Вила с три спални, разположена в Ориуела, Аликанте. Недвижимият имот е завършен през 2023 г. и предлага 212 кв.м жилищна площ на 174 кв.м парцел. Със своето частно басейн, напълно обзаведена кухня и три бани, тази вила комбинира модерния комфорт с селския живот. Имуществото се намира в затворена общност с контролиран достъп и предлага панорамни гледки към околната countryside.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Ориуела предлага по-голяма площ и по-селско усещане в сравнение с апартаментните комплекти по крайбрежието. Например, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха (от €169,000) предлагат по-достъпни цени, но значително по-малко пространство и липсата на частни външни площи като градина и басейн. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизация Ел Расо (от €227,000) също предлага по-достъпна цена, но отново в апартаментен формат. Вилата в Ориуела се отличава със своите 212 кв.м жилищна площ, три спални и три бани, което я прави подходяща за семейства или тези, търсещи по-просторен имот. Разположението в Ориуела също предлага по-автентично испанско изживяване в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони, като същевременно запазва достъп до плажове и удобства на разстояние с кола. Цената от €489,999 отразява по-високата стойност на отделните вили в сравнение с апартаментите в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на Ориуела, в спокойно, селско положение. Разположена в подножието на планините Сиера де Ориуела, имотът се намира на 20 метра надморска височина. Макар че е на значително разстояние от бреговата линия, местоположението осигурява спокоен селски живот с достъп до основни удобства в рамките на кратко пътуване с кола.
Тази вила отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно жилище или ваканционен имот с три отделни спални. Три бани осигуряват адекватно удобство за по-голямо домакинство, а частният басейн и напълно оборудвана външна кухня предлагат възможности за забавление на открито. Паркинг за до три автомобили отговаря на нуждите от съхранение на превозни средства.
Проектът е напълно завършен към 2023 г. (индикативно), което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след закупуване без закъснения, свързани със строителството. Състоянието на имота е оценено като
Имотът не предлага пешеходна достъпност до плажове или градски центрове, което прави колата абсолютно задължителна за ежедневните нужди. Той не е разположен в туристически или плажен район, което може да е ограничение за тези, търсещи ваканционен имот непосредствено до морето. Също така, имотът не е подходящ за тези, търсещи апартаментен живот или общностни удобства, предлагани от по-големи комплекси.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище в Испания с възможност за по-спокоен, селски начин на живот. Също така, имотът би представлявал привлекателна възможност за тези, които търсят втора резиденция или ваканционен имот, като предпочитат по-тихи, селски зони пред шумни плажни курорти. За инвеститори, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, тази вила предлага добри възможности поради близостта до голф игрища и reasonable разстояние до плажове. Също така, имотът би могъл да бъде подходящ за пенсионери, търсещи по-спокоен начин на живот в Испания, като същевременно запазват достъп до необходимите удобства и медицински услуги в съседните градове.
Вилата разполага с висококачествени материали и техники, включително подово отопление в баните, електрически щори и автоматизиран навес с ветрови сензор. Системата за филтрация на цялата къща осигурява чиста вода за всички битови нужди, докато слънчевите панели с батерии за съхранение осигуряват енергийна ефективност. Баните са оборудвани с бял мрамор, а кухнята разполага с мраморни плотове и неръждаеми стоманени уреди. Дървените подове добавят топлина и елегантност към интериора. Външните пространства са проектирани да издържат на средиземноморския климат, с частен отопляем солен басейн и напълно оборудвана външна кухня и зона за барбекю. Всички тези характеристики показват внимание към детайла и стремеж към качество както във вътрешните, така и във външните пространства.
Вилата се предлага на пазара с цена от €489,999. Цената отразява размера на имота (212 кв.м жилищна площ), три спални, три бани, както и допълнителните удобства като частен басейн, напълно оборудвана кухня и паркинг за три автомобили. Като завършен имот от 2023 г., цената включва основната структура и завършеки, но трябва да се отбележи, че разходите за покупка и данъци не са включени в посочената продажна цена.
Тази вила представлява място за ежедневен живот, който се основава на ритъма на селската среда на Ориуела. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към околния пейзаж, последвано от кратко пътуване с кола до местния супермаркет или аптека. Следобедите могат да се прекарват до частния басейн или в грижа за градината. Благодарение на южно-западната ориентация, имотът получава обилно слънце следобед, което го прави идеален за открити дейности до вечер. Вечерите могат да се прекарват в приготвяне на барбекю в специално обособената зона или просто да се наслаждавате на тишина и уединение в покрайнините на застроената зона. Това е място, където ежедневието се движи в собствено, по-бавно темпо, далеч от шумотевицата на плажните курорти, но с достатъчно удобства на разстояние с кола.
Животът около тази вила се характеризира с комбинация от селски спокойствие и достъп до необходимите удобства. Въпреки че имотът е разположен в по-отдалечена, селска област, ключовите услуги са на разумно разстояние. Най-близката аптека е на само 363 метра, което я прави леснодостъпна. За по-големи пазарски нужди, супермаркетите се намират на около 5,9 километра. Медицинските услуги, включително болници, са на около 10 километра. Образователните заведения са добре представени с 5 училища в радиус от 2 километра, което го прави подходящ за семейства с деца. Ресторантите (31) и кафенетата (18) в близост осигуряват достатъчен избор за социален живот и хранене навън. Транспортната инфраструктура включва 13 линии на обществен транспорт с 8 спирки в близост, като най-близката жп гара е на 2,0 километра.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Ориуела, Аликанте. Разположена на 20 метра надморска височина в подножието на планините Сиера де Ориуела, имотът се радва на селска среда с добър достъп до ключови дестинации. В рамките на кратко пътуване с кола, жителите могат да достигнат до плажове (14 км), голф игрища (8.9-10 км) и по-големи градове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км).
Вилата е стратегически разположена в Ориуела, на разстояние от няколко по-големи града в региона. Мурсия, с население от 462,979 души, е на 19 километра и предлага широко разнообразие от услуги, културни мероприятия и търговски възможности. Елче, с 234,765 жители, се намира на 30 километра и е известен със своето историческо наследство и индустрии. Аликанте, провинциалната столица с 339,322 жители, е на 50 километра и предлага международни връзки чрез своето летище и пристанище. Това централно положение връща баланса между спокойствието на селския живот и достъпа до градските удобства и услуги, които тези по-големи градове предлагат.
Плажовете, включително Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina и Cala Mosca, се намират на около 14 километра разстояние по въздуха, което прави достъпа до тях удобен с кратко пътуване с кола. Голф facilities са добре представени с три голф игрища в близост: Las Colinas Golf & Country Club (8,9 км), Club de Golf La Finca (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (10 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 39 километра разстояние по права линия, което го прави най-близкото международно летище. По-големите градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) са лесно достъпни за по-специализирани услуги, културни дейности или международни връзки. Станция за електрически превозни средства е на разстояние от 11 километра, което осигурява удобство за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,9°C и температурен диапазон между 10-28°C през годината. С годишни слънчеви часове от 3,844, районът предлага обилно слънце почти през цялата година. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е равна или по-висока от 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете и басейните. Разположен на 20 метра надморска височина, имотът се радва на леко променлив релеф, който допринася за панорамните гледки. Климатичните условия са особено подходящи за открити дейности и градинарство през цялата година, което допринася за привлекателността на имота за тези, които ценят активен начин на живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до 10 плажа със знак
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата е стратегически разположена в Ориуела, на разстояние от няколко по-големи града в региона. Мурсия, с население от 462,979 души, е на 19 километра и предлага широко разнообразие от услуги, културни мероприятия и търговски възможности. Елче, с 234,765 жители, се намира на 30 километра и е известен със своето историческо наследство и индустрии. Аликанте, провинциалната столица с 339,322 жители, е на 50 километра и предлага международни връзки чрез своето летище и пристанище. Това централно положение връща баланса между спокойствието на селския живот и достъпа до градските удобства и услуги, които тези по-големи градове предлагат.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID