Пропонується простора окрема вілла в Оріуела Коста, яка надає рідкісну можливість створити дім мрії. Ця вторинна нерухомість має внутрішню площу 250 м², 6 просторих спалень та 3 ванні кімнати, що ідеально підходить для сімей або тих, хто любить приймати гостей. Збудована у 1993 році, вілла розташована на великій ділянці, що надає багато місця для відпочинку на свіжому повітрі. Цей об'єкт потребує оновлення, що дає можливість адаптувати його до власних смаків та уподобань.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Оріуела, вглиб країни, але з усіма зручностями в межах пішої доступності. Попри близькість до міської інфраструктури, ця ділянка пропонує відчуття віддаленості від туристичних зон, зберігаючи при цьому зв'язок з місцевою громадою.
Цей об'єкт є привабливим для тих, хто шукає простір та можливість індивідуалізації. Шість спалень та три ванні кімнати забезпечують значний потенціал для великих родин, прийому гостей або створення додаткових функціональних зон, таких як домашній офіс чи тренажерний зал.
Будівництво об'єкта завершено у 1970 році, що означає, що це зріла нерухомість, яка потребує модернізації. Будь-які оновлення чи реконструкції будуть базуватися на існуючій конструкції, надаючи можливість для оновлення відповідно до сучасних будівельних норм та естетичних уподобань.
Об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва чи планування, типових для новобудов. Відсутні гарантії забудовника, характерні для нових проєктів. Вілла потребує ремонту та модернізації, що передбачає додаткові інвестиції часу та коштів для досягнення бажаного рівня комфорту та естетики.
Ref: VL987771
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція підходить для покупців, які шукають проєкт для індивідуалізації та готові інвестувати в оновлення нерухомості. Особи, які цінують простір, мають велику родину або потребують додаткових кімнат для роботи чи хобі, знайдуть тут багато переваг. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне створити будинок за власним дизайном, а не обирати з готових рішень. Якщо ви віддаєте перевагу спокійнішому міському середовищу з доступом до місцевої інфраструктури, але готові подорожувати до узбережжя, ця вілла може відповідати вашим потребам.
Вілла, збудована у 1970 році, потребує комплексної модернізації, що дає можливість оновити всі аспекти оздоблення та інженерних систем. Поточний стан передбачає часткове меблювання, але для досягнення сучасних стандартів комфорту та естетики рекомендується повна заміна оздоблювальних матеріалів, сантехніки та, можливо, електромережі й системи опалення/охолодження. Матеріали, використані під час будівництва, є типовими для свого часу, але сучасні варіанти можуть запропонувати кращу енергоефективність та довговічність. Можливості для покращення включають встановлення сучасної системи кондиціонування, покращення теплоізоляції та оновлення кухні та ванних кімнат відповідно до індивідуальних уподобань.
Пропонована вілла доступна за ціною від 450 000 євро. Це цінність, що відображає значну площу житлової забудови (250 м²) та велику ділянку (800 м²). Враховуючи, що це вторинний ринок, ціна відображає поточний стан об'єкта, який потребує ремонту. Відсутність інформації про кількість доступних одиниць вказує на те, що це окрема пропозиція. Важливо враховувати потенційні витрати на модернізацію при оцінці загальної вартості володіння.
Розташована в Оріуела, ця вілла пропонує життя в міському середовищі з доступом до повсякденних зручностей у межах пішої досяжності. Близькість до магазинів, аптек та ресторанів створює зручний повсякденний ритм. Водночас, відстань до пляжів (близько 25 км) та великих міст, таких як Аліканте (50 км), свідчить про потребу в автомобілі для доступу до ширших рекреаційних можливостей та міських центрів. Висота над рівнем моря (20 м) та помірний клімат сприяють комфортному проживанню протягом року, хоча спекотні літні місяці можуть вимагати використання кондиціонерів.
Вілла розташована в Оріуела, місті з багатою історією, що знаходиться біля гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела. Це урбанізована місцевість, де основні зручності, як-от магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, що створює зручне міське життя. Однак, для доступу до більших торгових центрів, культурних закладів або пляжів, автомобіль є необхідним, оскільки відстань до узбережжя становить близько 25 км, а до великих міст, як-от Аліканте,, 50 км. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність, але її ефективність для повсякденних поїздок поза межами пішої зони є обмеженою.
Вілла розташована в міській зоні Оріуела, провінція Аліканте. Це показує її інтеграцію в місцеву інфраструктуру з легким доступом до магазинів та послуг, але також і певну віддаленість від узбережжя, що вимагає використання транспорту для пляжного відпочинку.
Вілла розташована в місті Оріуела, що знаходиться в провінції Аліканте, на південному сході Іспанії. Це місто є частиною спільноти Валенсія, але зберігає свої унікальні іспаномовні традиції. Розташування вглиб країни, на відстані 50 км від Аліканте та 19 км від Мурсії, позиціонує його як відносно самостійний центр, тоді як прибережні міста, як-от Торрев'єха, знаходяться на відстані близько 30 км. Це робить Оріуела привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та віддаленістю від переповнених туристичних зон.
Ця вілла знаходиться в урбанізованому центрі Оріуела, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Аптека розташована всього за 167 метрів, а супермаркет, за 183 метри. Найближчий медичний заклад знаходиться на відстані 8 км. Для доступу до пляжів, таких як Cala de lo Ferri або Playa Cala La Mosca, потрібно подолати близько 25 км. Найближчі поля для гольфу, як-от Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 13 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 39 км повітряною лінією, що забезпечує зручне міжнародне сполучення.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря, ця ділянка має помірний клімат із середньою річною температурою 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 844, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Близькість до гір Сьєрра-де-Оріуела створює мальовничі краєвиди та пропонує можливості для піших прогулянок, тоді як віддаленість від узбережжя означає менший вплив морського бризу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама вілла розташована вглиб країни, регіон Оріуела Коста багатий на пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Barranco Rubio та Cabo Roig -La Caleta, що знаходяться приблизно за 25 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf La Finca (13 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Місцеві спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico, розташовані в межах 2 км, пропонуючи можливості для фітнесу та спорту. Додаткові розваги включають оглядові майданчики, такі як Mirador del Palmeral.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в місті Оріуела, що знаходиться в провінції Аліканте, на південному сході Іспанії. Це місто є частиною спільноти Валенсія, але зберігає свої унікальні іспаномовні традиції. Розташування вглиб країни, на відстані 50 км від Аліканте та 19 км від Мурсії, позиціонує його як відносно самостійний центр, тоді як прибережні міста, як-от Торрев'єха, знаходяться на відстані близько 30 км. Це робить Оріуела привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та віддаленістю від переповнених туристичних зон.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (від 160 000 євро) або 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (від 169 000 євро) у Торрев'єсі, ця окрема вілла в Оріуела за 450 000 євро пропонує значно більше простору, як житлового, так і земельного. Однак, вона вимагає інвестицій у ремонт, на відміну від готових апартаментів. Проєкт 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (від 227 000 євро) у Urbanización El Raso, хоча й ближче до узбережжя, також є новішою забудовою і, ймовірно, пропонує інший набір зручностей. Розташування в Оріуела, вглиб країни, відрізняє цю віллу від прибережних пропозицій, надаючи перевагу міському способу життя з доступом до місцевої інфраструктури, але вимагаючи компромісу щодо близькості до моря. Цінність цієї вілли полягає в її потенціалі для трансформації та створенні індивідуального простору, що відрізняється від типових житлових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
