Orihuela'da yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanı ve mevcut olanaklarıyla dikkat çekiyor. 250 m²'lik kapalı alana sahip bu konut, 6 yatak odası ve 3 banyosuyla aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. 1970'li yıllarda inşa edilmiş olması, zaman içinde oturmuş bir yerleşim dokusu ve olgunlaşmış bir çevre anlamına geliyor. Villa, bulunduğu 800 m²'lik arsa üzerinde mahremiyet ve açık hava aktiviteleri için yeterli alan sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Orihuela'nın şehir merkezine yakın konumu, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için yürüyerek ulaşım imkanı sunuyor. Ancak, denize ve sahil şeridine olan mesafesi (yaklaşık 25 km), burayı daha çok kara içi yaşamı tercih edenler veya ulaşım için araca sahip olanlar için uygun kılıyor. Bu konum, hem şehir olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir çevreyi bir arada sunma potansiyeli taşıyor.
Geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya sıkça misafir ağırlayanlar için bu villa, 6 yatak odası ve 3 banyosu ile ihtiyaca cevap verebiliyor. Mevcut durumu itibarıyla renovasyon gerektirmesi, kişisel zevklere göre yaşam alanını şekillendirme fırsatı sunuyor. Büyük arsa alanı, bahçe düzenlemesi, özel havuz veya ek yapılar için potansiyel barındırıyor.
Bu proje, 1970'li yıllarda tamamlanmış mevcut bir yapı olup, yeni inşaat değildir. Bu durum, modern inşaat standartları ve güncel enerji verimliliği beklentileri açısından bir değerlendirme gerektirebilir. Yapının mevcut durumu, alıcının yapacağı renovasyonlarla güncel standartlara uyum sağlama potansiyeli taşıyor.
Bu villa, doğrudan sahile sıfır konumda değildir ve plajlara ulaşım için araç gereklidir. Ayrıca, projenin bulunduğu konum itibarıyla doğrudan deniz veya okyanus manzarası sunmamaktadır. Yapı 1970'li yıllarda inşa edildiği için güncel enerji verimliliği standartlarını tam olarak karşılamayabilir ve kapsamlı bir renovasyon gerektirebilir.
Ref: VL987771
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş bir aile için hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak düşünülebilir. 6 yatak odası, misafirlerinizi rahatça ağırlayabileceğiniz veya evin farklı fonksiyonlar için kullanılabileceği anlamına geliyor. Bölgedeki yerel olanaklara (restoranlar, kafeler, eczaneler) yakınlığı, günlük yaşamın akıcılığını destekliyor. Ancak, plajlara olan mesafe (25 km) göz önüne alındığında, sahile yakınlığı birinci öncelik olanlar için daha uygun olmayabilir. Eğer kişisel zevkinize göre bir evi baştan yaratmayı seviyorsanız, bu villa size yaratıcılığınızı kullanma fırsatı sunuyor. Ayrıca, şehir hayatının dinamizmini yaşarken, geniş bir arsa üzerinde kendi bahçenize ve havuzunuza sahip olmak istiyorsanız, bu konut beklentilerinizi karşılayabilir.
Mevcut evin 1970'li yıllarda inşa edilmiş olması, o dönemin yapı teknikleri ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Bu, günümüz standartlarına göre bazı alanlarda modernizasyon ve iyileştirme gerektirebileceği anlamına gelir. Örneğin, yalıtım, elektrik ve su tesisatları gibi temel altyapıların kontrolü ve güncellenmesi gerekebilir. Villa, yarı mobilyalı olarak sunuluyor ve potansiyel alıcının kendi zevkine göre kişiselleştirme imkanına sahip olması bekleniyor. Bu durum, mutfak, banyo dolapları, zemin kaplamaları ve iç duvar boyaları gibi unsurlarda tamamen yeni bir tasarım uygulama olanağı tanır. Yıpranma payı olan yüzeyler ve eskiyen armatürler, renovasyon sürecinde yenilenecektir. Bu süreç, alıcıya kendi yaşam tarzına ve estetik anlayışına uygun bir yaşam alanı yaratma esnekliği sunar.
€450.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu müstakil villa, Orihuela bölgesindeki geniş yaşam alanları arayanlar için bir seçenek oluşturuyor. 6 yatak odası ve 3 banyosu ile villa tipi konutlar arasında fiyatlandırması, sunulan metrekare ve arsa büyüklüğü göz önüne alındığında makul bir seviyede değerlendirilebilir. Yapının 1970'li yıllarda inşa edilmiş olması ve renovasyon gerektirmesi, fiyatlandırmada dikkate alınmış olabilir. Mevcut durumda tek bir birim olarak satışta olması, hızlı karar vermek isteyen alıcılar için bir avantaj veya dezavantaj teşkil edebilir.
Orihuela'nın yerleşim bölgesinde bulunan bu villa, hem yerel yaşamın içine entegre olma hem de ihtiyaçlara kolayca erişim sağlama imkanı sunuyor. Yürüyüş mesafesindeki eczane (167 m) ve süpermarket (183 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Şehir merkezine yakınlığı, çevredeki 31 restoran ve 18 kafe gibi sosyal alanlara erişimi de pratik hale getiriyor. Ancak, plajlara ulaşım için yaklaşık 25 km'lik bir mesafe söz konusu olduğundan, sahil yaşamını önceliklendirenler için ideal olmayabilir. Bu konut, daha çok yerleşik bir mahallede, şehir olanaklarına yakın, kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için uygun bir profil çiziyor.
Orihuela'nın şehir merkezine yakın bu konut, yerel yaşamın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlıyor. Yürüyüş mesafesindeki eczane (167 m) ve süpermarket (183 m), günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanıza olanak tanır. Çevredeki 31 restoran ve 18 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunarken, 5 okulun yakınlığı aileler için de bir avantajdır. Ancak, bu proje sahil şeridinden yaklaşık 25 km içeride yer almaktadır. Bu durum, deniz kenarı yaşam tarzını önceliklendirenler için ana ulaşım aracı gerekliliğini ortaya koyar. Şehir merkezindeki hareketliliğe rağmen, plajlara ulaşım için planlama yapılması gerekecektir. Bu konut, daha çok şehir merkezinin sunduğu pratikliğe ve yerel atmosfere değer veren sakinler için uygundur.
Bu villa, Orihuela şehrinin yerleşim dokusu içinde konumlanmıştır. Harita üzerinde incelendiğinde, şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı ve çevresindeki yerleşim alanları ile olan bağlantısı görülebilir. Kıyı şeridinden biraz içeride yer alması, denize olan mesafesini ve çevresindeki coğrafi yapıyı daha belirgin hale getirir.
Bu villa, Orihuela şehrinin kendisinde konumlanmıştır. Bu durum, Alicante ilinin güneyinde yer alan ve Murcia ile Elche gibi daha büyük şehirlerin yakın çevresinde bulunması anlamına geliyor. Murcia'ya 19 km, Elche'ye 30 km ve Alicante'ye 50 km mesafede olması, bu büyük şehirlerin sunduğu kültürel, ticari ve ulaşım olanaklarına erişimin nispeten kolay olduğunu gösteriyor. Özellikle İspanya'nın güneydoğusundaki önemli merkezlere yakınlığı, bölgesel bağlantıları güçlendiriyor ve yaşam için geniş bir coğrafi perspektif sunuyor.
Bu villa, Orihuela şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkıyor; süpermarket 183 metre, eczane ise 167 metre mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim için hastane 8 km uzaklıkta yer alırken, golf tutkunları için La Finca Golf Sahası 13 km mesafede bulunuyor. En yakın plajlara ulaşım ise yaklaşık 25 km sürüş gerektiriyor. Havalimanı olarak Alicante-Elche yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede bulunuyor. Bu konum, şehir olanaklarına yakınlığı ve golf sahalarına erişimi ile dikkat çekerken, deniz ve plaj aktiviteleri için daha uzun bir yolculuk planlanması gerektiğini gösteriyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bölgesi, yılda ortalama 3.844 saat güneş ışığı alması ve ortalama 18.9°C yıllık sıcaklığa sahip olmasıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiliyor. Bu durum, yılın büyük bir bölümünde keyifli bir iklim sunuyor ve yaklaşık 6 ay boyunca yüzme sezonunun devam etmesine olanak tanıyor. Bölgenin deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alması, aşırı sıcaklardan korunmaya yardımcı olabilir ve nispeten ılıman bir iklim deneyimi sunabilir. Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alması, hem doğal güzellikler sunma hem de bölgenin genel iklim dinamiklerini etkileme potansiyeli taşıyor. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve bahçe kullanımını yılın büyük bir bölümünde mümkün kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Orihuela bölgesindeki en yakın plajlar yaklaşık 25 km mesafede bulunuyor ve bunlar arasında Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta gibi Blue Flag sertifikalı seçenekler yer alıyor. Bu durum, villa sakinlerinin düzenli plaj ziyaretleri için araç kullanmalarını gerektirecektir. Bölgede ayrıca Club de Golf La Finca (13 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (21 km) gibi golf sahaları bulunuyor. Spor merkezleri ve spor salonları ise 1.7 km ile 1.9 km gibi yürüme mesafelerinde yer alıyor, bu da aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olması, projenin öncelikli olarak plaj odaklı bir yaşam sunmadığını, ancak çevresindeki rekreasyonel imkanlara erişimin mümkün olduğunu gösteriyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu villa, Orihuela şehrinin kendisinde konumlanmıştır. Bu durum, Alicante ilinin güneyinde yer alan ve Murcia ile Elche gibi daha büyük şehirlerin yakın çevresinde bulunması anlamına geliyor. Murcia'ya 19 km, Elche'ye 30 km ve Alicante'ye 50 km mesafede olması, bu büyük şehirlerin sunduğu kültürel, ticari ve ulaşım olanaklarına erişimin nispeten kolay olduğunu gösteriyor. Özellikle İspanya'nın güneydoğusundaki önemli merkezlere yakınlığı, bölgesel bağlantıları güçlendiriyor ve yaşam için geniş bir coğrafi perspektif sunuyor.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela'daki bu müstakil villa, Torrevieja bölgesindeki apartman projeleri (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) ve El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi daha yeni ve genellikle daha küçük yaşam alanları sunan projelere göre farklı bir segmente hitap ediyor. Fiyat aralığı (€450.000) bu tür projelerin başlangıç fiyatlarının (160.000€ - 227.000€) oldukça üzerindedir. Bunun temel nedeni, sunulan geniş yaşam alanı (250 m²), büyük arazi (800 m²), 6 yatak odası ve müstakil villa statüsüdür. Ayrıca, bu villa yeni inşaat yerine 1970'lerden kalma bir yapı olmasıyla ayrışır; bu durum, modern birimlerde bulunan güncel tasarım ve enerji verimliliği özelliklerinden yoksun olabileceği anlamına gelir. Ancak, bu durum aynı zamanda, alıcılara kendi zevklerine göre bir renovasyon yapma ve mülkü tamamen kişiselleştirme fırsatı sunar. Torrevieja ve çevresindeki projeler genellikle deniz ve plajlara daha yakınken, Orihuela'daki bu villa kara içinde yer alır ve plajlara ulaşım için bir araç gerektirir. Bu durum, daha çok yerel yaşamı ve sakinliği tercih eden, ancak yine de şehir olanaklarına yakın olmak isteyen alıcılar için bir tercih sebebi olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
