यह ओरियुएला, एलिकांटे में स्थित एक अलग विला है, जो क्षेत्र में एक विशिष्ट निवास का अवसर प्रदान करता है। 250 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 800 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त जगह प्रदान करती है। 1970 के दशक में निर्मित, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा के जीवन के लिए व्यावहारिकता प्रदान करती है। इस विला में 6 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो परिवारों या मेहमानों के लिए जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओरियुएला के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो स्थानीय दुकानों और सेवाओं से पैदल दूरी प्रदान करती है। यह तट से लगभग 25 किमी दूर है, जो समुद्र तटों तक सीधी पहुंच की पेशकश नहीं करता है, लेकिन एक स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर रहने का एक अलग अनुभव प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित किया जा सके। नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ, इसमें 6 बेडरूम और 3 बाथरूम की एक विस्तृत व्यवस्था है, जो परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है। बड़ी भूखंड संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा को और बढ़ाता है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जो इसे एक स्थापित निवास के रूप में चिह्नित करती है। यह नई निर्मित संपत्ति नहीं है, बल्कि एक पुनर्विक्रय अवसर है। किसी भी नवीनीकरण या आधुनिकीकरण की योजना बनाते समय इसके पुराने निर्माण वर्ष पर विचार किया जाना चाहिए।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, और समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए 25 किमी की यात्रा की आवश्यकता होगी। यह एलिकांटे हवाई अड्डे (लगभग 39 किमी) के करीब स्थित नहीं है। संपत्ति के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होती है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार स्थिति में नहीं हो सकती है।
Ref: VL987771
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ओरियुएला के शहरी केंद्र में एक अलग घर की तलाश में हैं, जहां रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। 6 बेडरूम इसे बड़े परिवारों, कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों, या घर पर काम करने वाले लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जिन्हें कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है। 800 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों या बागवानी के लिए जगह प्रदान करता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता होती है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाती है जो एक परियोजना पर काम करना चाहते हैं और अपने स्वाद के अनुरूप घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। ऐसे खरीदार जो समुद्र तट के तत्काल निकटता की तलाश में नहीं हैं, बल्कि शहरी जीवन के लाभों को महत्व देते हैं, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। 1970 में निर्मित, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पुराने आकर्षण वाले घर की सराहना करते हैं जिसे आधुनिक बनाया जा सकता है।
1970 में निर्मित एक संपत्ति के रूप में, इस विला की फिनिशिंग मूल निर्माण के समय के मानकों को दर्शाती है। विला में फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो अंतर्निहित भंडारण प्रदान करती हैं। संपत्ति को आंशिक रूप से सुसज्जित के रूप में वर्णित किया गया है, जिसका अर्थ है कि कुछ फर्नीचर शामिल हैं, लेकिन यह पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता को इंगित करता है। विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, लेकिन इस युग की संपत्तियों में आमतौर पर टाइल वाले फर्श, पारंपरिक खिड़की के फ्रेम और ठोस निर्माण शामिल होते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम के स्तर को बढ़ाती हैं। यह समझना महत्वपूर्ण है कि खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए फिनिशिंग और फिटिंग के महत्वपूर्ण उन्नयन की उम्मीद करनी चाहिए।
यह अलग विला €450,000 की कीमत पर पेश किया गया है। 250 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 800 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए लगभग €1,800 की कीमत का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 6 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है, जो इसे बाजार में समान आकार की संपत्तियों के सापेक्ष मूल्य निर्धारण पर रखती है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए इसकी उपलब्धता तत्काल है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
ओरिएला के शहरी हृदय में स्थित, यह विला एक ऐसे वातावरण में रोजमर्रा की जिंदगी प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 183 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 167 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी जैसे स्थानीय व्यवसायों तक पैदल पहुंच, सुविधा को दर्शाती है। आसपास 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 18 कैफे की उपस्थिति एक जीवंत स्थानीय जीवन का सुझाव देती है। 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति उन लोगों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करती है जो तटीय भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। जबकि शहर की हलचल से दूर, यह बुनियादी ढांचा प्रदान करता है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र की अपेक्षा करता है।
यह विला ओरियुएला के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। 183 मीटर की दूरी पर स्थित एक सुपरमार्केट और 167 मीटर की दूरी पर स्थित एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 18 कैफे का घनत्व एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवा वाला वातावरण दर्शाता है। सार्वजनिक परिवहन के 13 लाइनें और 8 बस स्टॉप 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो कार के बिना गतिशीलता में सहायता करते हैं, हालांकि एक कार समग्र पहुंच के लिए फायदेमंद हो सकती है। 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र पहाड़ी या तटीय दृश्यों के बजाय एक शहरी परिदृश्य प्रदान करता है। खेल सुविधाओं जैसे CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 किमी) और Polideportivo Municipal (1.7 किमी) की निकटता सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है।
यह नक्शा ओरियुएला शहर के भीतर विला के स्थान को दर्शाता है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन जैसी शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह तट से और बड़े शहरों जैसे एलिकांटे और मर्सिया से भी इसकी सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है।
यह विला एलिकांटे प्रांत में ओरियुएला शहर के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र की राजधानी एलिकांटे से लगभग 50 किमी दूर है, जबकि मर्सिया शहर 19 किमी और एल्चे 30 किमी दूर है। यह स्थिति इसे एक स्थापित शहरी केंद्र में रखती है, जो इन बड़े शहरों की निकटता के बिना क्षेत्रीय आकर्षणों तक पहुंचने की अनुमति देती है। ओरियुएला का अपना ऐतिहासिक और सांस्कृतिक महत्व है, जो कोस्टा ब्लैंका के अधिक तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग, अधिक मुख्य भूमि अनुभव प्रदान करता है।
यह विला ओरियुएला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 183 मीटर और फार्मेसी 167 मीटर दूर है। हालांकि, समुद्र तटों तक पहुंच के लिए एक महत्वपूर्ण यात्रा की आवश्यकता होती है, निकटतम (जैसे Cala de lo Ferri) लगभग 25 किमी दूर है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा के लिए अपेक्षाकृत सुलभ है। सबसे नज़दीकी ट्रेन स्टेशन, ओरियुएला मिगुएल हर्नांडेज़, 2.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का 11.7 किमी दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स भी 21 किमी के भीतर उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति ओरियुएला में 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु क्षेत्र है। क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 18.9°C के आसपास रहता है, जिसमें तापमान 10°C से 28°C तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। ऐतिहासिक रूप से, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप दर्ज की गई है, जो एक धूप वाला वातावरण सुझाती है। 6 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, तटीय गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, हालांकि निकटतम समुद्र तट 25 किमी दूर है। ऊंचाई और शहरी सेटिंग का मतलब है कि संपत्ति को सीधे तटीय हवाओं या पहाड़ी इलाकों की विशिष्ट जलवायु से कम अनुभव होगा।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि यह विला सीधे तट पर स्थित नहीं है, ओरियुएला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें बैरेंको रुबियो और काबो रोइग - ला कैला शामिल हैं, जो लगभग 25 किमी दूर स्थित हैं। यह इन तटीय क्षेत्रों की यात्रा की योजना बनाने की सलाह देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का 11.7 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स जैसे कि लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब 21 किमी की दूरी पर स्थित हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में CAF - Centro de acondicionamiento físico और Polideportivo Municipal जैसे खेल केंद्र 1.7 किमी के भीतर स्थित हैं, जो फिटनेस और खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह विला एलिकांटे प्रांत में ओरियुएला शहर के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र की राजधानी एलिकांटे से लगभग 50 किमी दूर है, जबकि मर्सिया शहर 19 किमी और एल्चे 30 किमी दूर है। यह स्थिति इसे एक स्थापित शहरी केंद्र में रखती है, जो इन बड़े शहरों की निकटता के बिना क्षेत्रीय आकर्षणों तक पहुंचने की अनुमति देती है। ओरियुएला का अपना ऐतिहासिक और सांस्कृतिक महत्व है, जो कोस्टा ब्लैंका के अधिक तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग, अधिक मुख्य भूमि अनुभव प्रदान करता है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
ओरिएला में यह विला, लगभग €450,000 की कीमत पर, कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के अधिक स्थापित तटीय क्षेत्रों में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टॉर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से शुरू होते हैं, और OASIS LAGUNA 2 - FASE II €227,000 से शुरू होते हैं, हालांकि ये अपार्टमेंट हैं और अलग विला के पैमाने पर नहीं हैं। एलिकांटे के तट के साथ, आप अक्सर नए निर्माण के समान मूल्य बिंदुओं पर समान रूप से सुसज्जित विला पा सकते हैं, लेकिन वे संभवतः समुद्र तट के करीब स्थित होंगे। ओरियुएला में यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकती है जो लागत के एक अंश पर अधिक जगह की तलाश में हैं, और जो नवीनीकरण परियोजना में निवेश करने को तैयार हैं। यह क्षेत्र तटीय रिसॉर्ट्स के अधिक पर्यटक-केंद्रित अनुभव की तुलना में अधिक स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। जबकि निकटतम समुद्र तट 25 किमी दूर हैं, क्षेत्र में अन्य गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक विकल्प बनाती है जो तट से थोड़ी दूरी पर रहना पसंद करते हैं।
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