Το San Pedro del Pinatar, στην περιοχή Murcia, προσφέρει μια εμπορική ευκαιρία με αυτό το πλήρως εξοπλισμένο μπαρ-εστιατόριο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σε μικρή απόσταση από την ακτή, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση λειτουργία και εισόδημα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα και σε φυσικά πάρκα, παρέχοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η εμπορική εγκατάσταση βρίσκεται στο San Pedro del Pinatar, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa Cálida και σε φυσικά τοπία όπως οι Αλυκές. Η αστική της φύση εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα για εργαζόμενους και πελάτες.
Η φύση του ακινήτου ως μπαρ-εστιατόριο εστιάζει σε επιχειρηματικές λειτουργίες και όχι σε οικιστικές ανάγκες. Η ύπαρξη επαγγελματικής κουζίνας, χώρων ψυχαγωγίας και εξωτερικών χώρων υποδηλώνει τη δυνατότητα φιλοξενίας πελατών και διοργάνωσης εκδηλώσεων, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας εμπορικής επιχείρησης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και πλήρως εξοπλισμένο, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για έτοιμη, λειτουργική επιχείρηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι μπορεί να τεθεί σε άμεση χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η φύση αυτού του ακινήτου ως επαγγελματικής εγκατάστασης (μπαρ-εστιατόριο) σημαίνει ότι δεν προσφέρει οικιστικές ανέσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια για κατοίκους. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην εμπορική λειτουργία, χωρίς να παρέχει στοιχεία που σχετίζονται με την κατοικία.
Ref: VL790427
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για έναν επιχειρηματία που αναζητά μια έτοιμη, λειτουργική επιχείρηση εστίασης με άμεσο εισόδημα. Ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί να εκμεταλλευτεί την τουριστική κίνηση της περιοχής, γνωστή για τις παραλίες, τις μαρίνες και τα φυσικά της πάρκα. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και τουριστικά σημεία, σε συνδυασμό με τον πλήρη εξοπλισμό (επαγγελματική κουζίνα, χώροι ψυχαγωγίας, βεράντες), καθιστά την επένδυση ελκυστική για όσους θέλουν να αποφύγουν την πολυπλοκότητα της κατασκευής από το μηδέν. Η τοποθεσία στο San Pedro del Pinatar, με ήπιο κλίμα και δυνατότητα για 5μηνο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, προσφέρει σταθερή πελατειακή βάση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με πρόσθετη ώθηση από τους καλοκαιρινούς επισκέπτες.
Η ποιότητα της κατασκευής και της διαμόρφωσης του χώρου εστιάζει στην εμπορική λειτουργία. Το ακίνητο διαθέτει επαγγελματική κουζίνα με ψυκτικό θάλαμο και αποθηκευτικό χώρο, διασφαλίζοντας την αποδοτικότητα στη προετοιμασία φαγητού. Ο πλήρης κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) και τα δύο μπάνια καλύπτουν τις βασικές ανάγκες λειτουργίας. Η ύπαρξη μπιλιάρδου, ηλεκτρονικού παιχνιδιού, μεγάλων οθονών για εκδηλώσεις και δύο επιπλωμένων εξωτερικών χώρων (βεράντες) υποδεικνύει μια προσοχή στην εμπειρία του πελάτη και στην ψυχαγωγία. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, στοιχεία σημαντικά για μια εμπορική εγκατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ο χώρος πωλείται πλήρως επιπλωμένος, έτοιμος για άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την εμπορική επιχείρηση στο San Pedro del Pinatar είναι 390.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς λειτουργία, διαθέτοντας πλήρη εξοπλισμό κουζίνας, χώρους ψυχαγωγίας και βεράντες. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'ready-to-operate' και την πλήρη επίπλωση, χωρίς να περιλαμβάνει επιπλέον υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για επαγγελματική εγκατάσταση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και εξοπλισμένο.
Το San Pedro del Pinatar, στην επαρχία Murcia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη που συνδυάζει την ήρεμη ζωή με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και τουριστικές ανέσεις. Με πληθυσμό περίπου 29.674 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα προσελκύει επισκέπτες χάρη στις αλυκές και τις παραλίες της. Η περιοχή είναι γνωστή για τα θεραπευτικά λασπόλουτρα και την ποικιλόμορφη ορνιθοπανίδα στο Περιφερειακό Πάρκο Salinas de San Pedro del Pinatar. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες, με πολλές ανέσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα στην ακτή (2.0 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.6%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα και εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να εκτείνεται σε 5 μήνες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή γύρω από αυτό το μπαρ-εστιατόριο στο San Pedro del Pinatar είναι χαρακτηριστική μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες Playa Villananitos και Playa Las Charcas, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον παρέχει άμεση διαθεσιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, με φαρμακείο μόλις 56 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ στα 323 μέτρα. Η κινητικότητα ενισχύεται από την εγγύτητα σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθώς και από την ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (1.8 χλμ.). Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (1.1 χλμ.) και η Pinatar Arena (1.7 χλμ.) υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα. Το υψόμετρο των 18 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα της περιοχής.
Η τοποθεσία του San Pedro del Pinatar στην επαρχία Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία, τοποθετείται στρατηγικά στην αρχή της Costa Cálida. Η εγγύτητα στις αλυκές και η θέση δίπλα στη θάλασσα διαμορφώνουν ένα μοναδικό φυσικό τοπίο, το οποίο συνδυάζεται με την αστική οργάνωση της πόλης.
Το San Pedro del Pinatar βρίσκεται στο βορειότερο άκρο της ακτογραμμής της Murcia, την Costa Cálida, συνορεύοντας με την επαρχία Alicante. Αυτή η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα μεσογειακό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Η απόσταση από την Αλικάντε είναι περίπου 54 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Βαλένθια απέχει 186 χλμ. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από τις αλυκές και τις παραλίες της, προσφέροντας ένα διαφορετικό τοπίο σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca ή της Costa del Sol.
Το San Pedro del Pinatar βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Οι παραλίες απέχουν μόλις 2.0 χλμ. (Playa Las Charcas, Playa Villananitos), καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Η πλησιέστερη οδός είναι η Av. Doctor Fleming, η οποία συνδέεται με το ευρύτερο οδικό δίκτυο. Τα αεροδρόμια της περιοχής είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 54 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το Valencia (VLC) στα 186 χλμ. Σε σχέση με γήπεδα γκολφ, το Lo Romero απέχει 6.6 χλμ., το Club de Golf Veneziola 8.0 χλμ. και το Campo de Roda Golf 8.9 χλμ. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, ενώ η εγγύτητα σε φαρμακεία (56μ) και σούπερ μάρκετ (323μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Pedro del Pinatar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στο Περιφερειακό Πάρκο Salinas de San Pedro del Pinatar προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και παρατήρηση πουλιών, ενώ οι αλυκές διαμορφώνουν ένα μοναδικό τοπίο. Το υψόμετρο της πόλης είναι 18 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, και η κλίση προς τις παραλίες είναι ελάχιστη (0.6%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει σημαντικές παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Τρία από τα κοντινά παραθαλάσσια σημεία, τα El Mojón, Las Salinas και Torre Derribada, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υπογραμμίζοντας την ποιότητα των ακτών. Σε απόσταση 2.0 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες Playa Las Charcas και Playa Villananitos. Για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, οι μαρίνες Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 χλμ.) και C.N.Villa de San Pedro (3.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η αθλητική υποδομή περιλαμβάνει το Polideportivo Municipal (1.1 χλμ.) και την Pinatar Arena (1.7 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lo Romero (6.6 χλμ.) και Club de Golf Veneziola (8.0 χλμ.) προσφέρουν ποιοτικές επιλογές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro del Pinatar βρίσκεται στο βορειότερο άκρο της ακτογραμμής της Murcia, την Costa Cálida, συνορεύοντας με την επαρχία Alicante. Αυτή η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα μεσογειακό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Η απόσταση από την Αλικάντε είναι περίπου 54 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Βαλένθια απέχει 186 χλμ. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από τις αλυκές και τις παραλίες της, προσφέροντας ένα διαφορετικό τοπίο σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca ή της Costa del Sol.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (που ξεκινούν από 539.900 €), αυτό το εμπορικό ακίνητο στο San Pedro del Pinatar προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική λογική. Ενώ τα Golden Green Villas εστιάζουν στην κατοικία σε μια παρόμοια παραθαλάσσια περιοχή, το San Pedro del Pinatar ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματικούς σκοπούς. Η τιμή των 390.000 € για ένα έτοιμο μπαρ-εστιατόριο είναι ανταγωνιστική για την αγορά επαγγελματικών χώρων, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τον πλήρη εξοπλισμό και την τοποθεσία του. Η Costa Cálida, όπου βρίσκεται το San Pedro del Pinatar, προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σχέση με ορισμένες περιοχές της Costa Blanca ή της Costa del Sol, με έμφαση στα φυσικά πάρκα και τις ήπιες κλιματικές συνθήκες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ είναι κοινή σε πολλές περιοχές της μεσογειακής ακτής, αλλά η μοναδικότητα του San Pedro del Pinatar έγκειται στις αλυκές και τα θεραπευτικά λασπόλουτρα. Η προσέγγιση της αγοράς εδώ είναι περισσότερο εστιασμένη στην επιχειρηματική ευκαιρία παρά στην αγορά κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
