关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉的内陆地区，距离主要的沿海旅游区有一定距离。其周边环境是城市化的，意味着大多数日常生活所需的服务和设施都可以在步行范围内找到。虽然远离海滩，但其地理位置确保了对当地基础设施的便捷访问，为那些优先考虑便利性而非海滨生活的人提供了实用性。
这处房产适合那些寻求大规模住宅并愿意进行个性化改造的买家。六间卧室和三间浴室的配置，加上800平方米的土地，为大家庭、多代同堂的居住安排或需要在家办公空间的个人提供了灵活性。别墅的现有状态（需要翻新）吸引了那些希望根据自己的风格和需求塑造居住空间的人。
该别墅建于1970年（估算），已完工。这意味着它不是一个新开发的建筑，而是已存在的房产。购买者可以期待一个成熟的建筑，可能需要现代化的装修和升级，以满足当前的建筑标准和生活方式偏好。由于其已完工的状态，没有等待新建筑完工的时间，可以立即进行评估和潜在的翻新。
该物业不提供海滨或第一排高尔夫球场的体验，因为它位于内陆的城市区域。虽然配备了私人泳池，但别墅在1970年（估算）建成，可能需要重大的现代化装修和升级才能达到当前建筑和能源效率标准。此外，其位置距离阿利坎特机场约39公里（直线距离），可能不适合那些优先考虑极短机场通勤时间的买家。
Ref: VL987771
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些正在寻找一个可根据个人需求和品味进行定制的大型住宅的家庭或个人。它提供了充足的卧室和浴室数量，使其成为多代家庭或经常接待客人的理想选择。对于那些希望拥有一个可以进行深度翻新并将其改造成梦想之家的人来说，1970年（估算）的建造年份和需要装修的状态提供了一个绝佳的机会。此外，对于重视便利性、希望步行即可到达日常生活用品（如药房和超市）的买家，以及希望在相对安静的城市环境中生活，同时又能方便前往周边地区（如高尔夫球场和自然景点）的买家来说，这个位置是合适的。
鉴于该别墅建于1970年（估算）且需要翻新，当前的装修和饰面质量可能反映了其建造年代。具体材料和工艺细节将取决于其原始建造和之前的维护情况。然而，可用的信息表明，该房产需要进行现代化改造，这意味着未来的买家将有机会选择和安装新的地板、瓷砖、厨房设备、浴室装置以及窗户和门。重点将放在根据当前标准提升整体质量和美观度。别墅提供私人泳池和私人花园，这些都是重要的居住设施。此外，它还配备了空调和壁炉，虽然具体状态未知，但这些设施为改善居住舒适度提供了基础。考虑到其需要翻新，买家可以自由选择材料和饰面，以达到他们期望的质量和风格。
这栋位于奥里韦拉的独立别墅的定价为450,000欧元，反映了其6间卧室、3间浴室和250平方米的居住空间，以及800平方米的土地面积。该房产建于1970年（估算），已完工，并且需要进行翻新。这个价格点对于在西班牙东南部寻找大型家庭住宅的买家来说，提供了一个潜在的价值机会，尤其是考虑到其位于城市区域且设施齐全的便利位置。其“已完工”的状态意味着可以立即进行交易和入住，但潜在买家应将翻新和现代化改造的成本纳入总投资考虑。
这栋别墅位于奥里韦拉的城市环境中，提供了一种融合了便利性和宁静的居住体验。步行即可到达的周边设施，如商店（183米）、药房（167米）和餐馆（2公里半径内有31家），使得日常生活变得轻松便捷。该区域拥有良好的公共交通网络（13条线路，8个站点），减少了对汽车的依赖，尽管拥有一辆车可能有助于探索更广泛的地区。对于家庭来说，5所学校在2公里范围内，提供了教育便利。该别墅的较大占地面积和私人泳池，为家庭成员提供了户外活动和放松的空间，使其成为一个适合日常居住的实用选择，尤其适合那些重视社区设施和居家舒适度的人。
在奥里韦拉生活意味着置身于一个拥有丰富历史和便利设施的城市环境中。该别墅位于一个城市区域，大部分日常生活必需品触手可及，例如183米外的超市和167米外的药房。2公里半径内众多的餐馆、学校、银行和咖啡馆，为居民提供了多样化的选择。虽然距离主要海滩（约25公里）和阿利坎特机场（约39公里直线距离）有一定距离，但该地区拥有便利的公共交通（13条线路，8个站点）和相对较好的道路连接，使得出行成为可能。周边地区提供体育中心和观景点等休闲活动，而11.7公里外的La Finca高尔夫俱乐部等设施则满足了运动爱好者的需求。每年约3844小时的日照和长达6个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了有利条件。
该别墅位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉市。它坐落在内陆地区，距离海岸线有一定距离，但靠近城镇的便利设施。该位置便于前往周边城市如穆尔西亚和埃尔切，并能接触到该地区丰富的自然景观和高尔夫球场。
该房产位于奥里韦拉市，一个坐落在塞拉德奥里韦拉山脉脚下的历史名城。它位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区的一部分。该市是该地区少数以西班牙语为主要语言的地区之一。奥里韦拉的地理位置使其能够连接到周边主要城市；距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，距离埃尔切（Elche）约30公里，距离阿利坎特（Alicante）约50公里。这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通选择。该省的人均收入为15,750欧元，表明了该地区的经济状况。
该别墅位于奥里韦拉的城市区域，其便利性体现在生活设施的近距离。超市（183米）和药房（167米）均在步行范围内，大大方便了日常购物和医疗需求。2公里半径内拥有31家餐馆、17家银行、18家咖啡馆和7家牙医诊所，提供了广泛的服务选择。对于家庭来说，5所学校的距离也相当便利。虽然距离海滩（如Cala de lo Ferri，25公里）和主要机场（阿利坎特，约39公里直线距离）有一定距离，但公共交通（13条线路）和道路网络提供了连接。高尔夫爱好者可以轻松前往11.7公里外的La Finca高尔夫俱乐部等球场。EV充电站距离约8.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉地区享有地中海气候，特点是全年阳光充足，年平均气温约为18.9°C。该地区平均每年有3844小时的日照，夏季温暖，冬季温和，这使得户外活动成为可能。游泳季节可达6个月，此时海水温度通常在20°C以上。该别墅海拔20米，地势相对平坦，位于山脉脚下，提供了宜人的景色。虽然该物业本身不直接位于海滨，但其内陆位置远离海岸的直接影响，可能意味着更少的海洋性湿气，并可能在夏季提供更凉爽的夜晚。该地区的年平均降雨量相对较低，进一步增加了其作为阳光充足目的地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅位于奥里韦拉的内陆地区，距离海岸线约25公里，但周边地区提供前往多个蓝旗海滩的便捷通道，包括Barranco Rubio、Cabo Roig - La Caleta和Cala Capitán等。这些海滩非常适合放松、日光浴和水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，距离最近的La Finca高尔夫俱乐部仅11.7公里，其他如Las Colinas Golf & Country Club也在21公里范围内。此外，该地区拥有多个体育中心，如CAF - Centro de acondicionamiento físico和Polideportivo Municipal，提供健身和运动设施。附近还有观景点，如Mirador del Palmeral，可供欣赏风景。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于奥里韦拉市，一个坐落在塞拉德奥里韦拉山脉脚下的历史名城。它位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区的一部分。该市是该地区少数以西班牙语为主要语言的地区之一。奥里韦拉的地理位置使其能够连接到周边主要城市；距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，距离埃尔切（Elche）约30公里，距离阿利坎特（Alicante）约50公里。这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通选择。该省的人均收入为15,750欧元，表明了该地区的经济状况。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
与沿海地区（如附近的海滩公寓或托雷维耶哈的住宅项目，起价约160,000至227,000欧元）相比，这栋位于奥里韦拉的独立别墅价格为450,000欧元，提供更大的空间和地块面积。虽然沿海项目通常提供海景和海滩便利性，但奥里韦拉的别墅更适合那些优先考虑居住空间、隐私和进行个性化装修的买家。价格反映了其规模和潜在的翻新需求，与该地区更小型、已装修好的公寓形成对比。该地区的平均收入水平（15,750欧元）也表明，450,000欧元的价格点属于该地区较高范围，适合有能力进行大规模住宅投资的买家。与距离更近的沿海城镇相比，奥里韦拉提供了更具城市特色的生活方式，拥有更广泛的当地服务，但到海滩的距离较远。
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