Orihuela, Alicante'da bulunan bu müstakil villa, 174 m² arazi üzerinde 212 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2023 yılında tamamlanan mülk, 3 yatak odası, 3 banyo ve özel tuzlu su havuzu, batarya depolamalı güneş panelleri ve tam donanımlı açık mutfak gibi çeşitli modern olanaklara sahiptir. Güvenlikli giriş kontrollü kapalı bir sitenin içinde yer alan mülk, çevredeki kırsal manzaraya ve Akdeniz ufukuna yükseltilmiş manzaralar sunmaktadır. Güneybatı yönlendirmesi gün boyunca optimal güneş ışığı sağlarken, kırsal konumu temel olanaklara ve golf sahalarına makul mesafede sükunet sağlamaktadır.
Orihuela'daki bu müstakil villa, Torrevieja gibi kıyı alanlarındaki gelişmelere kıyasla genel Alicante emlak piyasasında farklı bir segment temsil etmektedir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan başlayan) gibi apartman komplekslerine kıyasla, bu villa 489.999 € fiyatla önemli ölçüde daha fazla alan, mahremiyet ve dış mekan olanakları sunmaktadır. Kıyı apartman gelişmelerinin genellikle plaj yakınlığı ve topluluk olanaklarını vurgulamasının aksine, bu villa bireysel lüks, mahremiyet ve kendine yeterliliğe odaklanmaktadır. Kırsal setting, Costa Blanca bölgesinin özellikle kıyı bölgelerini karakterize eden yüksek yoğunluklu kıyı gelişmelerinden keskin bir şekilde ayrışmaktadır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 (227.000 €'dan başlayan) benzer sükunet sunabilir, ancak bu mülkün premium özellikleri ve kapsamlı olanakları daha yüksek piyasa konumunu haklı çıkarır. Orihuela bölgesinin kendisi, kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir karakter sunar. Valensiya Topluluğu içindeki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biri olarak, mülk avantajlarına kültürel özgünlük katar. Bölge, başlıca kıyı alanlarına daha iyi değer sunarken plajlara, şehirlere ve havaalanlarına makul erişim sürdürmektedir. Alicante veya Murcia gibi büyük kentsel merkezlerdeki mülklere kıyasla, bu villa eşdeğer yatırıma karşılık önemli ölçüde daha fazla alan ve dış mekan olanakları sunmaktadır. Kırsal sükunet, kentsel merkezlere erişilebilirlik ve hem plajlara hem de golf tesislerine yakınlığın birleşimi, İspanya'da kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama arayan uluslararası emlak alıcıları için yaşam tarzı avantajlarıyla pratik hususları birleştiren benzersiz bir konumlandırma yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alicante ilinin Orihuela kentinde, Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde karadan uzak bir konumda yer almaktadır. Köşe arazi üzerindeki yükselti konumu, çevredeki manzaraya geniş bir panoramik görüş sağlamaktadır. Kırsal setting, Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km) gibi kentsel merkezlere erişilebilirlik korurken sükunet sunmaktadır. Mülkün güneybatı yönlendirmesi gün boyunca doğal ışık maruziyetini en üst düzeye çıkarmaktadır.
Mülk, iki giyinme odalı en-suite banyo dahil üç iyi oranlı yatak odası ve üç banyo ile temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Geniş açık planlı yaşam alanı, modern mutfak, çamaşırhane ve özel havuz ile barbekü alanı gibi dış mekan olanakları, hem günlük yaşam hem de eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Garaj, birden fazla araç için güvenli otopark sağlarken, depolama alanı ev organizasyonu için pratik çözümler sunmaktadır.
2023 yılında tamamlanan bu villa, çağdaş inşaat standartlarını ve tasarım ilkelerini temsil etmektedir. Bina, enerji verimliliği için batarya depolamalı güneş panelleri, yalıtım ve güvenlik için elektrikli panjurlar ve konfor için banyolarda yerden ısıtma gibi modern teknolojiler içermektedir. Mülk, rüzgar sensörlü otomatik tente ve otomatik giriş kapısı gibi otomatik özellikler içermekte olup, konut mülklerindeki güncel bina otomasyon trendlerini yansıtmaktadır.
Mülk kıyı şeridinde yer almadığından, yaklaşık 14 km uzaklıktaki plajlara ulaşım için taşıma gerekmektedir. Karadan uzak konumu nedeniyle doğrudan deniz manzarası mevcut değildir. Kırsal konum, günlük aktiviteler için özel araç sahibi olmayı gerektirmektedir; halka açık ulaşım seçenekleri mevcut olsa da, tüm ihtiyaçlar için yeterli olmayabilir. Villa, restoranlar, fitness merkezleri veya konaklama tesislerinde genellikle bulunan ortak olanaklar gibi paylaşılan olanaklara sahip bir kompleksin parçası değildir.
Bu mülk, özellikle İspanya'da tam zamanlı veya yarı zamanlı bir ikametgah arayan bireyler veya aileler için uygundur. Kapsamlı olanakları, enerji kendine yeterliliği özellikleri ve yıl boyunca konforlu iklimi, uzun süreli kalmalar veya bölgeye yerleşmeyi planlayanlar için uygun kılmaktadır. Golf meraklıları için konum idealdir, birkaç şampiyona golf sahasına kolay erişim sağlar, düzenli oyun için uzun seyahatler olmaksızın. Kırsal setting, kıyı turistik alanların yoğun atmosferi yerine sükunet ve mahremiyeti değerlendirenlere hitap etmektedir. Mülkün üç yatak odalı konfigürasyonu, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Ana süitin kendine yeten doğası, çok kuşaklı yaşam veya misafirleri ağırlamak için ek esneklik sağlar. Kara içi konumu göz önüne alındığında, bu konut özellikle sakin çevreyi önceliklendiren ve plajlara, ana alışveriş merkezlerine veya şehir olanaklarına ulaşmak için araç kullanımına rahat olan bireyler için en uygundur. Güvenlik özellikleri ve kapalı topluluk yönü, periyodik olarak bulunmasalar bile mülklerini güvende tutmak isteyenler için de çekicidir. Villanın modern enerji sistemleri ve nispeten yeni inşaat tarihi (2023), daha düşük karbon ayak izi ve uzun vadeli enerji maliyetleri arayan çevreye duyarlı alıcıların ilgisini çekecektir.
Villa, malzeme seçimi ve entegre sistemlere olan bağlılığını kalite ile göstermektedir. Banyolar, soğuk aylarda verimli ısı dağılımı ve konfor sağlayan yerden ısıtma özelliktedir. Mülk görsellerinde belirtildiği gibi modern armatürler ve mermer kaplamalar, lüks estetik oluştururken dayanıklılık ve kolay bakım sağlamaktadır. Yaşam alanları boyunca zeminler, Akdeniz iklimi için pratik olan sıcaklık ve doğal doku ekler. Mutfak, modern aletler ve mermer tezgahlarla tam donanımlıdır, işlevselliği premium görünümle birleştirir. Çamaşırhane, ev yönetimi için pratik organizasyon tamamlar. Dış mekan yaşam alanları, özel ısıtmalı tuzlu su havuzu ile titiz tasarım sergilemektedir. Tam donanımlı açık mutfak ve barbekü alanı, İspanya ikliminde dayanıklılık ve uzun ömür için seçilmiş yüksek kaliteli malzemeler özellik göstermektedir. Teknik kurulumlar, tüm ev için su filtreleme sistemi dahildir, tüm ev kullanımları için su kalitesini sağlar. Güneş panelleri ve batarya depolama, ileriye dönük enerji çözümlerini temsil eder, şebekeye bağımlılığı azaltır ve yedek güç kullanılabilirliği sağlar. Elektrikli panjurlar ve rüzgar sensörlü otomatik tente, hem kullanım kolaylığı hem de mülk korumasını artıran akıllı ev teknolojilerinin entegrasyonunu göstermektedir. Detaylara dikkat, ambar alanı, otomatik giriş kapılı güvenli otopark ve kapalı topluluktaki güvenlik sistemleri gibi pratik özelliklere kadar uzanır, hepsi hem anlık çekicilik hem de uzun vadeli işlevselliğe odaklanmış kapsamlı bir kalite paketi oluşturur.
Villa 489.999 € fiyatla konumlandırılmıştır ve yerel emlak piyasasının üst orta segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat, 212 m²'lik yaşam alanı, üç yatak odası, üç banyo ve özel tuzlu su havuzu, batarya depolamalı güneş panelleri ve yüksek kaliteli özellikler gibi çeşitli premium özellikleri yansıtmaktadır. Torrevieja'daki 160.000 €'dan başlayan apartmanlar gibi bölgedeki benzer mülklere kıyasla, bu müstakil villa tek aileli ev statüsü, daha geniş yaşam alanı, özel dış mekan ve ek lüks özellikler nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktası temsil etmektedir. Fiyat, toplam yatırım hesaplamasına dahil edilmelien satın alma maliyetlerini ve vergileri içermemektedir.
Bu villa, iç konfor ve dış mekan keyfi arasında akan günlük rutinlerle tanımlanan, sükunet ve kendine yeterlilikle dolu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Güneybatıyı bakan teras ve havuz alanı, gün boyunca sabah kahve noktalarından gün batımı izleme konumlarına kadar doğal toplama noktaları haline gelmektedir. Açık planlı yaşam alanı, bu dış mekanlarla sorunsuz bir şekilde bağlantı kurarak, iç ve dış yaşam arasındaki sınırları bulanıklaştıran bir yaşam tarzını teşvik etmektedir. Özel güvenlikli kapalı setting, sakin kırsal çevreyi tam olarak benimsemek için bir güvenlik ve ayrıcalık hissi sağlamaktadır. Günlük aktiviteler, özel tuzlu havuzda sabah yüzme takibi, açık mutfak bölgesinde keyifli kahvaltılar içerebilir. Çok sayıda şampiyona golf sahasının 10 km yarıçapında olması, düzenli golf aktivitesi keyfini çıkaranlar için bu mülkü özellikle uygun kılmaktadır. İç düzen, aile yaşamını ve misafir konaklamasını desteklerken, üst katta özel ana süit misafirler için ek esneklik sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak ve çamaşırhane ev yönetimini basitleştirirken, güneş panelleri ve batarya depolama sistemi enerji bağımsızlığı sağlar ve faturaları azaltır. Akşamlar, ısıtmalı havuzda vakit geçirerek veya barbekü alanında misafirleri ağırlayarak geçirilebilir, yılın çoğunda açık hava yaşamını keyfini çıkarmak için Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanırlar. Rüzgar sensörlü otomatik tente, bu dış mekan alanlarının hava koşullarından bağımsız olarak işlevsel kalmasını sağlayarak, mülk ve çevresinin keyfini çıkarmaya odaklanmış zahmetsiz bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
Villanın Orihuela'daki konumu, kırsal sükuneti makul altyapı erişimi ile dengeler. Günlük ihtiyaçlar erişilebilir mesafededir, eczane sadece 363 metre uzaklıkta ve marketler 5.9 kilometre mesafededir. Sağlık hizmetleri için, özellikle acil ve uzman tıbbi hizmetler sunan bir hastane mülkten 10 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Mülkün kara içi konumu, plajların yaklaşık 14 kilometre uzaklıkta olduğu anlamına gelir, Playa Cala La Mosca ve Playa de Aguamarina gibi Mavi Bayraklı plajlar dahil. Bu Akdeniz kıyıları, villanın sakin ayarını korurken kıyı erişimini kısa bir sürüş mesafesinde sunar. Golf meraklıları, birkaç premier tesise yakınlıktan yararlanır, Las Colinas Golf & Country Club 8.9 kilometre ve hem Club de Golf La Finca hem de Real Club de Golf Campoamor 10 kilometre mesafededir. Bu tesisler, mülkten kısa bir sürüş mesafesinde çeşitli golf deneyimleri sunar. Ulaşım bağlantıları, 2 kilometre mesafedeki Orihuela Miguel Hernández tren istasyonunu içerir ve bölgesel demiryolu erişimi sağlar. Bölgede 13 halk otobüsü hattı ve 8 durak hizmet vermektedir, ancak kapsamlı hareketlilik için özel araç sahibi olmak zorunludur. Uluslararası ulaşım için ana kapı olan Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 39 kilometre uzaklıktadır.
Villanın Orihuela'daki konumu, onu Alicante ilinin güneyinde, Murcia bölgesi sınırına yakın bir yerde konumlandırıyor. Mülk, Akdeniz kıyısından yaklaşık 14 kilometre karada, çevredeki kırsal alanlara yükseltilmiş manzaralarla konumlanmıştır. Harita, villanın Murcia'ya (19 km), Elche'ye (30 km) ve Alicante'ye (50 km) ana kentsel merkezlere erişilebilirliğini, ayrıca 15 kilometre yarıçapındaki çok sayıda golf sahasına ve Mavi Bayraklı plaja erişimini göstermektedir.
Villanın Orihuela'daki konumu, onu Alicante ilinin güneyinde stratejik olarak konumlandırır. Murcia bölgesinin sınırına yakın, Murcia'ya (19 km), Elche'ye (30 km) ve Alicante'ye (50 km) mesafede olan mülk, bu kentsel merkezlerle dengeli bir ilişki sürer. Bu konum, sakinler bu kentsel merkezlerin hizmetlerinden, istihdam fırsatlarından ve kültürel tekliflerinden yararlanırken daha sakin bir konut ortamında yaşamalarını sağlar. Bölge, Valensiya Topluluğu içindeki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biridir ve kültürel özgünlük sunar. 84.560'dan fazla nüfusa sahip bir şehir olarak Orihuela, yerel olanaklar sunarken büyük kentsel merkezlerden daha samimi bir ölçekte kalır. Çeşitli kentsel alanlara yakınlık, farklı hizmetlere veya istihdam pazarlarına erişimde esneklik yaratır, mülkü bölgenin daha geniş alanında iyi bağlantılı ancak sakin bir konut üssü olarak konumlandırır.
Villa, bölgede yaşam kalitesini tanımlayan ana destinasyonlara stratejik mesafeler korur. Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina ve Cala Mosca dahil olmak üzere plajların hepsi yaklaşık 14 kilometre mesafededir, 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesinde Akdeniz kıyı erişimi sağlar. Bu plajlar Mavi Bayrak sertifikalı seçenekler içerir, yüksek çevresel ve hizmet standartları garanti eder. Golf tesisleri özellikle erişilebilirdir, Las Colinas Golf & Country Club 8.9 kilometre ve hem Club de Golf La Finca hem de Real Club de Golf Campoamor 10 kilometre mesafededir. Bu tesisler, mülkten kısa bir sürüş mesafesinde çeşitli golf deneyimleri sunar. Kentsel merkezler makul mesafededir, Murcia 19 kilometre, Elche 30 kilometre ve Alicante 50 kilometre uzaklıktadır. Bu şehirler, gün gezileri veya uzmanlaşmış ihtiyaçlar için geniş alışveriş, kültürel ve yemek seçenekleri sunar. Alicante-Elche Havaalanı (ALC), en yakın uluslararası havaalanı, yaklaşık 39 kilometre uzaklıktadır, yerli ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. EV şarj altyapısı 11 kilometre mesafede mevcuttur, sürdürülebilir ulaşım seçeneklerini destekler.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, yılda yaklaşık 3.844 güneş saati ile bol doğal ışık ve sıcaklık sağlayan uygun Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık yıl boyunca konfor sağlar, tipik yaz sıcaklıkları 28°C'ye ulaşırken kış aylarında ortalama 10°C civarındadır. Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte, nispeten düz bir alanda bulunan villa, manzaralı görünümler katarken önemli yükseklik zorlukları yaşamaz. Orta rakım, daha yüksek rakımlarda bulunan aşırı sıcaklıklardan kaçınırken konforlu sıcaklıkları korumaya yardımcı olur. Bölgede su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yaklaşık 6 aylık bir yüzme sezonu vardır, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer. Villanın özel ısıtmalı tuzlu su havuzu, mülkün rekreatif değerini artırarak bu yüzme sezonunu doğal sınırlamaların ötesine potansiyel olarak uzatabilir. Bu iklim ortamı, yılın çoğunda mülkün teras, havuz ve açık hava yaşam alanlarının keyfini çıkarmaya olanak tanıyan dış mekan odaklı bir yaşam tarzını destekler. Villanın güneybatı yönlendirmesi, özellikle öğleden sonraki saatlerde güneşe maruziyeti en üst düzeye çıkararak dış mekanların doğal ısıtılmasına ve enerji gereksinimlerinin azaltılmasına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, villadan ulaşılabilir mesafede çeşitli rekreasyon olanakları sunar. Yakınlıkta 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bunlar arasında Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ve Cala Estaca yer alır ve hepsi yaklaşık 14 kilometre mesafededir. Bu plajlar yüksek çevresel standartlar, güvenlik ve yüzme ve su aktiviteleri için tesisler garanti eder. Golf meraklıları, birden fazla şampiyona sahasına olağanüstü erişimden yararlanır. Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km), Club de Golf La Finca (10 km) ve Real Club de Golf Campoamor (10 km), mülkten kısa bir sürüş mesafesinde çeşitli golf deneyimleri sunar. Bu tesisler, golf odaklı sakinler için hem zorlu oyun hem de sosyal ortamlar sağlar. Yakın çevrede, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km), Polideportivo Municipal (1.7 km) ve Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 km) gibi spor tesisleri bulunur ve fitness, takım sporları ve rekreasyonel aktiviteleri kapsar. Mirador del Palmeral (2.5 km) ve Cruz de la Muela (3.1 km) gibi doğal görüş noktaları, panoramik manzaralarla yürüyüş destinasyonları sunar. Yaklaşık 6.8-11 kilometre mesafedeki EV şarj istasyonları, çevreye duyarlı seyahati destekleyerek bölgenin daha geniş rekreasyonel erişilebilirliğini artırır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villanın Orihuela'daki konumu, onu Alicante ilinin güneyinde stratejik olarak konumlandırır. Murcia bölgesinin sınırına yakın, Murcia'ya (19 km), Elche'ye (30 km) ve Alicante'ye (50 km) mesafede olan mülk, bu kentsel merkezlerle dengeli bir ilişki sürer. Bu konum, sakinler bu kentsel merkezlerin hizmetlerinden, istihdam fırsatlarından ve kültürel tekliflerinden yararlanırken daha sakin bir konut ortamında yaşamalarını sağlar. Bölge, Valensiya Topluluğu içindeki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biridir ve kültürel özgünlük sunar. 84.560'dan fazla nüfusa sahip bir şehir olarak Orihuela, yerel olanaklar sunarken büyük kentsel merkezlerden daha samimi bir ölçekte kalır. Çeşitli kentsel alanlara yakınlık, farklı hizmetlere veya istihdam pazarlarına erişimde esneklik yaratır, mülkü bölgenin daha geniş alanında iyi bağlantılı ancak sakin bir konut üssü olarak konumlandırır.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID