Samostatně stojící vila se nachází v Orihuele, Alicante, a nabízí 212 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 174 m². Dokončena v roce 2023, nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny v soukromém, oploceném komunitním komplexu s kontrolovaným vstupem. Nemovitost zabírá rohový pozemek ve vyvýšené poloze, který poskytuje výhledy na okolní krajinu. Zahrnuje moderní vybavení jako soukromý vyhřívaný slaný bazén, venkovní kuchyň a grilovací oblast. Technické prvky zahrnují podlahové vytápění v koupelnách, elektrické rolety, automatické markýzy s čidlem větru, filtrační systém vody a solární panely s bateriovým úložištěm.
Při srovnání této samostatně stojící vily v Orihuele s ostatními nemovitostmi v regionu se ukáže několik rozdílů. Cena €489,999 zařazuje tuto nemovitost do horní-střední třídy, což je výrazně více než možnosti bytů jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000). Tento cenový rozdíl odráží jak větší obytný prostor (212 m²), tak samostatně stojící charakter nemovitosti ve srovnání s alternativami bytů. Ve srovnání s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) nabízí tato vila podstatně větší čtvereční metráž a soukromé vybavení. Poloha v Orihuele poskytuje jiný životní stylový zážitek než pobřežní nemovitosti v Torrevieji. Zatímco pobřežní byty nabízejí blízkost pláží, tato vnitrozemská vila poskytuje větší soukromí, prostornější okolí a přístup k několika golfovým hřištím v okruhu 10 kilometrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí v tiché venkovské oblasti poblíž pohoří Sierra de Orihuela. Ačkoli se nachází ve venkovském prostředí, zůstává relativně přístupná pro městská centra, s Murcií ve vzdálenosti 19 km a Alicantem 50 km. Nemovitost je součástí oplocené rezidenční komunity poblíž golfového hřiště Vistabella, která kombinuje venkovský klid s přístupem k rekreačním zařízením.
Tato nemovitost řeší základní rezidenční potřeby se třemi prostornými ložnicemi a třemi koupelnami, které pojmou rodinné bydlení nebo hosty. Funkční dispozice zahrnuje hlavní podlaží s otevřeným obývacím a jídelním prostorem a moderní kuchyň s technickou místností. Hlavní apartmá disponuje soukromou terasou a en-suite zařízením, zatímco soukromé parkování pro tři vozidla řeší úložné a přístupové potřeby.
Výstavba této vily byla dokončena v roce 2023, což ji řadí mezi novostavby s moderními stavebními standardy a současnými designovými prvky. Projekt využíval současné stavební technologie, včetně solárních panelů s bateriovým úložištěm a účinných systémů kontroly klimatu. Jako nedávno dokončená nemovitost těží z aktualizovaných stavebních předpisů a moderních materiálových specifikací bez nutnosti okamžité rekonstrukce nebo vylepšení.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, přičemž nejbližší pláže se nacházejí přibližně 14 km daleko. Její poloha ve vnitrozemí vyžaduje závislost na automobilu pro každodenní aktivity a přístup k vybavení. Vila nemá ložnice s přístupem v přízemí, což může představovat omezení pro osoby s pohybovými potřebami. Kromě toho nemovitost postrádá přímé spojení veřejnou dopravou, což vyžaduje vlastnictví soukromého vozidla pro praktické dojíždění.
Tato nemovitost by byla vhodná pro několik rezidentních profilů. Zahraniční kupující hledající druhé bydliště ve středomořském podnebí Španělska najdou celoroční komfortní funkce obzvláště atraktivní. Aspekty soukromí a bezpečnosti nemovitosti řeší běžné obavy majitelů, kteří mohou v nemovitosti trávit pouze část roku. Pro ty, kteří zvažují přestěhování do Španělska, poskytuje konfigurace tří ložnic dostatečný prostor pro rodinu, zatímco blízkost mezinárodních letišť (Alicante-Elche přibližně 39 km) usnadňuje dopravní spojení s ostatními evropskými zeměmi. Milovníci golfu ocení polohu poblíž několika golfových hřišť v okruhu 10 kilometrů. Moderní technické specifikace nemovitosti, včetně solárních panelů a účinné kontroly klimatu, osloví ekologicky smýšlející kupující hledající udržitelné možnosti bydlení.
Kvalita výstavby této vily demonstruje současné stavební techniky a prémiový výběr materiálů. Podlahové krytiny ve všech obývacích prostorách využívají dřevěné materiály, které poskytují jak estetickou přitažlivost, tak odolnost. Koupelny jsou dokončeny bílým mramorem ve sprchových oblastech, což kombinuje eleganci s praktickými údržbovými charakteristikami. Povrchy kuchyně začleňují mramorové desky v kombinaci s nerezovými spotřebiči, čímž vytvářejí sofistikovaný, zároveň však funkční kulinářský prostor. Technické instalace zahrnují podlahové vytápění specificky v koupelnách, které zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Nemovitost integruje moderní automatizační prvky, jako jsou elektrické rolety pro okna a automatický systém markýz vybavený čidly větru pro ochranu během nepříznivého počasí.
Samostatně stojící vila je ceněna na €489,999, což představuje tržní hodnotu pro nemovitost této velikosti, stavu a sady funkcí v oblasti Orihuela. Cena odráží dokončený stav nemovitosti, moderní vybavení a zahrnutí prvků jako solární panely s bateriovým úložištěm, podlahové vytápění a soukromý vyhřívaný bazén. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu tato vila spadá do horní-střední třídy trhu, zejména s ohledem na 212 m² obytného prostoru a dalších venkovních prostor. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že tato cena nezahrnuje náklady na nákup a daně, které obvykle představují přibližně 10-15% z celkové investice do španělských nemovitostních transakcí.
Život v této vile vytváří denní rytmus zaměřený na její soukromé vybavení a okolní prostředí. Rána obvykle začínají jihozápadní orientací poskytující přirozené světlo do hlavních obývacích prostor. Obyvatelé si mohou vychutnat snídani na soukromé terase před využitím venkovních prostor pro volný čas nebo práci. Vyhřívaný slaný bazén prodlužuje použitelnost nad rámec typických letních měsíců, umožňující celoroční plavání bez ohledu na venkovní teploty. Soukromá venkovní kuchyň a grilovací oblast usnadňují stolování venku a zábavu po většinu roku, využívajíce mírného podnebí regionu. Denní aktivity mohou zahrnovat golf na nedalekých hřištích, s několika možnostmi v okruhu 10 kilometrů. Prostředí oplocené komunity nemovitosti zajišťuje bezpečnost při zachování pocitu exkluzivity a soukromí. Uvnitř otevřený design podporuje interakci mezi kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, zatímco oddělení hlavního apartmána v horním patře poskytuje útočiště a soukromí.
Okolí této vily poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností nezbytných služeb. V okruhu 2 kilometrů od nemovitosti mají obyvatelé přístup k 31 restauracím, 5 školám, 11 lékárnám, 17 bankám, 18 kavárnám a 7 zubním klinikám, což ukazuje na dobře vyvinutou místní infrastrukturu navzdory vnitrozemské poloze. Nemovitost se nachází 2,0 km od železniční stanice Orihuela Miguel Hernández, která poskytuje spojení veřejnou dopravou do širších regionů. Vzdělávací potřeby lze uspokojit několika školami v blízkosti, zatímco zdravotní požadavky jsou řešeny prostřednictvím nedalekých lékáren a nemocnice umístěné přibližně 10 kilometrů daleko. Denní nezbytnosti jako potraviny jsou dostupné ve vzdálenosti 5,9 km do supermarketů.
Mapa ilustruje vnitrozemskou polohu vily v obci Orihuela, přibližně uprostřed mezi Murcií na jihozápadě a Alicantem na severovýchodě. Je zvýrazněna poloha nemovitosti poblíž golfového hřiště Vistabella, která ukazuje její umístění ve vyvíjející se rezidenční oblasti. Mapa zobrazuje relativní blízkost k pobřeží (přibližně 14 km) a zároveň zdůrazňuje okolní venkovskou krajinu, která charakterizuje tuto část provincie Alicante.
Nemovitost je strategicky umístěna v regionu Costa Blanca a nabízí přístup k několika významným městským centrům. Nacházející se v Orihuele, obci s rozlohou 365,4 km² s přibližně 84 560 obyvateli, vila těží z obecních služeb při zachování klidného rezidenčního prostředí. Poloha nemovitosti ji umisťuje 19 km od Murcie (počet obyvatel 462 979), hlavního regionálního města nabízejícího rozsáhlé obchodní a kulturní vybavení. Ve vzdálenosti 30 km leží Elche (počet obyvatel 234 765), další významné městské centrum známé svými palmovými háji a historickým dědictvím. Hlavní město provincie Alicante (počet obyvatel 339 322) se nachází 50 km od nemovitosti.
Tato vila nabízí strategický přístup klíčovým destinacím v celém regionu. Přístup k pláži vyžaduje cestu k pobřeží, přičemž nejbližší pláže s Modrou vlajkou včetně Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina a Cala Mosca se všechny nacházejí přibližně 14 kilometrů daleko. Tyto pláže poskytují kvalitní pobřežní zážitky v rozumné vzdálenosti jízdy. Městská konektivita je silná, s městem Murcia ve vzdálenosti 19 km, Elche 30 km a hlavním městem provincie Alicante 50 km, což nabízí komplexní nákupní, kulturní a obchodní zařízení. Pro mezinárodní cestování se letiště Alicante-Elche (ALC) nachází přibližně 39 kilometrů daleko, což z něj činí nejvhodnější letecké spojení.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost těží z mimořádně příznivého středomořského podnebí, s 3 844 hodinami slunce ročně, což vytváří možnost života zaměřeného na exteriér. Průměrná roční teplota 18,9°C podporuje pohodlné celoroční bydlení, se sezónními výkyvy v rozmezí od 10°C v zimě do 28°C v létě. Tato mírná teplotní škála eliminuje obavy z extrémního počasí a zároveň umožňuje různorodé sezónní aktivity. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, což činí soukromý bazén nemovitosti cenným rysem přibližně po polovinu roku. Situována ve výšce 20 metrů nad mořem zažívá lokalita mírné výškové efekty, které mohou poskytnout mírné chladivé výhody během vrcholu léta bez významných teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nemovitosti poskytuje přístup k několika plážím s Modrou vlajkou v přibližně 14 kilometrech, včetně Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada a Cala Estaca, přičemž v regionu je celkem k dispozici 10 takových pláží. Tyto pláže splňují přísné environmentální a kvalitativní standardy, což zajišťuje čisté vody a dobře udržovaná zařízení pro obyvatele. Milovníci golfu těží z blízkosti několika renomovaných hřišť, s Las Colinas Golf & Country Club ve vzdálenosti 8,9 km nabízející mistrovské 18-jamkové hřiště, zatímco Club de Golf La Finca a Real Club de Golf Campoamor, oba ve vzdálenosti 10 km, poskytují další vysoce kvalitní golfové zážitky. Pro širší rekreační aktivity nabízí oblast více sportovních center do 2 kilometrů, včetně CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, oba ve vzdálenosti 1,7 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nemovitost je strategicky umístěna v regionu Costa Blanca a nabízí přístup k několika významným městským centrům. Nacházející se v Orihuele, obci s rozlohou 365,4 km² s přibližně 84 560 obyvateli, vila těží z obecních služeb při zachování klidného rezidenčního prostředí. Poloha nemovitosti ji umisťuje 19 km od Murcie (počet obyvatel 462 979), hlavního regionálního města nabízejícího rozsáhlé obchodní a kulturní vybavení. Ve vzdálenosti 30 km leží Elche (počet obyvatel 234 765), další významné městské centrum známé svými palmovými háji a historickým dědictvím. Hlavní město provincie Alicante (počet obyvatel 339 322) se nachází 50 km od nemovitosti.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID