与该地区其他物业相比，奥里韦拉的这套别墅定位为高端独立住宅。托雷维耶哈的PALANGRE BEACH公寓起价为16万欧元，提供公寓式生活但空间较小。同样在托雷维耶哈的EDIFICIO SUN & CENTER公寓起价169,000欧元，提供现成的城市生活方式。在Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目起价227,000欧元，提供中等价位选择。相比之下，这套489,999欧元的别墅提供了更大的生活空间（212平方米）、私人设施和最近的建筑年份。它不是海滩物业，而是位于内陆，距离高尔夫设施和乡村环境更近。该物业适合那些优先考虑隐私、空间和独立住宅体验而不是海滨位置或公寓生活的买家。价格反映了其作为独立别墅的地位、私人设施以及靠近奥里韦拉和穆尔西亚等较大城市中心的便利位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于阿利坎特省奥里韦拉的乡村地区，位于奥里韦拉山脉脚下。这个内陆位置提供乡村景观，同时保持对布拉瓦海岸的可访问性。物业位于海拔20米处的住宅社区，有控制入口，平衡乡村宁静与附近的城市设施。
该物业通过三间宽敞的卧室、三间浴室和开放式主楼层设计满足实用的生活需求。私人车库可容纳多达三辆车辆，满足基本交通需求。带储藏室、储物空间和室外厨房设施的别墅支持日常生活和娱乐功能，适合全年居住。
建筑工程于2023年完成，使其成为具有现代特色的最近完工的物业。建筑包含现代能源解决方案，包括带电池存储的太阳能板和整个房屋水过滤系统。浴室地暖、电动百叶窗和自动遮阳篷系统等技术安装反映了当前的建筑标准和技术集成。
由于内陆位置，该物业需要汽车交通，基本服务距离从363米到近6公里不等。174平方米的地块大小限制了广泛的花园发展。海滩需要约14公里的旅行。乡村环境意味着与城市沿海地区相比，邻近的社区设施有限。该物业不包括私人元素以外的社区娱乐设施。
该物业适合寻求永久住宅或长期第二居所的买家，而不是度假公寓。三间卧室配置适合家庭或需要客人空间的买家。对汽车交通的要求使其适合喜欢独立出行的车主。高尔夫爱好者将受益于靠近多个球场的机会。那些优先考虑隐私和空间而非海滩近便度的买家会发现内陆位置合适。包括太阳能板和电池储存在内的技术特点吸引有环保意识的买家。配备齐全、可立即入住的状态适合那些寻求立即占用而不需要翻新的买家。该物业适合在西班牙地中海气候中寻找住宅的国际买家，可进入乡村和沿海环境。
别墅采用现代建筑，质量材料包括厨房的大理石台面和浴室的大理石表面。木地板为居住空间增添温暖，而浴室包括地暖提供舒适。技术安装包括带风速传感器的自动遮阳篷系统、电动百叶窗和整个房屋水过滤系统。室外厨房和烧烤区域为地中海户外生活设计，选择在当地气候中耐用的材料。带电池存储的太阳能板代表对可持续能源的投资。西南朝向最大限度地增加了自然光和被动式太阳能加热。浴室设施包括带质量瓷砖的现代淋浴。物业状况被评为一般，表示适合最近完成建筑的标准维护需求。
该物业定价为489,999欧元，代表该地区独立别墅市场的高端。这个价格点反映了212平方米的居住空间、私人游泳池和带有现代设施的最近建筑。与提到的可比项目（从16万欧元到227,000欧元起）相比，这座别墅占据优质位置。价格包括家具、配件和太阳能板和自动化系统等技术安装。物业购买成本和税费是列名价格的额外费用。价值主张集中在已完成建筑、私人特征和位于建立的高尔夫地区社区的结合上。
这座别墅的日常生活围绕其私人户外空间和周围乡村景观展开。早晨可能从西南朝向露台上的咖啡开始，接着可能是附近高尔夫球场的活动。白天高温可以通过私人盐水游泳池或空调室内享受。傍晚适合在烧烤区使用户外用餐。该位置需要计划和购物基本服务，大多数需要短途驾驶。距离奥里韦拉市（2公里）提供了文化选择，而更大区域可在30-50公里内提供多个海滩和大城市，提供更广泛的娱乐和购物需求。生活方式结合了住宅隐私与前往沿海地区的计划游览。
别墅的位置需要计划日常活动，药房在363米内，但超市在5.9公里距离。医疗设施包括10公里外的医院。奥里韦拉市中心，距离物业2公里，提供购物、餐饮和服务。该地区在2公里半径内包括31家餐厅、5所学校以及众多银行和咖啡馆。公共交通包括13条公交线路和8个停靠点，但私人车辆仍然是便利的必需品。该位置平衡了住宅隐私和通过短途旅行访问必要设施的机会。对于更广泛的文化和购物体验，穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）在合理的驾驶距离内提供广泛的城市服务。
地图显示别墅位于奥里韦拉，位于奥里韦拉山脉脚下。物业距离地中海海岸约14公里，并受益于10公里内多个高尔夫球场的邻近性。包括穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）在内的主要城市都在合理的驾驶距离内。该地区具有乡村特色和住宅开发，提供乡村景观，同时保持与城市中心和沿海景点的连接。
别墅位于阿利坎特省奥里韦拉市内，提供带有海岸通道的内陆位置。它距离穆尔西亚（462,979居民）约19公里，埃尔切（234,765居民）30公里，阿利坎特（339,322居民）50公里。相对于这些主要城市中心的这一中心位置提供了广泛的服务、购物和文化产品。该位置平衡了较小社区（奥里韦拉有84,560居民）的住宅质量与靠近较大城市区域的优势。该物业作为探索阿利坎特省内陆特征和地中海海岸线的基地，在布拉瓦海岸地区提供地理灵活性。
进入海滩需要约14公里到达普拉亚卡拉拉莫斯卡、普拉亚德阿瓜马里纳和卡拉莫斯卡。这些蓝旗海滩提供约六个月的游泳机会。高尔夫爱好者可以从多个球场中选择：拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部（8.9公里）、芬卡高尔夫俱乐部（10公里）和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（10公里），提供多样化的高尔夫体验。当地体育设施包括CAF健身中心（1.7公里）、市政体育中心（1.7公里）和贝尔纳多鲁伊斯市政馆（1.9公里），提供健身和娱乐选择。该地区在可达距离内支持海滩活动和陆地运动。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉每年享有约3,844小时的日照时间，支持户外生活方式。18.9°C的年平均气温创造了适合全年居住的温和冬季。夏季温度通常在报告的10-28°C平均范围内，夏季高峰期经历更高温度。游泳季节延长六个月，当水温达到或超过20°C时。物业的海拔高度为海平面以上20米，提供稳定的地面条件，没有显著的高度变化。西南朝向最大限度地增加了露台和游泳池区域的下午阳光照射。气候支持大多数年份的地中海植被和户外活动，为较冷的冬夜配备了供暖系统。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物业14公里范围内的布拉瓦海岸线包括十个蓝旗海滩，包括巴兰科鲁比奥、卡布罗伊格-拉卡莱塔、卡拉卡皮坦、卡拉塞拉达和卡拉埃斯塔卡。这些海滩提供游泳、日光浴和水上运动机会。高尔夫爱好者可以在几个球场之间选择：拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部（8.9公里）、芬卡高尔夫俱乐部（10公里）和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（10公里），提供多样高尔夫体验。当地体育设施包括CAF健身中心（1.7公里）、市政体育中心（1.7公里）和贝尔纳多鲁伊斯市政馆（1.9公里），提供健身和娱乐选择。该地区在可达距离内支持海滩活动和陆地运动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
别墅位于阿利坎特省奥里韦拉市内，提供带有海岸通道的内陆位置。它距离穆尔西亚（462,979居民）约19公里，埃尔切（234,765居民）30公里，阿利坎特（339,322居民）50公里。相对于这些主要城市中心的这一中心位置提供了广泛的服务、购物和文化产品。该位置平衡了较小社区（奥里韦拉有84,560居民）的住宅质量与靠近较大城市区域的优势。该物业作为探索阿利坎特省内陆特征和地中海海岸线的基地，在布拉瓦海岸地区提供地理灵活性。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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