Cette villa située à Orihuela, Alicante, est un projet achevé en 2023 avec une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 174 m². La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, et se trouve dans un environnement rural à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec une orientation sud-ouest et une piscine privée, cette résidence offre un mélange de tranquillité campagnarde et d'équipements modernes. La villa est entièrement meublée et équipée d'une cuisine entièrement aménagée, de la climatisation et du chauffage central. Le prix demandé est de 489 999 €.
En comparaison avec les projets côtiers tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, cette villa à Orihuela offre plus d'espace et d'intimité à un prix plus élevé. Alors que les appartements à Torrevieja coûtent entre 160 000 € et 169 000 €, la villa à Orihuela offre beaucoup plus d'espace de vie (212 m²) et un terrain privé pour 489 999 €. L'emplacement à Orihuela est plus rural que les projets côtiers, ce qui signifie qu'une voiture est essentielle pour les commodités quotidiennes. En comparaison avec OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), cette villa offre une finition plus moderne et une construction plus récente (2023). La région d'Orihuela offre un style de vie différent des zones côtières plus animées, avec plus d'accent sur la tranquillité et l'environnement rural, tandis que la côte et les centres urbains restent accessibles. Les conditions climatologiques sont comparables à celles des régions côtières, mais avec des températures légèrement moins extrêmes en été en raison de la situation rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans l'intérieur des terres à Orihuela, à 14 kilomètres des plages les plus proches. La propriété se trouve dans un environnement rural et calme sur un coin de terrain en position surélevée. L'emplacement offre une vue sur la campagne environnante, la lagune rose et l'horizon méditerranéen. Une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens compte tenu de la distance jusqu'aux commodités et du caractère rural de l'environnement.
La villa répond au besoin d'espace avec trois chambres et trois salles de bain, dont deux en suite avec dressing. L'espace de vie et de séjour ouvert au rez-de-chaussée crée une sensation d'espace, tandis que l'étage supérieur offre une suite privée avec sa propre terrasse. À l'extérieur, une piscine privée chauffée à l'eau salée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un barbecue sont disponibles. Avec un parking privé pour trois véhicules, les besoins pratiques de vie sont bien satisfaits.
La villa a été achevée en 2023 et ne nécessite aucune phase de construction supplémentaire. Le projet est une propriété récemment livrée avec des installations techniques modernes, y compris des panneaux solaires avec stockage par batterie, un système de filtration d'eau pour toute la maison et des volets électriques. La propriété est immédiatement disponible pour l'occupation sans délai d'attente pour la livraison. La qualité de construction se reflète dans la finition moderne et les installations économes en énergie incluses lors de la livraison.
La villa se trouve à une distance considérable de la côte (14 km) et des commodités quotidiennes comme les supermarchés (5,9 km). Une voiture est indispensable pour tous les déplacements. L'emplacement n'est pas adapté aux personnes recherchant des commodités à distance de marche ou un accès direct à la plage. Le caractère rural signifie des possibilités de transport public limitées, bien qu'il y ait 13 lignes de transport en commun et 8 arrêts dans le voisinage immédiat. La distance jusqu'à l'aéroport est d'environ 39 kilomètres.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement rural et calme. La villa est adaptée aux petites familles ou aux couples ayant besoin d'espace et d'intimité. La combinaison de commodités modernes avec la tranquillité rurale la rend attrayante pour les personnes cherchant à échapper aux zones urbaines animées sans sacrifier le confort. La proximité des terrains de golf et des installations sportives intéresse les résidents sportifs. Pour les personnes qui veulent visiter la côte régulièrement mais ne veulent pas habiter directement à la plage, cet emplacement offre un bon compromis. L'ameublement complet et la disponibilité immédiate la rendent également adaptée aux personnes qui veulent emménager rapidement sans investir de temps dans des rénovations ou un aménagement.
La villa dispose d'une finition de haute qualité avec des matériaux et des techniques modernes. Les salles de bain sont équipées de murs et de sols en marbre avec chauffage intégré au sol pour le confort. La cuisine a des plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable, à la fois esthétiques et fonctionnels. Les sols en bois dans les espaces de vie ajoutent de la chaleur au design contemporain. Les espaces extérieurs sont conçus avec des matériaux durables résistants au climat méditerranéen. Les innovations techniques comprennent un auvent automatique avec capteur de vent, des volets électriques, et un système central de purification d'eau. L'alimentation électrique est partiellement assurée par des panneaux solaires avec stockage par batterie, ce qui réduit l'empreinte écologique et les coûts énergétiques. La qualité de la construction se manifeste par la finition solide et l'intégration de la technologie moderne sans sacrifier l'esthétique.
Le prix demandé pour cette villa est de 489 999 €, ce qui représente environ 2 311 € par mètre carré de surface habitable. Le prix est exclusif des frais d'achat et des taxes qui représentent généralement 10-15% du prix d'achat en Espagne. La villa est immédiatement disponible puisque la propriété a déjà été livrée en 2023. Le terrain de 174 m² offre un espace extérieur suffisant sans jardins nécessitant beaucoup d'entretien. L'ameublement complet, les appareils inclus et les installations économiseuses d'énergie représentent une valeur considérable dans la fixation du prix.
La vie quotidienne dans cette villa combine la tranquillité rurale avec les commodités modernes. Le matin, on commence avec le soleil sur la terrasse orientée au sud-ouest, suivi d'un petit-déjeuner dans la cuisine-salon ouverte. Pour les courses, un trajet de 6 kilomètres jusqu'au supermarché le plus proche est nécessaire. Pendant la journée, la propriété offre une intimité avec la piscine privée et la cuisine extérieure, idéale pour la détente ou les occasions sociales. Pour les besoins quotidiens comme les pharmacies, il y en a une à moins de 400 mètres. La proximité des installations sportives et des terrains de golf offre des possibilités de loisirs, tandis que la communauté fermée garantit la sécurité et l'exclusivité. Les soirs peuvent être passés sur la terrasse avec vue sur le coucher de soleil sur la campagne.
L'environnement de cette villa offre un mélange de tranquillité rurale et de commodités accessibles. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 31 restaurants, 5 écoles, 11 pharmacies, 17 banques et 18 cafés, ce qui couvre les besoins pratiques quotidiens. Pour des possibilités d'achat plus importantes, Murcie (19 km) et Elche (30 km) sont facilement accessibles en voiture. Les deux gares voisines (Orihuela à 2 km et Callosa de Segura à 6,1 km) offrent des connexions avec les grandes villes. La présence de multiples centres sportifs, dont un centre de fitness à 1,7 km et un complexe sportif à 1,9 km, soutient un style de vie actif. La distance jusqu'à l'hôpital est de 10 kilomètres, ce qui est acceptable pour les soins non urgents. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités urbaines, bien qu'une voiture reste essentielle pour tous les déplacements.
La carte montre la position de la villa à Orihuela, Alicante, située dans un environnement rural à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété se trouve sur un coin de terrain en position surélevée avec vue sur la campagne environnante. Les routes principales et les villes environnantes sont indiquées, ainsi que les commodités les plus proches comme les terrains de golf, les plages et les centres urbains. Les distances vers des lieux importants comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont indiquées, ainsi que les connexions vers la côte méditerranéenne à environ 14 kilomètres de distance.
Orihuela se trouve dans la province d'Alicante, au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela dans la Communauté valencienne. La ville est située à 19 kilomètres de Murcie (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants). Orihuela elle-même a une population de 84 560 habitants (2025) et couvre une superficie de 365,4 km². La situation dans l'intérieur offre une protection contre l'agitation des zones côtières, tout en restant facilement accessible des grandes villes et de la côte. Orihuela est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, ce qui lui confère une distinctivité culturelle. La combinaison de tranquillité rurale et de proximité des centres urbains fait d'Orihuela un emplacement unique dans la région de la Costa Blanca.
Les plages les plus proches comme Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina et Cala Mosca sont situées à 14 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Les terrains de golf Las Colinas Golf & Country Club (8,9 km), Club de Golf La Finca (10 km) et Real Club de Golf Campoamor (10 km) sont facilement accessibles en 15 minutes. Pour les connexions internationales, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à 39 kilomètres, soit environ 30-40 minutes en voiture. Les grandes villes les plus proches sont Murcie (19 km, 25 minutes), Elche (30 km, 35 minutes) et Alicante (50 km, 45 minutes). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 11 kilomètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 5,9 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 363 mètres de distance.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes variant de 10°C en hiver à 28°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, ce qui assure un climat de vie agréable toute l'année. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, il y a beaucoup de soleil, ce qui contribue à l'attrait pour la vie en plein air. La saison de baignade dure environ six mois, pendant laquelle la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et une bonne ventilation sans les inconvénients de l'exposition côtière directe comme les dépôts de sel. L'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'ensoleillement sur les terrasses l'après-midi et le soir, idéal pour la vie en plein air méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre accès à plusieurs plages Pavillon Bleu à environ 14 kilomètres, notamment Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada et Cala Estaca. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, ce qui indique une haute qualité de l'eau et des installations balnéaires. Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf renommés dans un rayon de 10 kilomètres : Las Colinas Golf & Country Club, Club de Golf La Finca et Real Club de Golf Campoamor. Ces terrains de golf font partie des plus appréciés de la région. Les installations sportives à proximité immédiate comprennent le Centro de Acondicionamiento Físico (CAF) et le Polideportivo Municipal à 1,7 kilomètres. Les nombreux points de vue comme Mirador del Palmeral (2,5 km) et Cruz de la Muela (3,1 km) offrent des possibilités de randonnées et des vues panoramiques sur la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se trouve dans la province d'Alicante, au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela dans la Communauté valencienne. La ville est située à 19 kilomètres de Murcie (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants). Orihuela elle-même a une population de 84 560 habitants (2025) et couvre une superficie de 365,4 km². La situation dans l'intérieur offre une protection contre l'agitation des zones côtières, tout en restant facilement accessible des grandes villes et de la côte. Orihuela est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne, ce qui lui confère une distinctivité culturelle. La combinaison de tranquillité rurale et de proximité des centres urbains fait d'Orihuela un emplacement unique dans la région de la Costa Blanca.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID