Отдельно стоящая вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположена в Ориуэле, Аликанте. Построенная в 2023 году, вилла находится на угловом участке с юго-западной ориентацией. Общая жилая площадь составляет 212 м² на участке 174 м². Вилла является частью закрытого жилого комплекса с контролем доступа, обеспечивая приватность. Полностью меблированная и готовая к проживанию, вилла предлагает современные удобства в сельской местности с панорамными видами.
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла в Ориуэле предлагает другую ценовую категорию и образ жизни, чем апартаменты в прибрежных районах, таких как Торревьеха. В то время как проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, начинаются примерно от €160.000-€169.000, эта отдельно стоящая вилла требует значительно большей инвестиции от €489.999. Преимуществом, однако, являются эксклюзивность, конфиденциальность и пространство, которые предлагает отдельно стоящий дом по сравнению с квартирой. В отличие от прибрежных проектов, эта вилла предлагает сельскую обстановку с большим спокойствием и перспективой на природу вместо прямого вида на море. Расположение в Ориуэле предлагает компромисс между доступом к удобствам и сельской тишиной, в то время как прибрежные районы испытывают больше туристической суеты. Проекты, такие как OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227.000), действительно находятся ближе к побережью, но им не хватает эксклюзивности и пространства отдельно стоящей виллы. Инвестиции в эту виллу ориентированы на покупателей, которые ценят пространство, конфиденциальность и современные удобства в сельской обстановке, а не на покупателей, в первую очередь заинтересованных в меньшем жилье ближе к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности Ориуэлы, в спокойной окружающей среде. Участок находится на возвышенности, открывая виды на сельскую местность, Розовую лагуну и средиземноморский горизонт. Расположение требует наличия автомобиля для ежедневных перемещений из-за удаленности от основных объектов инфраструктуры и городских районов. Ближайшая аптека находится всего в 363 метрах от виллы.
Три спальни и три ванные комнаты делают виллу подходящей для семей или пар, принимающих гостей. Жилая площадь 212 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Частный бассейн, крытые террасы и летняя кухня создают идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Гараж рассчитан на три автомобиля, что обеспечивает удобное хранение транспорта. Просторная гостиная и обеденная зона с открытой планировкой создают ощущение простора.
Вилла была полностью завершена в 2023 году и готова к немедленному заселению. Как новостройка, она оснащена современными удобствами, включая солнечные панели с накопительными батареями, систему фильтрации воды для всего дома и теплые полы в ванных комнатах. Вилла полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания сразу после покупки.
Расположение требует наличия автомобиля для всех повседневных перемещений. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 14 км, что делает их недоступными пешком. Вилла расположена в сельской местности с ограниченными возможностями общественного транспорта в непосредственной близости. Для доступа к широкому спектру торговых точек и развлечений необходимо посещать более крупные города, такие как Мурсия или Эльче.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или второй дом в спокойной сельской местности. Идеально подходит для любителей гольфа из-за близости к нескольким полям для гольфа на небольшом расстоянии. Семьи или пары, ценящие конфиденциальность и современные удобства, найдут здесь подходящее жилье. Расположение на угловом участке с видом делает его привлекательным для людей, любящих панорамные виды. Наличие трех спален обеспечивает гибкость для гостей или домашнего офиса. Полностью меблированное состояние делает виллу подходящей для покупателей, желающих немедленно въехать без необходимости инвестировать время в обустройство. Комбинация сельской тишины и разумного расстояния до городов и побережья делает ее привлекательным вариантом для тех, кто хочет избежать оживленных городских районов, но не хочет жить слишком удаленно.
Вилла отличается высококачественной отделкой с использованием современных материалов и технологий. Ванные комнаты отделаны белым мрамором и оснащены теплыми полами для комфорта. Кухня полностью оборудована мраморными столешницами и нержавеющей сталью. Во всем доме деревянные полы создают теплую атмосферу. Особые характеристики включают электрические жалюзи, автоматизированный навес с датчиком ветра и централизованную систему фильтрации воды для всего дома. Энергоэффективность является важным аспектом, с солнечными панелями, оснащенными аккумуляторными батареями для независимости от сети. Наружные пространства тщательно спроектированы с отапливаемым соленым бассейном для использования круглый год, полностью оборудованной летней кухней и зоной для барбекю, а также несколькими террасами для разного времени суток. Гараж предоставляет парковочные места для трех транспортных средств с автоматическими воротами, что добавляет практического удобства.
Вилла оценена от €489.999, что соответствует примерно €2.311 за квадратный метр жилой площади. Цена не включает расходы на покупку и налоги, которые должны быть рассчитаны отдельно. Как полностью меблированная вилла с современными удобствами, такими как солнечные панели с аккумуляторными батареями и частный бассейн, цена представляет собой инвестицию в готовое к проживанию жилье. Расположение и удобства оправдывают цену по сравнению с аналогичными объектами в регионе.
Повседневная жизнь в этой вилле сочетает сельскую тишину с современными удобствами. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на террасе с видом на окружающую местность. Ближайшая аптека всего в 363 метрах обеспечивает легкий доступ к основным товарам первой необходимости. Для покупок необходимо ехать в супермаркет, расположенный в 5,9 км. Вилла находится в спокойном районе, что гарантирует мирную жилую атмосферу. Частные удобства, такие как бассейн и летняя кухня, создают собственный жизненный мир, где можно наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Близость к нескольким полям для гольфа делает местоположение привлекательным для любителей этого вида спорта. Ограниченные расстояния до таких городов, как Мурсия (19 км) и Эльче (30 км), обеспечивают хороший баланс между сельской тишиной и городскими удобствами.
Вилла расположена в Ориуэле, городе у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла. Окружающая среда предлагает хороший баланс между сельской тишиной и доступом к удобствам. В радиусе 2 км находятся 31 ресторан, 5 школ, 11 аптек, 17 банков, 18 кафе и 7 стоматологических клиник, что указывает на хорошо развитую местную инфраструктуру. Спортивные сооружения находятся на небольшом расстоянии, включая CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 км), Polideportivo Municipal (1,7 км) и Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 км). Близость к железнодорожному вокзалу Ориуэла Мигель Эрнандес (2,0 км) обеспечивает связь с регионом. С 13 линиями общественного транспорта и 8 автобусными остановками в округе имеется базовая доступность общественного транспорта, хотя автомобиль все еще необходим для большинства повседневных дел. Расположение предлагает сельский образ жизни с необходимыми удобствами на доступном расстоянии.
Карта показывает расположение виллы в Ориуэле, Аликанте, в юго-восточном регионе Испании. Вилла расположена вглубь страны, примерно в 14 км от побережья, с видом на окружающую местность. Ближайший крупный город - Мурсия в 19 км к юго-западу, в то время как прибрежный город Торревьеха находится на аналогичном расстоянии в восточном направлении. Карта иллюстрирует баланс между сельской тишиной и относительной близостью как к городским центрам, так и к прибрежным районам.
Ориуэла расположена в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Город находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла и занимает площадь 365,4 км². Это один из немногих испаноязычных районов в пределах Валенсийского сообщества. В городе проживает около 84 560 человек (по оценкам на 2025 год). Расположение обеспечивает хорошую связь с крупными городами региона: Мурсия на расстоянии 19 км, Эльче на 30 км и Аликанте на 50 км. Ориуэла функционирует как промежуточный пункт, сочетающий спокойствие сельских районов с доступом к городским удобствам в близлежащих крупных городах.
Пляжи Плая Кала Ла Моска, Плая де Агамарина и Кала Моска находятся на расстоянии около 14 км. Ближайший крупный город - Мурсия на расстоянии 19 км, за которой следует Эльче на 30 км и Аликанте на 50 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 39 км, в то время как Валенсия (VLC) и Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположены дальше на расстоянии 161 км и 353 км соответственно. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей: Las Colinas Golf & Country Club (8,9 км), Club de Golf La Finca (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (10 км). Больница находится на расстоянии 10 км, а зарядная станция для электромобилей - на расстоянии 11 км от виллы. Для базовых покупок супермаркет находится на расстоянии 5,9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и температурами, варьирующимися между 10°C и 28°C в течение года. С 3844 часами солнечного света в году здесь много солнца, что делает солнечные панели эффективными. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Вилла находится на высоте 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз и вид на окружающую местность. Сельская окружающая среда предлагает природную зелень и пейзажи, включая вид на Розовую лагуну. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает достаточное количество солнечного света на террасах в течение дня, особенно днем и вечером. Климатические условия делают район подходящим для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье предлагает разнообразные пляжи с Голубым флагом, включая Барранко Рубио, Кабо Рохиг -Ла Калета, Кала Капитан, Кала Серрада и Кала Эстака, всего 10 пляжей с Голубым флагом в регионе. Эти пляжи находятся на расстоянии около 14 км от виллы. Для энтузиастов гольфа в непосредственной близости есть несколько полей: Las Colinas Golf & Country Club (8,9 км), Club de Golf La Finca (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (10 км). В непосредственной близости от виллы есть различные спортивные объекты, включая фитнес-центры и муниципальные спортивные комплексы всего в 1,7-1,9 км. Возможность наслаждаться частным бассейном и открытыми пространствами круглый год способствует активному образу жизни. Наличие нескольких смотровых площадок, таких как Мирадор дель Пальмераль (2,5 км) и Крус де ла Муэла (3,1 км), предлагает возможности для пеших прогулок с панорамными видами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла расположена в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Город находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла и занимает площадь 365,4 км². Это один из немногих испаноязычных районов в пределах Валенсийского сообщества. В городе проживает около 84 560 человек (по оценкам на 2025 год). Расположение обеспечивает хорошую связь с крупными городами региона: Мурсия на расстоянии 19 км, Эльче на 30 км и Аликанте на 50 км. Ориуэла функционирует как промежуточный пункт, сочетающий спокойствие сельских районов с доступом к городским удобствам в близлежащих крупных городах.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID