Dit vrijstaande huis in Orihuela, Alicante, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 250 m² op een perceel van 800 m². Het pand, gereed voor bewoning sinds 1970, beschikt over 6 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een landinwaartse ligging met de nabijheid van lokale faciliteiten. Het huis presenteert een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en aanpassingsmogelijkheden in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke zone van Orihuela, wat betekent dat winkels, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden binnen een comfortabele loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer, met een beperkte afstand tot lokale voorzieningen, wat zorgt voor een praktische dagelijkse leefbaarheid zonder dat een auto continu noodzakelijk is voor alle verplaatsingen.
Met zes slaapkamers en drie badkamers is deze woning geschikt voor grotere huishoudens of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De ruime perceeloppervlakte van 800 m² biedt potentieel voor buitenactiviteiten en ontspanning. De bestaande indeling en de noodzaak tot renovatie bieden de mogelijkheid om de leefruimtes volledig aan te passen aan persoonlijke voorkeuren en hedendaagse woonstandaarden.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en is gereed voor gebruik. Hoewel het een bestaande constructie betreft, impliceert de term 'gereed' dat er geen sprake is van een bouwtraject of toekomstige opleverdata. De huidige staat vereist echter modernisering en renovatie om te voldoen aan de verwachtingen van hedendaagse bewoners.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen en is niet gelegen aan de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 25 km afstand. Er is geen sprake van een privézwembad of een zuidelijke oriëntatie, zoals soms ten onrechte wordt aangenomen bij woningen in deze regio. De aanwezige inrichting is gedeeltelijk en de woning behoeft aanzienlijke renovatie.
Ref: VL987771
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie met aanzienlijk aanpassingspotentieel. Het spreekt personen aan die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om een woning volledig naar eigen smaak te creëren. Gezinnen met veel kinderen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor bijvoorbeeld werk of hobby's, zullen de zes slaapkamers waarderen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is praktisch voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Daarnaast kan het een interessante optie zijn voor investeerders die een pand willen verwerven met potentieel voor waardevermeerdering na een succesvolle renovatie. De leeftijd van de woning (1970) suggereert dat de koper op zoek is naar karakter en de bereidheid heeft om de techniek en afwerking naar moderne standaarden te brengen.
De villa, met bouwjaar 1970, vereist een grondige renovatie om aan hedendaagse kwaliteitsnormen te voldoen. De oorspronkelijke afwerking is verouderd en dient te worden vervangen. Dit biedt echter de vrijheid om nieuwe materialen en technieken te kiezen die passen bij de gewenste stijl en functionaliteit. Bij een volledige renovatie kan gedacht worden aan het installeren van moderne isolatie, hoogwaardige vloer- en wandafwerkingen, en vernieuwde sanitair en keukenapparatuur. Het type constructie uit die periode is doorgaans solide, wat een goede basis vormt voor een moderniseringsproject. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en complexiteit van een dergelijk project om de woning naar een acceptabel afwerkingsniveau te brengen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €450.000. Gezien de omvang van de woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers, en het perceel van 800 m², vertegenwoordigt dit een prijsstelling die rekening houdt met de noodzakelijke renovaties. De woning is direct beschikbaar, daar de bouw in 1970 is voltooid. Er is geen sprake van gefaseerde oplevering of ontwikkelingsplanning; de prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand. Verdere prijsvariaties zijn niet van toepassing aangezien het een individuele bestaande woning betreft.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een residentiële omgeving waar stedelijke voorzieningen direct toegankelijk zijn. De villa zelf, met 250 m² woonoppervlak, is gesitueerd in een buurt waar dagelijkse boodschappen en diensten zoals apotheken op korte afstand te vinden zijn, wat de praktische kant van het wonen onderstreept. De grotere oppervlakte van het perceel biedt ruimte voor buitenleven, zoals een tuin of terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De nabijheid van scholen en sportcentra binnen een straal van 2 km maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen. Hoewel de woning uit 1970 dateert en renovatie behoeft, is de basisstructuur aanwezig voor een comfortabele leefomgeving. Het relatief milde klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10 en 28 graden Celsius gedurende het jaar draagt bij aan een aangenaam buitenleven.
De leefomgeving rondom deze villa kenmerkt zich door de stedelijke opzet van Orihuela, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen. Dit betekent dat veel dagelijkse boodschappen en activiteiten zonder verplaatsing per auto kunnen worden uitgevoerd. De nabijheid van scholen (binnen 2 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Sportfaciliteiten zoals sportcentra zijn eveneens binnen een korte afstand te vinden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De algemene sfeer is die van een gevestigde woonwijk, waar de lokale bevolking woont en werkt, wat zorgt voor een authentieke Spaanse ervaring buiten de typische toeristische zones.
Deze kaart toont de ligging van de villa in de stedelijke kern van Orihuela. U ziet de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken, evenals de positionering ten opzichte van grotere steden zoals Murcia en Alicante. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, maar binnen een regio met goede verbindingen.
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. De stad vormt een belangrijk centrum in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name sinaasappel- en citroenteelt. Grotere stedelijke centra zoals Murcia liggen op 19 km, Elche op 30 km en Alicante op 50 km afstand. Deze relatieve nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en transportmogelijkheden, terwijl Orihuela zelf een meer lokale en authentieke sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van essentiële voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt bevindt zich op 183 meter en een apotheek op 167 meter, wat dagelijkse aankopen zeer eenvoudig maakt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 8.0 km afstand gesitueerd. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een redelijke rijafstand, zoals Club de Golf La Finca op 13 km. De luchthaven van Alicante-Elche is ongeveer 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van circa 40-50 minuten per auto impliceert. De afstand tot de kust en stranden bedraagt ongeveer 25 km, wat een rit van ongeveer 30 minuten per auto vereist.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C en een significant aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.844 per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenseizoen, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over ongeveer 6 maanden. De locatie ligt op 20 meter boven zeeniveau, wat geen extreme weersomstandigheden met zich meebrengt en bijdraagt aan de mildheid van het klimaat. De omringende natuur van de Sierra de Orihuela biedt mogelijkheden voor wandelingen, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is. De hoogte en ligging bieden geen spectaculaire berglandschappen direct vanuit de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn er diverse Blue Flag stranden binnen een afstand van circa 25 km, waaronder Barranco Rubio en Cabo Roig - La Caleta. Dit betekent dat de kust en de zee bereikbaar zijn voor daguitstapjes, maar niet direct toegankelijk vanuit de woning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, zoals Club de Golf La Finca op 13 km afstand. Daarnaast zijn er lokale sportcentra en fitnessfaciliteiten binnen een straal van 2 km, wat de mogelijkheden voor recreatie en sportactiviteiten in de directe omgeving versterkt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. De stad vormt een belangrijk centrum in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name sinaasappel- en citroenteelt. Grotere stedelijke centra zoals Murcia liggen op 19 km, Elche op 30 km en Alicante op 50 km afstand. Deze relatieve nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en transportmogelijkheden, terwijl Orihuela zelf een meer lokale en authentieke sfeer behoudt.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Torrevieja en Urbanización El Raso, die waarschijnlijk recentere bouwprojecten betreffen en mogelijk dichter bij de kust of toeristische centra liggen, biedt deze villa in Orihuela een ander type woonervaring. De appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) zijn significant lager geprijsd en gericht op een meer compacte woonoplossing, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten, maar missen de ruimte en het perceel van een vrijstaande villa. Oasis Laguna 2 - Fase II (vanaf €227.000) is eveneens een nieuwbouwproject, mogelijk met moderne faciliteiten en een focus op comfort en efficiëntie, maar eveneens in een andere prijsklasse en format. De villa in Orihuela positioneert zich als een groter, bestaand pand dat aanzienlijke renovatie vereist, wat een lagere instapprijs kan compenseren met de noodzaak tot investering in de afwerking. De ligging landinwaarts, maar met behoud van stedelijke voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die expliciet aan de kust of op golfresorts worden aangeboden. Het biedt een kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte en maatwerk boven de directe nabijheid van toeristische attracties of nieuwbouwgaranties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
