Samostojna vila v kraju Orihuela, Alicante, s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajena na 174 m² velikem zemljišču, ponuja 212 m² bivalne površine. Projekt je bil zaključen leta 2023 in se nahaja v mirnem podeželskem okolju z razgledom na pokrajino. Vila ima zasebni bazen, opremljeno zunanjostno kuhinjo in prostor za žaru. Lastnost je del zaprtega varovanega kompleksa s kontroli dostopa in zagotavlja zasebnost in varnost prebivalcev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ta vila ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti in možnosti. Medtem ko so stanovanjski kompleksi kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169.000 €) cenejši, so manj zasebni in nimajo enakega nivoja dodatne opreme. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) ponuja podobno vrsto nepremičnin, vendar manj oddaljeno od obale. Kljub višji vstopni ceni v Oriheuli, ta projekt zagotavlja večjo vrednost z lastnim zemljiščem, bazenom in višjo stopnjo dokončanja. Za tiste, ki iščejo trajno prebivališče namesto le počitniškega stanovanja, predstavlja vila v Oriheuli boljšo dolgoročno investicijo v kakovost življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v podeželskem območju Orihele, oddaljenem od obalne linije. Nahaja se na vzpetini, kar omogoča odprt razgled na okoliško pokrajino. Vila je del razvitega stanovanjskega območja, ki združuje podeželsko lego z dostopom do ključnih storitev v regiji.
Vila ustreza potrebam prebivalcev, ki iščejo prostrano bivalno površino z ločenimi spalnicami in modernimi kopalnicami. Zasnova vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo, kar ustvarja ugodno okolje za druženje. Zunanja površina s bazenom in teraso omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto, kar je pomemben dejavnik sredozemskega načina življenja.
Projekt je bil končan leta 2023, kar pomeni, da je nepremičnina takoj naseljiva brez dodatnih gradbenih zaključkov. Vila predstavlja sodobno arhitekturo z uporabo aktualnih materialov in tehnologij. Zaključena gradnja omogoča takojšen prihod brez čakanja na dokončanje del, kar predstavlja prednost za tiste, ki želijo hitro naselitev.
Projekt ne ponuja neposredne bližine morja ali plaž, ki so oddaljene približno 14 km. Gospodarstvo za dnevne opravke je zahtevno brez osebnega prevoznega sredstva, saj javni prevoz ni pogost. Namestitev ne primerna za tiste, ki iščejo peščeče dostopne storitve ali živahnno mestno atmosfero neposredno pred pragom.
Ta nepremičnina primerna za pare ali družine, ki že poznajo regijo in iščejo stalni prebivališče za daljše obdobje v letu. Primerna je za tiste, ki iščejo nadomestilo za mestno življenje, a še vedno želijo dostop do ključnih storitev. Odlična izbira za golf igralce, ki želijo živeti blizu več igrišč, vendar ne nujno neposredno ob njih. Prav tako primerna za delalce na daljavo, ki lahko izkoriščajo mirno okolje za koncentracijo. Za lastnike, ki že imajo izkušnje s španskim podeželjem in vedo, da pričakujejo potrebo po osebnem prevozu za vsakodnevne opravke.
Vila je opremljena s sodobnimi materiali in tehnologijami, ki dvigajo bivalni standard. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar poveča udobje v hladnejših mesecih. Notranjost je opremljena z avtomatskimi žaluzijami in avtomatskim markizo z senzorjem vetra. Kuhinja je popolnoma opremljena z marmornatimi površinami in nerjavečimi aparati. Bazen s slano vodo in ogrevanjem omogoča uporabo skozi vse leto. Dodatna vrednost je celovit sistem filtriranja vode in sončne plošče z akumulatorji, kar zmanjšuje odvisnost od omrežja in stroške bivanja. Posebnost je tudi avtomatska vhodna vrata za parkirišče, ki lahko sprejme do treh vozil.
Cena vile je od 489.999 €, kar ustreza ponudbi samostojnih vil z 3 spalnicami v tej regiji. Cena vključuje cela oprema in oprema, kar pomeni, da so stroški naselitve nižji kot pri nepremičninah, ki zahtevajo popolno opremo. Na voljo je ena enota, kar pomeni omejeno dostopnost. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, vila ponuja dodatno vrednost z lastnim bazenom in dovršeno zunanjostno opremo.
To je prostor za tiste, ki cenijo tišino in zasebnost, oddaljene od mestnega hrupa. Vsakdanje življenje v tej vli vključuje jutranje kavice na terasi z razgledom na podeželje, dopoldanske aktivnosti v bazenu ali na bližnjih igriščih za golf. Popoldne so namenjene sprostitvi v zasebnosti lastnega vrta ali pripravam za večerje v zunanj kuhinji. Večeri so priložnost za druženje s prijatelji na terasi pod svetlikajočo se sončno svetlobjo. To ni prostor za tiste, ki iščejo stalno prisotnost ljudi in dogodkov, ampak za tiste, ki uživajo v nadzorovanem življenjskem ritmu in rednem stiku z naravo.
Življenje v tej vili zahteva lastništvo avtomobila za vsakodnevne aktivnosti. Najbližje trgovine so oddaljene približno 6 km, zdravstvene storitve pa približno 10 km. Klub oddaljenosti od obale, so ključne storitve dosegljive v razumnem času. V regiji je 13 javnih prevoznih linij, vendar je urnih redovanj še vedno omejena, zato osebni avtomobil ostaja ključno prevoznik sredstvo. Najbližje železniške postaje so v Orihueli (2 km), kar ponuja možnost potovanja do večjih mest brez uporabe avtomobila. Za vsakodnevne manjše opravke je dosegljiva lekarnarja na oddaljenosti le 363 m od vile.
Karta prikazuje lego vile v okviru večjega geografskega konteksta. Nahaja se v notranjosti pokrajine Alicante, z vidnim razmakom od obalne linije. Na karti so vidna tudi bližnja mestni središča, glavne komunikacijske poti in ključne točke zanimanja, kot so golf igrišča in naravni parki. Razgled s povišane pozicije vile kaže na topografijo pokrajine z ravnimi in gričevnatimi območji.
Vila se nahaja v občini Orihuela, ki je del province Alicante in Valencijske skupnosti. Orihuela leži na vznožju gorovja Sierra de Orihuela in ima površino 365,4 km². Glede na večja mesta v regiji je vile oddaljena 19 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 30 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 50 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). Ta lega ponuja dober kompromis med podeželskim življenjem in dostopnostjo do večjih urbanih centrov.
Najbližje plaže, kot so Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina in Cala Mosca, so oddaljene približno 14 km od vile, kar zahteva približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Ljubljana-Elche letališče (ALC) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja razumljivo dostopnost za mednarodne povezave. Golf igralci bodo cenili bližino treh odličnih igrišč: Las Colinas Golf & Country Club (8,9 km), Club de Golf La Finca (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km). EV polnilna postaja je dosegljiva na oddaljenosti 11 km od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,9°C in temperaturnimi nihanji med 10-28°C skozi leto. Letno je na voljo 3.844 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca za aktivnosti na prostem. Kopalne sezone traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Vila se nahaja na višini 20 m nad morjem, kar zagotavlja prijetno mikroklimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Ta kombinacija podnebnih dejavnikov omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov, vključno s segrevanim bazenom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja 10 Modro zastavo certificiranih plaž, med katerimi so najbolj znane Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada in Cala Estaca. Te plaže so oddaljene približno 10-14 km od vile in ponujajo visoko kakovost plažnih izkušenj z varnostnimi standardi. Športni navdušenci imajo na voljo številne možnosti, vključno z bližnjimi športnimi centri CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) in Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km). Regija je tudi znana po številnih golf igriščih, ki omogočajo dejavnost skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v občini Orihuela, ki je del province Alicante in Valencijske skupnosti. Orihuela leži na vznožju gorovja Sierra de Orihuela in ima površino 365,4 km². Glede na večja mesta v regiji je vile oddaljena 19 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 30 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 50 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev). Ta lega ponuja dober kompromis med podeželskim življenjem in dostopnostjo do večjih urbanih centrov.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID