Ця вільностояча вілла розташована в Оріуелі, Аліканте, і пропонує житлову площу 212 м² на ділянці 174 м². Будівля, завершена в 2023 році, має три спальні та три ванні кімнати, дві з яких є власними санвузлами з гардеробними. Вілла має південно-західну орієнтацію, що забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня. Об'єкт повністю мебльований та обладнаний приватним басейном, кондиціонером, центральним опаленням та гаражем. Розташування пропонує спокійне, сільське оточення з видом на навколишню сільську місцевість, Рожеву Лагуну та горизонт Середземного моря.
Порівняно з навколишніми проектами ця вільностояча вілла в Оріуелі пропонує іншу концепцію проживання, ніж житлові комплекси в сусідніх приморських містах. Проекти такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єзі, з цінами від €160 000 та €169 000 відповідно, пропонують нижчі вхідні ціни, але менше простору та приватності. Ці квартири в основному орієнтовані на сезонну оренду та vacation проживання, тоді як вілла в Оріуелі більш підходить для постійного або тривалого проживання. OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso, з цінами від €227 000, пропонує проміжне рішення з більшим спільними зручностями, але все ще з обмеженнями квартирного життя. Вілла в Оріуелі відрізняється більшою житловою площею 212 м², приватним басейном та відсутністю спільних витрат. Порівняно з більш ексклюзивними гольф-курортами в регіоні, вілла в Оріуелі пропонує схожу близькість до гольф-клубів (8,9-10 км) за відносно нижчою ціною. Сільський характер Оріуели відрізняється від більш туристичних прибережних районів, що призводить до нижчої щільності населення та більшого спокою поза туристичним сезоном. Відстань до узбережжя (14 км) більша, ніж у проектів безпосередньо на узбережжі, але це компенсується більшою ділянкою, більшою приватністю та нижчими цінами порівняно з віллами безпосередньо на узбережжі зі схожими характеристиками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в спокійному, сільському середовищі в Оріуелі, Аліканте, на кутовій ділянці в підвищеному положенні. Розташування забезпечує відкритий вид на навколишню природу, Рожеву Лагуну та горизонт Середземного моря. Територія доступна через приватний обнесений паркан комплекс з контрольованим доступом та охороною, що забезпечує приватність та спокій.
Планування вілли розроблено для комфортного та функціонального проживання. На першому поверсі знаходиться світла вітальня-їдальня відкритого планування, сучасна кухня та дві спальні. На другому поверсі розміщена простора головна спальня з власною терасою, гардеробною та власною ванною кімнатою. Приватний басейн, зовнішня кухня та барбекю забезпечують можливості для відпочинку на свіжому повітрі та розваг.
Вілла є завершеним проектом 2023 року, що означає, що будівля негайно доступна для проживання без часу очікування. Конструкція включає сучасні технології, такі як підлогове опалення у ванних кімнатах, електричні ролети, автоматичний навіс з датчиком вітру, загальнобудинкову систему фільтрації води та сонячні панелі з накопичувачами для енергоефективності.
Вілла розташована в сільській місцевості, що означає, що послуги не знаходяться в межах пішої доступності. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,9 км, а пляж - приблизно 14 км. Автомобіль є необхідним для щоденних пересувань. Житло не є частиною житлового комплексу зі спільними зручностями, такими як фітнес-центр або цілодобова рецепція.
Ця вілла в Оріуелі підходить для покупців, які шукають постійне житло або другий дім у спокійному, сільському середовищі. Простора планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами пропонує відповідне житло для сімей, пар або пенсіонерів, які бажають мати достатньо місця для гостей. Наявність приватного басейну та зовнішніх зручностей робить віллу особливо придатною для людей, які цінують відпочинок на свіжому повітрі та люблять відпочивати у власному житловому середовищі. Для ентузіастів гольфу близькість кількох гольф-клубів, включаючи Las Colinas Golf & Country Club на відстані 8,9 км, пропонує привабливі можливості для відпочинку. Вілла також підходить для людей, які хочуть жити самостійно та цінують спокій сільської місцевості, але не бажають бути повністю ізольованими від послуг, оскільки Оріуела та сусідні міста знаходяться на доступній відстані. Поєднання сучасних зручностей, енергоефективних характеристик та завершеного будівельного стану робить цю віллу також привабливою для людей, які хочуть негайно вселитися без турбот та невизначеності будівельного проекту. Віддалене розташування, однак, вимагає певного ступеня адаптації до сільського життя та наявності власного транспорту.
Вілла характеризується різними високоякісними оздобленнями та технічними зручностями. Ванні кімнати оснащені підлоговим опаленням для комфорту в холодні місяці. Сучасні душові з білого мармуру свідчать про увагу до міцних матеріалів, які є як естетичними, так і практичними. Кухня має мармурові стільниці та нержавіюче обладнання, що поєднує довговічність та зручність використання. Дерев'яні підлоги в житлових зонах пропонують теплий вигляд та хороші ізоляційні властивості. Вілла оснащена електричними ролетами, що сприяють безпеці та енергоефективності. Автоматизована система навісів з датчиком вітру забезпечує практичний захист від сонця, яка автоматично адаптується до погодних умов. Технічні інновації включають загальнобудинкову систему фільтрації води для чистої питної води та сонячні панелі з накопичувачами, що сприяють енергонезалежності та зниженню експлуатаційних витрат. Встановлення кондиціонера та центрального опалення гарантує комфорт цілий рік, тоді як ізоляція та південно-західна орієнтація допомагають оптимізувати споживання енергії. Зовнішні простори також функціонально спроектовані з обігріваним басейном з солоною водою, який вимагає обслуговування, але забезпечує довгострокову якість. Зовнішня кухня та барбекю обладнані міцними матеріалами, стійкими до середземноморського клімату. Автоматичні ворота на ділянку забезпечують як безпеку, так і зручність для мешканців.
Вілла пропонується від €489.999. Ціноутворення базується на повністю мебльованому житлі з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами, житловою площею 212 м² та ділянкою 174 м². Житло має різні високоякісні зручності, такі як приватний басейн, кондиціонер, центральне опалення, дерев'яні підлоги, повністю обладнану кухню та гараж. Енергоефективні характеристики, включаючи сонячні панелі з накопичувачами та систему фільтрації води, сприяють довгостроковій вартості житла. Витрати на покупку та податки не включені до ціни продажу і повинні розглядатися окремо при загальній інвестиції.
Ця вілла в Оріуелі пропонує житлове середовище, орієнтоване на спокій, приватність та самостійність. Щоденне життя починається на першому поверсі з вітальні-їдальні відкритого планування, яка оптимально використовує південно-західну орієнтацію. Сучасна кухня та підсобне приміщення підтримують щоденні кулінарні діяльності з практичними можливостями для зберігання. Дві спальні на першому поверсі пропонують гнучкість для гостей або членів родини, тоді як головна спальня на другому поверсі є приватним сховищем з власною терасою для ранкового сонця. Зовнішнє життя є центральною частиною житлового досвіду. Обігріваний басейн з солоною водою дозволяє плавати цілий рік, тоді як зовнішня кухня та барбекю запрошують до прийому їжі та соціального спілкування на свіжому повітрі. Автоматичний навіс з датчиком вітру забезпечує захист від сонця за потреби. Розташування в спокійному, сільському середовищі означає, що жителям доведеться планувати щоденні покупки та заходи. Найближча аптека знаходиться в межах пішої доступності (363 м), але для супермаркетів та інших послуг потрібен транспорт. Віддалений характер місцевості пропонує спокій та приватність, але вимагає певної ступеня самостійності та планування для щоденних потреб.
Розташування вілли в Оріуелі вимагає планування щоденних заходів та залежності від власного транспорту. Найближча аптека знаходиться на відстані 363 метрів пішки, що пропонує життєво важливу послогу на короткій відстані. Для інших щоденних покупок та послуг, однак, потрібен автомобіль, з супермаркетом на відстані 5,9 км та різними ресторанами, банками та кафе на схожих відстанях. Інфраструктура медичного обслуговування включає лікарню на відстані 10 км. Освітні послуги складаються з п'яти шкіл у радіусі 2 км, що є актуальним для сімей з дітьми. Оріуела має залізничну станцію на відстані 2,0 км, що дозволяє сполучення з іншими містами, хоча автомобіль все ще є практичнішим для місцевих пересувань. Щоденні потреби, такі як стоматологи (в межах 2 км) та спортивні центри (на відстані 1,7-1,9 км), є відносно близькими. 13 ліній громадського транспорту та 8 зупинок автобусів в околицях пропонують альтернативні можливості пересування, але обмежена частота може зробити це менш практичним для регулярного використання. Близькість різних послуг на розумній відстані поєднує сільський спокій з доступом до основних послуг.
Карта показує положення вілли в Оріуелі, Аліканте, у відношенні до важливих послуг та географічних особливостей. Вілла знаходиться в сільській місцевості з видом на навколишню природу. Близькість гольф-клубів та пляжів видна, а також відстань до більших міст, таких як Мурсія, Ельче та Аліканте. Карта ілюструє баланс між сільським розташуванням та доступом до основних послуг у регіоні.
Оріуела розташована між більшими містами, що пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських послуг. Місто Мурсія знаходиться на відстані 19 км та налічує близько 462 979 жителів, що пропонує широкі можливості для шопінгу, культурних установ та медичного обслуговування. Ельче, з 234 765 жителями, лежить на відстані 30 км і відомий своїми пальмовими гаями та історичним центром. Обласна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 км та пропонує міжнародні послуги, пляжі та аеропорт. Таке розташування робить Оріуелу привабливою для людей, які цінують спокій меншого міста, але бажають мати регулярний доступ до більших міських центрів. Відносно короткі відстані до цих міст роблять одноденні поїздки можливими для конкретних потреб, які недоступні в самій Оріуелі. Таким чином, розташування поєднує сільський спокій з доступністю до міських послуг.
Вілла знаходиться приблизно за 14 км від найближчих пляжів, включаючи Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina та Cala Mosca. Ця відстань означає приблизно 15-20 хвилин їзди, що робить відвідування пляжів можливим без прямого прибережного розташування. Регіон має десять пляжів з Блакитним Прапором у межах досяжності, що вказує на високу якість пляжів. Можливості для гольфу добре представлені з Las Colinas Golf & Country Club на відстані 8,9 км, Club de Golf La Finca на 10 км та Real Club de Golf Campoamor на 10 км. Ці зручності роблять віллу привабливою для ентузіастів гольфу. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 39 км, що зазвичай становить 30-40 хвилин їзди за хороших умов руху. Великі міста, такі як Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), пропонують ширші можливості для шопінгу та культури на розумній відстані. Для міжнародних відвідувачів близькість великого аеропорту є практичною перевагою, хоча власний транспорт залишається життєво важливим для місцевих пересувань.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря в Оріуелі, що сприяє м'якому клімату без екстремальних перепадів висот. Регіон має середню річну температуру 18,9°C, з коливаннями температури між 10°C взимку та 28°C влітку. Ця стабільність температури робить район придатним для проживання цілий рік. З 3844 сонячними годинами на рік околиці пропонують достатньо сонячного світла, що сприяє якості життя та ефективності встановлених сонячних панелей. Купальний сезон в регіоні триває шість місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що робить активності на відкритому повітрі та використання приватного басейну приємнішими. Південно-західна орієнтація вілли максимізує вплив сонця протягом дня, що сприяє природному освітленню та пасивному опаленню в холодні місяці. Відносно рівнинне розташування без крутих схилів робить зовнішні простори практично придатними для використання та доступними. Середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом пропонує сприятливе житлове середовище з переважно сухими, сонячними днями протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прибережний регіон поблизу Оріуели має десять пляжів з Блакитним Прапором, включаючи Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada та Cala Estaca. Це відзнака вказує, що пляжі відповідають суворим стандартам якості води, екологічного управління та безпеки, що підтримує рекреаційне плавання та пляжні активності. Пляжі знаходяться приблизно за 14 км від вілли, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Можливості для гольфу чудово представлені з Las Colinas Golf & Country Club на відстані 8,9 км, Club de Golf La Finca на 10 км та Real Club de Golf Campoamor на 10 км. Ці зручності пропонують різний досвід гри в гольф для гравців різного рівня. Коротка відстань до цих гольф-клубів робить віллу привабливою для ентузіастів гольфу. В самій Оріуелі доступні різноманітні спортивні зручності, включаючи спортивні центри на відстані 1,7-1,9 км, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal та Pabellón Municipal Bernardo Ruiz. Ці зручності пропонують можливості для внутрішніх видів спорту та фітнес-тренувань. Близькість до кількох рекреаційних варіантів, від пляжів до гольф-клубів та спортивних зручностей, пропонує мешканцям різноманітні можливості для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела розташована між більшими містами, що пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських послуг. Місто Мурсія знаходиться на відстані 19 км та налічує близько 462 979 жителів, що пропонує широкі можливості для шопінгу, культурних установ та медичного обслуговування. Ельче, з 234 765 жителями, лежить на відстані 30 км і відомий своїми пальмовими гаями та історичним центром. Обласна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 км та пропонує міжнародні послуги, пляжі та аеропорт. Таке розташування робить Оріуелу привабливою для людей, які цінують спокій меншого міста, але бажають мати регулярний доступ до більших міських центрів. Відносно короткі відстані до цих міст роблять одноденні поїздки можливими для конкретних потреб, які недоступні в самій Оріуелі. Таким чином, розташування поєднує сільський спокій з доступністю до міських послуг.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID