon, nagy felületet biztosítanak a természetes fény beáramlásához és a tér rugalmas használatához.
Az ingatlan ára 820 000 euró. Ez az ár a freehold birtokjogot foglalja magában, ami azt jelenti, hogy a tulajdonos az épület és a hozzá tartozó telek teljes tulajdonjogával rendelkezik. Az ár tartalmazza a teljesen berendezett és működő kocsmát is. A vételár magában foglalja a kocsma teljes felszerelését, így az azonnali üzemeltetésre alkalmas. Az ingatlan jelenleg szabadon megvásárolható, nincs rá bérlő vagy más korlátozó tényező, ami befolyásolná a tulajdonosváltást.
Murcia központjában elhelyezkedő, három utcára nyíló, freehold kocsmát kínálunk megvételre. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek vagy olyan személyeknek, akik saját vendéglátóipari egységet szeretnének működtetni. Az egység teljesen felszerelt és működőképes, beleértve egy zárt teraszt, nagy bár- és társalgó részt emelt ülőhelyekkel és biliárdasztallal. A hagyományos, bőr Chesterfield stílusú ülőgarnitúra és egy kisebb külön helyiség privát találkozókhoz teszi teljessé a belső teret. A praktikus konyha, a tágas mosdók és a külön bejárattal rendelkező nagy raktár a kiszállításokhoz mind hozzájárulnak az ingatlan funkcionalitásához. A városközponti elhelyezkedés garantálja a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a helyi élet pezsgését.
Murcia városközpontjában elhelyezkedve, ez az ingatlan a városi élet szívében kínál lehetőséget. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető boltok, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások határozzák meg. A szupermarket mindössze 99 méterre, az EV-töltőállomás 41 méterre, a gyógyszertár pedig 85 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését. A kórház 418 méterre van, így az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető. A városi környezet pezsgő, folyamatosan zajlik az élet, de a belső kialakítás és a zónák elkülönítése lehetőséget adhat nyugodtabb pillanatokra is. A rugalmasan használható terasz az utcai életbe integrálódik, míg a belső helyiségek, mint a bár és a társalgó, a szórakozás és kikapcsolódás terei.
A térkép Murcia városközpontját mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a város szövetében. A jelölés jól szemlélteti a gyalogosan elérhető létesítmények sűrűségét és a főbb közlekedési útvonalakhoz való csatlakozást, beleértve a távolabbi strandokat és golfpályákat is, megadva a kontextust a városon belüli és a régióra kiterjedő távolságokhoz.
Ez az ingatlan Murcia városának központjában található, ami Délkelet-Spanyolország egyik fontos regionális központja. A várostól délre fekszik a Mar Menor és az újabb fejlődő területek, míg nyugatra a hegyvidéki területek kezdődnek. A fő közlekedési útvonalak, mint az A-30-as autópálya, könnyen elérhetőek, összekötve a várost Cartagena kikötővárosával délen és Albacete felé az ország belsejével. A közeli Alicante repülőtér (bár nem feltétlenül a legközelebbi a projektadatok szerint) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A település méretéből adódóan a városi élet minden előnye (szolgáltatások, kultúra, munkahelyek) rendelkezésre áll, miközben a régió természeti szépségei (tengerpartok, hegyek) is elérhető távolságban vannak.
Az ingatlan Murcia városközpontjában található, ami kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", kb. 30 km távolságra vannak, míg a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km-re. Ezek elérése autóval lehetséges. A golfrajongók számára több lehetőség is kínálkozik: az E.G Montepríncipe Golf 8.9 km-re, míg a Corvera Golf és az United Golf Resort 17 km-re található. A repülőtér jelentős távolságra, 999 km-re van, így a nemzetközi utazáshoz alternatív repülőtereket (pl. Alicante) érdemes figyelembe venni. A városban autóval közlekedni praktikus lehet, de sok helyre, mint a szupermarket, gyógyszertár és kórház, gyalog is el lehet jutni.
Murcia régiója Spanyolország délkeleti részén fekszik, mediterrán éghajlattal. Ez jellemzően forró, száraz nyarakat és enyhe, viszonylag csapadékos teleket jelent. A napos órák száma magas egész évben, különösen a nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, bár az épület belső terében is élvezhető a mediterrán atmoszféra. A murciai városközpontban az épület magassága nem jelentős tényező, a környező területek enyhén hullámosak lehetnek. A tenger közelsége enyhíti a hőséget, de a belvárosi elhelyezkedés miatt a hőség nyáron intenzívebb lehet. A hivatalos fürdőhelyek, mint a "Las Escanales", 30 km-re vannak, ami a városi életet és a tengerparti kikapcsolódást összeköti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan maga nem közvetlenül a tengerparton található, a murciai régió több stranddal és vízi rekreációs lehetőséggel is rendelkezik. A legközelebbi hivatalos fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", mintegy 30 km-re találhatók, míg a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km-re fekszik. Ezek a helyszínek alkalmasak úszásra és napozásra. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is könnyen elérhető: az E.G Montepríncipe Golf 8.9 km-re, a Corvera Golf és az United Golf Resort pedig 17 km-re található. A városközpontban található ingatlanhoz a szórakozási lehetőségek, mint éttermek és bárok, gyalogosan elérhetőek, míg a sportolási lehetőségekhez, mint a biliárdasztal, az ingatlanon belül is van mód. A tágas belső tér lehetőséget ad különféle rendezvények lebonyolítására is.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Murcia városának központjában található, ami Délkelet-Spanyolország egyik fontos regionális központja. A várostól délre fekszik a Mar Menor és az újabb fejlődő területek, míg nyugatra a hegyvidéki területek kezdődnek. A fő közlekedési útvonalak, mint az A-30-as autópálya, könnyen elérhetőek, összekötve a várost Cartagena kikötővárosával délen és Albacete felé az ország belsejével. A közeli Alicante repülőtér (bár nem feltétlenül a legközelebbi a projektadatok szerint) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A település méretéből adódóan a városi élet minden előnye (szolgáltatások, kultúra, munkahelyek) rendelkezésre áll, miközben a régió természeti szépségei (tengerpartok, hegyek) is elérhető távolságban vannak.
Ref: VL449370
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és a Costa Blanca régiókban jellemzően a tengerparti ingatlanok, apartmanok és villák dominálnak, amelyek vagy új építésűek, vagy jelentős részük felújított. A kínált murciai ingatlan, egy belvárosi, freehold kocsmaként funkcionáló kereskedelmi egység, eltér ettől a mintától. Míg a tengerparti területeken az árak gyakran magasabbak a lokáció miatt, ez a murciai belvárosi ajánlat egy speciális piaci szegmenset céloz meg. Hasonló jellegű, freehold kereskedelmi ingatlanok, mint éttermek vagy bárok, más városközpontokban is megtalálhatók, de a három utcára nyíló kialakítás és a teljes felszereltség egyedivé teszi. A GOLDEN GREEN VILLAS-hoz hasonló új építésű lakóingatlanok Murciában vagy a környező településeken (mint Los Alcazares) más célközönséget vonzanak, és az árazásuk is eltérő lehet. Ez az ajánlat a vendéglátás és a befektetési potenciál iránt érdeklődők számára kínál alternatívát a hagyományos lakóingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
