Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Οριχουέλα της Αλικάντε, ένας από τους λιγότερο τουριστικούς αλλά γραφικότερους δήμους της επαρχίας. Με 212 m² κατοικίσιμου χώρου και 174 m² οικοπέδου, η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2023 και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική τοποθεσία με κατεύθυνση νοτιοδυτική, ιδανική για άφθονο ηλιακό φως όλη την ημέρα. Η περιφραγμένη ιδιωτική κοινότητα παρέχει ασφάλεια και απομόνωση, ενώ το κτήριο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, εξωτερική κουζίνα και BBQ, καθώς και σύστημα ηλιακής ενέργειας με αποθήκευση μπαταρίας.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Οριχουέλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αξίας και ποιότητας ζωής. Ενώ παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Τορρεβιέχα διαθέτουν ευρύτερη τουριστική υποδομή και απευθείας πρόσβαση σε παραλίες, η Οριχουέλα προσφέρει καλύτερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και περισσότερη ηρεμία. Για παράδειγμα, διαμερίσματα στην Τορρεβιέχα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινούν από €160.000, αλλά είναι σημαντικά μικρότερα και χωρίς ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Αντίθετα, η EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ξεκινά από €169.000, αλλά προσφέρει μόνο κοινόχρηστους χώρους αντί για ιδιωτική πισίνα και κήπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Οριχουέλας, σε ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στην ύπαιθρο και τη Μεσόγειο, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών παραλιών. Είναι χτισμένη σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ήπιο κλίμα και προστασία από τις ακραίες θερμοκρασίες. Απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε.
Η βίλα ικανοποιεί ανάγκες για ιδιωτικότητα και χώρο σε ήσυχο περιβάλλον. Τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια προσφέρουν χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες. Ο κύριος όροφος διαθέτει ανοιχτό σχέδιο σαλόνι-τραπεζαρίας και σύγχρονη κουζίνα, ενώ ο επάνω όροφος περιλαμβάνει κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι ευνοούν εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2023, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευές και πρόσφατες τεχνολογίες. Η κατασκευή είναι σε καλή κατάσταση και περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, ηλεκτρικά ρολά, αυτόματη τέντα με αισθητήρα ανέμου, και φίλτρο ολόκληρου του σπιτιού. Τα ηλιακά πάνελ με αποθήκευση μπαταρίας εξασφαλίζουν ενεργειακή αποδοτικότητα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο αναγκαίο για καθημερινές μετακινήσεις. Δεν βρίσκεται κοντά σε παραλίες, καθώς οι πλησιέστερες απέχουν περίπου 14 χιλιόμετρα. Η περιοχή δεν διαθέτει εμπορικά κέντρα ή μεγάλες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πέρα από την ιδιωτική πισίνα και κήπο.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ανθρώπους που αναζητούν ήσυχη ζωή μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό, χωρίς όμως να απομακρύνονται εντελώς από τις ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά που επιθυμούν ασφαλές περιβάλλον ή ζευγάρια που αναζητούν ήρεμο χώρο για απόδραση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα όπως Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km) και Club de Golf La Finca (10 km). Οι καλλιτέχνες ή εργαζόμενοι από το σπίτι θα βρουν ηρεμία και έμπνευση στο ήσυχο περιβάλλον.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινίρισμα με σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση για μεγαλύτερη άνεση τους ψυχρότερους μήνες, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά παρέχουν ασφάλεια και απομόνωση. Η αυτόματη τέντα με αισθητήρα ανέμου προστατεύει τον εξωτερικό χώρο από απροσδόκητες καιρικές συνθήκες. Το σύστημα φιλτραρίσματος ολόκληρου του σπιτιού εξασφαλίζει καθαρό νερό σε όλες τις βρύσες, σημαντικό για την υγεία και την συντήρηση των συσκευών. Τα δάπεδα από ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και φυσική ομορφιά στους εσωτερικούς χώρους.
Η βίλα προσφέρεται σε τιμή από €489.999, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.311 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίσιμου χώρου. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως επιπλωμένη κατοικία με όλα τα έπιπλα και τις συσκευές. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα αγοράς και φόρους, που συνήθως προστίθενται ως επιπλέον ποσοστό περίπου 10-15% της συνολικής αξίας. Δεδομένου ότι πρόκειται για πρόσφατα ολοκληρωμένη κατοικία, η τιμή θεωρείται σταθερή, χωρίς σημαντικές διακυμάνσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την βίλα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση, με την ευκαιρία για απόλαυση της φύσης και του ήπιου ισπανικού κλίματος. Οι κάτοικοι ξυπνούν συνήθως με τον ήλιο που μπαίνει από τα νοτιοδυτικά παράθυρα, απολαμβάνοντας το πρωινό στον κήπο ή στην βεράντα. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει μια βόλτα στην κοντινή φαρμακευτική (μόλις 363 μέτρα) ή σε ένα από τα 31 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το απόγευμα, οι θερμοκρασίες ευνοούν κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα ή χαλάρωση στη σκιά. Το βράδυ, η εξωτερική κουζίνα και η περιοχή BBQ γίνονται το κέντρο της κοινωνικής ζωής, ιδανικά για ψήσιμο ή δείπνο κάτω από τα αστέρια.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες δραστηριότητες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 5.9 χλμ., ενώ το νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Για καθημερινές αγορές, η φαρμακευτική είναι κοντά (363 μ.), αλλά για τράπεζες και υπηρεσίες απαιτείται μετακίνηση. Η Οριχουέλα, με πληθυσμό περίπου 84.560 κατοίκων, προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες όπως σχολεία, ιατρικά κέντρα και εμπορικά καταστήματα. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο είναι εύκολη με τον σταθμό Orihuela Miguel Hernández σε απόσταση 2.0 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την περιοχή της Οριχουέλας στην επαρχία Αλικάντε, με τη βίλα να βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Το πλάνο αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά οδικά δίκτυα που συνδέουν με τις παραλιακές πόλεις και μεγάλες αστικές περιοχές. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι ορατές στα ανατολικά, ενώ τα γήπεδα γκολφ διανέμονται γύρω από την τοποθεσία.
Η Οριχουέλα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, παρέχοντας πρόσβαση τόσο στην παράκτια περιοχή όσο και στο εσωτερικό. Βρίσκεται περίπου 19 χλμ. από τη Μούρθια (462.979 κατοίκοι), 30 χλμ. από το Έλτσε (234.765 κατοίκοι) και 50 χλμ. από την Αλικάντε (339.322 κατοίκοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, έχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις μεγάλων αστικών κέντρων.
Οι πλησιέστερες παραλίες όπως Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina και Cala Mosca απέχουν περίπου 14 χλμ., περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες είναι διακεκριμένες με τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση: Las Colinas Golf & Country Club (8.9 χλμ.), Club de Golf La Finca (10 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ.). Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 39 χλμ., περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Οριχουέλας απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και προστασία από τις υψηλότερες θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada και Cala Estaca. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τα καθαρά νερά τους και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, με κοντινές αποστάσεις 10-15 λεπτών με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο με πολλές επιλογές, όπως Las Colinas Golf & Country Club (8.9 χλμ.), Club de Golf La Finca (10 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Οριχουέλα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, παρέχοντας πρόσβαση τόσο στην παράκτια περιοχή όσο και στο εσωτερικό. Βρίσκεται περίπου 19 χλμ. από τη Μούρθια (462.979 κατοίκοι), 30 χλμ. από το Έλτσε (234.765 κατοίκοι) και 50 χλμ. από την Αλικάντε (339.322 κατοίκοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, έχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις μεγάλων αστικών κέντρων.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID