Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά της Μούρθια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ως εμπορικός χώρος. Με εκτεταμένη έκταση 400 τ.μ., αναπτύσσεται σε τρεις οδούς, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή προβολή και προσβασιμότητα. Η τιμή εκκίνησης των 820.000 € το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενο σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν μια εδραιωμένη εμπορική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μούρθια, με τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακείο (85μ) και νοσοκομείο (418μ) υποδηλώνει ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την ακτή (30+ χλμ) υποδηλώνει μια εσωτερική, αστική λειτουργία.
Αυτό το ακίνητο, που χαρακτηρίζεται ως μπαρ, δεν απευθύνεται σε παραδοσιακές οικιστικές ανάγκες. Η δομή και η διαμόρφωσή του είναι προσανατολισμένες στην εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας χώρους για εξυπηρέτηση πελατών, μπαρ, κουζίνα και τουαλέτες, ενώ η απουσία υπνοδωματίων υπογραμμίζει τον μη οικιστικό του χαρακτήρα.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και πλήρως λειτουργικό, πωλείται ως ελεύθερη ιδιοκτησία (freehold). Η περιγραφή του δίνει έμφαση στην παρούσα κατάσταση και τη λειτουργικότητά του ως μπαρ, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία απόκτησης ενός ήδη εδραιωμένου επαγγελματικού χώρου.
Ως εμπορικός χώρος (μπαρ), το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές εγκαταστάσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια κατάλληλα για διαμονή. Η απόσταση από τις παραθαλάσσιες περιοχές (30+ χλμ) και την πλησιέστερη μεγάλη πόλη (999 χλμ από αεροδρόμιο, υποδηλώνει πιθανή ανακρίβεια στην απόσταση ή απομακρυσμένη τοποθεσία) περιορίζει την προσέλκυση τουριστών που αναζητούν παραθαλάσσια διαμονή.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια εδραιωμένη εμπορική επιχείρηση σε αστικό περιβάλλον. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια επιχείρηση με άμεσο δυναμικό κέρδους, καθώς πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό. Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές που επιθυμούν να διαχειριστούν οι ίδιοι την επιχείρηση (owner-operator) θα βρουν επίσης την πλήρη υποδομή να ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους, από την κουζίνα μέχρι τον χώρο εξυπηρέτησης και την αποθήκη. Η τοποθεσία σε μια πόλη με παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, ενισχύει την καθημερινή λειτουργία. Ωστόσο, η απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές και η αναφερόμενη μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο (πιθανόν ανακρίβεια στα δεδομένα) μπορεί να μην είναι ιδανική για επιχειρήσεις που βασίζονται στον τουρισμό.
Η περιγραφή του χώρου αναφέρεται σε μια 'παραδοσιακή διακόσμηση' με 'δερμάτινα καθίσματα τύπου Chesterfield' και μια 'vintage αισθητική' στην αίθουσα μπαρ-lounge. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια εστίαση στη δημιουργία μιας ζεστής και κλασικής ατμόσφαιρας. Η ύπαρξη λειτουργικής κουζίνας, οι ευρύχωρες τουαλέτες και η μεγάλη αποθήκη με ανεξάρτητη πρόσβαση για παραλαβές, υποδηλώνουν πρακτική σχεδίαση για την εξυπηρέτηση των αναγκών μιας επιχείρησης εστίασης και αναψυχής. Η αναφορά στην 'κλειστή βεράντα με πόρτες που μπορούν να ανοίξουν προς το δρόμο' υποδηλώνει ευελιξία στη διαχείριση του χώρου και την εκμετάλλευση των εξωτερικών συνθηκών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο έχει οριστεί στα 820.000 €. Αυτή η τιμή αφορά την ελεύθερη ιδιοκτησία (freehold) και περιλαμβάνει τον πλήρως επιπλωμένο και λειτουργικό χώρο του μπαρ. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη πολλαπλών μονάδων ή διαφορετικών τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια ενιαία εμπορική μονάδα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο περιγράφεται ως λειτουργικό.
Αυτός ο χώρος στην καρδιά της Μούρθια είναι σχεδιασμένος για εμπορική δραστηριότητα, συγκεκριμένα ως μπαρ. Η έκταση των 400 τ.μ. και η ανάπτυξη σε τρεις οδούς του δίνουν σημαντική ορατότητα και προσβασιμότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει κλειστή βεράντα με πόρτες που μπορούν να ανοίξουν προς το δρόμο, δημιουργώντας έναν ανοιχτό εξωτερικό χώρο, μια μεγάλη αίθουσα μπαρ και lounge με καθιστικό και τραπέζι μπιλιάρδου, παραδοσιακή διακόσμηση με δερμάτινα καθίσματα τύπου Chesterfield, και ένα μικρό χώρο (snug) για ιδιωτικές συναντήσεις. Η λειτουργική κουζίνα, οι ευρύχωρες τουαλέτες και η μεγάλη αποθήκη με ανεξάρτητη πρόσβαση από εξωτερικό χώρο για παραλαβές, ολοκληρώνουν τις παροχές. Ο χώρος πωλείται πλήρως επιπλωμένος και λειτουργικός, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμος για άμεση εκμετάλλευση.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μούρθια προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακείο (85μ) και νοσοκομείο (418μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η περιγραφή της «αστικής περιοχής με ανέσεις σε κοντινή απόσταση» υποδηλώνει ότι η ζωή εδώ είναι πρακτική και βολική για τους εργαζόμενους ή τους κατοίκους της περιοχής. Η αναφορά ότι «ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για τα πάντα» επιβεβαιώνει την καλή ενσωμάτωση στις τοπικές μεταφορές.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Μούρθια. Η εγγύτητα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και η ανάπτυξη σε τρεις δρόμους είναι εμφανείς, υποδηλώνοντας την κεντρική του θέση στην πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μούρθια, στο εσωτερικό της περιφέρειας της Μούρθια. Η θέση του σε αστικό κέντρο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση από τις ακτές είναι σημαντική (30+ χλμ), τοποθετώντας το στην ενδοχώρα της περιοχής, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια θέρετρα. Αυτή η θέση το καθιστά ένα αστικό κέντρο δραστηριότητας, πιθανώς προσελκύοντας ένα τοπικό πελατολόγιο ή επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην πόλη.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι αστική, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακείο (85μ), νοσοκομείο (418μ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το E.G Montepríncipe Golf (8.9 χλμ), Corvera Golf (17 χλμ) και United Golf Resort (17 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ. Ωστόσο, η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Zona de Baño 'Las Escanales' και 'El Arenal' είναι περίπου 30 χλμ μακριά, ενώ η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor βρίσκεται 35 χλμ μακριά. Η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ από το αεροδρόμιο φαίνεται να είναι εσφαλμένη, καθώς η Μούρθια βρίσκεται πολύ πιο κοντά σε διάφορα περιφερειακά αεροδρόμια.
Η εσωτερική τοποθεσία της Μούρθια υποδηλώνει ένα κλίμα με λιγότερη υγρασία από τις παράκτιες περιοχές, τυπικό Μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η απόσταση από τη θάλασσα (30+ χλμ) σημαίνει ότι οι επιδράσεις του θαλάσσιου αερίσματος είναι περιορισμένες, προσφέροντας ίσως πιο ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Zona de Baño 'Las Escanales' (30 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής κοντά στο νερό, αν και όχι στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Η Zona de Baño 'Las Escanales' και η Zona de Baño 'El Arenal' βρίσκονται περίπου 30 χλμ μακριά, ενώ η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor είναι προσβάσιμη σε 35 χλμ. Αυτές οι περιοχές προσφέρουν πρόσβαση σε υδάτινες δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 20 χλμ, όπως το E.G Montepríncipe Golf (8.9 χλμ), Corvera Golf (17 χλμ) και United Golf Resort (17 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μούρθια, στο εσωτερικό της περιφέρειας της Μούρθια. Η θέση του σε αστικό κέντρο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση από τις ακτές είναι σημαντική (30+ χλμ), τοποθετώντας το στην ενδοχώρα της περιοχής, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια θέρετρα. Αυτή η θέση το καθιστά ένα αστικό κέντρο δραστηριότητας, πιθανώς προσελκύοντας ένα τοπικό πελατολόγιο ή επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην πόλη.
Ref: VL449370
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares, το οποίο έχει τιμή εκκίνησης 539.900 € και εστιάζει σε οικιστικές βίλες, αυτό το ακίνητο στη Μούρθια αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Το Los Alcazares, ως παραθαλάσσιο θέρετρο, προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ακίνητα κοντά στη θάλασσα και για τουριστική εκμετάλλευση, με την τιμή να αντικατοπτρίζει την εγγύτητα στην ακτή και τις οικιστικές ανέσεις. Αντίθετα, το ακίνητο στη Μούρθια είναι ένας καθαρά εμπορικός χώρος, ένα μπαρ, τοποθετημένο σε αστικό κέντρο. Η υψηλότερη τιμή των 820.000 € αντικατοπτρίζει την ελεύθερη ιδιοκτησία (freehold), την ετοιμότητα προς λειτουργία, την έκταση και την κεντρική του θέση σε μια πόλη, παρά την απόσταση από την ακτή. Ενώ το Los Alcazares προσφέρει μια 'παραθαλάσσια ζωή', η Μούρθια προσφέρει 'αστική ζωή' και ευκαιρίες για εμπορική δραστηριότητα. Η επιλογή μεταξύ αυτών των δύο ακινήτων εξαρτάται πλήρως από τον επενδυτικό στόχο: οικιστική ιδιοκτησία σε παραθαλάσσια περιοχή ή εμπορική δραστηριότητα σε αστικό κέντρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
