Questa villa indipendente a Orihuela, Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisizione nel mercato immobiliare spagnolo. Con una superficie abitabile di 250 m², distribuiti in sei camere da letto e tre bagni, l'immobile offre ampi spazi interni. Situata in un contesto urbano, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per essere adattata alle esigenze abitative contemporanee.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un ambiente urbano a Orihuela, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione favorisce l'accesso a servizi di prossimità, rendendola funzionale per la vita quotidiana. La distanza da centri urbani maggiori e dall'aeroporto richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato per spostamenti più lunghi.
L'immobile, con sei camere da letto e una superficie di 250 m², è strutturato per ospitare nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi dedicati ad attività specifiche, come studio o hobby. La necessità di ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali.
La proprietà, costruita indicativamente nel 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. Essendo un immobile esistente, l'acquisto comporta la valutazione delle condizioni attuali e l'eventuale necessità di interventi di ammodernamento o ristrutturazione per adeguarla agli standard moderni e alle normative vigenti.
Attualmente, la villa non dispone di caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come ad esempio un'elevata efficienza energetica certificata o finiture di ultima generazione. La sua natura di immobile preesistente implica la necessità di una valutazione approfondita per eventuali adeguamenti strutturali, impiantistici o estetici.
Ref: VL987771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'ampia residenza personalizzabile nell'entroterra di Orihuela, Alicante. La villa è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di molteplici stanze, magari per creare uno studio, una palestra privata o spazi per ospiti. La necessità di ristrutturazione la rende una scelta interessante per investitori o privati disposti a impegnarsi in un progetto di rinnovamento per ottenere una casa su misura, potenzialmente con un valore aggiunto post-lavori. Chi predilige la vita in un contesto urbano con servizi a portata di mano, pur non ricercando la vicinanza immediata alla costa, potrebbe trovare in questa villa una soluzione funzionale. L'accessibilità a piedi a farmacie e supermercati è un vantaggio per la gestione quotidiana, mentre la dipendenza dall'auto per raggiungere spiagge o campi da golf è un fattore da considerare per gli amanti di tali attività.
La villa, costruita originariamente nel 1970, presenta caratteristiche costruttive dell'epoca. Non sono disponibili dettagli specifici sulle finiture interne ed esterne attuali, tuttavia, la descrizione indica che l'immobile è parzialmente arredato e necessita di ristrutturazione. Questo implica che le finiture attuali potrebbero non essere conformi agli standard moderni in termini di materiali, design e efficienza. L'acquirente avrà la facoltà di selezionare e implementare nuove finiture, dai pavimenti ai rivestimenti, dagli infissi ai sanitari, secondo le proprie preferenze estetiche e le più recenti normative edilizie. La struttura portante e gli impianti esistenti dovranno essere valutati attentamente nell'ambito del progetto di ristrutturazione.
La villa indipendente a Orihuela è proposta sul mercato a partire da €450.000. Questa cifra riflette la metratura dell'immobile, i suoi sei vani e la superficie del terreno circostante. La proprietà, essendo un'unità abitativa già esistente e richiedente ristrutturazione, presenta una fascia di prezzo che dovrà essere considerata unitamente ai costi aggiuntivi per eventuali lavori di ammodernamento. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato e pronto per la compravendita, previo accordo con la proprietà.
Questa villa, situata a Orihuela, si presenta come una residenza che necessita di essere rinnovata per esprimere il suo pieno potenziale. La disposizione interna con sei camere da letto e tre bagni suggerisce un'abitazione pensata per nuclei familiari ampi o per chi desidera spazi flessibili. La vicinanza a servizi primari come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, ne facilita la gestione quotidiana. Tuttavia, la posizione non è direttamente sul mare né vicina a grandi centri turistici, configurandosi più come un'opzione residenziale per chi ricerca la quiete di un centro urbano nell'entroterra, con la consapevolezza che l'accesso a spiagge o campi da golf richiederà spostamenti in auto. La possibilità di personalizzare gli interni, data la necessità di ristrutturazione, rappresenta un elemento chiave per chi desidera creare un ambiente su misura.
Vivere a Orihuela significa integrarsi in un contesto urbano che, pur non essendo una località costiera, offre una vita locale vivace. La presenza di numerosi ristoranti (31), caffè (18), banche (17) e farmacie (11) entro un raggio di 2 km facilita le attività quotidiane. La vicinanza a scuole (5) è un aspetto rilevante per le famiglie. La città è situata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, offrendo paesaggi naturali e punti panoramici come il Mirador del Palmeral. La città è ben collegata tramite 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, ma per raggiungere comodamente le spiagge, i campi da golf o le città maggiori, è consigliabile l'uso di un'automobile. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite.
Questa mappa illustra la posizione della villa a Orihuela, Alicante. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, la vicinanza ai servizi urbani essenziali e la distanza dalle principali aree costiere e dai centri turistici della regione, fornendo un quadro geografico per comprendere le dinamiche di spostamento e l'accesso alle diverse infrastrutture.
Orihuela si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Questa collocazione permette un equilibrio tra la tranquillità di una città più piccola e l'accesso alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti. La prossimità alla Sierra de Orihuela aggiunge un elemento paesaggistico e naturalistico all'area, distinguendola dalle località esclusivamente costiere.
La villa si trova in un'area urbana di Orihuela, dove farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 167 m e 183 m). La distanza dai principali centri urbani è significativa: Murcia si trova a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, distano circa 25 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 13 km. Le stazioni ferroviarie più prossime sono Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) e Callosa de Segura (6.1 km), facilitando collegamenti terrestri.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 28°C, e una media annuale di 18.9°C. Le ore di sole registrate storicamente sono circa 3.844 all'anno, garantendo una notevole luminosità. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa sei mesi. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e ventilato. La prossimità alla Sierra de Orihuela offre paesaggi naturali e opportunità per attività all'aperto, sebbene la villa sia situata in un contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Orihuela, pur essendo a circa 25 km dalla villa, vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca dista 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km e Las Colinas Golf & Country Club 21 km. Per quanto riguarda le attività sportive più vicine, si segnalano centri come il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipal, entrambi a 1.7 km dalla località, offrendo strutture per il fitness e altre discipline sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Questa collocazione permette un equilibrio tra la tranquillità di una città più piccola e l'accesso alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti. La prossimità alla Sierra de Orihuela aggiunge un elemento paesaggistico e naturalistico all'area, distinguendola dalle località esclusivamente costiere.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Rispetto alle opzioni di appartamenti in vendita a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa villa indipendente a Orihuela rappresenta una tipologia immobiliare differente per dimensioni e tipologia, con un prezzo di partenza più elevato (€450.000). Mentre gli appartamenti si concentrano su contesti urbani costieri con focus su servizi turistici e vicinanza al mare, questa villa offre un'ampia metratura interna e un terreno privato, posizionandosi in un'area più orientata alla vita residenziale nell'entroterra. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II, proposto a Urbanización El Raso (da €227.000), suggerisce un'offerta di appartamenti o villette in complessi residenziali più recenti, con prezzi intermedi e potenziali servizi comuni, diversamente dalla villa singola di Orihuela che, pur necessitando di ristrutturazione, offre maggiore indipendenza e spazio esterno. La villa a Orihuela si distingue per la sua estensione e per il potenziale di personalizzazione, mirando a un target che privilegia lo spazio e la possibilità di creare una residenza su misura, piuttosto che la tipica proprietà vacanziera vicina alla costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
