Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Ориуела, провинция Аликанте. Имотът предлага 6 спални и 3 бани, разположени на 250 кв. м. жилищна площ върху парцел от 800 кв. м. Със завършен строителен статус и строителство, датиращо от 1970 г. (индикативно), вилата предоставя възможност за придобиване на жилище с голям потенциал в градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ориуела, град в провинция Аликанте, в близост до планините Сиера де Ориуела. Разположена е в градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот. Въпреки това, тя е на по-голямо разстояние от крайбрежието.
Този имот е подходящ за семейства или хора, които се нуждаят от повече пространство, благодарение на шестте спални и просторната жилищна площ. Възможността за обновяване позволява на бъдещите собственици да адаптират интериора според личните си предпочитания и нужди.
Имотът е завършен през 1970 г. (индикативно), което го категоризира като съществуващ обект, а не като ново строителство. Въпреки че е бил построен преди десетилетия, той предлага основа за бъдещи модернизации и персонализации, за да отговори на съвременните стандарти за обитаване.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. Не са налични данни за най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременни удобства, които обикновено се срещат в новопостроени имоти. Близостта до летището и основните плажове изисква допълнително планиране на пътуванията.
Ref: VL987771
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с възможности за персонализация и обновяване. Идеален е за семейства, които се нуждаят от множество спални и възможност за създаване на зони за работа или хоби. За хора, които ценят градските удобства на пешеходно разстояние, но също така имат достъп до автомобил за по-далечни дестинации като плажове или летище. Също така, ако търсите проект за реновиране, който да превърнете в жилище по ваш вкус, този имот предлага отлична основа.
Вилата е построена през 1970 г. (индикативно) и се нуждае от цялостен ремонт и модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти. Наличните материали и технологии от периода на строителство вероятно са стандартни за времето си. Наличието на частично обзавеждане означава, че някои елементи могат да бъдат запазени или заменени. Потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за обновяване на подове, стени, бани, кухня и инсталации, за да се постигне желаното качество и естетика.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €450,000. Предвид размера и броя на спалните, имотът предлага значителна площ. Наличността е за цял имот, като се има предвид, че е завършен и готов за обитаване, макар и да подлежи на обновяване. Ценовата точка отразява състоянието и потенциала за персонализация, а не характеристиките на ново строителство. Цената е базирана на текущото състояние на имота и неговата локация.
Ориуела предлага градски живот с достъп до основни услуги като магазини, аптеки и училища в близост. Пешеходната достъпност до някои удобства е предимство за ежедневни нужди. Липсата на непосредствена близост до плажове и летище означава, че за по-далечни пътувания или плажни дейности е необходим автомобил. Районът предлага спокойствие, характерно за вътрешността, като същевременно осигурява достъп до културни и спортни обекти, включително голф игрища.
Животът в Ориуела е свързан с близостта до градски удобства, като магазини, аптеки и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Това осигурява удобство за ежедневни нужди. За достъп до плажовете, голф игрища или летище Аликанте (около 39 км по права линия) е препоръчително да се използва автомобил. Въпреки че е разположен във вътрешността, градът предлага добра свързаност с по-големи центрове като Мурсия и Аликанте чрез пътната мрежа и наличието на обществени транспортни линии.
Вилата е разположена във вътрешността на провинция Аликанте, в град Ориуела. Това местоположение предоставя достъп до градски услуги, но изисква пътуване за достигане до крайбрежието и плажовете, които са на значително разстояние.
Ориуела е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Градът е в подножието на планините Сиера де Ориуела. Той служи като важен местен център, докато по-големите градски агломерации като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) са достъпни за еднодневни екскурзии или бизнес пътувания.
Имотът е разположен в градска среда, като супермаркет (183 м) и аптека (167 м) са на пешеходно разстояние. Голф игрища като Club de Golf La Finca са на около 11.7 км. Най-близките плажове, като Cala de lo Ferri, са на около 25 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 39 км по права линия, което го прави сравнително достъпно. Наличието на 13 линии за обществен транспорт и 8 спирки в близост допълнително подобрява достъпността.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуела се намира на 20 метра надморска височина, което предполага умерена температура. Климатът е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.9°C и вариации между 10°C през зимата и 28°C през лятото. С исторически средно 3,844 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което е благоприятно за водни спортове и рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена директно на брега, районът предлага достъп до 10 плажа със Син флаг, като Barranco Rubio и Cabo Roig -La Caleta, на разстояние около 25 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 11.7 км, а други голф игрища са в радиус от 21 км. Близостта до градски спортни центрове като CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 км) и Polideportivo Municipal (1.7 км) осигурява възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Градът е в подножието на планините Сиера де Ориуела. Той служи като важен местен център, докато по-големите градски агломерации като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) са достъпни за еднодневни екскурзии или бизнес пътувания.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
В сравнение с други проекти в региона, като апартаменти в Торевиеха, които започват от €160,000, тази самостоятелна вила в Ориуела представлява по-голяма инвестиция, започваща от €450,000. Докато апартаментите често предлагат модерно строителство и близки удобства като плажове, вилата в Ориуела предлага значително повече жилищно пространство и парцел, с потенциал за създаване на персонализиран дом. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II, които са на по-достъпни цени (€227,000), обикновено са нови постройки с различни характеристики. Наличието на 6 спални и 3 бани прави този имот уникален в сравнение с по-малките апартаменти. Климатичните условия в Ориуела са сходни с тези по крайбрежието, но местоположението във вътрешността предлага различен тип начин на живот, с по-малко туристическа натовареност през годината.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
