Orihuela városában, Alicante tartományban található ez a tágas, különálló villa. A 250 m²-es lakóterület 6 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, amely ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. Az ingatlan egy 800 m²-es telken helyezkedik el, mely bőséges teret kínál szabadtéri tevékenységekhez. Ez a 1970-es években épült, felújítást igénylő otthon lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakítsák ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela belvárosától nem messze, egy városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tengerparttól való távolság jelentős, de a környező vidék és a hegyvidék közelsége különleges hangulatot kölcsönöz a helyszínnek.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tágas otthonra vágynak, és szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani lakókörnyezetüket. A nagyméretű telek és a több hálószoba ideális lehet azok számára, akik többgenerációs együttélésre, vendéglátásra vagy akár otthoni iroda kialakítására készülnek.
A villa 1970-ben épült, tehát nem új építésű ingatlanról van szó. Az épület szerkezete és elrendezése a kor építészeti stílusát tükrözi, jelenleg felújításra vár, ami lehetőséget ad a modernizálásra és az egyéni igényekhez való igazításra.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést vagy azonnali költözhetőséget felújítás nélkül. Az eredeti építési évből adódóan bizonyos modern építészeti megoldások és energiahatékonysági szabványok eltérhetnek a mai új építésű ingatlanoktól.
Ref: VL987771
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azon vásárlók számára, akik egy nagyobb, tágas otthonra vágynak egy városias környezetben, de nem feltétlenül a tengerpart közvetlen közelében. A 6 hálószoba ideális nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, esetleg otthoni irodát szeretnének kialakítani. A felújításra szoruló jelleg miatt azoknak ajánlott, akik szeretnek saját ízlésük szerint alakítani egy ingatlant, és nem félnek a beruházástól. A telek mérete lehetőséget nyújt szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy medence építésére a jövőben. A helyi elhelyezkedés révén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan, míg a nagyobb városok és a repülőtér közelsége rugalmas utazást tesz lehetővé.
A 1970-ben épült villa belső tere 250 m², 6 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az eredeti építési anyagok és kivitelezési módok a korra jellemzőek. A ház jelenleg részben bútorozott, de teljes felújításra szorul. Ez magában foglalja a burkolatok, a szaniterek, a konyhabútorok, valamint a nyílászárók cseréjét vagy modernizálását. A villában van kandalló és légkondicionáló berendezés, amelyek a felújítás során felülvizsgálatra és korszerűsítésre szorulhatnak. A részleges bútorozottság csak támpontot ad, a tényleges minőség és állag a felújítás során határozható meg. Az új tulajdonosoknak lehetőségük van magas minőségű anyagokat választani a felújítás során, hogy megfeleljenek saját igényeiknek és a modern építészeti elvárásoknak.
A 250 m²-es, 6 hálószobás különálló villát 450.000 euróért kínálják eladásra. Ez az ár tükrözi a nagy telekméretet és a városi elhelyezkedést Orihuelában. Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami beleszámít az árba, és lehetőséget ad a személyre szabásra. Az 1970-es építési év és a jelenlegi állapot alapján ez egy befektetési lehetőség lehet azok számára, akik hajlandóak a szükséges felújításokat elvégezni, hogy egyedi otthont hozzanak létre.
Orihuela egy történelmi város, amely az Alicante tartomány hegyei lábánál fekszik. A helyszín egy élénk városi környezet, ahol az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A mindennapi élet itt egyensúlyt kínál a városi kényelem és a környező természet közelsége között. A 800 m²-es telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár egy saját pihenőkert kialakítására. A 6 hálószoba bőséges helyet biztosít a család minden tagja számára, valamint vendégek fogadására is alkalmas. A 1970-es építési évből adódóan a ház felújítást igényel, így az új tulajdonosok személyre szabhatják az enteriőrt és a funkciókat.
Orihuela városközpontjában található, így a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak, mind gyalogosan elérhetőek. A 2 km-es körzetben 31 étterem, 5 iskola, 11 gyógyszertár és 17 bank található, ami egy élénk és jól felszerelt környezetet jelez. A 84 560 lakosú város (2025-re becsült népesség) egy stabil lakosságú közösséget alkot. A helyi sportközpontok és a kilátópontok (Mirador del Palmeral, Cruz de la Muela) a szabadidő eltöltésére kínálnak lehetőséget. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll 13 vonallal és 8 megállóval, ami csökkentheti az autó szükségességét bizonyos esetekben.
A feltüntetett helyszín Orihuela városának belvárosához közel helyezkedik el, Alicante tartományban. A térkép jól mutatja a környék városi jellegét, a közelben található számos szolgáltatást, valamint a nagyobb közlekedési útvonalak elérhetőségét. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a helyi infrastruktúrában.
Orihuela Alicante tartomány délnyugati részén helyezkedik el, közel Murcia régióhoz. A város egy fontos regionális központ, amely a környező kisebb településeket és vidéki területeket látja el. A nagyobb városok közül Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re, és Alicante 50 km-re található, ami azt jelenti, hogy a lakosok könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok által kínált szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és üzleti lehetőségekhez, miközben egy nyugodtabb, városi környezetben élnek.
Az ingatlan 25 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, mint a Cala de lo Ferri vagy a Playa Rocío del Mar. A legközelebbi szupermarket 183 méterre, míg a gyógyszertár 167 méterre található, ami kiváló gyalogos elérhetőséget biztosít a mindennapi bevásárláshoz. A kórház 8 km távolságra van. Golfpályák közül a legközelebbi a Club de Golf La Finca, 13 km távolságra. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, míg a Valencia repülőtér (VLC) 161 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 353 km-re helyezkedik el. Az elektromos autó töltőállomás 8,6 km távolságra érhető el.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela városa egy szubtrópusi mediterrán éghajlati zónában fekszik, ahol az átlaghőmérséklet 10°C és 28°C között mozog, az éves átlag 18.9°C. A területen évente átlagosan 3844 napsütéses órát regisztrálnak, ami bőséges napfényt biztosít az egész év során. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város tengerszint feletti magassága mindössze 20 méter, ami enyhe domborzatot és kellemes klímát eredményez. A közeli Sierra de Orihuela hegység biztosítja a hátteret, míg a város maga viszonylag sík terepen helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Barranco Rubio és a Cabo Roig - La Caleta, körülbelül 25 km távolságra találhatók. A régióban összesen 10 Kék Zászló strand van, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Club de Golf La Finca (13 km), az E.G Montepríncipe Golf (18 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (21 km) mind elérhető távolságban vannak. A helyszínen sportközpontok is működnek, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal, amelyek a rendszeres testmozgás lehetőségét biztosítják.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela Alicante tartomány délnyugati részén helyezkedik el, közel Murcia régióhoz. A város egy fontos regionális központ, amely a környező kisebb településeket és vidéki területeket látja el. A nagyobb városok közül Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re, és Alicante 50 km-re található, ami azt jelenti, hogy a lakosok könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok által kínált szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és üzleti lehetőségekhez, miközben egy nyugodtabb, városi környezetben élnek.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela, mint régió, egyedi pozíciót foglal el Alicante tartományán belül. Míg a part menti területek, mint Torrevieja, erősen turisztikai fókuszúak és gyakran kínálnak újépítésű apartmanokat és villákat, addig Orihuela belvárosa egy stabilabb, helyi lakosságra épülő városi életérzést nyújt. Az itt szereplő villa, bár felújításra szorul, egy nagyobb telken helyezkedik el, ami a part menti, szűkebb telkekkel rendelkező projektekkel szemben jelentős előny. Az árak is eltérőek lehetnek: a part menti új építésű apartmanok akár 160.000 eurótól indulhatnak (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH), míg egy ilyen volumenű, felújítandó villa ára 450.000 euró, ami tükrözi a méretet és a potenciajét. A távolság a tengerparttól itt nagyobb, ellentétben Torrevieja vagy El Raso környékével, ahol az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projektek is alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de jellemzően kisebb alapterülettel és más elhelyezkedéssel. Orihuela fő vonzereje a városi infrastruktúra és a helyi élet közelsége, míg a part menti területek a strandok és a szezonális turizmus köré épülnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
