Murcia centro es un proyecto comercial ubicado en el corazón de Murcia, España. Este establecimiento, actualmente funcionando como bar, ofrece una oportunidad única de adquirir un local de hostelería con licencia y equipamiento operativo. Su emplazamiento en una zona urbana consolidada facilita el acceso a diversas comodidades y servicios, integrándose en el tejido social y económico de la ciudad.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Situado en el centro de Murcia, el local se beneficia de una ubicación urbana que permite el acceso a pie a una variedad de servicios. La proximidad a comercios, el hospital y puntos de interés en la ciudad configura un entorno de conveniencia diaria.
Este establecimiento está diseñado para operaciones comerciales de hostelería, no como residencia. Su configuración espacial y equipamiento están orientados a la funcionalidad de un bar o restaurante, incluyendo áreas de servicio, barra y aseos.
El inmueble es una propiedad consolidada, no un proyecto de nueva construcción. Los datos disponibles no especifican información sobre fases de construcción o fechas de finalización recientes, indicando una estructura existente.
Este local está configurado como un establecimiento comercial y no dispone de las características de una vivienda residencial, como dormitorios o baños adaptados para uso particular. Tampoco ofrece espacios exteriores privativos tipo jardín o terraza residencial.
Ši komercinė patalpa yra tinkama investuotojams, ieškantiems įsigyti veikiantį barą su nekilnojamojo turto nuosavybe. Ji taip pat gali būti perspektyvi savininkui-operatoriui, norinčiam perimti gyvybingą verslą Murcijos centre. Dėl savo lokacijos mieste, ji gali būti patraukli ir tiems, kurie planuoja plėsti savo verslą Ispanijoje, ieškantys stabilios veiklos vietos. Aplinkinė miesto infrastruktūra ir pasiekiamumas sudaro sąlygas nuolatiniam klientų srautui, nepriklausomai nuo sezono.
Nekilnojamasis turtas pasižymi tradiciniu interjeru, būdingu barams ir užeigoms. Jame yra odiniai „Chesterfield“ stiliaus baldai, didelė baro zona su iškiliais sėdimais plotais ir biliardo stalu. Nemažai dėmesio skirta funkcionalumui: atskira virtuvė, erdūs tualetai ir didelė pagalbinė patalpa su atskiru įėjimu tiekimui užtikrinti. Uždara terasa su sulankstomomis durimis gali būti transformuota į atvirą erdvę, leidžiančią lankytojams mėgautis aplinka. Vidaus apdaila orientuota į patvarumą ir praktiškumą, siekiant sukurti jaukią ir funkcionalią aplinką verslui.
Turto kaina siekia 820 000 Eur. Ši kaina apima visą nuosavybės teisę (freehold) į barą su visa jo įranga, paruošta veiklai. Nurodoma kaina atspindi pilnai veikiantį verslą ir jo fizinę infrastruktūrą mieste. Informacija apie galimus kainos svyravimus ar kitus pasiūlymus nepateikiama, nurodoma vienintelė siūloma suma.
Ši vieta, esanti Murcijos centre, yra skirta komercinei veiklai, ypač maitinimui. Joje yra pilnai įrengtas baras, valgomasis su staliukais ir sėdimomis vietomis, taip pat virtuvė, atitinkanti maisto ruošimo reikalavimus. Įrengtos erdvios moterų ir vyrų tualeto patalpos bei didelė sandėliavimo patalpa su atskiru įėjimu tiekimui. Uždaras vidaus kiemelis, kuris gali būti atidarytas į gatvę, suteikia galimybę sukurti lauko terasą, pritaikytą įvairioms oro sąlygoms. Funkcionalumas ir erdvė leidžia šią vietą pritaikyti tiek savininkui operatoriui, tiek investuotojui, siekiančiam tęsti baro veiklą mieste.
Murcijos centro gyvenimas yra dinamiškas ir orientuotas į miesto paslaugas. Parduotuvė, vaistinė ir ligoninė yra pasiekiamos pėsčiomis, kas užtikrina kasdienį patogumą. Elektros įkrovimo stotelė netoliese rodo miesto modernėjimo tendencijas. Nors pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos, didesni atstumai iki paplūdimių ir tam tikrų pramogų vietų rodo, kad ši vieta labiau orientuota į miesto gyvenimo ritmą nei į poilsį prie jūros. Automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, bet gali būti naudingas savaitgalio kelionėms ar specifiniams poreikiams.
Ši žemėlapio nuoroda nurodo Murcijos miesto centrą, kur yra įsikūręs pristatomasis baras. Ji pabrėžia jo padėtį tarp kitų miesto objektų – prekybos vietų, ligoninės ir kelių, kurie jungia miestą su platesniu regionu.
Murcia centro yra strategiškai patogioje vietoje Ispanijos pietryčiuose. Ji įsikūrusi tarp didesnių regiono miestų ir pakrantės, tačiau pati nėra pajūrio kurortas. Tai suteikia jai savito žavesio – miesto dinamikos ir ramesnio gyvenimo tempo derinį. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės lankytinas vietas, tiek kitus regiono miestus, tokius kaip Kartachena ar Alikantė, tačiau tuo pačiu metu išlaikyti miesto infrastruktūros privalumus.
Ši vieta yra įsikūrusi sausumoje, nutolusi nuo pagrindinių oro uostų – didžiausias atstumas iki Murcijos regioninio oro uosto yra apie 17 km (Corvera), o iki Alikantės oro uosto – apie 70 km. Artimiausias paplūdimys, „Zona de Baño Las Escanales“, yra už maždaug 30 km, o „Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor“ – už 35 km. Ši vieta yra arčiau golfo aikštynų, tokių kaip E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km), bei kitų. Didžioji dalis kasdienio poreikio paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir ligoninė, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu atstumu.
Murcija pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, kas sudaro palankias sąlygas aktyviam poilsiui ir lauko veiklai didžiąją metų dalį. Aukštis virš jūros lygio Murcijos centre nėra žymus, todėl klimatas yra tipiškas pajūrio regionui, be didelių temperatūros svyravimų dėl reljefo. Nėra informacijos apie specifinius gamtinius objektus ar parkus tiesiai šalia, tačiau regionas apskritai yra žinomas dėl savo agrokultūrinio kraštovaizdžio ir saulėto klimato, kuris leidžia mėgautis lauko terasomis beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats baras nėra tiesiogiai susijęs su paplūdimiais ar dideliais rekreacijos centrais, jo lokacija Murcijos mieste suteikia galimybę lengvai pasiekti įvairias laisvalaikio veiklas. Artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 30-35 km, todėl tai nėra vieta, kur galima tiesiog išeiti ir mėgautis jūra. Tačiau, netoliese yra golfo aikštynai, tokie kaip E.G Montepríncipe Golf, esantis vos už 8.9 km, o tai gali būti patrauklu golfo mėgėjams. Mieste taip pat galima rasti įvairių restoranų, kavinių ir kultūrinių renginių, kurie sudaro vietinio laisvalaikio pagrindą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Murcia centro yra strategiškai patogioje vietoje Ispanijos pietryčiuose. Ji įsikūrusi tarp didesnių regiono miestų ir pakrantės, tačiau pati nėra pajūrio kurortas. Tai suteikia jai savito žavesio – miesto dinamikos ir ramesnio gyvenimo tempo derinį. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės lankytinas vietas, tiek kitus regiono miestus, tokius kaip Kartachena ar Alikantė, tačiau tuo pačiu metu išlaikyti miesto infrastruktūros privalumus.
Ref: VL449370
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su siūlomais „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares, kurių kaina prasideda nuo 539 900 Eur ir kurie yra orientuoti į gyvenamuosius namus su baseinais ir sodais, šis objektas Murcijos centre yra visiškai kitokios kategorijos. Tai komercinės paskirties nekilnojamasis turtas, skirtas verslui, o ne gyvenimui. Jo kaina, 820 000 Eur, atspindi ne tik pastato vertę, bet ir jo veiklos tęstinumą – tai pilnai veikiantis baras. Tuo tarpu „GOLDEN GREEN VILLAS“ siūlo potencialą vystyti gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą pajūrio zonoje. Skirtumas yra esminis: vienas yra verslo įsigijimas mieste, kitas – gyvenamojo būsto pirkimas poilsio zonoje. Murcijos centro baras orientuotas į nuolatinį gyventojų srautą ir miesto teikiamas paslaugas, tuo tarpu Los Alcazares vilų projektas labiau tinka ieškantiems poilsio prie jūros ir saulės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
