Dette er en unik mulighed for at erhverve en selvstændig pub, der strækker sig over tre gader i hjertet af Murcia centro. Ejendommen omfatter en fuldt møbleret og operationel pub, hvilket gør den til en ideel investering for en investor eller en ejer-operatør. Beliggenheden i et bymæssigt miljø sikrer adgang til faciliteter, mens den strategiske placering i regionen tilbyder en blanding af lokal atmosfære og potentiel tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt beliggende i Murcia centro, et byområde hvor dagligdagens fornødenheder som butikker og sundhedsydelser er inden for kort afstand. Den landlige placering indikerer en vis afstand til kystens faciliteter, hvilket bidrager til en roligere atmosfære, men kræver transportmiddel for at tilgå de større attraktioner.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en kommerciel ejendom med potentiale for drift eller investering. Ejendommen er allerede etableret som en pub, komplet med faciliteter til gæster og personale. Den tilbyder en funktionalitet, der direkte understøtter et erhvervsmæssigt formål.
Der er ingen information tilgængelig om nybyggeri, da denne ejendom er en eksisterende kommerciel bygning. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens potentiale som en operationel forretning eller som en investeringsejendom, snarere end på nye byggeprojekter eller renoveringsplaner.
Projektet omfatter ikke boligfaciliteter som soveværelser. Ejendommen er udelukkende designet og udstyret til kommerciel drift som en pub. Der er ingen information om adgang til fritidsfaciliteter som golfbaner eller strande direkte fra ejendommen.
Denne ejendom passer til investorer, der søger en etableret kommerciel drift med potentiale for indtjening, eller til iværksættere, der ønsker at drive en pub i et lokalt spansk bymiljø. Den appellerer til dem, der foretrækker en livsstil med direkte adgang til byens faciliteter frem for nærhed til strand eller golf. Købere, der er interesserede i at overtage en fuldt udstyret forretning, vil finde denne mulighed attraktiv. Ligeledes kan det være interessant for personer, der ønsker at udvide deres ejendomsportefølje med en kommerciel ejendom i Spanien.
Pubben er indrettet med fokus på funktionalitet og traditionel atmosfære. Den omfatter et bar- og loungeområde med siddepladser, herunder læderbetrukne stole i Chesterfield-stil. Der er en separat 'snug' til mindre møder. Ejendommen har en funktionelt udstyret køkken, rummelige toiletter til damer og herrer samt et stort lager med separat adgang udefra for leverancer. Terrassen kan lukkes med foldedøre, hvilket giver fleksibilitet mellem indendørs og udendørs servering. Afslutningsmaterialerne fremstår klassiske og robuste, designet til hyppig brug i en kommerciel setting.
Ejendommen udbydes til en pris fra €820.000. Denne pris afspejler ejendommens kommercielle status som en fritstående pub med et betydeligt areal på 400 m² og en grund på 400 m². Der er ingen information om prisvariationer baseret på forskellige enheder eller yderligere konfigurationer, da der er tale om en enkeltstående kommerciel enhed. Tilgængeligheden er baseret på denne ene enhed.
Murcia centro tilbyder en autentisk byoplevelse med faciliteter lige ved hånden. Den pågældende ejendom, en pub, er placeret i et område, hvor dagliglivet udspiller sig omkring lokale forretninger og tjenester. Afstanden til stranden på 30 km og til golfbaner på omkring 9 km indikerer, at ejendommen primært appellerer til dem, der værdsætter bylivet og nem adgang til dagligvarer. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil kan være en fordel for at udnytte de yderligere rekreative muligheder i regionen. Den daglige rytme vil være præget af byens puls, med lejlighedsvise ture til kysten eller golfbanerne i weekenden.
Murcia centro er en levende by med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Supermarkeder og apoteker ligger kun få meter væk, mens et hospital er placeret 418 meter fra ejendommen. Den urbane karakter sikrer, at der altid er aktivitet og adgang til tjenester. Mobilitet er relativt god; selvom en bil kan være praktisk for længere ture, er meget tilgængeligt til fods. Den nærliggende EV-ladestation bidrager til en moderne infrastruktur.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Murcia centro. Området er præget af urban bebyggelse med nem adgang til lokale faciliteter. De angivne afstande til kysten og golfbaner illustrerer ejendommens beliggenhed i indlandet, væk fra de mest turistprægede kystområder.
Ejendommen er centralt placeret i byen Murcia, som er hovedstaden i den selvstyrende region Murcia. Denne placering giver en base for at udforske både kystområderne, som ligger en halv times kørsel væk, og det indre af regionen. Murcia er kendt for sin landbrugsproduktion og kulturelle arv, og byens centrum tilbyder et rigt udbud af shopping, restauranter og historiske steder.
Ejendommen ligger i et bymæssigt centrum, hvor dagligvarer er tilgængelige inden for 99 meter, og et apotek ligger 85 meter væk. Hospitalet er placeret 418 meter derfra. Afstanden til nærmeste strand, Zona de Baño 'Las Escanales', er omkring 30 km, mens golfbaner som E.G. Montepríncipe Golf ligger 8.9 km væk. Lufthavnen er angivet som værende 999 km væk, hvilket indikerer en betydelig rejsetid.
Murcia-regionen nyder et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Solskinstimerne er generelt høje året rundt. Selvom denne ejendom er beliggende i indlandet, er der adgang til kystområder inden for ca. 30 km, hvor bade- og vandsæsonen strækker sig over mange måneder. Området er relativt fladt, hvilket bidrager til nem bevægelighed til fods eller på cykel inden for byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For rekreation tilbyder området i nærheden af Murcia centro adgang til vandreområder og badesteder. De nærmeste badesteder, Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', ligger cirka 30 km væk. Længere mod sydøst findes stranden Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (35 km). Der er også golfmuligheder med flere baner inden for en radius af 20 km, herunder E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i byen Murcia, som er hovedstaden i den selvstyrende region Murcia. Denne placering giver en base for at udforske både kystområderne, som ligger en halv times kørsel væk, og det indre af regionen. Murcia er kendt for sin landbrugsproduktion og kulturelle arv, og byens centrum tilbyder et rigt udbud af shopping, restauranter og historiske steder.
Ref: VL449370
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der starter fra €539.900, repræsenterer denne pub i Murcia centro en anden type investeringsobjekt. GOLDEN GREEN VILLAS, beliggende tættere på kysten og dedikeret til boligformål, henvender sig til dem, der søger fritidshuse. Denne pub er derimod en kommerciel ejendom med en markant højere startpris, hvilket afspejler dens potentielle indtjeningsmuligheder som en etableret forretning. Mens Los Alcazares tilbyder direkte adgang til strande og et feriepræget miljø, fokuserer Murcia centro på en mere autentisk byoplevelse med faciliteter lige ved hånden. Afstandene til kysten fra Murcia centro er sammenlignelige med nogle af de mere indlands beliggende projekter på Costa Blanca, men med en klar vægt på urban infrastruktur frem for ferieresort-faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
