Denne fritliggende villa i Orihuela, Alicante, blev færdigbygget i 2023 og tilbyder 212 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. På en 174 m² grund findes privat swimmingpool og have. Villaen er fuldt møbleret og udstyret med et fuldt udstyret køkken, klimaanlæg, centralvarme og privat garage. Beliggenheden i et landligt område kræver brug af bil for daglige behov, med nærmeste strand 14 km væk og lufthavn omkring 39 km fra ejendommen.
I forhold til nærliggende projekter og områder repræsenterer denne villa i Orihuela en mellemposition mellem kystnære lejligheder og mere eksklusive landejendomme. Mens sammenlignelige projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000) tilbyder mere overkommelige priser og kystnær beliggenhed, har de typisk mindre boligareal og færre private faciliteter. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) ligger stadig under villaens prisniveau, men tilbyder en mere urbaniseret setting med fælles faciliteter. Orihuela-området adskiller sig fra kystbyerne ved at have en mere autentisk spansk atmosfære med lavere international turistkoncentration, hvilket appellerer til købere, der søger en mere integreret lokalmiljøoplevelse. Samtidig giver afstanden til kysten (14 km) og større byer som Murcia (19 km) en fleksibilitet, der ikke findes i mere isolerede landejendomme. Prisniveauet på €489.999 er signifikant højere end lokale gennemsnitspriser, men afspejler villaens størrelse, fuldt udstyr og private faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i landlige omgivelser i Orihuela, Alicante, i en afstand fra kysten. Placeringen ved foden af Sierra de Orihuela-bjergene giver et landskab med varierende højde. Ejendommen er placeret 20 meter over havets overflade, hvilket påvirker lokale klimaforhold og udsigt. Området er karakteriseret ved landlig atmosfære med adgang til byen Orihuela med dens historiske og kulturelle tilbud.
Villaens layout med 3 soveværelser og 3 badeværelser passer til mindre familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster. Det sydvestlige orientering giver sollys i store dele af dagen, hvilket påvirker boligens temperaturforhold. Privat pool og udendørskøkken muliggør udendørs ophold og sociale arrangementer. Den fuldt møblerede stand gør ejendommen klar til umiddelbar brug uden behov for yderligere investering i møbler.
Ejendommen blev færdigbygget i 2023 og klassificeres som en nybygget villa med status som fuldført. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Den nuværende stand beskrives som 'fair', hvilket indikerer almindelig vedligeholdelsestilstand uden specifikke nævnte forbedringer eller renoveringer. Installationen af solcellepaneler med batterilagring og centralvarme i badeværelserne viser fokus på energieffektivitet og moderne komfort.
Villaens landlige beliggenhed i Orihuela betyder større afstand til kystnære faciliteter og strande, hvilket kræver køretøj for daglige gøremål. Ejendommen har begrænset offentlig transportforbindelse med kun 8 busstoppesteder i nærområdet. Afstanden til Alicante Lufthavn på 39 km i kombination med manglende direkte forbindelser kan medføre længere transporttider for internationale rejsende. Prisniveauet på €489.999 positionerer ejendommen i et højere segment sammenlignet med gennemsnittet for området.
Denne villa passer til personer eller familier, der søger en permanent sekundær bolig i Spanje med fuldt udstyr uden behov for yderligere investering i møbler eller udstyr. Den landlige beliggenhed i Orihuela egner sig for dem, der foretrækker roligere omgivelser og ikke ønsker at bo direkte ved den travle kyst, men stadig vil have adgang til kystfaciliteter inden for rimelig køreafstand. Bilafhængigheden gør ejendommen velegnet til kørende par eller familier, der er komfortable med at køre til daglige indkøb og aktiviteter. De tre soveværelser gør det muligt at modtage gæster i længere perioder, hvilket kan være attraktivt for dem, der forventer besøg fra familie eller venner. Privat pool og udendørs faciliteter appellerer til dem, der sætter pris på udendørs livsstil og underholdning derhjemme. Investorer, der søger ejendomme med potentielle lejeindtægter, kan finde attraktion i områdets turistappeal og nærhed til golfbaner.
Villaens afslutningskvalitet præges af funktionelle elementer designet til komfort og bekvemmelighed. Gulvvarme i badeværelserne forbedrer komfortniveauet i koldere måneder, mens elektriske lukninger og automatiseret markise med vindføler bidrager til bekvemmelighed og energibesparelse. Det hele hus vandfiltreringssystem sikrer vandkvalitet til daglig brug. Solcellepaneler med batterilagring indikerer et fokus på bæredygtighed og langsigtede energibesparelser. Trægulve giver et traditionelt udseende, mens marmoroverflader i badeværelserne og køkkenet tilføjer et element af elegance. Udstyret køkken og fuldt møblerede stand sikrer, at ejendommen er klar til brug, hvilket reducerer omkostninger og besvær for købere. Privat pool med saltvandsbehandling og udendørs køkken med grillfaciliteter viser en tilpasning til udendørs livsstil, der er karakteristisk for regionen. Garage til tre køretøjer med automatisk port giver praktisk opbevaring og sikkerhed for biler.
Denne fritliggende villa i Orihuela har en pris fra €489.999, hvilket placerer den i et højere prissegment for området. Prisen dækker en fuldt møbleret ejendom på 212 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 174 m² grund. I forhold til sammenlignelige projekter i nærområdet, såsom lejligheder i Torrevieja fra €160.000, repræsenterer villaen et betydeligt højere investeringsniveau. Prisforskellen kan tilskrives villaens størrelse, privat status, fuldt udstyr og faciliteter som privat pool og garage. Ejendommens gennemførte stand fra 2023 indikerer, at der ikke forventes yderligere omkostninger til byggeri, men potentielle vedligeholdelsesomkostninger bør overvejes i budgetlægningen.
Dagligdagen i denne villa præges af den landlige beliggenhed i Orihuela, hvor beboerne typisk starter dagen med sollyset fra sydvest, der oplyser både indendørs områder og terrassen. Morgenen kan indebære besøg hos den lokale apotek, som kun er 363 meter væk, inden dagens gøremål planlægges. Autonødvendigheden betyder, at alle udflugter, fra supermarkedsbesøg (5,9 km) til strandture (14 km), kræver planlægning og brug af bil. Eftermiddagen kan nydes ved den private swimmingpool eller i haven, hvor det sydvestlige klima med mere end 3.800 soltimer om året skaber gunstige forhold for udendørs aktiviteter. Aftenen kan afsluttes med måltider i det udendørs køkken eller med besøg i Orihuela by, der tilbyder 31 restauranter inden for 2 km radius. Lokale fester og arrangementer, 32 om året, giver muligheder for at engagere sig i det spanske samfundsliv, selvom den internationale befolkning i området også præger den sociale atmosfære.
Infrastrukturen omkring villaen i Orihuela er karakteriseret ved en afbalanceret kombination af landlig ro og bymæssige faciliteter. Den nærmeste apotek ligger kun 363 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til essentielle sundhedsydelser. Inden for 2 km radius findes 31 restauranter, 5 skoler, 11 apoteker, 17 banker og 18 cafeer, hvilket viser et godt udvalg af serviceydelser til daglige behov. Offentlig transport består af 13 buslinjer med 8 stoppesteder i området, hvilket giver nogle muligheder for ikke-bilister, selvom en bil stadig er nødvendig for fleksibilitet. Trejernbanestationer inden for 7,1 km (Orihuela Miguel Hernández, Callosa de Segura, Callosa de Segura-Cox) forbinder området med større byer som Alicante og Murcia. Hospitalsfaciliteter findes inden for 10 km afstand, hvilket sikrer adgang til specialiseret sundhedspleje. Sportsfaciliteter inkluderer flere fitnesscentre og sportspladser inden for 2 km, der tilbyder muligheder for fysisk aktivitet og socialt samvær.
Kortet viser villaens beliggenhed i Orihuela, Alicante, med sin placering i et landligt område ved foden af Sierra de Orihuela-bjergene. Afstanden til kysten og nærliggende byer er tydelig, hvilket illustrerer ejendommens balance mellem landelig ro og adgang til byfaciliteter. Vejnettet viser bilruter til vigtige destinationer som strandene, golfbaner og større byer i regionen.
Villaen i Orihuela er positioneret i en mellemzone mellem kyst og indland, hvilket giver en balance mellem landelig atmosfære og adgang til større byer. Placeringen i Alicante-provinsen giver forbindelse til både kystområder og indlandsbyer. Murcia, den nærmeste store by med 462.979 indbyggere, ligger kun 19 km væk og tilbyder udvidede shopping-, kultur- og servicefaciliteter. Elche (30 km) og Alicante (50 km) er andre større byer inden for nem afstand. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved både landlige ro og bymæssig bekvemmelighed uden at være helt afskåret fra hverken. Områdets historiske betydning som en af de få spansktalende enklaver i Valencia-regionen tilføjer en kulturel dimension til beliggenheden.
Strandene ligger ca. 14 km fra villaen i retning af kysten, herunder Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina og Cala Mosca. Dette giver mulighed for dagsture til kysten, men kræver brug af bil. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden: Las Colinas Golf & Country Club (8,9 km), Club de Golf La Finca (10 km) og Real Club de Golf Campoamor (10 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 39 km væk, hvilket er den mest praktiske lufthavn for internationale rejser. Indkøbsmuligheder inkluderer en supermarkt inden for 5,9 km afstand, mens andre butikker og tjenester findes i Orihuela by. Større byer som Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km) er inden for rimelig afstand for udvidede shopping- og kulturoplevelser. EV-ladningsfaciliteter findes 11 km fra ejendommen, hvilket kan være relevant for elbilsejere.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela-området nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 10-28°C gennem året. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,9°C skaber behagelige levevilkår med tydelige årstider uden ekstreme temperaturer. Med 3.844 soltimer om året er regionen blandt de mest solrige i Spanien, hvilket er ideelt for udendørs aktiviteter og solenergiproduktion. Svømmesæsonen varer 6 måneder, når vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde kystlivet en stor del af året. Villaens placering 20 meter over havets overflade påvirker lokalklimaet med lette briser og reduceret fugtighed sammenlignet med direkte kystnære områder. Den sydvestlige orientering maksimerer eksponeringen for eftermiddagssolen, hvilket er gunstigt for poolområdet og udendørssamvær. Området oplever sjældent kraftig nedbør, hvilket gør det velegnet til udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten inden for 14 km fra villaen tilbyder adgang til 10 Blue Flag-strande, herunder Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada og Cala Estaca. Disse strande er anerkendt for deres vandkvalitet, faciliteter og miljøvenlig forvaltning, hvilket sikrer gode badeforhold. Golfentusiaster har tre baner inden for 10 km radius: Las Colinas Golf & Country Club (8,9 km), Club de Golf La Finca (10 km) og Real Club de Golf Campoamor (10 km), der tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter. Lokale sportsmuligheder inkluderer flere fitnesscentre og sportsanlæg inden for 2 km fra ejendommen, der dækker forskellige træningsbehov. Naturudflugter kan nydes i Sierra de Orihuela-bjergene, hvor udsigtspunkter som Mirador del Palmeral (2,5 km) og Cruz de la Muela (3,1 km) giver panoramaudsigt over området. Det lokale fællesskab arrangerer 32 ferier og festivaler årligt, hvilket skaber muligheder for kulturel deltagelse og sociale aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen i Orihuela er positioneret i en mellemzone mellem kyst og indland, hvilket giver en balance mellem landelig atmosfære og adgang til større byer. Placeringen i Alicante-provinsen giver forbindelse til både kystområder og indlandsbyer. Murcia, den nærmeste store by med 462.979 indbyggere, ligger kun 19 km væk og tilbyder udvidede shopping-, kultur- og servicefaciliteter. Elche (30 km) og Alicante (50 km) er andre større byer inden for nem afstand. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved både landlige ro og bymæssig bekvemmelighed uden at være helt afskåret fra hverken. Områdets historiske betydning som en af de få spansktalende enklaver i Valencia-regionen tilføjer en kulturel dimension til beliggenheden.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL803014
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID