Ez a különálló villa Orihuelában, Alicante tartományban található, 212 m² lakótérrel és 174 m² telekkel. A 2023-ban átadott ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A délnyugati tájolású épület magán medencével, teljesen felszerelt konyhával és privát terasszal felszerelt. Az ingatlan egy hegyoldalon helyezkedik el, ahol a földrajzi adatok alapján 20 méter tengerszint feletti magasságban és évi 3844 napsütéses órával rendelkezik.
Orihuela kiemelkedik a Valenciai közösség ingatlanpiacán a golflehetőségek és a vidéki nyugalom kombinációjával. Hasonló árkategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint az apartmanok Torrevieja-ban (€160,000-től) vagy az Oasis Laguna 2 El Raso-ban (€227,000-től), ez a villa nagyobb privát területet és kizárólagosságot kínál. Míg a tengerparti ingatlanok magasabb turista koncentrációjúak, Orihuela csendesebb, helyi közösséget kínál. A földrajzi elhelyezkedés előnye a könnyű hozzáférés mind Murcia (19 km), mind Alicante (50 km) városaihoz, miközben megőrzi a vidéki jellegét. Az ingatlan ár-érték aránya magas, figyelembe véve a modern technológiai felszereltséget és a golfklubok közelségét, amelyek általában prémium kategóriás üdülőövezetekhez kapcsolódnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela városában található, a Sierra de Orihuela hegyvonulat lábánál. A földrajzi elhelyezkedés szerint egy hegyvidéki, vidéki területen helyezkedik el, ahol a legközelebbi strandok 14 km távolságra vannak. A közelben (5.9 km) található szupermarket, míg a kórház 10 km-re. A golfklubok közül a Las Colinas Golf & Country Club 8.9 km-re fekszik.
Az ingatlan megfelelő those who seek a quiet residential environment with proximity to golf facilities. A 3 hálószobás elrendezés megfelel családok vagy párok számára, míg a privát medence és kültéri konyha lehetővé teszi a mediterrán életstílus kihasználását. A magas fekvés és a privát telkes elrendezés nyugalmat és intimitást biztosít a mindennapokhoz.
Az építkezés 2023-ban fejeződött be, így az ingatlan rögtön birtokba vehető. A kulcsra kész állapotú villa modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve a napelemeket akkumulátorral, padlófűtést a fürdőszobákban, és automatizált árnyékolórendszert. Az épület állapota jó, karbantartási igény minimális.
Az ingatlan nem strandközeli elhelyezkedésű, hiszen a legközelebbi strandok 14 km-re vannak. A vidéki fekvés miatt személygépjármű nélkülözhetetlen a mindennapi közlekedéshez. A közbiztonsági szolgáltatások korlátozottak a magánjellegű lakóparkon belül. Az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencével vagy wellness szolgáltatásokkal.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik aktív golf életmódot keresnek, miközben értékelik a nyugodt, privát környezet előnyeit. Megfelelő választás lehet párok számára, akik nyugdíjas éveiket szeretnék mediterrán környezetben tölteni, vagy családoknak, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik keresik az egyensúlyt a természeti közelség és a modern infrastruktúra között. A golfklubok közelsége miatt különösen vonzó lehet golfrajongók számára, miközben a privát medence és terasz lehetőséget ad a családi kikapcsolódásra.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technológiával felszerelt. A fürdőszobák márványból készültek, walk-in zuhanyzókkal felszerelve. A lakótérben fa padlóburkolat található, amely melegséget ad az épületnek. A konyha gránit munkalappal és rozsdamentes acél eszközökkel ellátott. Az épület technológiai felszereltsége magában foglalja a padlófűtést, a motoros redőnyöket, az automatizált napellenzőt szélszérzékelővel, valamint a napelemes rendszert akkumulátorral. A vízszűrő rendszer biztosítja az ivóvíz minőségét, míg a fűtési rendszerek (légkondicionálás és központi fűtés) az év minden szakában komfortos hőmérsékletet biztosítanak.
Az ingatlan ára €489,999-től kezdődik, ami magában foglalja a 212 m² lakóteret, 174 m² privát telket és a felszereltséget. Az ár tartalmazza a napelemes rendszert akkumulátorral, a klímaberendezést, a teljesen felszerelt konyhát és a bútorzatot. A vételár nem tartalmazza az adókat és az egyéb tranzakciós költségeket. Az árképzés tükrözi a golfközeli elhelyezkedést, a privát medencét és a modern technológiai megoldásokat.
Az ingatlan egy csendes, exkluzív lakóparkban helyezkedik el, ahol a mindennapok a golfélet központjában zajlanak. A délutáni órákban a privát medence és a napozóterasz megfelelő helyszínt biztosít a pihenésre. Esténként a teljesen felszerelt kültéri konyha és grillező lehetőséget ad a baráti összejövetelekre. A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően a lakók panoptikárláthatják a környék tájait, beleértve a rózsaszín lagúnát és a Földközi-tenger horizontját. A település központja 2 km-re található, ahol helyi boltok és éttermek biztosítják az alapvető szolgáltatásokat.
Az ingatlan Orihuela városában helyezkedik el, amely Alicante tartományban található, a Valenciai közösség területén. A város közelében (2 km) alapvető szolgáltatások találhatók: 11 gyógyszertár, 17 bankfiók, 5 iskola és 31 étterem a 2 km-es körzetben. A legközelebbi nagyobb városok: Murcia (19 km, 462,979 lakos), Elche (30 km, 234,765 lakos) és Alicante (50 km, 339,322 lakos). A közlekedési infrastruktúra 13 tömegközlekedési vonalat és 8 megállót foglal magában, az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás 2 km-re található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC) kb. 39 km-re van.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Orihuela városában, a Sierra de Orihuela hegyvonulat lábánál. A kiemelt pont a golfklubok és strandok relatív pozícióit tükrözi, szemléltetve a domboldali fekvés előnyeit. A környékbeli települések (Murcia, Elche) és fontos infrastrukturális pontok (repülőtér, vasútállomás) is láthatók a térképen.
Orihuela stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány délnyugati részén, a Murcia régióval határosan. A város a Valenciai közösség azon kevés spanyol nyelvterületéhez tartozik. Földrajzi elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a belső területek felfedezéséhez. Alicante városa 50 km-re délre, míg Murcia 19 km-re északra található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi mind a városi élet, mind a természeti környezet könnyű elérését, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat.
Az ingatlan számos fontos létesítménytől relatív távolságra helyezkedik el. A strandok közül a Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina és Cala Mosca mindegyike 14 km-re fekszik, amelyek közül több is Kék zászlós minősítéssel rendelkezik. A golfklubok közül a Las Colinas Golf & Country Club 8.9 km-re, a Club de Golf La Finca 10 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 10 km-re található. A legközelebbi EV-töltőállomás 11 km-re, míg a kórház 10 km-re van. A gyógyszertár 363 méterre helyezkedik el, ami könnyű gyalogos elérést tesz lehetővé. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 39 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela éghajlata mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 18.9°C, a nyári hónapokban 28°C körüli maximumokkal. Évi 3844 napsütéses órával rendelkezik, ami kiemelkedő a Valenciai közösségen belül. A fürdőszezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 20 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mérsékelt domboldali fekvéssel, amely elősegíti a természetes szellőzést. A téli hónapok enyhék, a hőmérséklet ritkán esik 10°C alá, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék 10 Kék zászlós stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek (14 km) a Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada és Cala Estaca. A strandok nyáron népszerűek, de a turistaszezonon kívül is nyugodt légkört kínálnak. A golflehetőségek kiválóak a közelben három golfklubbal: Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km), Club de Golf La Finca (10 km) és Real Club de Golf Campoamor (10 km). A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportközpontok: CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km), Polideportivo Municipal (1.7 km) és Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 km). A terület 32 helyi fesztivált tart évente, amely gazdag kulturális életet biztosít.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány délnyugati részén, a Murcia régióval határosan. A város a Valenciai közösség azon kevés spanyol nyelvterületéhez tartozik. Földrajzi elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a belső területek felfedezéséhez. Alicante városa 50 km-re délre, míg Murcia 19 km-re északra található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi mind a városi élet, mind a természeti környezet könnyű elérését, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID