Tento komerčný priestor sa nachádza v centre mesta Murcia, rušnej metropole vo vnútrozemí regiónu Murcia. Ide o prevádzku typu bar s celkovou obytnou plochou 400 m², ktorá je situovaná v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na získanie freehold nehnuteľnosti v strategickej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v centre mesta Murcia, čo znamená blízkosť k mestským službám a infraštruktúre. Poloha vo vnútrozemí znamená, že nie je priamo pri mori, ale poskytuje prístup k mestskému životu a kultúrnym možnostiam.
Tento komerčný priestor nie je primárne určený na bývanie. Jeho funkcia ako prevádzky typu bar zodpovedá potrebám podnikania v pohostinstve. Vhodný pre investora alebo majiteľa, ktorý plánuje prevádzkovať tento bar.
Nie je k dispozícii žiadna informácia o novostavbe. Predpokladá sa, že ide o existujúcu prevádzku s možnosťou rekonštrukcie alebo úprav podľa potrieb nového vlastníka.
Tento projekt nie je určený na rezidenčné bývanie. Neponúka spálne ani záhrady. Jeho umiestnenie vo vnútrozemí znamená väčšiu vzdialenosť od pláží a letísk v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami.
Táto ponuka je relevantná pre investora hľadajúceho komerčnú nehnuteľnosť s existujúcou prevádzkou na prenájom alebo na priame prevádzkovanie. Je vhodná pre podnikateľa v oblasti gastronómie, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio alebo začať podnikať v centre mesta Murcia. Tiež sa môže hodiť pre majiteľa, ktorý chce prevádzkovať bar osobne a využiť jeho umiestnenie pre miestnu klientelu a turistov. Priestor je pripravený na okamžité použitie, s funkčnou kuchyňou a zariadeným barovým priestorom.
Nehnuteľnosť popisuje tradičné zariadenie s prvkami ako kožené Chesterfield štýlové pohovky, ktoré naznačujú klasický a útulný interiér. Uzatvorená terasa s možnosťou otvorenia do ulice pomocou skladacích dverí poskytuje flexibilitu využitia priestoru. Funkčná kuchyňa je vybavená pre potreby prevádzky baru. Detské a pánske toalety sú priestranné. Skladový priestor je dostatočne veľký a má nezávislý prístup pre dodávky, čo je praktické pre logistiku. Celkový dojem z vybavenia je funkčný a zameraný na prevádzku baru.
Predajná cena nehnuteľnosti je stanovená na 820 000 €. Táto cena zahŕňa freehold vlastníctvo nehnuteľnosti spolu s plne zariadeným a prevádzkyschopným barom. Vzhľadom na charakter komerčnej prevádzky v centre mesta, cena odráža polohu a potenciál podnikania. Prezentovaná cena je fixná a nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky.
Tento priestor je definovaný ako bar, umiestnený v centre mesta Murcia. Predstavuje centrum spoločenského diania s potenciálom prilákať miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Súčasťou sú priestory ako uzatvorená terasa s možnosťou otvorenia do ulice, veľký barový a salónikový priestor s hľadiskom pre hru biliardu, tradične zariadené sedenie s koženými Chesterfield štýlovými pohovkami, a malý 'snug' priestor pre súkromné stretnutia. Funkčná kuchyňa, toalety pre dámy a pánov a skladový priestor s nezávislým vonkajším prístupom pre dodávky doplňujú vybavenie. Interiér pôsobí vintage štýlom, čo naznačuje útulnú a klasickú atmosféru.
Lokalita v centre mesta Murcia ponúka životné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Všetky potrebné služby ako obchody, lekárne a nemocnice sú v pešej vzdialenosti. Mestské prostredie zaručuje neustálu aktivitu a dostupnosť rôznych kultúrnych a spoločenských podujatí. Hoci sa nejedná o priame pobrežné prostredie, blízkosť k prírodným rekreačným zónam ako 'Las Escanales' (30 km) a 'El Arenal' (30 km) poskytuje možnosti na výlety. Mestská infraštruktúra umožňuje pohodlné presúvanie, aj keď pre niektoré aktivity môže byť užitočné vlastniť automobil.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Murcia, čo znamená, že je obklopená mestskou infraštruktúrou. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci mestského centra, s ľahkým prístupom k hlavným uliciam a službám. Okolité oblasti typizujú mestské prostredie s komerčnými a obytnými budovami.
Projekt sa nachádza v centre regiónu Murcia, čo ho umiestňuje do strategického bodu pre prístup k rôznym častiam regiónu. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom v meste Murcia uľahčuje cestovanie do iných miest v regióne. Tento centrálny bod umožňuje ľahký dosah k pobrežným oblastiam, ako aj k vnútrozemským prírodným parkom a historickým mestám.
Objekt sa nachádza v centre mesta Murcia, s priamym prístupom k službám. Supermarket je vzdialený len 99 metrov, lekáreň 85 metrov a nemocnica 418 metrov. Pre nadšencov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km). Najbližšia zóna kúpania 'Las Escanales' je vzdialená 30 km, čo naznačuje, že vodné aktivity vyžadujú cestovanie autom. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné už do 41 metrov. Vzdialenosť od najbližšieho letiska nie je relevantná, keďže ide o 999 km.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo podporuje celoročnú aktivitu. Okolitá krajina Murcia je prevažne rovinatá až mierne zvlnená, čo umožňuje ľahký prístup k prírode. V blízkosti sa nachádzajú prírodné oblasti, ktoré poskytujú možnosti na turistiku a oddych. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí nie sú badateľné priame vplyvy mora na klímu, čo môže znamenať vyššie letné teploty a menšiu vlhkosť v porovnaní s pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a Zona de Baño 'El Arenal' sú vzdialené približne 30 km, zatiaľ čo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je 35 km ďaleko. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 17 km: E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km). Tieto vzdialenosti naznačujú, že plážové a golfové aktivity sú dostupné autom a sú súčasťou širšej ponuky regiónu Murcia.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v centre regiónu Murcia, čo ho umiestňuje do strategického bodu pre prístup k rôznym častiam regiónu. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom v meste Murcia uľahčuje cestovanie do iných miest v regióne. Tento centrálny bod umožňuje ľahký dosah k pobrežným oblastiam, ako aj k vnútrozemským prírodným parkom a historickým mestám.
Ref: VL449370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý sa zameriava na rezidenčné bývanie s cenou od 539 900 €, tento projekt v centre Murcia predstavuje komerčnú príležitosť. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS ponúka vily s bazénmi a záhradami v blízkosti pobrežia, tento bar v Murcia je určený pre podnikateľské aktivity. Lokalita Murcia centro je odlišná od pobrežnej oblasti Los Alcazares; Murcia je hlavné mesto regiónu s inou infraštruktúrou a dynamikou. Ceny komerčných nehnuteľností v centre mesta sa líšia od cien rezidenčných nehnuteľností na pobreží. Tento priestor nie je primárne na bývanie, ale na podnikanie, čo z neho robí odlišnú investičnú možnosť v rámci regiónu Murcia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
