Проектът представлява търговски обект тип бар, разположен в централната градска част на Мурсия, Испания. Сградата заема площ от 400 кв.м. и е с 0 спални и 2 бани, като разполага с допълнителна открита тераса. Имотът е напълно обзаведен и функциониращ, което го прави подходящ за директно стартиране на дейност или като инвестиция. Разположен в оживена градска среда, той предлага достъп до множество местни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението е в сърцето на Мурсия, предоставяйки централен достъп до градската инфраструктура. Въпреки че е разположен в градска среда, той е на значително разстояние от крайбрежието и основните туристически зони, което определя специфичния му пазарен профил.
Този обект е предназначен за предприемачи или инвеститори, търсещи търговско пространство с установена дейност. Фокусът е върху оперативната ефективност и потенциала за генериране на приходи, а не върху жилищни нужди като брой спални или бани.
Имотът представлява съществуваща, напълно оборудвана и функционираща търговска сграда, а не нов строителен проект. Той е готов за незабавно използване, което елиминира нуждата от бъдещо строителство или планиране на етапи на завършване.
Този обект не предлага жилищни площи, тъй като е класифициран като търговски обект (бар). Не е подходящ за семейства, търсещи дом, нито за лица, които предпочитат спокойствието на крайбрежието, поради централното си градско разположение.
Този обект е подходящ за инвеститор, който иска да придобие напълно функциониращ бизнес в оживен градски център. Той е насочен към предприемачи, които търсят търговски имот с доказан потенциал, без да се налага да започват от нулата. Идеално за някой, който иска да управлява бар или ресторант и цени удобството на централното местоположение с всички необходими градски услуги на пешеходно разстояние. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да придобият актив, който може да продължи да генерира приходи при минимални първоначални усилия за стартиране.
Имотът е описан като напълно обзаведен и оперативно готов. Интериорът включва традиционно обзавеждане, като кожени седалки в стил Честърфийлд, зона за пулове, както и отделно помещение, подходящо за частни срещи. Барът и зоната за хранене са проектирани за функционалност и комфорт. Включена е и функционална кухня, както и просторни дамски и мъжки тоалетни. Голямото складово помещение с независим външен достъп за доставки допълнително подчертава практичността на обекта. Откритата тераса може да бъде напълно отворена към улицата чрез сгъваеми врати, което увеличава капацитета и достъпността.
Цената на този бар е 820 000 евро. Обявената цена включва freehold собственост върху имота, както и пълното оборудване и оперативна дейност на бара. Тъй като е единствен по рода си, предлаган като готов бизнес, наличността му е ограничена до този конкретен обект. Цената отразява стойността на цялостния бизнес като работещо предприятие, а не само на строителната конструкция.
Този бар е разположен в оживен градски район, където ежедневният ритъм е определен от градската активност. Разстоянието до плажа от 30 км предполага, че това не е място за търсещи директен достъп до морския бряг, а по-скоро за градски живот. Близостта до магазини (99 м), болница (418 м) и аптека (85 м) подчертава удобството на градската среда. Наличието на EV зарядна станция (41 м) също е показател за модерна градска инфраструктура. Въпреки че е наличността на голф игрища в радиус от 8.9 км, основният фокус на местоположението е върху градските удобства и достъпа до местни услуги, което предполага начин на живот, ориентиран към града.
Разположен в центъра на Мурсия, животът тук е динамичен и градски. Наличието на множество удобства на пешеходно разстояние – магазини, аптеки, болници – определя ежедневието. Въпреки че градът предлага културни и развлекателни дейности, близостта до природата е ограничена, като най-близките зони за къпане са на 30 км. Това е място, където достъпът до услуги е приоритет, а мобилността с кола е полезна, но не винаги задължителна за ежедневните нужди.
Картата илюстрира централното местоположение на бара в град Мурсия. Показва голямата отдалеченост от крайбрежието и основните туристически центрове, но подчертава близостта до градски удобства като магазини, болници и аптеки. Тази визуализация помага за разбиране на градския характер на обекта.
Имотът се намира в централната част на град Мурсия, столицата на едноименната провинция. Това го позиционира в сърцето на региона, с директен достъп до административни, търговски и културни центрове. В сравнение с крайбрежните градове като Лос Алказарес, Мурсия предлага градски начин на живот, с по-малко акцент върху туризма и повече върху местната икономика и услуги. Тази централна позиция осигурява добра свързаност с останалата част от региона.
Обектът е разположен в градска среда с отлична достъпност до местни удобства. Най-близкият супермаркет е на 99 метра, аптека на 85 метра, а болница на 418 метра. Най-близките зони за къпане са на около 30 км, а най-близките голф игрища са на 8.9 км. Летището е на значително разстояние от 999 км, което показва, че имотът не е предназначен за хора, търсещи лесен достъп до международни полети.
Разположен във вътрешността на Мурсия, климатът е континентален средиземноморски, характеризиращ се с горещи лета и умерени зими. Липсват данни за конкретни показатели като слънчеви часове или точни температури, но регионът като цяло е известен с високо ниво на слънцегреене през годината. Липсата на близост до морето означава, че няма директно морско влияние върху климата. Най-близките зони за къпане са на 30 км, което предполага, че достъпът до вода за рекреация изисква пътуване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове и зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на около 30 км от имота. Това означава, че достъпът до морския бряг не е директен и изисква пътуване. Най-близкото голф игрище е E.G Montepríncipe Golf на 8.9 км, последвано от Corvera Golf и United Golf Resort, които са на 17 км. Наличието на тези спортни съоръжения предлага възможности за развлечение, но не са част от непосредствената околност.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в централната част на град Мурсия, столицата на едноименната провинция. Това го позиционира в сърцето на региона, с директен достъп до административни, търговски и културни центрове. В сравнение с крайбрежните градове като Лос Алказарес, Мурсия предлага градски начин на живот, с по-малко акцент върху туризма и повече върху местната икономика и услуги. Тази централна позиция осигурява добра свързаност с останалата част от региона.
Ref: VL449370
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539,900), които предлагат жилищни вили в близост до плажа и голф игрища, този обект представлява коренно различно предложение. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към лайфстайл, свързан с почивка и крайбрежен живот, този бар в Мурсия се фокусира върху търговска дейност и градска среда. Цената от €820,000 за бар е значителна и отразява стойността на работещ бизнес, а не на жилищна площ. Регионът на Мурсия предлага разнообразие от възможности – от крайбрежни курорти до вътрешни градски центрове. Този конкретен имот се позиционира ясно в категорията на градските търговски обекти, далеч от типичните предложения за ваканционни имоти на Коста дел Сол или Коста Бланка. Наличието на голф игрища в близост (8.9 км) предлага допълнителна атракция, но основният акцент остава върху оперативния потенциал на самия бар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
